1、目錄一、工程概況2二.編制原則22.1 編制依據(jù)22.2 編制說(shuō)明3第三章控制措施及管理辦法3第四章防滲漏技術(shù)措施34.1.地下室防滲漏的技術(shù)措施3第五章管理保證措施55.1 管理組織措施55.2 防滲漏保證措施55.2.1 碎結(jié)構(gòu)的保證措施55.2.2 防水層的保證措施6第一章、工程概況工程名稱：紹興袍江新區(qū)G46*塊住宅、商業(yè)小區(qū)項(xiàng)目II標(biāo)段工程；工程地點(diǎn)：位于紹興市袍江新區(qū)，東臨昌明街，南靠南星橫江，西致菖蒲街，北為同春河；結(jié)構(gòu)類型：框架、剪力墻結(jié)構(gòu)；建筑面積：12萬(wàn)平方米；建筑規(guī)模(棟號(hào)/層數(shù))：II標(biāo)段包含7棟塔樓(10#、11#、13#、14#、15#、16#、17#樓)和及沿街2

2、棟6層商業(yè)(18#、19#)。11、14號(hào)樓17層，15、17號(hào)樓18層，10、13號(hào)樓33層,16#樓27層，整體地下車庫(kù)一層。本工程高層住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，商業(yè)、辦公、幼兒園和地下車庫(kù)為框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為50年。抗震設(shè)防烈度為6度。三十二和三十三高層住宅按一級(jí)設(shè)計(jì)，其余為二級(jí)設(shè)計(jì)。合同工期：2015年4月至2016年12月。建設(shè)單位：紹興中海宏洋地產(chǎn)有限公司；設(shè)計(jì)單位：上海原構(gòu)設(shè)計(jì)咨詢有限公司；勘測(cè)單位：浙江華匯巖土勘測(cè)有限公司；監(jiān)理單位：紹興市城建監(jiān)理有限公司；施工單位：南通建工集團(tuán)股份有限公司；第二章.編制原則2.1 編制依據(jù)業(yè)主提供的圖紙及工程概況等。現(xiàn)行的安全施工以及文明施工的

3、有關(guān)規(guī)定及施工合同。工程所用到的有關(guān)國(guó)家、部頒、地方的施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程。地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50208-2002)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2002)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2002)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-2002)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2002)2.2 編制說(shuō)明本施工方案的內(nèi)容主要是針對(duì)本工程的施工特點(diǎn)，對(duì)一些有防水要求的重要部位，制定詳細(xì)的防滲漏措施，特別是對(duì)地下室底板、頂板、外墻后澆帶部位碎結(jié)構(gòu)施工和防水層施工，需嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工

4、。為此，特編制了此施工方案。后澆帶的平面布置圖詳后面附圖第三章控制措施及管理辦法本工程把防滲漏作為控制重點(diǎn)，總結(jié)以往在防滲漏方面的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，在業(yè)主和監(jiān)理的參與下，共同解決在防滲漏方面的一些通病。所有的防滲薄弱環(huán)節(jié)，均列為關(guān)鍵工序及控制要點(diǎn)。在施工過(guò)程中重點(diǎn)監(jiān)控，并進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。1.地下部分控制點(diǎn)包括：后澆帶、通道止水節(jié)點(diǎn)、地下室防水以及地下部分碎的澆筑質(zhì)量。在施工過(guò)程中在預(yù)防和過(guò)程控制上下工夫，從材料的選擇、合理的施工方法、完善的保護(hù)措施、到過(guò)程控制中的交接驗(yàn)收和隱蔽驗(yàn)收，有保證措施和管理措施跟上。首先各個(gè)控制工序的實(shí)施都必須落實(shí)到專人負(fù)責(zé)，驗(yàn)收必須落實(shí)到專人，整改落實(shí)到專人，整個(gè)過(guò)程的

5、觀測(cè)落實(shí)到專人。其中方案的編制落實(shí)到技術(shù)部，實(shí)施落實(shí)到施工員、驗(yàn)收落實(shí)到質(zhì)量員，整改落實(shí)到施工員，明確誰(shuí)施工誰(shuí)整改。技術(shù)部對(duì)在整個(gè)監(jiān)視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和隱患及時(shí)解決。施工員在實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)分級(jí)向下傳達(dá)工序控制要求和正確做法，使每個(gè)操作工人都參與到通病的預(yù)防中來(lái)。并將施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)方案不合理的地方，應(yīng)及時(shí)反饋到技術(shù)部，及時(shí)更改。質(zhì)量員應(yīng)把防滲漏問(wèn)題作為日常檢查的重點(diǎn)，及時(shí)統(tǒng)計(jì)，以便確定本工程的滲漏發(fā)生的情況。第四章防滲漏技術(shù)措施4.1.地下室防滲漏的技術(shù)措施1）地下室結(jié)構(gòu)碎采用防水混凝土，級(jí)配為C35（塔樓部位墻柱碎等級(jí)為C4。，抗?jié)B等級(jí)為P&2）底板鋼筋雙層雙向支撐設(shè)置在墊塊上，不得直

6、接接觸墊層碎上，以防水沿鋼筋向上滲。碎澆筑時(shí)選用高頻插入式振搗器振搗密實(shí)，并應(yīng)一次澆筑完畢。嚴(yán)格控制振搗時(shí)間，一個(gè)部位的振搗時(shí)間應(yīng)根據(jù)下列現(xiàn)象進(jìn)行判斷：粗骨料不再下沉，水泥漿已泛上表面，被振部位大致振平，拌和物中的氣泡不在冒出來(lái)?；A(chǔ)混凝土澆筑應(yīng)隨時(shí)關(guān)注天氣情況時(shí)應(yīng)避免在雨天施工。3）墻板同底板施工縫留設(shè)在距底板面250的墻板上，施工縫按根據(jù)設(shè)計(jì)要求布置鋼板止水帶。止水鋼板接口處雙面滿焊，澆筑前將附在鋼板上的焊渣敲掉，并清理干凈。4）地下室迎水墻面鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50mm并應(yīng)在保護(hù)層內(nèi)配？4R15M片。5）地下室外墻使用止水螺栓，直徑14mm螺栓中部滿焊50X50X4止水片，兩頭設(shè)鋼限位

7、距墻側(cè)邊20mm拆模后割除外露螺栓后用l：3水泥砂漿分兩次粉平。6）地下室外墻做2mnB聚氨酯防水涂膜（高出室外地坪不小于500）,并采用50MM?聚苯板保護(hù)層。地下車庫(kù)頂板采取2mnff聚氨酯防水涂膜和4mm厚4厚耐根穿刺SB畋性瀝青防水卷材，同時(shí)均采用.70厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹光（內(nèi)配4200）作為保護(hù)層。卷材與基層粘貼面積需為100%,卷材不應(yīng)有空鼓、打皺、翹曲等現(xiàn)象。防水層完成后，要做好成品保護(hù)，24小時(shí)內(nèi)不應(yīng)有人員走動(dòng)及破壞。7）防水砂養(yǎng)護(hù)：在常溫條件下和暴露在空氣中的防水混凝土均應(yīng)覆蓋塑料薄膜或草袋子進(jìn)行潮濕保水養(yǎng)護(hù)7天以上。因?yàn)樵诔睗駰l件下可使用充分水化，水化生成物可將毛細(xì)

8、孔堵塞，切斷水的通道，從而提高了水泥石的致密性和防水滲漏功能。8）地下室底板后澆帶采用早強(qiáng)，補(bǔ)償收縮混凝土澆筑，具強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)高于兩側(cè)混凝土一級(jí)，具體為地下室底板后澆帶混凝土采用C40,P&9）底板后澆帶處鋼筋全部連通，后澆帶寬度800MIM用12600鋼筋作為兩側(cè)支架與底板上下層主筋焊接，綁扎鍍鋅鋼絲網(wǎng)。后澆帶部位的構(gòu)件鋼筋不截?cái)啵以鲈O(shè)不少于原配筋50%勺附加鋼筋，伸入后澆帶兩側(cè)各一個(gè)基本錨固長(zhǎng)度。10）通道口止水防水做法按設(shè)計(jì)及地下防水規(guī)范要求施工，角鋼壓板機(jī)橡膠止水帶的預(yù)留孔位置嚴(yán)格對(duì)準(zhǔn)，并預(yù)裝一次，澆筑混凝土?xí)r防止預(yù)埋件移動(dòng)，鐵件涂防銹漆，上面拼縫做2道防水并采用水泥砂漿保護(hù)。

9、11）防水碎質(zhì)量的檢查及驗(yàn)收各種原材料應(yīng)有質(zhì)量證明文件、試驗(yàn)報(bào)告或檢驗(yàn)記錄應(yīng)有防水混凝土的強(qiáng)度、抗?jié)B性能等試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)有分項(xiàng)工程及隱蔽工程的驗(yàn)收記錄資料對(duì)防水混凝土的外觀應(yīng)認(rèn)真檢查有無(wú)蜂窩、麻面、孔洞、露筋等影響質(zhì)量的缺陷，穿墻管、變形縫等細(xì)部構(gòu)造是否封閉嚴(yán)密、整個(gè)防水層是否形成一個(gè)整體，全部地下室結(jié)構(gòu)有無(wú)滲漏水的現(xiàn)象。若發(fā)現(xiàn)有局部的滲漏水現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)找準(zhǔn)漏水點(diǎn)，采用打眼和壓力灌注氟凝的方法進(jìn)行修補(bǔ)至無(wú)滲漏水現(xiàn)象為止。第五章管理保證措施5.1 管理組織措施為確保防滲漏措施得到有效的控制，項(xiàng)目部建立以質(zhì)量為首的檢查管理監(jiān)督小組，對(duì)各道隱蔽工序進(jìn)行檢查，禁止未進(jìn)行驗(yàn)收合格就進(jìn)行下道工序施工，將各種影響

10、到防滲漏的不利因素消滅在萌芽之中。5.2 防滲漏保證措施對(duì)各部位及分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量控制，應(yīng)從材料控制開(kāi)始。對(duì)于材料的選用，應(yīng)選擇符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范要求的材料，并按要求對(duì)原材料進(jìn)行復(fù)試，確保工程上所使用的材料全部是合格產(chǎn)品。5.2.1 碎結(jié)構(gòu)的保證措施對(duì)于碎結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格控制其碎的質(zhì)量，如碎的坍落度，對(duì)于坍落度損失比較嚴(yán)重的，應(yīng)按要求重新進(jìn)行攪拌，確保碎的攪拌質(zhì)量。對(duì)于大體積碎，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)它的硅原材、施工振搗及養(yǎng)護(hù)措施進(jìn)行重點(diǎn)控制，其中對(duì)于硅的原材控制：選用水泥應(yīng)采用水化熱較低的水泥或減少水泥用量及摻部分粉煤灰；選用含泥量較少的砂石；另嚴(yán)格控制碎的坍落度，一般宜控制在120mmfc右。碎澆筑施工時(shí)，

11、應(yīng)加強(qiáng)對(duì)碎的振搗，碎振搗采用先周邊后中間，增加振搗點(diǎn)控制振搗時(shí)間，反復(fù)快插慢拔，將模板周邊的氣泡引至中間，然后引出碎面，確保碎內(nèi)部得到充分的振搗。結(jié)構(gòu)施工時(shí)，需設(shè)置對(duì)拉螺桿的，應(yīng)根據(jù)部位的防水情況，設(shè)置止水對(duì)拉螺桿，模板拆模后及時(shí)采用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。對(duì)于各種穿墻管及洞口，應(yīng)在四周設(shè)置相應(yīng)的止水措施，碎澆筑時(shí)應(yīng)注意此部位的振搗，避免出現(xiàn)由于振搗不到位或穿墻管及洞口未有有效的止水措施，而出現(xiàn)結(jié)構(gòu)的滲漏現(xiàn)象。地下室墻板施工時(shí)，應(yīng)注意加強(qiáng)硅的振搗，避免結(jié)構(gòu)出現(xiàn)麻面、蜂窩及狗洞等現(xiàn)象，從而造成結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。碎結(jié)構(gòu)澆筑后，及時(shí)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，必要時(shí)覆蓋麻袋進(jìn)行澆水，確保碎表面保持濕潤(rùn)狀態(tài)，以減少碎的開(kāi)裂。根據(jù)設(shè)計(jì)要求設(shè)置后澆帶，后澆帶的澆筑一般在60天后（或設(shè)計(jì)要求）進(jìn)行澆筑，已避免由于結(jié)構(gòu)的不規(guī)則沉降，而使結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不規(guī)則地裂縫，從而造成硅結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。5.2.2 防水層的保證措施地下室外墻防水層施工時(shí)，其工作必須確保無(wú)任何地下水及墻板表面干燥。防水層施工時(shí)除要保證防水材料質(zhì)量、基層清潔干凈外還要特別注意變形縫，后澆帶、施工縫和結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)角處等部位要采取加強(qiáng)措施。防水涂料施工前，地下室外墻表面的雜物、沙粒應(yīng)清掃干凈，墻板上的螺栓孔應(yīng)事先修補(bǔ)到位及平整。防水層必須封閉