發(fā)包方（甲方）： _ 承包方（乙方）： _ 按照中華人民共和國合同法建設部建筑裝飾裝修管理規(guī)定和深圳市政府深圳市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。 第 1 條 工程概況 1 l工程名稱： _ 1 2工程地點： _ 1 3承包范圍： _ 1 4承包方式： _ 1 5工期： _天，本工程自 _年 _月 _日開工，于 _年_月 _日竣工。 1 6工程質量： _ 1 7合同價款（人民幣大寫）： _ 第 2 條 甲方工作 2 l開工前 _天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。 2 2指派 _為 甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 2 3委托 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方 _份。 2 4負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。 2 5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部問辦理相應審批手續(xù)。 2 6協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。 第 3 條 乙方工作 3 1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。 3 2指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。 3 3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。 3 4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處 理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。 3 5施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 3 6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。 第 4 條 關于工期的約定 4 l甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。 4 2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 4 3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 4 4因設計變更或非乙方 原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工 8 小時以上（一周內(nèi)累計計算）。工期相應順延。 第 5 條 關于工程質量及驗收的約定 5 1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（ 91）、建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準（ 88）等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質量評定驗收標準。 5 2本工程質量應達到國家質量評定 _標準。 5 3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗 收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。 5 4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 5 5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。 5 6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 _日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方 ，另定驗收日期。 第 6 條 關于工程價款及結算的約定 6 l雙方商定本合同價款采用第 _種： （ 1） 固定價格。 （ 2） 固定價格加 _包干風險系數(shù)計算。包干風險包括 _內(nèi)容。 （ 3） 以可調(diào)價格：按照深圳市有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結算。 6 2本合同生效后，甲方分 _次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。 撥 款分 _次進行，撥款 _金額。 6 3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 _天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 _天內(nèi)，結清尾款。 第 7 條 關于材料供應的約定 7 l本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙 方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。 7 2凡由乙方采購的村料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 第 8 條 有關安全生產(chǎn)和防火的約定 8 l甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規(guī)范。 8 2乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。 8 3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。 8 4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 第 9 條 獎勵和違約責任 9 l由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 _元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的 _支付滯納金。 9 2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方_元，作為獎勵。 9 3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同 5 2 款增加優(yōu)質價款外，甲方支付乙方 _元，作為獎勵。 9 4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。 9 5甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）， 由甲方負責并承擔損失。 9 6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。 9 7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 第 10 條 爭議或糾紛處理 10 l本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請消費者委員會進行調(diào)解。 10 2當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇下列一種方式解決： （ 1） 向深圳仲裁委員會申請仲裁； （ 2）向人民法院起訴。 第 11 條 其它約定 _ 第 12 條 附則 12 1本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為一年。 12 2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 _份，甲方執(zhí) _份，乙方執(zhí) _份。建設主管部門、建設工程造價管理站各一份，均具同等效力。 12 3附件 （ 1） 施工圖紙或作法 說明 （ 2）工程項目一覽表 （ 3）工程預算書 （ 4）甲方提供貨物清單 （