二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 1 6.1 建筑經(jīng)濟(jì) (24) 1. 建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)是竣工決算價(jià) 2. 建設(shè)工程造價(jià)是建設(shè)項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用的總和 3. 按照建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)分類為新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目和恢復(fù)項(xiàng)目 國家投資項(xiàng)目、引進(jìn)外資項(xiàng)目、銀行信用籌資項(xiàng)目、自籌資金項(xiàng)目 4. 項(xiàng)目組成順序建設(shè)項(xiàng)目 單項(xiàng)項(xiàng)目 單位項(xiàng)目 分部項(xiàng)目 分項(xiàng)項(xiàng)目 5. 一座工廠或一個(gè)學(xué)校屬于建設(shè)項(xiàng)目 6. 組織施工作業(yè)和編制施工圖預(yù) 算或施工預(yù)算的最基本單元是分項(xiàng)工程 7. 價(jià)格形成的基礎(chǔ)是價(jià)值 8. 從建設(shè)過程來看，工程造價(jià)是通過建設(shè)形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)所需用的一次性費(fèi)用的總和，同時(shí)它也是工程產(chǎn)品本身的價(jià)格 9. 價(jià)格 (P=c+v+m)構(gòu)成中的稅金和利潤(rùn)，是價(jià)值中盈利 (m)的貨幣表現(xiàn) 10. 產(chǎn)品價(jià)格是由產(chǎn)品生產(chǎn)成本和盈利兩部分組成，而盈利包括利潤(rùn)和稅金 11. 價(jià)格形成中的生產(chǎn)成本和流通費(fèi)用，是價(jià)值中物化勞動(dòng) (c)和活勞動(dòng) (v)的 貨幣表現(xiàn) 12. 建筑安裝工程造價(jià)是一種生產(chǎn)領(lǐng)域價(jià)格 13. 根據(jù)工程造價(jià)的特點(diǎn)，工程造價(jià)具有單件性、組合性、多次性計(jì)價(jià)特點(diǎn) 14. 建設(shè)工程進(jìn)行多次性計(jì)價(jià)，它們之間的關(guān)系是 投資估算控制設(shè)計(jì)概算 ；設(shè)計(jì)概算不能超過可研報(bào)告投資估算的 10% 設(shè)計(jì)概算控制施工圖預(yù)算 ；施工圖預(yù)算不能突破設(shè)計(jì)概算 15. 設(shè)計(jì)概算是對(duì)投資估算的落實(shí) 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 2 16. 基本建設(shè)程序一般包括三 個(gè)階段是 前期決策階段 (建設(shè)前期階段 )、實(shí)施階段 (建設(shè)階段 )、生產(chǎn)運(yùn)行階段 17. 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)程序一般可分為四個(gè)階段 開發(fā)投資決策分析、開發(fā)前期工作、開發(fā)建筑實(shí)施和房地產(chǎn)租賃等 18. 在基本建設(shè)中，一個(gè) 工程項(xiàng)目 (單項(xiàng)工程 )系指 具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，如一所學(xué)?；蚬S 19. 根據(jù)建設(shè)程序，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段可劃分為初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、根據(jù)需要增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段 20. 廠區(qū)工程中的辦公樓屬于廠區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的單項(xiàng)工程 21. 施工企業(yè)在施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施的支出應(yīng)列入現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)由兩部分構(gòu)成，即臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 22. 直接工程費(fèi)是在施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括直接工程費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 23. 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)一般是指設(shè)備制造廠的交貨價(jià) 24. 設(shè)備購置費(fèi) =設(shè)備原價(jià) +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 25. 建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計(jì)入建設(shè)單位經(jīng)費(fèi) 26. 單臺(tái)設(shè)備試車時(shí)的所需費(fèi)用應(yīng)計(jì)入安裝工程費(fèi) 27. 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷或無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)生的費(fèi)用大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 3 28. 在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用計(jì)入基本預(yù)備費(fèi) 29. 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用 30. 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)一般通過 (設(shè)備購置費(fèi) 定額費(fèi)率 )計(jì)算 31. 對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備應(yīng)征收消費(fèi)稅，計(jì)算公式為 應(yīng)納消費(fèi)稅額 =(到岸價(jià) +關(guān)稅 )/(1-消費(fèi)稅稅率 )消費(fèi) 稅稅率 32. 采用港船上交貨價(jià) (FOB)是我國進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)， 賣方的責(zé)任是負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)，并將貨物運(yùn)裝上船 33. 6 個(gè)月以上的病假工人工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)歸入企業(yè)管理費(fèi) (勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用 ) 34. 供電貼費(fèi)屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 4 35. 建筑安裝工程直接費(fèi)中的人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用 36. 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的 原價(jià)不包括營(yíng)業(yè)稅，因?yàn)樵撛O(shè)備作為生產(chǎn)產(chǎn)品只征增值稅而不征營(yíng)業(yè)稅 37. 施工現(xiàn)場(chǎng)管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)計(jì)入現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 38. 在施工過程中對(duì)建筑材料、構(gòu)件進(jìn)行一般性鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)列入其他直接費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 39. 增值稅的組成計(jì)稅價(jià)格是作為到岸價(jià)中增值稅的計(jì)算基礎(chǔ)，而不屬于到岸價(jià) 40. CIF 價(jià)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)、關(guān)稅完稅價(jià)格屬到岸價(jià) 41. 廢品損失費(fèi)是國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的組成部分， 而不包括設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 42. 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成是運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、倉庫保管費(fèi) 43. 進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)中的貨價(jià)一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià) (FOB) 44. 建筑安裝工程間接費(fèi)中的財(cái)務(wù)費(fèi)包括短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失和金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi) 45. 關(guān)于建筑安裝工程取費(fèi) 土建工程的其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)以直接費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ) ；間接費(fèi)以直接工程費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ) ；計(jì)劃利潤(rùn)以 (直接工程費(fèi) +間接費(fèi) )為取費(fèi)基礎(chǔ) 對(duì)于安裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用都以人工費(fèi)作為取費(fèi)基礎(chǔ)。 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 5 46. 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)償費(fèi)，水利水電工程的水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi) 47. 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)的計(jì)算方法主要有成本計(jì)算估價(jià)法、分部組合估價(jià)法和綜合估價(jià)法 48. 進(jìn)口設(shè)備交貨方式可分為內(nèi)陸交貨、目的港交貨和裝運(yùn)港交貨三類，而裝運(yùn)港交貨方式是我國最常用的 49. 建筑安裝工程造價(jià)主要應(yīng)包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金四大部分 50. 組成計(jì)稅價(jià)格應(yīng)包括關(guān)稅完稅價(jià)格、關(guān)稅和消費(fèi)稅 51. 直接工程費(fèi)中 的其他直接費(fèi)包括冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、特殊工程培訓(xùn)費(fèi)、流動(dòng)施工津貼、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、工程定位、復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi) 52. 屬于建筑安裝工程造價(jià)中的稅金包括營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)費(fèi)和教育費(fèi)附加 53. 工程建設(shè)其他費(fèi)用包括土地使用費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 54. 組成材料預(yù)算價(jià)格的費(fèi)用有材料原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)和采購及保管費(fèi) 55. 施工企業(yè)管理費(fèi)應(yīng)包括管理人員基本工資、工資性補(bǔ)貼、福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)修理費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)及待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、其他 56. 在土建單位工程造價(jià)中，間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等綜合收費(fèi)率約占直接工程費(fèi)的30% 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 6 57. 建筑安裝工程的直接費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi) 58. 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)是指施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需費(fèi)用 59. 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)費(fèi)和教育費(fèi)附加的計(jì)算都是以營(yíng)業(yè)稅為計(jì)算基礎(chǔ) 60. 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)屬工程建設(shè)其他費(fèi)用 61. 材料的二次搬 運(yùn)費(fèi)是屬于建筑安裝工程的其他直接費(fèi) 62. 廣告費(fèi)應(yīng)歸于間接費(fèi) 離退休人員工資屬企業(yè)管理費(fèi)的組成部分，應(yīng)計(jì)入企業(yè)建筑安裝工程的間接費(fèi) 63. 建設(shè)單位自行完成的勘察設(shè)計(jì)工作所需的費(fèi)用也應(yīng)計(jì)入勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 64. 土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)的出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，按照規(guī)定支付的費(fèi)用 65. 材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用中的研究試驗(yàn)費(fèi)，不計(jì)入材料的預(yù)算價(jià)格 66. 建設(shè)單位的工程招標(biāo)費(fèi)是建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)的組成部分，應(yīng)計(jì)入建設(shè)單位管理費(fèi) 67. 在工程建設(shè)期間，建設(shè)單位所需的臨時(shí)設(shè)施費(fèi) (包括臨時(shí)宿舍和辦公室等 )是屬于工 程建設(shè)其他費(fèi)。 68. 新建項(xiàng)目為保證籌建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備和生活家具的購置費(fèi)，作為建設(shè)單位開辦費(fèi)，應(yīng)計(jì)入建設(shè)單位管理費(fèi) 69. 預(yù)算定額是施工定額的綜合擴(kuò)大它保留了 10%的合理幅度差 70. 概算定額是預(yù)算定額的綜合擴(kuò)大它保留了 5%的合理幅度差 71. 在工程項(xiàng)目投資估算中，建筑標(biāo)準(zhǔn)高，投資基數(shù)大，建筑容積率高的項(xiàng)目，其室外總圖工程的投資比例一般可按建筑安裝工程總投資的 10-15%計(jì)列 二級(jí)建筑師考試 建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 7 72. 高級(jí)旅館建筑中，機(jī)電設(shè)備的造價(jià)比例最大 73. 高層住宅建筑中，電梯的造價(jià)占總造價(jià)的比例為 8-9% 74. 土建工程直接費(fèi)中，人工費(fèi)約占 10-15% 75. 多層建筑物因?yàn)閷訑?shù)不同，土建造價(jià)比相對(duì)不同，若 1 層建筑造價(jià)比為 100%，則 4層的多層建筑物造價(jià)最低 76. 建設(shè)期貸款利息是單列的建設(shè)項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成部分，但不列入工程建設(shè)其他費(fèi)用之中 77. 朗格系數(shù)是指總建設(shè)費(fèi)用與設(shè)備費(fèi)用之比 78. 項(xiàng)目投產(chǎn)后發(fā)生的流動(dòng)資金屬于永久性流動(dòng)資產(chǎn)投資 79. 固定資產(chǎn)靜態(tài)投資的估算方法包括資金周轉(zhuǎn)率法、比例估算法、系數(shù)估算法、指標(biāo)估算法 80. 擴(kuò)大指標(biāo)估算法是流動(dòng)資金的估算方法 81. 靜態(tài)投資的估算一般以開工前一年為基準(zhǔn)年 82. 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算依據(jù)是建設(shè)期各年的計(jì)劃投資 83. 投資估算時(shí)對(duì)項(xiàng)目可行性提出結(jié)論性意見是在詳細(xì)可行性研究階段 84. 動(dòng)態(tài)投資是指完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)所需投資總和，它應(yīng)包括全部靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資部分 85. 生產(chǎn)能力指數(shù)法估算公式 C2=C1(A2/A1)nf 86. 項(xiàng)目建議書 (初步可行性研究 )階段的投資估算，其誤差率應(yīng)控制在 20% 87. 可行性研究階段的投資估算，其誤差率應(yīng)控制在 10% 88. 朗格系數(shù)法估算擬建項(xiàng)目投資額的基礎(chǔ)是主要設(shè)備費(fèi)用 D=(1+Ki)KcC Ki、 Kc 為估算系數(shù)， C 為主要設(shè)備費(fèi)用 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 8 89. 流動(dòng)資金估算一般是采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法和擴(kuò)大指數(shù)估算法 ；分項(xiàng)詳細(xì)估算法準(zhǔn)確度高 90. 鋪底 流動(dòng)資金是占全部流動(dòng)資金的 30% 91. 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是可用于向銀行借貸的依據(jù) 92. 初步設(shè)計(jì)所設(shè)計(jì)概算是作為編制施工圖預(yù)算的依據(jù) 93. 施工圖設(shè)計(jì)階段施工各預(yù)算是實(shí)行招投標(biāo)的重要依據(jù) 94. 招投標(biāo)階段的合同是作為工程結(jié)算的依據(jù) 95. 靜態(tài)投資的估算中的系數(shù)估算法包括朗格系數(shù)法、設(shè)備與廠房系數(shù)法和主要車間系數(shù)法 96. 基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)概算范圍內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用 97. 在工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中設(shè)備及工器具購置費(fèi)約占固定資產(chǎn)投資的 60-70%以上 98. 靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi) 99. 從投資費(fèi)用的角度看，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 100. 單項(xiàng)工程綜合概算是由建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算匯總而成的，當(dāng)不編總概算時(shí)還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用 101. 安裝費(fèi) =設(shè)備噸重 每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo) ；或安裝費(fèi) =設(shè)備原價(jià) 安裝費(fèi)率 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 9 102. 在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段要進(jìn)行投資估算 103. 在項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段要進(jìn)行設(shè)計(jì)總概算 104. 設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵階段 105. 當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度且建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)，編制建筑工程概算可采用概算定額法 106. 編制設(shè)計(jì)概算的主要方法有擴(kuò)大單價(jià)法、概算指標(biāo)法和類似工程預(yù)算法 107. 設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算 108. 照明工程概算和給排水管道工程概算屬于建筑單位工程概算 109. 通風(fēng)空調(diào)工程概算、機(jī)械設(shè)備安裝工程概算和通信設(shè)備安裝工程概算屬于設(shè)備及安裝單位工程概 算 110. 建設(shè)項(xiàng)目總概算包括單項(xiàng)工程綜合概算、工程建筑其他費(fèi)用概算、還有預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息等費(fèi)用組成 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 10 111. 初步設(shè)計(jì)深度不夠的大型工程，不宜采用計(jì)算主要工程量、套用定額單位和計(jì)算多項(xiàng)費(fèi)用的方法來編制概算 只能采用類似工程預(yù)算、概算指標(biāo)和套用技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的方法編制概算 112. 土建工程概算是屬于單位工程概算 113. 設(shè)計(jì)概算只分為單位工程、單項(xiàng)工程和建設(shè)項(xiàng)目總概算，而不再細(xì)分為分部、分項(xiàng)工程概算 114. 設(shè)計(jì)概算中的單項(xiàng)工程概算可分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算 115. 建設(shè)項(xiàng)目總概算中的工程監(jiān)理費(fèi)屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用概算 116. 編制設(shè)計(jì)概算必須在初步設(shè)計(jì)階段完成 117. 用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟為 收集資料、熟悉圖紙定額、計(jì)算工程量、套用定額、求分項(xiàng)人工材料耗量、按當(dāng)?shù)貎r(jià)計(jì)算費(fèi)用、取費(fèi)計(jì)算及匯總造價(jià)、復(fù)核、編制說明填寫封面 118. 采用單價(jià)法和實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的主要區(qū)別是計(jì)算直接費(fèi)的方法不同 119. 施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡(jiǎn)稱，又叫設(shè)計(jì) 預(yù)算。它是由設(shè)計(jì)單位根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和地區(qū)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的預(yù)算價(jià)格編制和確定的造價(jià)文件 120. 控制概算的重要依據(jù)是投資估算 121. 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下預(yù)算編制方法是實(shí)物法 122. 施工圖預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物法 123. 土建工程概預(yù)算的編制方法一般是計(jì)算工程量、套用定額單價(jià)和計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用 124. 層高超過 2.2 米 (含 2.2 米 )的建筑物均應(yīng)計(jì)算建筑面積 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 11 125. 多層建筑物的二層及以上應(yīng) 按外墻水平面積計(jì)算建筑面積 126. 當(dāng)外墻為非垂直墻面向內(nèi)傾斜時(shí)，按離地面樓面以上 2.2 米處的外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平投影計(jì)算面積，若外墻向外傾斜超出底板外沿時(shí)，按底板投影計(jì)算面積 127. 無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積 128. 能正常利用的變形縫均按自然層計(jì)算面積 129. 層高在 2.2 米以內(nèi)的技術(shù)層不計(jì)算建筑面積 ；超過 2.2 米 (含 2.2 米 )全算 牲畜房、自行車房等建筑面積，以沿高 2.2 米為杠，以下按一半計(jì)算，以上全算 130. 住宅陽臺(tái)無論其封閉、凹凸于 否，均按其外圍水平投影面積單列計(jì)算 131. 室外樓梯 (包括疏散樓梯 )按自然層水平投影面積之和計(jì)算建筑面積 132. 單排柱、獨(dú)立柱的車棚貨棚站臺(tái)等按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積 133. 突出墻面的構(gòu)件和藝術(shù)裝飾如柱垛勒腳臺(tái)階懸挑雨棚等不計(jì)算建筑面積 134. 用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超過 2.2 米的按架空層外圍的水平投影面積的計(jì)算建筑面積 135. 坡地建筑物利用吊腳做架空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)者，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積 136. 地下人防干、支線 、人防通道、人防通道端頭為豎向爬梯設(shè)置的安全出入口不計(jì)算建筑面積 137. 住宅首層平臺(tái) (不包括挑平臺(tái) )，設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層不計(jì)算建筑面積 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 12 138. 檢修、消防等的室外爬梯、寬度在 0.6 米以內(nèi)的鋼梯不計(jì)建筑面積 139. 沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空通廊按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積 140. 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空通廊按其水平投影面積計(jì)算建筑面積 141. 管道井按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積 142. 有柱雨罩按柱、門斗按 外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積 143. 地下室的采光井 (窗井 )不計(jì)建筑面積 144. 提物井應(yīng)按建筑物自然層計(jì)算建筑面積 145. 利用樓梯間頂層空間的按 1/4 計(jì)算建筑面積 146. 構(gòu)筑物如獨(dú)立的煙囪、煙道、水塔、地溝等都不計(jì)算建筑面積 147. 臨街樓房、挑廊下作為公共道路街巷通行的底層部分不計(jì)算建筑面積 148. 舞臺(tái)燈光控制室按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積率以實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 13 150. 有頂蓋的架空通廊按其水平投影面積計(jì)算 建筑面積 151. 吊頂材料價(jià)格最低的是紙面石膏板 152. 在一般民用建筑造價(jià)中，土建工程與安裝工程 (含水電暖等 )的比例約為 65-80%：20-35% 153. 普通住宅中各種樓板結(jié)構(gòu)的單方造價(jià) 預(yù)制圓孔板 74.62 元 /M2；預(yù)制槽形板 141.42 元 /M2；預(yù)制大樓板 193.77 元 /M2； C30 平板 100 厚現(xiàn)澆板 67.26 元 /M2； 154. 一般住宅單元 3-4 個(gè)住宅單元，房屋長(zhǎng)度為 60-80 米 較為經(jīng)濟(jì) 155. 在矩形住宅建筑設(shè)計(jì)中，從技術(shù)角度看，長(zhǎng)寬比為 2： 1 是最佳 (最經(jīng)濟(jì) ) 156. 防火門、隔音門、冷藏門和鋼卷簾門中鋼卷簾門造價(jià)最貴 157. 對(duì)多跨廠房，當(dāng)跨度不變時(shí)，中跨越多越經(jīng)濟(jì) 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 14 158. 在衡量小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中公共建筑系數(shù)指標(biāo)，主要是小區(qū)總占地面積和公共建筑用地面積的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 159. 在公用建筑中采用多層住宅，可以節(jié)約用地、降低造價(jià)和使用費(fèi)用 160. 在一般民用建筑的土建造價(jià)中材料費(fèi)約占直接費(fèi)的 70-80% 161. 窗的價(jià)格為 實(shí)腹中空玻璃保溫窗 702 元 /M2；空腹中空玻璃保溫窗 549 元 /M2 鋁合金中空玻璃窗 698.7 元 /M2；鋁合金平開窗帶紗為 606 元 /M2 162. 每立方米 C20 混凝土的水泥用量為 330kg 163. 北方地區(qū)各層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓的樓地面凈面積 (不含樓梯面積 )約占建筑面積的 70% 164. 白水泥水刷石、剁假石、貼玻璃錦磚、貼面磚中，貼面磚最貴 165. 水泥花磚、 白錦磚、預(yù)制白水泥水磨石、拋光通體磚中，水泥花磚面層單價(jià)最低 166. 空腹鋼窗、實(shí)腹鋼窗、鋁合金推拉窗、鋁合金平開窗中，鋁合金平開窗在單層外開窗中是最貴 167. 在全國多層磚混結(jié)構(gòu)非商品房住宅樓平均每平方米建筑面積的單方造價(jià) (含土建、水、暖、電 )約為 400-500 元 /M2 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 15 6.2 建筑施工 (38) 1. 平整場(chǎng)地的表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，一般應(yīng)向排水溝方向作成泄水坡度，其坡度 2 2. 平整場(chǎng)地的表面應(yīng)逐點(diǎn)檢查，檢查點(diǎn) 的間距不宜大于 20M 3. 雨期施工或基坑、管溝挖好后不能及時(shí)進(jìn)行下一工序時(shí)，可在基底標(biāo)高以上留 150-300厚土不挖，待下一工序開始前再挖除 4. 勻質(zhì)土地下水低的挖方不作坡度的土質(zhì)及槽深條件： 密實(shí)、中密的砂土和碎石土 (充填物為砂土 ) 1M 硬塑、可塑的輕亞粘土及亞粘土 1.25 硬塑、可塑的粘土及碎石類土 (充填物為粘性土 ) 1.5 堅(jiān)硬的粘土 2 5. 在滑坡地段挖方時(shí) 應(yīng)先作好地面和地下排水設(shè)施 嚴(yán)禁在滑坡體上部棄土或堆放材料 應(yīng)遵守先整治 后開挖的施工程序 必須遵守由上至下的開挖順序 6. 用井點(diǎn)降水法降低地下水位，開挖基坑時(shí)，其主要目的是防止出現(xiàn)流砂 7. 打鋼筋混凝土預(yù)制樁應(yīng)先深后淺 開始打樁時(shí)落距應(yīng)較小，入土一定深度待樁穩(wěn)定后，再按要求落距進(jìn)行 用落錘或單動(dòng)氣錘打樁時(shí)，最大落距不大于 1M 打樁中當(dāng)貫入度劇變時(shí)應(yīng)暫時(shí)停止打樁 8. 打樁順序是由中央向兩側(cè)打 9. 砂石基礎(chǔ)中 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 16 使用的碎石或卵石粒徑不大于 50 施工中遇有地基底面深度不同時(shí)，基土面應(yīng) 挖成踏步或斜坡搭接 分段施工時(shí)，接頭處應(yīng)作斜坡，每層錯(cuò)開 500-1000 每層虛鋪厚度不大于 300 不宜用機(jī)械夯實(shí) 10. 強(qiáng)夯地基施工，錘重及落距分別不宜小于 8 噸、 6 米 11. 用于處理濕陷黃土地基，應(yīng)選用強(qiáng)夯夯實(shí) 12. 混合結(jié)構(gòu)主體施工階段的主導(dǎo)工程是砌磚墻、安樓板 13. 按施工規(guī)范規(guī)定，混凝土只有達(dá)到最低強(qiáng)度 1.2MPa 時(shí)，方可承受荷載 14. 影響填土壓實(shí)質(zhì)量的因素是壓實(shí)功、 土的含水率和每層鋪土厚度 壓功越大土越壓實(shí)，土在最佳含水率的情況下才能獲得最大密實(shí)度，每層鋪土厚度越小， 壓實(shí)質(zhì)量越好 15. 砌磚工程中，砂子是中砂，砂子的含泥量不允許超過 5% 16. 石灰膏熟化時(shí)間為 15 天 17. 水泥的品種與標(biāo)號(hào)符合砌筑砂漿試配單的要求 18. 使用的磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)、外觀符合要求，并有出廠合格證 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 17 19. 砂漿應(yīng)隨拌隨用，砌磚墻用水泥砂 漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后 3 小時(shí)和 4小時(shí)內(nèi)使用完畢。 20. 砂漿品種必須符合設(shè)計(jì)要求，同品種、同標(biāo)號(hào)砂漿各組試塊的平均強(qiáng)度不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度 21. 砂漿的任意一組試塊的強(qiáng)度不小于 0.75 倍設(shè)計(jì)強(qiáng)度 22. 實(shí)心磚砌體宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的 三 .一 砌磚法 23. 一順一丁式上下皮間豎縫應(yīng)相互錯(cuò)開 1/4 磚長(zhǎng) 梅花式上下皮間豎縫應(yīng)相互錯(cuò)開 1/4 磚長(zhǎng) 全順式上下皮間豎縫應(yīng)相互錯(cuò)開 1/2 磚長(zhǎng) 全丁式上下皮間豎縫應(yīng)相互錯(cuò)開 1/2 磚長(zhǎng) 24. 寬度小于 1 米的窗間 墻，應(yīng)選用整磚砌筑 25. 磚墻水平和豎縫寬度一般為 10 26. 磚墻每日砌筑高度以不超過 1.8 米為宜 27. 毛石基礎(chǔ)每天砌筑不應(yīng)超過 1.2 米 毛石墻體應(yīng)分層砌筑，每層高度應(yīng)控制在 300-400 毛石墻體的灰縫應(yīng)控制在 10-20 毫米 毛石墻體必須設(shè)置拉結(jié)石，一般每 0.7 平方米墻面至少應(yīng)設(shè)置一塊 28. 磚墻的水平灰縫的飽滿度不低于 80% 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 18 29. 磚墻砌體如需留槎時(shí)，最好留斜槎，如墻高為 H，斜槎長(zhǎng)度為 2/3H 30. 磚墻砌體如留直槎時(shí)，應(yīng)放拉結(jié)鋼筋每半磚放一根，拉結(jié)筋間距不得超過 500，兩端延伸長(zhǎng)度不得小于 500，端部 90彎鉤 31. 混合結(jié)構(gòu)每層承重墻的最上一皮磚應(yīng)采取丁磚 32. 梁、梁墊下、磚砌臺(tái)階水平面及磚砌體挑出層，鋼筋磚過梁的第一皮磚應(yīng)砌成丁磚 33. 磚在砌筑前一天必須澆水潤(rùn)磚，普通磚及空心磚，其含水率控制在 10-15%為宜 34. 全順式僅用于砌半磚墻 全丁式僅用于砌圓弧形砌體 二平一順僅用于砌 18 墻 三順一丁僅用于砌一磚墻 規(guī)范建議實(shí)心磚砌體的砌筑方法有一順一丁、三順一丁、梅花丁 35. 磚砌體工程在施工時(shí)，相鄰施工段的砌筑高度差不宜超過一個(gè)樓層，也不宜大于 4米 36. 構(gòu)造柱與磚墻接槎時(shí)，磚墻應(yīng)砌成馬牙槎 37. 磚墻施工工藝順序是抄平 -放線 -擺磚樣 -立皮數(shù)桿 -砌筑 -清理 38. 皮數(shù)桿設(shè)在各轉(zhuǎn)角處，桿上表清楚每一皮磚、砂漿的位置，控制砂漿層厚度 10 左右，并標(biāo)出門口、窗口、過梁等位置 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 19 砌筑過程中主要起 控制砌體豎向尺寸的作用 39. 磚墻通縫是指上下兩皮磚搭接長(zhǎng)度小于 25 的墻 40. 磚墻的表面平整度允許偏差值為： 清水墻、柱為 5 混水墻、柱為 8 可用 2M 直尺和楔形塞尺檢查 41. 墻面的垂直度偏差允許值為每層 5，可用 2M 的托線板檢查 42. 清水墻全高超過 10 米時(shí)，其墻面全高垂直度偏差的允許值為 20 清水墻全高小于或等于 10 米時(shí)，其墻面全高垂直度偏差的允許值為 10 可用經(jīng)緯儀或吊線和尺檢查 43. 如設(shè)計(jì)無要求，清水墻的磚墻勾縫宜采用凹縫 ；凹縫深 度一般為 4-5 44. 砌塊砌筑中，當(dāng)豎向縫超過 30 時(shí)，應(yīng)用細(xì)石混凝土填筑，其標(biāo)號(hào)不低于 C20 45. 超過 145 的豎縫應(yīng)鑲磚，鑲砌的磚不允許豎砌或斜砌 兩砌塊不足 145 的豎縫不得鑲磚，而需用與砌塊強(qiáng)度等級(jí)相同的細(xì)石混凝土灌注 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 20 46. 混凝土小型空心砌塊墻體的以下部位，應(yīng)用混凝土填實(shí)： 底層室內(nèi)地面以下或防潮層以下的砌體 沒有設(shè)置混凝土墊塊的次梁支承處，灌實(shí)寬度不應(yīng)小于 400，高度不應(yīng)小于 190 挑梁的懸挑長(zhǎng)度大于或等于 1200 時(shí)，其支承部位的內(nèi)外墻交接處，縱橫各灌實(shí) 5 個(gè)孔洞，灌實(shí)高度不小于 600 樓板支承處如無圈梁時(shí)，板下應(yīng)砌一皮實(shí)心砌塊或用 C15 混凝土填實(shí)一皮砌塊 47. 芯柱混凝土應(yīng)在砌實(shí)一個(gè)樓層高度后連續(xù)澆灌 芯柱混凝土與圈梁應(yīng)同時(shí)澆灌 芯柱鋼筋應(yīng)與基礎(chǔ)或基礎(chǔ)梁的預(yù)埋鋼筋連接 樓板在芯柱部位應(yīng)留缺口，保證芯柱貫通 48. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁，跨度 8 時(shí)，拆摸時(shí)混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的 70% 現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁，跨度 8 時(shí)，拆摸時(shí)混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的 100% 49. 根據(jù)摸板的施工工藝，拆摸的順序與支摸的順序相反，先支的后拆，后支的先拆 承重部位的摸板，必須待結(jié)構(gòu)混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度后方可拆除，固先拆非承重部分，后拆承重部分 50. 從每批冷拉鋼筋中取兩根鋼筋，每根取兩個(gè)進(jìn)行拉力和冷彎試驗(yàn)，當(dāng)有一個(gè)項(xiàng)試驗(yàn)結(jié)構(gòu)不合格，應(yīng)另取雙倍數(shù)量試件重做各項(xiàng)試驗(yàn) ；如仍有一個(gè)試樣不合格時(shí)，則該批冷拉鋼筋為不合格品 51. 影響鋼筋焊接質(zhì)量的因素是鋼筋的可焊性能及焊接工藝水平。 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 21 52. 各受力鋼筋之間綁扎接頭位 置應(yīng)互相錯(cuò)開，從任一綁扎接頭中心至搭接長(zhǎng)度的 1.3倍區(qū)段范圍內(nèi)，有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積百分率：受拉區(qū)不得超過 25%；受壓區(qū)不得超過 50% 53. 冷拉率的概念是冷拉后鋼筋的總伸長(zhǎng)值與鋼筋原長(zhǎng)的比用百分?jǐn)?shù)表示 54. 用作預(yù)應(yīng)力鋼筋的鋼筋冷拉時(shí)應(yīng)采用控制冷拉應(yīng)力法 55. 根據(jù)鋼筋電弧焊接頭方式不同可分為搭接焊、幫條焊、坡口焊 56. 鋼筋電焊方法包括對(duì)焊、點(diǎn)焊、電弧焊、電渣壓力焊、埋弧壓力焊和氣壓焊等六種 57. 泵送混凝土骨料最大粒徑與輸送管內(nèi)徑之比 ，碎石不宜大于 1： 3，卵石不宜大于 1：2.5 混凝土攪拌機(jī)運(yùn)輸車出料前，應(yīng)高速轉(zhuǎn)動(dòng) 30 秒后反轉(zhuǎn)出料 如發(fā)現(xiàn)拌合物坍落度過小，喂料困難時(shí)，可向攪拌筒內(nèi)加水泥砂漿以增加其坍落度 泵送混凝土的中斷時(shí)間不得超過 45min 泵送過程中，如要接長(zhǎng)輸送管，須預(yù)先用水和砂漿濕潤(rùn)接長(zhǎng)的管段 58. 混凝土自高處傾落的自由高度，不應(yīng)超過 2 米 59. 當(dāng)采用插入式振搗器時(shí)，混凝土澆筑層厚度應(yīng)控制為振搗器作用部分長(zhǎng)度的 1.25 倍 60. 當(dāng)采用表面振搗器時(shí)，澆筑層厚度為 200 61. 人工振搗時(shí)，基礎(chǔ)、無筋混凝土澆筑層厚度 250，梁板柱結(jié)構(gòu)澆筑層厚度為 200，配筋密列結(jié)構(gòu)澆筑厚度 150。 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 22 62. 柱施工縫宜留在基礎(chǔ)的頂面、梁和吊車梁牛腿的下面，吊車梁的上面、無梁樓板柱帽的下面 63. 在鋼筋混凝土肋梁樓蓋施工中若沿主梁方向澆混凝土，則施工縫應(yīng)留在主梁跨中 1/2范圍內(nèi)與板的跨中 1/2 范圍內(nèi)的重合處 64. 在進(jìn)行鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的施工過程中，對(duì)混凝土骨料 的最大粒徑的要求為 不超過結(jié)構(gòu)最小截面尺寸的 1/4，鋼筋最小間距的 3/4 65. 混凝土從攪拌機(jī)中卸出到澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間不宜超過規(guī)定時(shí)間： 氣溫高于 25 時(shí)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不高于 C30，延續(xù)時(shí)間為 1.5 小時(shí) ； 混凝土強(qiáng)度等級(jí)高于 C30，延續(xù)時(shí)間為 1 小時(shí) 66. 當(dāng)水泥出廠超過三個(gè)月 (快硬水泥超過一個(gè)月 )時(shí)，應(yīng)復(fù)查試驗(yàn)，并按試驗(yàn)結(jié)果使用 67. 混凝土的施工配制強(qiáng)度 =混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值 +1.645施工單位混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)差 68. 施工中應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工配合比，調(diào)整方 法是增加砂石用量，減少水用量 69. 自落式混凝土攪拌機(jī)屬于交流摻合機(jī)理，適于攪拌流動(dòng)性好的塑性混凝土和粗、重骨料混凝土 ； 70. 強(qiáng)制式混凝土攪拌機(jī)屬于剪切摻合機(jī)理，適于攪拌流動(dòng)性差的干硬性混凝土和細(xì)、輕骨料混凝土。 71. 混凝土基礎(chǔ)或墊層需支模板的，每邊需增加工作面 300 72. 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中的梁與板應(yīng)同時(shí)澆筑混凝土，當(dāng)梁高大于 1000 時(shí)，也可將其單獨(dú)澆筑，施工縫留在板底以下 20-300。 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 23 73. 當(dāng)鋼筋混凝土柱截面較小，配筋 又很密集時(shí)，宜采用附著式振搗器 74. 混凝土澆筑時(shí)，施工縫應(yīng)留設(shè)在結(jié)構(gòu)受剪力最小處 75. 整體大板結(jié)構(gòu)的施工要點(diǎn)是 墻板混凝土應(yīng)分層澆筑，每層澆筑厚度小于 600 混凝土若不能連續(xù)澆筑，間斷時(shí)間超過 2 小時(shí)應(yīng)留施工縫 施工縫宜留在門窗洞口，過梁跨中的 1/3 處或縱橫墻交接處 76. 混凝土澆筑后 12 小時(shí)內(nèi)應(yīng)加以覆蓋和澆水，使用硅酸鹽水泥拌制的混凝土，澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 7 天，對(duì)摻有外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土不得少于 14 天，養(yǎng)護(hù)用水與拌制用水相同 77. 檢查混凝土所用原材料的品種、規(guī)格和用量，每一工作班最少兩次 78. 檢查混凝土在澆筑地點(diǎn)的坍落度，每一工作班最少兩次 79. 當(dāng)室外日平均氣溫低于 5 時(shí) (采用冬季施工措施 )，不得采用澆水養(yǎng)護(hù)方法養(yǎng)護(hù)混凝土 80. 檢查混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的試塊的養(yǎng)護(hù)條件是 203 、 90%相對(duì)濕度下養(yǎng)護(hù) 28 天 81. 為檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土質(zhì)量所留的試塊，每拌制 100 盤且不超過 100 立方米的同配合比的混凝土，其取樣不得少于一次 每一現(xiàn)澆樓層同配合比的混凝土，其取樣也不得少于一次 82. 混凝土強(qiáng)度試塊邊長(zhǎng) 150 的標(biāo)準(zhǔn)試塊適用于骨料最大粒徑 40 的混凝土 混凝土強(qiáng)度試塊邊長(zhǎng) 100 的標(biāo)準(zhǔn)試塊適用于骨料最大粒徑 30的混凝土，其抗壓強(qiáng)度值乘以 0.95 混凝土強(qiáng)度試塊邊長(zhǎng) 200 的標(biāo)準(zhǔn)試塊適用于骨料最大粒徑 50的混凝土，其抗壓強(qiáng)度值乘以 1.05 83. 混凝土施工中，當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)五天穩(wěn)定低于 5 ，則認(rèn)為冬期施工開始了，必須采取相應(yīng)的冬季施工措施。 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 24 84. 把混凝土受凍后期抗壓強(qiáng)度損失不超過 5%設(shè)計(jì)強(qiáng)度的混凝土預(yù)養(yǎng)強(qiáng)度值稱為臨界強(qiáng)度 85. 各種混凝土的臨界強(qiáng)度為設(shè)計(jì)強(qiáng)度的比例 硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的 30%； 礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土為設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的 40%，但不大于 C10 的混凝土，不得小于 5N/mm2 86. 當(dāng)采用平臥重疊法制作構(gòu)件時(shí)，其下層構(gòu)件混凝土的強(qiáng)度，需達(dá)到 5N/mm2 后，方可澆筑上層構(gòu)件混凝土，并應(yīng)有隔離措施 87. 預(yù)應(yīng)力筋張拉時(shí)，結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度因符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求 時(shí)，不應(yīng)低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的 75% 88. 后張法施工中，對(duì)于曲線預(yù)應(yīng)力筋和長(zhǎng)度大于 24 米的直線預(yù)應(yīng)力筋，應(yīng)在兩端張拉 89. 螺絲端桿錨具包括鑼桿、螺母兩部分，既可張拉，又可錨固，主要用于單根粗鋼筋 90. JM-12 型和 KT-Z 型錨具是由錨環(huán)和夾片組成，主要用于張拉鋼筋束。 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 25 91. 錐型錨具也是由錨環(huán)和夾片組成，主要用于張拉鋼絲束 92. 拉桿式千斤頂是和螺絲端桿錨具配套使用，用來張拉單根粗鋼筋 93. YC-60 穿 心式千斤頂是和 JM-12 型等錐形錨具配套使用，用來張拉鋼筋束 94. 錐錨式千斤頂主要用來與錐形錨具配套使用，張拉鋼絲束 95. 后張法施工中，平臥、疊澆的構(gòu)件，上層構(gòu)件阻止下層構(gòu)件混凝土的彈性回縮，宜先上后下逐層進(jìn)行張拉 為減少上下層間因摩阻引起的應(yīng)力損失，可逐層加大張拉力 底層張拉力，對(duì)鋼絲、鋼絞線等硬鋼不宜比頂層張拉力大 5% 對(duì)冷拉鋼筋等軟鋼不宜比頂層張拉力大 9% 96. 先張法施工中，張拉后的預(yù)應(yīng)力筋與設(shè)計(jì)位置的偏差不得大于 5，且不得大于構(gòu)件截面最短邊長(zhǎng)的 4% 97. 放張預(yù)應(yīng)力筋時(shí)，混凝土強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無專門要求時(shí)，不得低于設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的 75% 98. 大體積混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)采取控溫措施，使混凝土表面和內(nèi)部的溫差不超過 25 99. 桅桿式起重機(jī)包括獨(dú)角攏桿、人字?jǐn)n桿、懸臂攏桿和牽纜式桅桿起重機(jī) 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 26 100. 自行式起重機(jī)包括履帶式、汽車式和輪胎式起重機(jī) 101. 塔式起重機(jī)包括軌行式塔式起重機(jī)和自升式塔式起重機(jī) 102. 一般單層工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)吊裝時(shí)，宜選用履帶式起重機(jī) 103. 構(gòu)件在運(yùn)輸時(shí)的混凝土強(qiáng)度，不應(yīng)小于設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的 75% 104. 起重機(jī)的起重能力常用起重量、起重高度和起重半徑三個(gè)主要參數(shù)來表示 105. 構(gòu)件在安裝時(shí)的混凝土強(qiáng)度，不應(yīng)小于設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的 75% 106. 預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件孔道灌漿的強(qiáng)度，不應(yīng)小于 15N/mm2 107. 裝配式單層工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安裝的一般順序是 柱 -吊車梁、連系梁 -屋架、天窗、屋面板共需三次循環(huán) 108. 單層工業(yè)廠房柱的吊裝工藝順序是 綁扎、起吊、就位、臨時(shí)固定、 校正、最后固定 109. 鋼筋混凝土屋架的吊裝工藝順序是 綁扎、扶直、在預(yù)定地點(diǎn)排放、起吊、就位、臨時(shí)固定、校正、最后固定 110. 柱的最后固定采用二次澆筑混凝土法，第一次澆筑的混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 25%，方可澆筑第二次混凝土 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 27 111. 用旋轉(zhuǎn)法吊裝柱子時(shí)，柱的平面布置應(yīng)滿足綁扎點(diǎn)、柱腳中心、杯口中心三點(diǎn)共弧的要求 112. 分件吊裝法是指起重機(jī)在每次開行中主要吊裝一種或幾種構(gòu)件，分幾次循環(huán)才能吊裝完全部構(gòu)件，可使用履帶式、輪胎式汽 車式自行式起重機(jī) 113. 桅桿式起重機(jī)需纜風(fēng)繩固定，適合于固定地點(diǎn)吊裝作業(yè) 114. 墻板混凝土應(yīng)分層澆筑，每層澆筑厚度小于 600 115. 澆筑一層墻板的方向順序，應(yīng)按澆筑層厚度，要順序澆筑 116. 混凝土若不能連續(xù)澆筑，間斷時(shí)間超過 2 小時(shí)應(yīng)留施工縫 117. 施工縫宜留在門窗洞口，過梁跨中的 1/3 處，或縱橫墻交接處 118. 滑摸施工中，混凝土出模強(qiáng)度宜控制在 0.2-0.4MPa 滑升摸板的滑升速度根據(jù)支承桿的受力情況和結(jié)構(gòu)的具體情況計(jì)算確定，一般為150-350mm/h 升板法施工的優(yōu)點(diǎn)是節(jié)約摸板、減少高空作業(yè)、不需大型起重設(shè)備 119. 地下水應(yīng)降至防水工程底部標(biāo)高以下，不小于 300 防水混凝土澆筑入模的自由傾落高度差超過 1.5 米時(shí)，須用輔助工具將其送入 防水混凝土拆模時(shí)，應(yīng)控制表面溫度與周圍氣溫之差不得超過 15-20 防水混凝土必須采用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不應(yīng)小于 2 分鐘 120. 地下防水施工完成后，應(yīng)避免再其上鑿眼打洞 防水混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 14 晝夜 防水混凝土的優(yōu)點(diǎn)包括材料來源廣泛、施工工藝簡(jiǎn)便、縮短工 期、降低造價(jià) 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 28 121. 振動(dòng)沖擊、地基不均勻沉降、外部侵蝕作用都將對(duì)防水混凝土產(chǎn)生破壞作用 122. 防水混凝土最好一次澆筑不留施工縫，必須留時(shí)宜留在高出底板上表面不小于 200的墻身上 墻體有孔洞時(shí)，其縫距孔洞邊緣不宜小于 300，不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)壁交插處 123. 防水混凝土中加引氣劑可提高混凝土的密實(shí)性和抗?jié)B性、改善混凝土的和易性、減少沉降泌水，但會(huì)削弱混凝土的強(qiáng)度 124. 氧化鐵防水劑在混凝土中一般占水泥重量的 3%為宜 125. 外防外貼法的優(yōu)點(diǎn)有 卷材防水層貼在構(gòu)筑物上，不至于因?yàn)闃?gòu)筑物和保護(hù)墻沉降不均勻而使油氈拉裂 立墻防水層損壞少 保護(hù)磚墻厚度可薄 外防外貼法先做底防水層，待墻體結(jié)構(gòu)施工完后，才具備做外墻面防水的條件，故施工周期長(zhǎng) 126. 地下防水結(jié)構(gòu)采用內(nèi)貼鋪貼卷材防水層時(shí)的施工順序是 混凝土墊層、保護(hù)磚墻、底面和立面卷材防水層、保護(hù)層、結(jié)構(gòu)底板和墻體 缺點(diǎn)是一旦結(jié)構(gòu)發(fā)生沉陷， 防水層易被拉斷，不能采用外貼法時(shí)才采用 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 29 127. 受高溫和水壓作用的防水構(gòu)筑物的變形縫，應(yīng)采用 1-2 厚的紫銅板止水帶、采用 1-2厚的不銹鋼止水帶 128. 后澆縫應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期達(dá)六星期再施工 后澆縫應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土澆筑，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于兩側(cè)混凝土 后澆縫混凝土施工溫度應(yīng)低于兩側(cè)混凝土的施工溫度 129. 地下卷材防水層宜采用耐腐蝕的卷材和瑪碲脂，在鋪貼卷材時(shí)應(yīng) 粘貼卷材的瀝青粘材料厚度一般為 1.5-2.5 卷材的 長(zhǎng)邊搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于 100，短邊搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于 150 上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開 在立面與平面的轉(zhuǎn)角處、卷材的接縫應(yīng)留平面上距立面不小于 600 130. 保溫卷材防水層屋面自上而下的構(gòu)造層次為 保護(hù)層、防水層、結(jié)合層、找平層、保溫層、隔氣層、結(jié)構(gòu)層 131. 卷材防水屋面，卷材的鋪貼方向 屋面坡度 15%時(shí)，宜垂直屋脊鋪貼，且順主導(dǎo)風(fēng)向搭接，以防卷材 下滑 132. 鋪貼石油瀝青油氈，必須采用石油瀝青膠結(jié)料 133. 鋪貼焦油瀝青油氈，必須采用焦油瀝青膠結(jié)料 134. 采用建筑石油瀝青做膠結(jié)材料時(shí)，應(yīng)配制瑪締脂 135. 采用普通石油瀝青做膠結(jié)料時(shí)，可用純?yōu)r青，但作面層的保護(hù)層時(shí)，不得采用純?yōu)r青做膠結(jié)料，一般多采用建筑石油瀝青 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 30 136. 石油瀝青油氈的標(biāo)號(hào)是根據(jù)油氈中每 M2 紙?zhí)サ闹亓看_定的 137. 在無保溫層的裝配式屋面上，為避免結(jié)構(gòu)變形將油氈防水層拉裂，應(yīng)沿屋面板的端縫 先單邊點(diǎn)貼一層寬度為 200-300 的油氈，或采用其他能增大防水延伸變形的可靠措施，然后再鋪貼屋面油氈 138. 各層油氈滿鋪貼的搭接寬度，長(zhǎng)邊不應(yīng)小于 70，短邊不應(yīng)小于 100 各層油氈條鋪貼的搭接寬度，長(zhǎng)邊不應(yīng)小于 100，短邊不應(yīng)小于 150 139. 屋面采用瀝青膠結(jié)材料時(shí)，其瀝青的軟化點(diǎn)應(yīng)較室內(nèi)和室外可能最高溫度高出20-25 ；且不得低于 40 140. 屋面防水工程施工時(shí)，應(yīng)先做好屋面排水比較集中的部位，并應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處開始鋪貼 141. 石油瀝青油氈屋面防水工 程施工時(shí) 基層必須平固無松動(dòng)現(xiàn)象，表面平整 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成半徑為 100-150 的圓弧或鈍角 找平層宜設(shè)寬度為 20 的分格縫，其縱橫向間距不宜大于 6 米 找平層的含水率應(yīng)小于 9% 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 31 142. 鋪設(shè)屋面隔氣層和防水層前，基層必須干凈干燥 找平層上涂刷一層冷底子油，并干燥 3-4 小時(shí)以上再鋪貼油氈 干燥標(biāo)準(zhǔn)是將 1M2 卷材平坦地干鋪在找平層上，凈置 3-4 小時(shí)后掀開檢查，未見水印即可鋪設(shè) 143. 石油 瀝青油氈的鋪設(shè)要求是 上下層油氈不能垂直鋪設(shè) 應(yīng)由低向高處鋪貼 屋面坡度小于 3%時(shí)，宜平行屋脊鋪貼 ；屋面坡度大于 15%時(shí)，應(yīng)垂直屋脊鋪貼 同層油氈的搭接長(zhǎng)度，長(zhǎng)邊不應(yīng)小于 70，短邊不應(yīng)小于 100 144. 鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝、檐溝方向，減少搭接 145. 滿粘法是鋪貼防水卷材時(shí)，卷材與基層采用全部粘結(jié)的施工方法 146. 條粘法是鋪貼防水卷材時(shí)，卷材與基層采用條狀粘結(jié)的施工 方法 147. 點(diǎn)粘法是鋪貼防水卷材時(shí)，每幅卷材與基層粘結(jié)面不少于兩條，卷材與基層采用點(diǎn)狀粘結(jié)的施工方法，每平方米粘結(jié)不少于 5 點(diǎn) 148. 空鋪法是鋪貼防水卷材時(shí)，卷材與基層僅在四周一定寬度內(nèi)粘結(jié)，其余部分不粘結(jié)的施工方法 149. 若采用高聚物改性瀝青防水卷材時(shí)，屋面基層轉(zhuǎn)角處圓弧半徑為 50 150. 選用高分子防水卷材，采用滿粘法粘結(jié)屋面卷材，鋪貼卷材時(shí)其最小搭接寬度為80 采用條粘法粘結(jié)屋面卷材其最小搭接寬度為 100 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 32 151. 高分子防水卷材厚度的選擇 當(dāng)屋面防水等級(jí)為 級(jí)時(shí)，厚度不應(yīng)小于 1.5 當(dāng)屋面防水等級(jí)為 、 級(jí)時(shí)，厚度不應(yīng)小于 1.2 當(dāng)屋面防水等級(jí)為 級(jí)時(shí)，不宜選用 152. 水落管的內(nèi)徑不宜小于 75 水落管距離墻面不應(yīng)小于 20 水落管排水口距離散水破的高度不應(yīng)大于 200 一根水落管的屋面最大匯水面積宜不大于 200 平方米 153. 對(duì)自粘性高聚物改性瀝青防水卷材 鋪貼卷材時(shí)，應(yīng)排除 卷材下面的空氣，并輥壓粘結(jié)牢固 鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，不得扭曲、皺折 接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不小于 10 每幅卷材的每邊粘貼寬度不應(yīng)小于 10 154. 涂膜防水屋面主要適用于 、 級(jí)的屋面防水，也可用做 、 級(jí)屋面的多道防水設(shè)防中的一道防水層 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 33 155. 瀝青基防水涂膜在 級(jí)防水屋面上單獨(dú)使用時(shí)，不應(yīng)小于 8 156. 高聚物改性瀝青涂膜不應(yīng)小于 3 157. 合成高分子防水涂膜不應(yīng)小于 2 158. 防水涂膜應(yīng)分層分 遍涂布，待先涂的涂層干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料 需鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料時(shí)，且屋面坡度不大于 15%時(shí)，應(yīng)垂直屋脊鋪設(shè)，并由屋面最低處向上操作 采用兩層胎體增強(qiáng)材料時(shí)，上下層不得互相垂直鋪設(shè) 胎體長(zhǎng)邊搭接寬度不得小于 50，短邊搭接長(zhǎng)度不得小于 70 159. 防水涂膜應(yīng)由兩層及以上涂層組成 160. 涂層中央鋪胎體增強(qiáng)材料時(shí)，宜邊涂邊鋪胎體 161. 瀝青基防水涂膜的施工順序是先做節(jié)點(diǎn)、附加層，然后再進(jìn)行大面積涂布 162. 屋面轉(zhuǎn)角及立面的涂層應(yīng)薄涂多遍，不得有流淌、堆 積現(xiàn)象 163. 溶劑型合成高分子防水涂料的施工環(huán)境溫度宜為 -5 35 164. 剛性防水屋面的坡度宜為 2%-3% 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 34 165. 細(xì)石混凝土防水屋面的厚度不應(yīng)小于 40 細(xì)石混凝土的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于 C20 166. 普通細(xì)石混凝土防水施工的要求 混凝土的水灰比不應(yīng)大于 0.55 每立方米混凝土中水泥用量不應(yīng)小于 330kg 混凝土的攪拌時(shí)間不應(yīng)少于 2 分鐘 混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于 14 天 167. 密封防水的接縫寬度不應(yīng)大于 40 且不應(yīng)小于 10 接縫深度可取接縫寬度的 0.5-0.7 倍 接縫部位外露的密封材料上宜設(shè)保護(hù)層，其寬度不應(yīng)小于 100 接縫處的密封材料底設(shè)置的背襯材料應(yīng)選擇與密封材料不粘結(jié)或粘結(jié)力弱的材料 168. 改性瀝青密封材料的防水施工環(huán)境氣溫宜為 0-35 當(dāng)采用熱灌法施工時(shí)，應(yīng)由下向上進(jìn)行 應(yīng)先澆灌垂直于屋脊的板縫 縱橫交叉處宜平行于屋脊的兩側(cè)板縫各延伸澆灌 150 169. 干鋪的 保溫層可在負(fù)溫度下施工 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 35 170. 用水泥砂漿粘貼的板狀保溫層，和用乳化瀝青膠結(jié)的整體現(xiàn)澆保溫層，在氣溫低于5 時(shí)，不宜施工 171. 用熱瀝青粘結(jié)的整體現(xiàn)澆保溫層，不宜在氣溫低于 -10 時(shí)施工 172. 蓄水屋面的坡度不宜大于 0.5% 173. 架空隔熱屋面的坡度不宜大于 5% 174. 種植屋面的坡度不宜大于 3% 175. 倒置式屋面的坡度不宜大于 2% 176. 平瓦屋面適用于防水等級(jí)為 、 、 級(jí)的屋面防水 177. 油氈瓦屋面適用于防水等級(jí)為 、 級(jí)的屋面防水 178. 壓型鋼板屋面適用于防水等級(jí)為 級(jí)的屋面防水 179. 波形瓦屋面適用于防水等級(jí)為 級(jí)的屋面防水 180. 鋪設(shè)波形瓦屋面時(shí)，大波瓦和中波瓦的搭接寬度不應(yīng)小于半個(gè)波 小波瓦的搭接寬度不應(yīng)少于一個(gè)波 ； 上下兩排波瓦搭接長(zhǎng)度不應(yīng)少于 100 181. 裝飾工程按部位可分為內(nèi)裝飾和外裝飾 按使用材料和施工方法可分為抹灰工程、飾面工程、油漆工程、粉刷 工程和裱糊工程 182. 抹灰工程按施工部位可分為墻面抹灰、頂棚抹灰和地面抹灰 183. 按使用材料和裝飾效果可分為一般抹灰和裝飾抹灰 184. 一般抹灰按使用材料的分為石灰沙漿、水泥砂漿和混合砂漿 185. 一般抹灰按使用要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可分為普通抹灰、中級(jí)抹灰和高級(jí)抹灰 186. 裝飾抹灰可分為水刷石、水磨石、干粘石、斬假石、假面磚、仿石、彩色抹灰、拉條灰、灑毛灰、拉毛灰、甩毛灰、噴砂、噴涂、滾涂、彈涂等 其中水刷石、干粘石、斬假石、拉毛灰、甩毛灰等一般用于外墻面 而水磨石一般用于室內(nèi)地面、踢腳線、樓梯踏步面等，不宜用于外墻面 187. 抹灰層一般由底層、中層和面層組成 188. 底層的作用是使抹灰層與基層牢固粘結(jié)和初步找平作用 ；厚度為 5-9 189. 中層主要起找平作用 ；厚度 5-12 190. 面層起裝飾作用 ；厚度 2-5 191. 抹灰層總厚度為 15-20，最厚不宜超過 25 192. 裝飾抹灰的作用有 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 36 保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)，增加建筑物壽命 增加建筑物的美觀效果，美化環(huán)境 改善衛(wèi)生 條件，保證建筑物使用功能 193. 普通抹灰墻面的表面平整度的允許偏差不應(yīng)大于 5，可用 2M 直尺和楔形塞尺檢查 194. 室內(nèi)外裝飾工程施工環(huán)境溫度要求 中級(jí)和普通抹灰工程不應(yīng)低于 0 花飾工程和高級(jí)抹灰工程不應(yīng)低于 5 裱糊工程不應(yīng)低于 10 195. 板條、金屬網(wǎng)頂棚的底層抹灰應(yīng)用麻刀灰砂漿或紙筋石灰砂漿，不允許用水泥混合砂漿 196. 現(xiàn)澆混凝土頂棚抹灰厚度不得大于 15 內(nèi)墻普通抹 灰厚度不得大于 18 內(nèi)墻中級(jí)抹灰厚度不得大于 20 外墻抹灰厚度不得大于 20 197. 裝飾抹灰面層的施工縫，應(yīng)留在分格縫、墻面陰角、水落管背后 ；不允許留在墻面陽角處 198. 房屋底層不宜采用干粘石 199. 安裝木框、扇玻璃，應(yīng)用釘子固定，釘距不得大于 300，且每邊不少于兩個(gè)，并用油灰填實(shí)抹光 200. 安裝鋼窗框、扇玻璃，應(yīng)用鋼絲卡固定，間距不得大于 300，且每邊不少于兩個(gè)，并用油灰填實(shí)抹光 201. 鋼木框、扇玻璃的安裝要求長(zhǎng)邊大于 1.5 米或短邊大于 1 米的玻璃， 應(yīng)用橡膠墊并用壓條和螺釘鑲嵌固定 202. 安裝玻璃前，應(yīng)將裁口內(nèi)的污物清除干凈，并沿裁口的全長(zhǎng)均勻涂抹 1-3 厚的底油灰 203. 主龍骨吊點(diǎn)間距，應(yīng)按設(shè)計(jì)推薦系列選擇，中間部分應(yīng)起拱，金屬龍骨起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的 1/200 204. 紙面石膏板的長(zhǎng)邊 (即包封邊 )應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè) 205. 紙面石膏板的次龍骨間距一般不應(yīng)大于 600 206. 固定紙面石膏板的螺釘?shù)尼斁嘁?150-170 為宜 207. 紙面石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定 208. 外墻面磚在鑲貼前，應(yīng)將磚的背面清理干凈，并浸水 2 小時(shí)以上，待表面晾干后方可使用 209. 飾面在施工時(shí)，灌注砂漿施工縫應(yīng)留在飾面板水平接縫以下 50-100 處 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 37 210. 木材制品含水率不得大于 12% 211. 混凝土表面施涂水性涂料時(shí)，含水率不得大于 10% 212. 混凝土表面、抹灰表面施涂溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于 8% 213. 當(dāng)鋪設(shè)碎石、碎磚墊層時(shí)，環(huán)境溫度不應(yīng)小于 0 214. 采用摻有水泥的拌合料鋪設(shè)找平層時(shí)，環(huán)境 溫度不應(yīng)小于 5 215. 當(dāng)采用瀝青膠結(jié)材料作為結(jié)合層時(shí)，環(huán)境溫度不應(yīng)小于 5 216. 當(dāng)采用膠結(jié)劑粘貼木板面層時(shí)，環(huán)境溫度不應(yīng)小于 10 217. 當(dāng)采用機(jī)械壓實(shí)時(shí)，填土每層的虛鋪厚度不宜大于 300 當(dāng)采用人工夯實(shí)時(shí)，填土每層的虛鋪厚度不宜大于 200 218. 每層壓 (夯 )實(shí)后的壓實(shí)系數(shù)不小于 0.9 219. 灰土墊層應(yīng)采用熟化石灰與粘土的拌合料鋪設(shè)，其體積比宜為 3： 7；厚度不應(yīng)小于100 220. 砂墊層、砂石墊層厚度不得小于 60 221. 碎石墊層、 碎磚墊層厚度不得小于 100 222. 預(yù)制鋼筋混凝土相鄰板的板縫底寬不應(yīng)小于 20 填縫采用細(xì)石混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不得小于 C20 當(dāng)板縫寬度大于 40 時(shí)，板縫內(nèi)應(yīng)配鋼筋 223. 澆筑時(shí)混凝土的坍落度應(yīng)控制在 10 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 38 224. 缸磚面層、陶瓷錦磚面層的結(jié)合層水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí) M15 大理石、整體水磨石面層的結(jié)合層水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí) M10 225. 水泥混凝土面層采用的粗骨料，其最大粒徑不應(yīng)大于面層厚度的 2/3 226. 水泥混凝 土面層的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 C20 227. 水泥砂漿面層的的體積比宜為 1： 2(水泥：砂 ) 228. 水泥砂漿面層采用的水泥標(biāo)號(hào)不應(yīng)小于 425 號(hào) 229. 水磨石面層的石粒粒徑宜為 4-14 230. 水泥砂漿結(jié)合層上鋪貼缸磚、陶瓷地磚、水泥花磚面層時(shí) 在鋪貼前應(yīng)將磚浸水濕潤(rùn)后晾干待用 鋪貼時(shí)宜采用干硬型水泥砂漿 面磚的縫隙寬度如為虛縫鋪貼時(shí)宜為 2-10 面層鋪貼應(yīng)在 2 天內(nèi)應(yīng)填縫，待水泥漿或水泥砂漿凝結(jié)后再擦凈 231. 貼塑料壁紙時(shí)，豎向?qū)討?yīng)設(shè)在距陽角大于 50 毫米處 232. 礦棉板裝飾吸音施工時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)的相對(duì)濕度應(yīng)在 80%以下 233. 粘貼小塊輕型花飾時(shí)的固定方法有 水刷石花飾，用水泥砂漿或聚合物水泥砂漿，并用木螺釘固定 石膏花飾宜用水泥砂漿粘貼 紙質(zhì)花飾宜用膠粘劑粘貼 234. 裱糊的原則是先垂直后水平面、先細(xì)部后大面、先長(zhǎng)面后短面 235. 在活動(dòng)底板面層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中 表面應(yīng)平整，用 2 米直尺檢查時(shí)，其允許空隙不應(yīng)大于 2mm 相鄰板塊間縫隙不應(yīng)大于 0.3mm 相鄰板塊的不平度不應(yīng)大于 0.4mm 板塊與四周墻面間的縫隙不應(yīng)大于 3mm 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 39 236. 施工組織設(shè)計(jì)有施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、分部分項(xiàng)工程作業(yè)設(shè)計(jì) 237. 施工的準(zhǔn)備工作主要包括施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、物質(zhì)準(zhǔn)備和勞動(dòng)組織準(zhǔn)備 238. 施工進(jìn)度計(jì)劃編制完，首先應(yīng)檢查工期是否滿足規(guī)定工期要求，然后檢查施工順序是否合理，各工作隊(duì)是否連續(xù)工作，施工安排是否均衡 239. 單位工程施工平面圖的設(shè)計(jì)步驟為 確定起重機(jī)械位置、攪拌站倉庫堆場(chǎng)、臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管網(wǎng) 240. 施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的主要指標(biāo)有單位面積造價(jià)、降低成本率、施工機(jī)械化程度、單位面積資源消耗量 6.3 設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理 (23) 1. 土地使用權(quán)出讓合同的出讓方必須是縣和縣以上人民政府的土地管理部門 2. 開發(fā)一般的住宅項(xiàng)目的土地使用權(quán)可通過拍賣、投標(biāo)和協(xié)議方式取得 3. 申領(lǐng)開工證時(shí)必須持有的證件中應(yīng)包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和國有土地使用證 4. 設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足以下要求： 符合國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程 符合國 家有關(guān)基本建設(shè)設(shè)計(jì)工作的方針政策 符合國家各種經(jīng)濟(jì)定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 達(dá)到國家規(guī)定的深度和質(zhì)量要求 標(biāo)明設(shè)計(jì)證書的類別和批準(zhǔn)編號(hào) 含有工程概算書 5. 根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法，合同當(dāng)事人必須具有合法的資格，設(shè)計(jì)單位超越設(shè)計(jì)證書規(guī)定的范圍承攬工程，屬于合同主體資格不合格，在規(guī)定范圍外簽定的工程設(shè)計(jì)合同全部無效 6. 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn) ；而標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是推薦性標(biāo)準(zhǔn) 7. 基本建設(shè)程序的第一步是項(xiàng)目 建議書 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 40 8. 建設(shè)項(xiàng)目被正式確立的標(biāo)志是可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn) 9. 初步設(shè)計(jì)文件內(nèi)容的修改要經(jīng)過初步設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同意，設(shè)計(jì)人員擅自更改屬越權(quán)，由此導(dǎo)致的交圖托期，設(shè)計(jì)單位應(yīng)支付逾期違約金 10. 建設(shè)規(guī)模是可行性研究報(bào)告的重要內(nèi)容，如有重大修改，須竟批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，并經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商后另訂合同 11. 在某工業(yè)項(xiàng)目的施工圖即將出圖，新規(guī)范頒布了，設(shè)計(jì)單位按新規(guī)范修改設(shè)計(jì)是它應(yīng)盡的職責(zé)和義務(wù) 12. 經(jīng)濟(jì)合同，除即時(shí)清結(jié)外，應(yīng)當(dāng)采用 書面形式 13. 設(shè)計(jì)委托方的義務(wù)是提供勘察設(shè)計(jì)所必須的基礎(chǔ)資料，負(fù)責(zé)各階段設(shè)計(jì)文件的審批工作，保護(hù)承包方的設(shè)計(jì)版權(quán)，支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 14. 勘察合同生效后，委托方應(yīng)向承包方支付勘察費(fèi)的 30%作為定金 15. 設(shè)計(jì)合同生效后，委托方應(yīng)向承包方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的 20%作為定金 16. 承包方不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金 17. 在項(xiàng)目可行性研究階段應(yīng)編制環(huán)境影響報(bào)告書 18. 在項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段，應(yīng)有環(huán)境保護(hù)篇章 19. 在項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段，應(yīng)編制環(huán)境保護(hù)施工圖設(shè)計(jì) 項(xiàng)目決策以后，建筑工程設(shè)計(jì)一般分為初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段 20. 民用建筑和一般的工業(yè)建筑工程的初步設(shè)計(jì)文件包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備及材料表、工程概算書 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 41 21. 民用建筑和一般的工業(yè)建筑工程的初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)達(dá)到的深度 符合已審定的設(shè)計(jì)方案、能據(jù)以確定土地征用范圍、能據(jù)以準(zhǔn)備主要設(shè)備及材料、能提供工程設(shè)計(jì)概算、能據(jù)以進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)、能據(jù)以進(jìn)行施工準(zhǔn)備 22. 初步設(shè)計(jì)概算文件中，應(yīng)提供主要建筑材料表包括鋼材、木材、水泥和 管材 23. 因?yàn)榭辈煸O(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工的，由勘察設(shè)計(jì)單位繼續(xù)完善勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成損失大小減收或免收勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 24. 設(shè)計(jì)費(fèi)的收取 如果只委托做初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，按照行業(yè)劃分設(shè)計(jì)工作量各占比例乘以 1.1 的系數(shù)技術(shù)收費(fèi) 如果增加編制施工圖預(yù)算，按照工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以 1.1 系數(shù)計(jì)算收費(fèi) 如果是技術(shù)改造項(xiàng)目，根據(jù)設(shè)計(jì)技術(shù)復(fù)雜程度，乘以 1.2-1.4 的系數(shù)計(jì)算收費(fèi) 如果用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的按同類新設(shè)計(jì)項(xiàng) 目的 20%收費(fèi) 如果采用復(fù)用設(shè)計(jì)的，并且需配基礎(chǔ)的，按同類新設(shè)計(jì)項(xiàng)目的 30%收費(fèi) 如果復(fù)用使用非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計(jì)圖時(shí)，自設(shè)計(jì)完成后當(dāng)年開始，每年遞減 20%收費(fèi) 25. 專門裝飾設(shè)計(jì)費(fèi)按裝飾費(fèi)用的 3-5%收費(fèi) 26. 三千平方米以下的建筑是小型建筑 三千至一萬平方米的建筑是中型建筑 27. 我國建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定中，投標(biāo)保證金或稱押金用于投標(biāo)單位拒絕承擔(dān)中標(biāo)的工程任務(wù) 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 42 28. 二萬平方米以上的住宅小區(qū)一般不采用設(shè)計(jì)方案競(jìng)選的 方式 29. 中標(biāo)單位確定后，雙方應(yīng)在 30 日內(nèi)簽定設(shè)計(jì)合同 30. 招標(biāo)人可以拒絕所有的投標(biāo) 施工招標(biāo)可以采取公開招標(biāo)，邀請(qǐng)招標(biāo)和議標(biāo)三種形式 專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)人員只承辦招標(biāo)的技術(shù)和業(yè)務(wù)工作，不參與決策 建設(shè)單位可以委托建設(shè)監(jiān)理單位代理招標(biāo) 31. 民用建筑和一般的工業(yè)建筑工程的施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)達(dá)到的深度 能據(jù)以編制施工圖預(yù)算、能據(jù)以安排材料設(shè)備定貨和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作、能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝、能據(jù)以 進(jìn)行工程驗(yàn)收 32. 使用非中標(biāo)單位的方案成果時(shí)，應(yīng)征得其同意，并實(shí)行有償轉(zhuǎn)讓 33. 采用邀請(qǐng)競(jìng)選方式的，應(yīng)向 3 個(gè)及以上設(shè)計(jì)單位發(fā)出方案競(jìng)賽邀請(qǐng)書 34. 大中型城市建筑方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容為設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、投資估算、透視圖 35. 建設(shè)單位若想在設(shè)計(jì)招標(biāo)之后，另行委托非中標(biāo)單位或其他單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)必須在招標(biāo)時(shí)明確 36. 設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí)，招標(biāo)單位邀請(qǐng)的投標(biāo)單位必須是 3 個(gè)及以上 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 43