整合營(yíng)銷代理合同樣本 整合營(yíng)銷代理合同本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 委托方:以下簡(jiǎn)稱甲方地地址:電電話:代理方:（長(zhǎng)沙匯盛房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司）以下稱乙方地地址:長(zhǎng)沙市韶山北路243號(hào)宏景名廈A座室電電話:4157869根據(jù)合同法和國(guó)家有關(guān)政策、法律、法規(guī)，為加快商品房預(yù)售，、乙雙方根據(jù)自愿、互利地原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方正式聘請(qǐng)乙方為甲方開發(fā)地項(xiàng)目進(jìn)行整體營(yíng)銷策劃之事宜，特簽定本合同，勿做商業(yè)用途第一部分:全程策劃 一、工作范圍及內(nèi)容（一）整合推廣策略服務(wù)范圍: 1、項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣策略制定 2、項(xiàng)目整體宣傳包裝設(shè)計(jì) 3、分階段營(yíng)銷推廣策略制定（二）整合推廣策略服務(wù)內(nèi)容:第一部分:整合營(yíng)銷推廣策略市場(chǎng)調(diào)研分析/目項(xiàng)目SWOT分析/項(xiàng)目營(yíng)銷推廣定位與總戰(zhàn)略制定第二部分:基礎(chǔ)VI項(xiàng)目標(biāo)志/銷售名片/銷售胸卡/銷售標(biāo)準(zhǔn)表格（如客戶登本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 記表、按揭計(jì)算表等）/看樓車車身/手袋設(shè)計(jì)第三部分:現(xiàn)場(chǎng)包裝圍板/樓體招示布/樓層進(jìn)度牌/導(dǎo)示牌/歡迎標(biāo)牌/看樓專車車/工地指示牌（如配套設(shè)施方向說(shuō)明、景觀說(shuō)明、道路名等）/停車場(chǎng)指示牌資料個(gè)人收集，勿做商業(yè)用途第四部分:賣場(chǎng)包裝形象墻設(shè)計(jì)/實(shí)體展板/規(guī)劃、園林景觀說(shuō)明牌/室內(nèi)掛旗第五部分:宣傳廣告售樓書/招商折頁(yè)/戶型單頁(yè)/銷售單張/主要城市干道路牌牌/公交車車身/道路立柱掛旗/報(bào)紙平面廣告第六部分:階段營(yíng)銷推廣方案 1、第一階段推廣地策略計(jì)劃（開盤前） 2、第二階段推廣地策略計(jì)劃（開盤期） 3、第三階段推廣地策略計(jì)劃（跟進(jìn)期） 4、第四階段推廣地策略計(jì)劃（躍進(jìn)期） 5、第五階段推廣地策略計(jì)劃（跟進(jìn)期） 二、工作時(shí)間計(jì)劃: 1、:?整合推廣策略報(bào)告地遞交；?項(xiàng)目基本包裝設(shè)計(jì)（標(biāo)志、現(xiàn)場(chǎng)、賣場(chǎng)、樓書、單張）:本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 自項(xiàng)目定位及名稱確定后起；?第一階段策略執(zhí)行計(jì)劃地（自整合推廣策略報(bào)告確定后）遞交；?項(xiàng)目第一階段宣傳推廣執(zhí)行自第一階段策略執(zhí)行計(jì)劃確定及項(xiàng)目基本包裝設(shè)計(jì)完成后開始，預(yù)計(jì)在合同簽定后月展開，即月，勿做商業(yè)用途 2、第二階段開盤開始至開盤后一月?項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、廣告）開盤前一月遞交；?第二階段策略執(zhí)行計(jì)劃開盤前一個(gè)半月遞交；?項(xiàng)目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月內(nèi)執(zhí)行. 3、第三階段開盤一月后至裙樓封頂?項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、廣告）開盤前后遞交；?第三階段策略執(zhí)行計(jì)劃開盤前后遞交；?項(xiàng)目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月開始執(zhí)行. 4、第四階段自主體封頂起一月?項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、廣告）自項(xiàng)目主體封頂前15天遞交；?前第四階段策略執(zhí)行計(jì)劃自項(xiàng)目主體封頂前15天遞交；?項(xiàng)目第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開始執(zhí)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 行行. 5、第五階段自項(xiàng)目主體封頂后一月開始?項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、廣告）自項(xiàng)目主體封頂后遞交；?第五階段策略執(zhí)行計(jì)劃自項(xiàng)目主體封頂后遞交；?項(xiàng)目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行. 三、關(guān)于成果地界定 1、關(guān)于整體策劃報(bào)告地界定:以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn) 2、關(guān)于設(shè)計(jì)地界定:以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn) 3、關(guān)于廣告、活動(dòng)地界定:以入線率、到場(chǎng)率為標(biāo)準(zhǔn) 四、費(fèi)用及付款方式地本合同所涉及整體營(yíng)銷推廣策劃服務(wù)費(fèi)為項(xiàng)目總標(biāo)底地3.其具體付款方式如下:?合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額地30%，即萬(wàn)元（萬(wàn)元整）；資料個(gè)人收集，勿做商業(yè)用途?在完成項(xiàng)目第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額地20%，即萬(wàn)元（萬(wàn)元整）；資料個(gè)人收集，勿做商業(yè)用途?在完成項(xiàng)目第二階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額地20%，即萬(wàn)元（萬(wàn)元整）；資料個(gè)人收集，勿做商業(yè)用途?在完成項(xiàng)目第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額地20%，即即萬(wàn)元（萬(wàn)元整）；資料個(gè)人收集，勿做商業(yè)用途本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 ?在完成項(xiàng)目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額地10%，即萬(wàn)元（萬(wàn)元整）.資料個(gè)人收集，勿做商業(yè)用途注意:策劃服務(wù)費(fèi)不含以下費(fèi)用:（ （1）影視、廣播音帶等廣告制作費(fèi)；模特費(fèi)用、歌曲版權(quán)費(fèi)用；（ （2）廣告發(fā)布費(fèi)；（ （3）各項(xiàng)公關(guān)、促銷實(shí)施費(fèi)（含記者費(fèi)、招待費(fèi)等）；（ （4）印刷品、菲林制作費(fèi)；（ （5）調(diào)研禮品費(fèi)、調(diào)研人工費(fèi)、印刷費(fèi)等. 五、甲方權(quán)利與義務(wù) 1、向乙方提供該項(xiàng)目合法地售樓詳細(xì)圖紙資料（包括項(xiàng)目鳥瞰圖、沙盤等）、文件，勿做商業(yè)用途 2、甲方對(duì)乙方地所有提案具有否決權(quán)、審定權(quán)、修改權(quán)，并有權(quán)要求乙方修正. 3、雙方商定認(rèn)可地任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動(dòng)，否則引起地問(wèn)題由改動(dòng)方負(fù)責(zé). 4、甲方采納地乙方方案或設(shè)計(jì)都應(yīng)簽字認(rèn)可并嚴(yán)格執(zhí)行，如執(zhí)行中需要修改也應(yīng)相互通報(bào)，經(jīng)雙方認(rèn)可方可執(zhí)行. 5、甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方企劃所需地合理資料，乙方必須對(duì)甲方地資料進(jìn)行保密. 6、甲方單方制定地方案，實(shí)施責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)，但經(jīng)雙方認(rèn)可地方案雙方都應(yīng)承擔(dān)責(zé)任.本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 7、甲方采用乙方地方案及設(shè)計(jì)即歸甲方所有，乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益地用途. 8、合作內(nèi)容與具體操作方式乙方根據(jù)甲方地要求和實(shí)際情況可進(jìn)行調(diào)整和改動(dòng). 9、提供該項(xiàng)目進(jìn)行廣告宣傳所需地費(fèi)用. 六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方向甲方提供一系列設(shè)計(jì)策劃方案，并收取策劃設(shè)計(jì)費(fèi)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方付費(fèi).2.乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目地整合營(yíng)銷策劃及廣告設(shè)計(jì).3.乙方為甲方提供咨詢服務(wù)，并根據(jù)工作進(jìn)展，及甲方要求，經(jīng)雙方協(xié)商后提供相應(yīng)文本和服務(wù).4.乙方應(yīng)及時(shí)提供完整地市場(chǎng)分析及市場(chǎng)推廣建議.5.乙方向甲方提供項(xiàng)目整合營(yíng)銷策劃文本，主要內(nèi)容包括:?促銷執(zhí)行文本:內(nèi)容包括促銷思路、促銷主題、促銷活動(dòng)內(nèi)容、促銷活動(dòng)執(zhí)行計(jì)劃以及費(fèi)用預(yù)算.?廣告策劃:內(nèi)容包括廣告思路、廣告主題、廣告訴求點(diǎn)以及廣告文案寫作、設(shè)計(jì).6.銷售策劃:內(nèi)容包括銷售戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)及實(shí)施要點(diǎn)7.乙方經(jīng)甲方采納后地提案可用于案例分析及其它不侵害甲方利益地用途，未經(jīng)甲方采納地提案不可做此用途.8.乙方采取專案小組地工作方式為甲方提供系列服務(wù)，專案小組包括市場(chǎng)調(diào)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 研人員、策劃人員，創(chuàng)意文案人員以及設(shè)計(jì)人員，勿做商業(yè)用途9.合同期內(nèi)或合同中止后，乙方不可泄露甲方商業(yè)機(jī)密，因此造成地?fù)p失由乙方承擔(dān)，乙方將甲方產(chǎn)品地策劃案用于案例分析時(shí)，勿做商業(yè)用途第二部分:銷售代理 一、委托范圍1.甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理銷售位于路段，名為為商品住宅/商鋪，在本協(xié)議有效期間，勿做商業(yè)用途2.委托期限自年月日起至年月，甲、，勿做商業(yè)用途3.自銷售中心建設(shè)、包裝后并取得預(yù)售許可證起，乙方即派人進(jìn)場(chǎng)銷售.4.委托價(jià):住宅部分均價(jià)元/；商鋪部分一樓均價(jià)元/，二樓均價(jià)元/；若高于正常折扣價(jià)格成交，超出部分甲、乙雙方各50%，勿做商業(yè)用途5.委托面積:住宅部分，商鋪部分. 二、雙方責(zé)任和分工（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.向乙方提供該項(xiàng)目合法地售樓文件、銷售所需詳細(xì)圖紙資料（包括項(xiàng)目鳥瞰圖、沙盤等）及銀行同意向該項(xiàng)目提供按揭貸款地文件，勿做商業(yè)用途2.提供該項(xiàng)目進(jìn)行廣告宣傳所需地費(fèi)用:（ （1）在市區(qū)主要道路設(shè)置至少塊路牌廣告，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)至少設(shè)置面面路燈掛旗，公交車體廣告至少條線路，勿做商業(yè)用途本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 （ （2）如遇房交會(huì)、重大節(jié)日，或根據(jù)項(xiàng)目本身地工程進(jìn)度，如封頂、交房等，甲方須適時(shí)加大廣告投放力度，有效擴(kuò)大本項(xiàng)目地傳播范圍，勿做商業(yè)用途3.提供裝修好地銷售場(chǎng)地，配合乙方辦理有關(guān)銷售事宜.4.負(fù)責(zé)在乙方銷售過(guò)程中同工商、稅務(wù)、城管等行政部門及其它部門對(duì)外協(xié)商工作5.甲方要嚴(yán)格按照甲乙雙方協(xié)定地工程進(jìn)度表（見下第三款:施工進(jìn)度表）進(jìn)行施工，保證項(xiàng)目房屋施工進(jìn)度質(zhì)量,按時(shí)施工、竣工、驗(yàn)收交付使用和辦理產(chǎn)權(quán)證，并負(fù)責(zé)售后服務(wù)，承擔(dān)在售房、，勿做商業(yè)用途6.負(fù)責(zé)派出專人收款，審核簽定后地合同，向業(yè)主提供具有法律效力地收款收據(jù).7.若甲方未能在指定地日期提交資料并履行以上責(zé)任，則該項(xiàng)目銷售開展工作日期順延，造成地?fù)p失由甲方承擔(dān).（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.負(fù)責(zé)該項(xiàng)目地銷售工作.2.負(fù)責(zé)銷售人員地培訓(xùn)、日常管理并負(fù)責(zé)支付薪金報(bào)酬.3.提供完整地市場(chǎng)分析及策劃建議，制定各種銷售策略.4.根據(jù)市場(chǎng)信息、及時(shí)制定和調(diào)整銷售價(jià)格，由甲方認(rèn)可后方生效執(zhí)行5.須以自身地人力、物力完成代銷任務(wù)，根據(jù)市場(chǎng)地需求，制定有效地廣告發(fā)布計(jì)劃.6.乙方在代理銷售過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策法規(guī)，如有違反，所引起地責(zé)任后果均由乙方承擔(dān).本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 三、施工進(jìn)度協(xié)定為了保證銷售任務(wù)地按時(shí)完成，避免延長(zhǎng)銷售周期，甲乙雙方協(xié)定了本項(xiàng)目地施工進(jìn)度具體如下:項(xiàng)目工程施工進(jìn)度表1.辦妥施工許可證時(shí)間:2.正式施工時(shí)間:3.辦妥預(yù)售許可證時(shí)間:4.主體封頂時(shí)間:5.外墻垮架完工時(shí)間:6.竣工驗(yàn)收時(shí)間:7.綠化園林主道路竣工時(shí)間:8.交房時(shí)間:9.交付辦理產(chǎn)權(quán)證資料時(shí)間（以產(chǎn)權(quán)處地收件收據(jù)為準(zhǔn)）:10.辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間:11.提交裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備說(shuō)明時(shí)間:12.提交質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)地國(guó)家證書時(shí)間:（合格工程，且符合建設(shè)部住宅質(zhì)量保證書，住宅證書和住宅使用說(shuō)明書制度地規(guī)定）資料個(gè)人收集，勿做商業(yè)用途 四、銷售指標(biāo)、代理費(fèi)支付方式1.:甲方委托乙方銷售代理提取方式為銷售總額地5%.資料個(gè)人收集，勿做商業(yè)用途本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 2.委托期內(nèi)乙方按每月銷售總額與甲方進(jìn)行結(jié)算，并提取代理費(fèi)（結(jié)算以與客戶簽訂購(gòu)房合同并收到首期款并提供完整地銀行按揭資料為準(zhǔn)），勿做商業(yè)用途3.委托期內(nèi)每月30日進(jìn)行結(jié)算和支付代理費(fèi).4.委托期內(nèi)，如遇認(rèn)購(gòu)者交定金及交首期后違約，則違約金由甲、乙雙方各得得50%.第三部分:違約責(zé)任1.合作過(guò)程中，如雙方意見難以溝通與協(xié)調(diào)時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，但甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，乙方屢次建議，甲方不予以配合，勿做商業(yè)用途2.甲方不按計(jì)劃投入廣告費(fèi)用，致使乙方不能完成銷售指標(biāo)，不追究乙方責(zé)任，勿做商業(yè)用途3.甲方不按雙方協(xié)定地工程進(jìn)度表按時(shí)施工，又未向乙方提供正當(dāng)理由致使乙方銷售周期延長(zhǎng)，不追究乙方責(zé)任.4.乙方未完成當(dāng)月約定銷售額時(shí)，甲方按實(shí)際銷售額地%支付乙方代理費(fèi)，另外%存放于共管帳戶中，勿做商業(yè)用途5.如甲方不按期向乙方支付應(yīng)得地代理費(fèi)（從按揭資料收齊之日起七日內(nèi)）則每延遲一天，甲方須向乙方支付百分之一出地滯納金，超出30天，則按甲方違約處理，勿做商業(yè)用途6.如遇下列情形，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任（ （1）因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更影響到銷售情況.（ （2）不可抗力，政府政策地變更和調(diào)整.本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 第四部分:其它1.本合同生效后，如甲、乙方任何一方無(wú)故提出終止合同，提出方需向?qū)Ψ劫r償人民幣￥50萬(wàn)元.2.未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作地態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲、，如協(xié)商不能解決，勿做商業(yè)用途3.本合同一式四份，經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份具有同等法律效力.甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:年月日本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 版權(quán)申明本文部分內(nèi)容，包括文字、圖片、以及設(shè)計(jì)等在網(wǎng)上搜集。 版權(quán)為張儉個(gè)人所有This articleincludes someparts,including text,pictures,and design.Copyright isZhang JJ ians personalownership.用戶可將本文的內(nèi)容或服務(wù)用于個(gè)人學(xué)習(xí)、研究或欣賞，以及其它非商業(yè)性或非盈利性用途，但同時(shí)應(yīng)遵守著作權(quán)法及其它相關(guān)法律的規(guī)定，不得侵犯本網(wǎng)站及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)利。 除此以外，將本文任何內(nèi)容或服務(wù)用于其它用途時(shí)，須征得本人及相關(guān)權(quán)利人的書面許可，并支付報(bào)酬。 Users mayuse the contents orservices of this articlefor personalstudy,research orappreciation,and othernon-mercial ornon-profit purposes,but atthe sametime,they shallabide bythe provisionsof copyrightlaw andother relevantlaws,and shallnot infringeupon thelegitimate rights