個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同下載范本 3篇 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U 合同范本 一 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在 “平等、自愿、互利 ”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一、租賃期限 1、甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。 2、租 賃期為壹年，從 2014 年 11 月 13 日起至 2015 年 11 月 12 日止。 3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方， 乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿 1 個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 二、租金、押金及支付方式 1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。 2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。 3、乙方 向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。 三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取 1 % 的違約金。 四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾 ;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好 所有的設(shè)施 (含水、電、門、窗和下水道 )及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。 七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前 1 個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意 ;如乙方需退還也必須提前 1 個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元 ;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。 八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件 (查看 )和復(fù)印件 (備檔 )。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙 方協(xié)商解決 ;協(xié)商不成，可訴請人 民法 院處理。 九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。 甲方簽名： 乙方簽名： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 家庭地址： 家庭地址： 簽約日期： 2014 年 11 月 12 日 簽約日期： 2014 年 11 月 12 日 個(gè)人商鋪 租賃合同范本 二 出租方 (以下稱甲方 )： 承租方 (以下稱乙方 )： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?位于西區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓 2、 3 號門店 號，門店面積約 60 平方米左右 。 第二條 租賃期限及用途 1、租期 年 ,自 2014 年 元 月 1 日起至 2015 年 12 月 30 日止。租賃期滿，合同自然終止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 公司辦公用房 使用。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿 3 個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。 第三條 租金及支付方式 1、該房屋每月租金為 1300 元 (大寫 佰 拾 元整 )。年租金總額為 15600 元 (大寫 仟 佰 拾 元整 )。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金 . 2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清，依此類推。 3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第 3天開始以每天按所欠租金 10%向乙方加收滯納金。拖欠房租 30 天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。 4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。 第四條 租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。 2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀 (包括門、窗、水、電、空調(diào)等 )，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， (其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 )。 第五條 合同的變更、解除與終止 1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼 續(xù)有效。 第六條 房屋修繕與使用 1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。 2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 3、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。 第七條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2、乙方應(yīng)于 房屋租賃 期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第八條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 1、甲方違反本合同 約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金 6000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 第九條 乙方違約責(zé)任 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金 5000 元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 ; (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的 ; (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動的 ; (4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 ; (5)在約定的交租金時(shí)間無故不交 ,并推遲 30 天以上的。 (6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。 第十條 免責(zé)條件 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際 使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 4、不可抗力系指 “不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。 (如地震、臺風(fēng)等 ) 第十一條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十二條 本合同如有未盡事宜，按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同共 頁， 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，均有同等法律效力。 出租方 (蓋章 )： 承租方 (蓋章 )： 法定代表人 (簽字 )： 法定代表人 (簽字 )： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證號碼： 身份證號碼： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 個(gè)人 商鋪?zhàn)赓U合同 范本三 出租方： (以下簡稱甲方 ) 承租方： (以下簡稱乙方 ) 承租方：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識，特簽 定本合同以便共同遵守。 一、門面位置、面積及用途： 甲方將位于 (填地點(diǎn) ) 棟 樓 號房屋，面積約 平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營 。 二、租賃期限： 1、本著賃合同期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止 (以下簡稱合同期限 )。 2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。 3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同 ;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬 于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。 三、租金及支付時(shí)間： 本合同期內(nèi)壹年租金為 元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。 四、合同保證金的約定： 簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。 五、房屋裝修： 1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部 分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。 六、其他費(fèi)用： 1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù) (計(jì)量 )，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。 2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。 七、雙方的權(quán)利、義務(wù)： 1、甲方的權(quán)利、義務(wù)： (一 )甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用 ; (二 )對乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督 ; 2、乙方的權(quán)利、義務(wù)： (一 )按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營 ; (二 )乙方在經(jīng)營中的債 權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān) ; (三 )乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租 ; (四 )對租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案 ; (五 )合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修 (如卷門、水電設(shè)施等 )，費(fèi)用由乙方承擔(dān) ; (六 )合同有效期內(nèi)，對