1、會(huì)計(jì)學(xué)1綠城集團(tuán)法式綠城集團(tuán)法式(fsh)排屋設(shè)計(jì)研討排屋設(shè)計(jì)研討第一頁，共86頁。第一章、前言第一章、前言(qin yn)第一章、前言第一章、前言(qin yn) 2006年，國(guó)家連續(xù)出臺(tái)一系列調(diào)控政策，其中關(guān)鍵的一條，就是嚴(yán)把土地關(guān)，停止別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)。溫家寶總理的報(bào)告中強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)決實(shí)行最嚴(yán)格的土地制度，特別要禁止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)等用地項(xiàng)目。 然而，除了(ch le)獨(dú)棟別墅外，其他如聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊拼別墅和空中別墅都被確定為“非別墅”項(xiàng)目，從沒有停止用地審批。 因此，在新的市場(chǎng)形勢(shì)下，研究排屋產(chǎn)品類型，在下階段取代獨(dú)棟別墅產(chǎn)品，成為綠城集團(tuán)產(chǎn)品延續(xù)的重要工作。

2、第1頁/共86頁第二頁，共86頁。第一章、前言第一章、前言(qin yn) 今天我們研究的綠城新一代的排屋定位為取代獨(dú)棟別墅的產(chǎn)品，所以我們的起點(diǎn)必然是站在綠城現(xiàn)有的獨(dú)棟別墅的基礎(chǔ)上，目標(biāo)是全面超越國(guó)內(nèi)排屋項(xiàng)目，成為今后一段時(shí)間內(nèi)排屋類產(chǎn)品的標(biāo)桿。根據(jù)集團(tuán)的要求，新一代排屋以法式為主要立面形式，因此(ync)本次的排屋產(chǎn)品的研究著重從以下幾方面展開： 1、追溯排屋的起源和發(fā)展，了解排屋的基本特征和要求。 2、考察對(duì)比國(guó)內(nèi)和杭州的優(yōu)秀排屋項(xiàng)目，了解其他房產(chǎn)公司排屋項(xiàng)目現(xiàn)有的水平。著重分析其項(xiàng)目的戶型及外立面特征。 3、學(xué)習(xí)綠城第三代別墅和平層官邸項(xiàng)目，總結(jié)設(shè)計(jì)營(yíng)造中的經(jīng)驗(yàn)，在排屋項(xiàng)目中予以利用。

3、 4、研究圓廳別墅的設(shè)計(jì)特征，為法式排屋的戶型設(shè)計(jì)提供設(shè)計(jì)模板。 5、追溯法式建筑的發(fā)展歷史，深入體會(huì)法式建筑的內(nèi)在脈絡(luò)，為法式排屋的外立面設(shè)計(jì)提供依據(jù)和判別標(biāo)準(zhǔn)。 6、和獨(dú)棟別墅一樣，庭院生活將成為新一代排屋的重要元素，因此(ync)著重研究排屋庭院的景觀設(shè)計(jì)。第2頁/共86頁第三頁，共86頁。第二章、關(guān)于排屋的基本第二章、關(guān)于排屋的基本(jbn)理解理解第二章、關(guān)于排屋的基本第二章、關(guān)于排屋的基本(jbn)理解理解一、排屋的定義一、排屋的定義 排屋譯自英語排屋譯自英語TerracehouseTerracehouse（排列連接式屋宇（排列連接式屋宇 ），有天有地，每戶獨(dú)門獨(dú)院，設(shè)有），有天有

4、地，每戶獨(dú)門獨(dú)院，設(shè)有1 1至至2 2個(gè)車位，還有地下室。它是由幾幢三層左右的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排或住宅，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。個(gè)車位，還有地下室。它是由幾幢三層左右的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排或住宅，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。 我國(guó)通常把排屋等同譯為我國(guó)通常把排屋等同譯為TownhouseTownhouse，較為科學(xué)的說法是：聯(lián)排別墅只是，較為科學(xué)的說法是：聯(lián)排別墅只是TownhouseTownhouse比較常見的一種產(chǎn)品比較常見的一種產(chǎn)品(chnpn)(chnpn)形式。形式。Townhouse Townhouse 的正確譯法應(yīng)該為城區(qū)住宅。因?yàn)榈恼_譯法應(yīng)該為城區(qū)住宅。因?yàn)門O

5、WNTOWN的正確譯法應(yīng)該是叫城，國(guó)外的市中心就叫做的正確譯法應(yīng)該是叫城，國(guó)外的市中心就叫做DOWNTOWNDOWNTOWN，如果是一個(gè)大學(xué)城也叫做，如果是一個(gè)大學(xué)城也叫做UNIVERSITYTOWNUNIVERSITYTOWN，所以，所以，TOWNTOWN只是區(qū)別與只是區(qū)別與CITYCITY，是指城而不是指大的城市，本身并不意味著郊區(qū)城鎮(zhèn)。，是指城而不是指大的城市，本身并不意味著郊區(qū)城鎮(zhèn)。 第3頁/共86頁第四頁，共86頁。第二章、關(guān)于排屋的基本第二章、關(guān)于排屋的基本(jbn)理解理解 在歐洲原始意義上的Townhouse是指在城區(qū)聯(lián)排而建的市民城區(qū)住宅，這種住宅均是沿街的，由于沿街面的限制

6、，所以都在基地上表現(xiàn)為大進(jìn)深小面寬，層數(shù)一般在3層至5層，而立面式樣則體現(xiàn)為新舊混雜，各式各樣。 我們(w men)所研究的法式排屋，是一種高端形式的排屋，屬于類別墅排屋。每戶均有天有地，有獨(dú)立的入戶花園和獨(dú)立的后院乃至側(cè)院。兩戶共用一堵隔墻，容積率在0.45-0.7之間，建筑面積為300-500平方米，層數(shù)二-三層。通常所指的疊排，每戶不能同時(shí)擁有天和地，不列入研究范圍。第4頁/共86頁第五頁，共86頁。第二章、關(guān)于第二章、關(guān)于(guny)排屋的基本理解排屋的基本理解二、排屋的種類二、排屋的種類 1 1、郊區(qū)排屋：位于郊區(qū)，多擁有良好的自然生態(tài)環(huán)境（具有一定的景觀稀缺性）和較大的院落，遵從自

7、然形態(tài)和肌理，或依山而建，或就水而成，并被大量樹木遮擋。（未來世界項(xiàng)目）、郊區(qū)排屋：位于郊區(qū)，多擁有良好的自然生態(tài)環(huán)境（具有一定的景觀稀缺性）和較大的院落，遵從自然形態(tài)和肌理，或依山而建，或就水而成，并被大量樹木遮擋。（未來世界項(xiàng)目） 2 2、城市排屋：位于市區(qū)，享受城市的便利和繁華，與城市融合得非常緊密，建筑外形上更強(qiáng)調(diào)城市的整體感。對(duì)于開發(fā)商而言，、城市排屋：位于市區(qū)，享受城市的便利和繁華，與城市融合得非常緊密，建筑外形上更強(qiáng)調(diào)城市的整體感。對(duì)于開發(fā)商而言，“排屋排屋+ +小高層小高層/ /高層高層”的開發(fā)模式不僅是利潤(rùn)最大化的明智選擇的開發(fā)模式不僅是利潤(rùn)最大化的明智選擇(xunz)(xu

8、nz)，也能夠保證做足容積率的基本要求，和做純多層相比又能夠降低建筑密度，從而留出更多空間做園林景觀的文章。因此，這一做法便成了當(dāng)前很多項(xiàng)目的選擇，也能夠保證做足容積率的基本要求，和做純多層相比又能夠降低建筑密度，從而留出更多空間做園林景觀的文章。因此，這一做法便成了當(dāng)前很多項(xiàng)目的選擇(xunz)(xunz)。（郁金香岸項(xiàng)目）。（郁金香岸項(xiàng)目）第5頁/共86頁第六頁，共86頁。第三章、排屋的歷史第三章、排屋的歷史(lsh)和發(fā)展趨勢(shì)和發(fā)展趨勢(shì)第三章、排屋的歷史第三章、排屋的歷史(lsh)和發(fā)展趨勢(shì)和發(fā)展趨勢(shì) 歷史上最早的TOWNHOUSE 建于古羅馬，在16至18世紀(jì)期間，殖民地的發(fā)展開始了美

9、洲的城市化進(jìn)程，TOWNHOUSE在18世紀(jì)中葉伴隨著這個(gè)進(jìn)程和貴族、地主、資本家的需求也來到了美洲。在美洲城市化進(jìn)程的初期，美洲沒有自己的城市建筑，貴族、地主、資本家們只能把自己歐洲老家的好東西搬過來，用這種“舶來品”來滿足自己高層次的需求，那時(shí)的TOWNHOUSE自然保持了倫敦的“原汁原味”。 爭(zhēng)奪(zhngdu)殖民地的戰(zhàn)爭(zhēng)帶來了美利堅(jiān)合眾國(guó)的誕生，隨后的西進(jìn)運(yùn)動(dòng)、南北戰(zhàn)爭(zhēng)、戰(zhàn)后重建，使美國(guó)的外來移民大量增加，多種族、多國(guó)度的民族特征使美國(guó)有了以融匯為特點(diǎn)的美國(guó)文化，其中當(dāng)然包含了建筑文化。 崇尚獨(dú)立、張揚(yáng)個(gè)性的美國(guó)文化逐漸地給 TOWNHOUSE帶來了鮮明的變化，首先是摒棄了歐洲TOW

10、NHOUSE傳統(tǒng)的排屋概念，在美國(guó)相對(duì)寬松的城市建設(shè)用地環(huán)境支持下，出現(xiàn)了不少因地制宜的三聯(lián)式、雙聯(lián)式甚至獨(dú)棟式的TOWNHOUSE，美國(guó)人似乎更注重TOWNHOUSE“在有限的用地約束條件下縱向進(jìn)行功能設(shè)計(jì)”的核心建筑內(nèi)涵，多種建筑形式的功能設(shè)計(jì)思想在保留TOWNHOUSE核心建筑內(nèi)涵的前提下被融入到了TOWNHOUSE的設(shè)計(jì)中去，TOWNHOUSE也因而變得更加多樣化了，它已經(jīng)不僅僅是貴族、地主、資本家們獨(dú)享的住宅，伴隨著美國(guó)的工業(yè)、商貿(mào)發(fā)展壯大起來的中產(chǎn)階級(jí)家庭更加喜歡TOWNHOUSE. 第6頁/共86頁第七頁，共86頁。第三章、排屋的歷史第三章、排屋的歷史(lsh)和發(fā)展趨勢(shì)和發(fā)展趨

11、勢(shì) 到了19世紀(jì)，電力、電燈、電話、汽車、飛機(jī)的出現(xiàn)把美國(guó)經(jīng)濟(jì)帶進(jìn)了高速成長(zhǎng)期，大工業(yè)的發(fā)展造就了龐大的管理階層和技術(shù)階層，以及伴隨文化事業(yè)發(fā)展而逐漸形成獨(dú)立階層的律師、演員等自由職業(yè)者，這些人由于職業(yè)關(guān)系對(duì)城市生活環(huán)境有著較高的依賴性，同時(shí)又由于受教育程度較高而有很強(qiáng)的獨(dú)立意識(shí)，他們中的一大部分人成了TOWNHOUSE的主人，TOWNHOUSE正是在這樣的歷史演變過程中變換著它的主流居住人群。 進(jìn)入(jnr)20世紀(jì)，美國(guó)的工業(yè)發(fā)展一度給城市環(huán)境帶來了一定程度的破壞，大城市過高的人口密度和工業(yè)污染物的泛濫使城市居民感到惶恐和壓抑，出現(xiàn)了朝城郊轉(zhuǎn)移的潮流，城際道路網(wǎng)絡(luò)的發(fā)達(dá)和私家車的普及支持了

12、這種潮流。 同期的歐洲大陸對(duì) TOWNHOUSE還保持著有史以來的一往情深，發(fā)生在荷蘭鹿特丹的一件小事說明了一些問題。在寸土寸金的荷蘭，TOWNHOUSE是大多數(shù)城市的主流住宅形式，政府為騰出一些土地來辦公益事業(yè)，在20世紀(jì)70年代曾出資興建了幾棟十幾層的公寓式住宅樓，并建設(shè)了堪稱一流的生活配套設(shè)施。為了鼓勵(lì)人們住進(jìn)公寓樓，政府還出臺(tái)了一些優(yōu)惠政策?？杉幢氵@樣，也沒有得到住在TOWNHOUSE里的人們的響應(yīng)。 人類是帶著對(duì)節(jié)能、環(huán)保、信息化居所的追求進(jìn)入(jnr)21世紀(jì)的，TOWNHOUSE這種帶著某種古老韻味兒的城市住宅建筑形式也在順應(yīng)人們需求的過程當(dāng)中不斷地更新、變換著自己的功能內(nèi)涵。第

13、7頁/共86頁第八頁，共86頁。第三章、排屋的歷史第三章、排屋的歷史(lsh)和發(fā)展趨勢(shì)和發(fā)展趨勢(shì) 簡(jiǎn)單的說排屋的雛形，最早出現(xiàn)(chxin)于古羅馬時(shí)代的城市中，真正的成型則是在中世紀(jì)以后，到了工業(yè)革命以后，工業(yè)技術(shù)的發(fā)展為排屋大規(guī)模建設(shè)的實(shí)現(xiàn)提供了技術(shù)力量。 其后，隨著商業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)代排屋逐漸產(chǎn)生。十九世紀(jì)七、八十年代，隨著城市人群的老齡化、單身化和IT等新貴的出現(xiàn)(chxin)，而該部分人群對(duì)于城市中心居住方式的情有獨(dú)衷，對(duì)公共生活和交流空間的向往和追求，引發(fā)了新都市主義思潮，及城市排屋的這一特定物業(yè)的形成和提升。第8頁/共86頁第九頁，共86頁。第三章、排屋的歷史第三章、排屋的歷史(l

14、sh)和發(fā)展趨勢(shì)和發(fā)展趨勢(shì) 在中國(guó)，這種建筑類型的原型最早出現(xiàn)于宋代的城市，當(dāng)時(shí)采取的是圍合式建筑，宋代以后這類建筑才漸漸接近排屋的形式。 到了中國(guó)的近代，TOWN HOUSE于20世紀(jì)初葉隨著沿海城市租界的開發(fā)登陸中國(guó)。當(dāng)時(shí)作為主要的居住形態(tài)，出現(xiàn)于各地的租界之中，如上海、天津、青島、武漢等地。上海是比較早出現(xiàn)此類物業(yè)的城市，老上海的里弄建筑如石庫門則介于城市排屋與平層官邸之間。 TOWN HOUSE的建造自上個(gè)世紀(jì)初開始，直到租界收回為時(shí)幾十年余年從未中斷，所以在現(xiàn)今的租界住宅中可以找到早期折衷主義風(fēng)格的TOWN HOUSE以及(yj)1930年以后摩登的TOWN HOUSE.解放前它曾是

15、租界中白領(lǐng)階層的主要居住形式，解放后隨著蘇聯(lián)式的單元住宅的引進(jìn)，TOWN HOUSE不再興建。 第9頁/共86頁第十頁，共86頁。第四章、綠城別墅項(xiàng)目第四章、綠城別墅項(xiàng)目(xingm)研究學(xué)習(xí)研究學(xué)習(xí)第四章、綠城高端項(xiàng)目第四章、綠城高端項(xiàng)目(xingm)研究學(xué)習(xí)研究學(xué)習(xí)一、綠城第三代別墅研究學(xué)習(xí)： 主要學(xué)習(xí)第三代別墅的產(chǎn)品特征： （一）小區(qū)規(guī)劃 （二）街景及私家庭院 （三）建筑單體附件：綠城第三代別墅特征與營(yíng)造要點(diǎn).ppt二、北京(bi jn)御園項(xiàng)目研究學(xué)習(xí)： 主要學(xué)習(xí)平層官邸及圓廳別墅產(chǎn)品特征： （一）戶型設(shè)計(jì) （二）外立面設(shè)計(jì) （三）庭院設(shè)計(jì)附件：御園產(chǎn)品演示.ppt附件：北京(bi j

16、n)御園戶型設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)交流.ppt 第10頁/共86頁第十一頁，共86頁。第五章、排屋戶型第五章、排屋戶型(h xn)的演變和發(fā)展的演變和發(fā)展第五章、法式排屋戶型設(shè)計(jì)研討第五章、法式排屋戶型設(shè)計(jì)研討(ynto)（一）排屋戶型的演變和發(fā)展（一）排屋戶型的演變和發(fā)展聯(lián)排別墅聯(lián)排別墅(bish)(bish)趨向獨(dú)棟趨向獨(dú)棟經(jīng)濟(jì)別墅附加值升級(jí)經(jīng)濟(jì)別墅附加值升級(jí)低總價(jià)精簡(jiǎn)別墅低總價(jià)精簡(jiǎn)別墅側(cè)花園”拉遠(yuǎn)聯(lián)排距離，層數(shù)降低 北京龍湖香醍漫步 L”形院墅聯(lián)排上海新浦江城 凹”形內(nèi)庭聯(lián)排，二層完全分離南京仙林翠谷 地下空間放大，總體布局類似獨(dú)棟上海大華圣地維拉 兼顧舒適與大氣，贈(zèng)送面積上海金地格林世界 外部景觀引

17、入室內(nèi)上海萬科燕南園內(nèi)庭院升級(jí)重慶協(xié)信TOWN城雙主臥概念深圳振興城 公寓的面積，別墅的形態(tài)，布局緊湊石家莊卓達(dá)太陽城 第11頁/共86頁第十二頁，共86頁。第五章、排屋戶型第五章、排屋戶型(h xn)的演變和發(fā)展的演變和發(fā)展一層 二層 花園(huyun)層 北京龍湖香醍漫步北京龍湖香醍漫步側(cè)花園拉遠(yuǎn)聯(lián)排距離，類獨(dú)棟聯(lián)排；側(cè)花園拉遠(yuǎn)聯(lián)排距離，類獨(dú)棟聯(lián)排；面積：建筑面積面積：建筑面積290290平方米；平方米；形態(tài)：兩層，兩戶之間布置形態(tài)：兩層，兩戶之間布置“側(cè)花園側(cè)花園”，減少戶與戶之，減少戶與戶之間干間干 擾，三面采光通風(fēng)擾，三面采光通風(fēng)(tng fng)(tng fng)，向獨(dú)棟靠攏；，向

18、獨(dú)棟靠攏；品質(zhì)：地面抬高，陽光地下室，下沉花園，形成獨(dú)棟的品質(zhì)：地面抬高，陽光地下室，下沉花園，形成獨(dú)棟的花園式風(fēng)格；花園式風(fēng)格；舒適度：四臥朝南，頂層主臥，功能布局合理。舒適度：四臥朝南，頂層主臥，功能布局合理。側(cè)花園側(cè)花園第12頁/共86頁第十三頁，共86頁。第五章、排屋戶型第五章、排屋戶型(h xn)的演變和發(fā)展的演變和發(fā)展一層 二層 花園(huyun)層 側(cè)花園(huyun)側(cè)花園上海新浦江城上海新浦江城L形院墅，圍和更大的庭院空間；兩層，建筑面積204平方米；L形住宅布局內(nèi)部獨(dú)享私家花園，兩戶對(duì)拼，凹形建筑圍和形成更大的庭院空間；L形建筑布局增大南向臨街面，利于日照通風(fēng)，更多空間享受

19、庭院風(fēng)景；兩戶間僅車庫相連。一層 二層 在傳統(tǒng)帶有單獨(dú)庭院的雙拼以庭院相連，打通庭院隔墻即可形成一個(gè)具有較大庭院的類獨(dú)棟別墅。臥室臥室 臥室臥室 主臥主臥 客廳客廳 餐廳餐廳 第13頁/共86頁第十四頁，共86頁。第五章、排屋戶型的演變第五章、排屋戶型的演變(ynbin)和發(fā)展和發(fā)展南京仙林翠谷南京仙林翠谷凹形建筑布局改變組團(tuán)形態(tài)，二層完全分離；凹形建筑布局改變組團(tuán)形態(tài)，二層完全分離；兩層總建筑面積約兩層總建筑面積約260平方米，凹型布局，中間圍和平方米，凹型布局，中間圍和56平方米庭院；平方米庭院；大進(jìn)深內(nèi)庭，兩個(gè)南向采光面；大進(jìn)深內(nèi)庭，兩個(gè)南向采光面；一層僅一個(gè)衛(wèi)生間相連一層僅一個(gè)衛(wèi)生間相

20、連(xin lin)，二層完全獨(dú)立，更有獨(dú)棟的感覺。，二層完全獨(dú)立，更有獨(dú)棟的感覺。 二層凹形圍和內(nèi)院凹形圍和內(nèi)院一層衛(wèi)生間相連二層完全分離客廳車庫臥室餐廳主臥臥室臥室露臺(tái)第14頁/共86頁第十五頁，共86頁。第五章、排屋戶型的演變第五章、排屋戶型的演變(ynbin)和發(fā)展和發(fā)展上海大華圣地維拉上海大華圣地維拉建筑面積建筑面積(jin zh min j)250(jin zh min j)250平方米左右，總平方米左右，總體布局與獨(dú)棟別墅相體布局與獨(dú)棟別墅相似；似；拉大總面寬，總面寬拉大總面寬，總面寬1515米以上，減少進(jìn)深，改變米以上，減少進(jìn)深，改變傳統(tǒng)傳統(tǒng)聯(lián)排縱深長(zhǎng)的形態(tài)；聯(lián)排縱深長(zhǎng)的形態(tài)；

21、陽光地下室，布局起居室、活動(dòng)室、視聽室、工人陽光地下室，布局起居室、活動(dòng)室、視聽室、工人房房等；等；南向采光面大，客廳、起居室、主臥、客臥、活動(dòng)南向采光面大，客廳、起居室、主臥、客臥、活動(dòng)室室均南向；均南向；南露臺(tái)面積大，布置活動(dòng)場(chǎng)地；南露臺(tái)面積大，布置活動(dòng)場(chǎng)地；頂層僅露臺(tái)，活動(dòng)空間。頂層僅露臺(tái)，活動(dòng)空間。地下室一層二層三層第15頁/共86頁第十六頁，共86頁。第五章、排屋戶型第五章、排屋戶型(h xn)的演變和發(fā)展的演變和發(fā)展一層 一層夾層 二層 三層 上海金地格林世界上海金地格林世界建筑面積建筑面積205205平方米，經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排別墅；平方米，經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排別墅；贈(zèng)送贈(zèng)送(zn(zn sn sn

22、) )：半地下室，車庫，儲(chǔ)藏，洗衣房，工人房功能俱全；：半地下室，車庫，儲(chǔ)藏，洗衣房，工人房功能俱全； 一層前后私家花園、二層三層觀景露臺(tái)。一層前后私家花園、二層三層觀景露臺(tái)。大氣：餐廳和北入口位于一層夾層，客廳挑空，（玄關(guān)挑空）；大氣：餐廳和北入口位于一層夾層，客廳挑空，（玄關(guān)挑空）；舒適：兩個(gè)朝南開間，客廳三臥南向，三層主臥舒適：兩個(gè)朝南開間，客廳三臥南向，三層主臥+ +衛(wèi)生間衛(wèi)生間+ +書房書房/ /衣帽間衣帽間+ +觀景露臺(tái)。觀景露臺(tái)。第16頁/共86頁第十七頁，共86頁。第五章、排屋戶型的演變第五章、排屋戶型的演變(ynbin)和發(fā)展和發(fā)展 內(nèi)庭院的布置試圖(sht)解決聯(lián)排別墅進(jìn)深

23、較大產(chǎn)生的采光通風(fēng)問題，并在居住空間內(nèi)營(yíng)造人與自然交流的過渡空間。上海萬科燕南園上海萬科燕南園室外景觀引入室內(nèi)，內(nèi)庭院布置；室外景觀引入室內(nèi)，內(nèi)庭院布置；餐廳中庭透光采光，錯(cuò)層分隔客廳餐廳中庭透光采光，錯(cuò)層分隔客廳(ktng)(ktng)餐廳；餐廳；二層內(nèi)庭空中花園，避免過高產(chǎn)生的壓抑感；二層內(nèi)庭空中花園，避免過高產(chǎn)生的壓抑感；三間臥室既有露臺(tái)景觀又有內(nèi)庭景觀。三間臥室既有露臺(tái)景觀又有內(nèi)庭景觀。一層 二層 三層 內(nèi)庭內(nèi)庭院院 內(nèi)庭內(nèi)庭院院 餐廳餐廳采光采光井井 第17頁/共86頁第十八頁，共86頁。第五章、排屋戶型第五章、排屋戶型(h xn)的演變和發(fā)展的演變和發(fā)展重慶協(xié)信重慶協(xié)信TOWNTO

24、WN城城內(nèi)庭院布局的演變，頂層活動(dòng)空間內(nèi)庭院布局的演變，頂層活動(dòng)空間建筑面積建筑面積250250平方米左右；平方米左右；主要居住功能布置于二層，三層僅為露臺(tái)和活動(dòng)室；主要居住功能布置于二層，三層僅為露臺(tái)和活動(dòng)室；傳統(tǒng)的內(nèi)庭院后置或前移，避免了圍和的傳統(tǒng)的內(nèi)庭院后置或前移，避免了圍和的“筒狀空筒狀空間間”，呈半開放式，節(jié)省交通空間，餐廳、客廳、臥，呈半開放式，節(jié)省交通空間，餐廳、客廳、臥室等主要功能房均圍繞室等主要功能房均圍繞(wiro)(wiro)庭院布局，增加景觀庭院布局，增加景觀性；性；北面入戶花園和下沉庭院、南面私家花園、戶內(nèi)內(nèi)庭北面入戶花園和下沉庭院、南面私家花園、戶內(nèi)內(nèi)庭院，二層三層

25、觀景露臺(tái)，立體景觀。院，二層三層觀景露臺(tái)，立體景觀。地下室一層二層三層半開放半開放(kif(kifng)ng)內(nèi)內(nèi)庭庭內(nèi)庭上內(nèi)庭上空空餐廳客廳主臥臥室下沉庭院下沉庭院第18頁/共86頁第十九頁，共86頁。第五章、排屋戶型的演變第五章、排屋戶型的演變(ynbin)和發(fā)展和發(fā)展深圳振興城深圳振興城雙主臥，舒適度更高雙主臥，舒適度更高建筑面積建筑面積(jin zh min j)226(jin zh min j)226平方米；平方米；二層、三層各設(shè)一個(gè)主臥，形成二層、三層各設(shè)一個(gè)主臥，形成“雙主臥雙主臥”格局；格局；功能細(xì)分，起居室和家庭室分離，工人流線和主人流線分離。功能細(xì)分，起居室和家庭室分離，工

26、人流線和主人流線分離。一層二層三層半地下層(xicng)次次主主臥臥主臥主臥起居室起居室家庭室家庭室第19頁/共86頁第二十頁，共86頁。第五章、排屋戶型的演變第五章、排屋戶型的演變(ynbin)和發(fā)展和發(fā)展石家莊卓達(dá)太陽城石家莊卓達(dá)太陽城面積更小，由面積更小，由“經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)”變變“精簡(jiǎn)精簡(jiǎn)(jngji(jngjin)n)”，建筑面積比，建筑面積比“經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排”更小，甚至只有更小，甚至只有110110平方米；平方米；布局緊湊，功能合理，布局緊湊，功能合理，110110平方米兩室兩廳；平方米兩室兩廳；二層，采用戶外停車；二層，采用戶外停車；保證客廳和主臥南向；保證客廳和主臥南向；采用采用

27、”L L”形布局。形布局。一層 二層建筑面積(jin zh min j)110平方米一層 二層建筑面積165平方米第20頁/共86頁第二十一頁，共86頁。第五章、排屋戶型的演變第五章、排屋戶型的演變(ynbin)和發(fā)展和發(fā)展國(guó)內(nèi)排屋項(xiàng)目戶型國(guó)內(nèi)排屋項(xiàng)目戶型(h xn)(h xn)梳理表梳理表項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱面積面積房型配置房型配置電電梯梯廚房廚房標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)雙雙主主臥臥戶型圖戶型圖項(xiàng)目特點(diǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)招商.曦城（上海）約308四臥兩廳四衛(wèi)無一廚無招商曦城曦城.doc大露臺(tái)，凹形庭院設(shè)置中海.半島華府地上四層地下一層四臥一書房三廳一保姆房五衛(wèi)無一廚無半島華府半島華府.doc大露臺(tái)，凹形庭院設(shè)置龍湖.藍(lán)湖

28、香頌（北京）約268地上233四臥兩書房三廳一保姆房四衛(wèi)無一廚無藍(lán)湖香頌藍(lán)湖香頌.doc大開間，主臥南向約289地上245五臥一書房三廳一保姆房五衛(wèi)無一廚是龍湖.滟瀾山（北京）約410地上300四臥一書房三廳一保姆房五衛(wèi)無中西廚無滟瀾山滟瀾山.doc大開間；四臥中三臥朝南；將樓梯作為一個(gè)亮點(diǎn)，更顯豪華尊貴。第21頁/共86頁第二十二頁，共86頁。第五章、排屋戶型的演變第五章、排屋戶型的演變(ynbin)和發(fā)展和發(fā)展大華.西溪風(fēng)情（杭州）約249四臥一書房（內(nèi)套）三廳一保姆房四衛(wèi)無一廚無大華。西溪風(fēng)情西溪風(fēng)情.doc贈(zèng)送2.2m以下空間50，套內(nèi)功能分區(qū)合理萬科.中糧本岸（蘇州）約338地上27

29、1四臥一書房?jī)蓮d五衛(wèi)無一廚無萬科.中糧本岸本岸.doc延續(xù)蘇州院落二進(jìn)三院的特色，得到多重景觀空間，室內(nèi)采光更理想萬科.紅郡（上海）約330地上243四臥一書房三廳一保姆房五衛(wèi)無一廚是紅郡紅郡.doc全明地下室，雙主臥設(shè)計(jì)，聯(lián)排別墅品質(zhì)提升的代表世貿(mào).蝶湖灣（蘇州）約420四臥三廳一保姆房五衛(wèi)無一廚是蝶湖灣蝶湖灣.doc客廳挑高6.5m，空間更顯闊綽，三層特設(shè)景觀露臺(tái)，贈(zèng)送閣樓萬科.白馬公寓（上海）約180三臥一書房?jī)蓮d一保姆房四衛(wèi)無一廚否萬科.白馬萬科.白馬.doc書房與臥房以室內(nèi)庭院分隔，動(dòng)靜分區(qū)手法獨(dú)特金地.格林世界（上海）約226四室一書房三廳一保姆房四衛(wèi)無中西廚否金地.格林世界格林世

30、界.doc地上儲(chǔ)藏室；首層私家花園；三露臺(tái)；玄關(guān)外設(shè)置樓梯，平緩過渡到室內(nèi)空間小結(jié)：小結(jié)：1.1.此次整理收集較為優(yōu)秀項(xiàng)目，主力戶型為此次整理收集較為優(yōu)秀項(xiàng)目，主力戶型為300300平方米（地上）。平方米（地上）。2.2.一般無電梯設(shè)置，基本無雙主臥、中西廚。次臥一般公用衛(wèi)生間。一般無電梯設(shè)置，基本無雙主臥、中西廚。次臥一般公用衛(wèi)生間。3.3.面寬一般以雙開間約面寬一般以雙開間約7 7米左右為主。米左右為主。3.3.可借鑒的特點(diǎn)：可借鑒的特點(diǎn)：1 1）內(nèi)庭院的設(shè)計(jì)，景觀采光面更理想，也可借中庭更合理劃分動(dòng)靜功能分區(qū)。）內(nèi)庭院的設(shè)計(jì)，景觀采光面更理想，也可借中庭更合理劃分動(dòng)靜功能分區(qū)。2 2）聯(lián)

31、排別墅設(shè)計(jì)趨向營(yíng)造獨(dú)棟別墅的感覺。）聯(lián)排別墅設(shè)計(jì)趨向營(yíng)造獨(dú)棟別墅的感覺。3 3）附加值升級(jí)，贈(zèng)送面積大，設(shè)置大面積露臺(tái)，使業(yè)主更享舒適。）附加值升級(jí)，贈(zèng)送面積大，設(shè)置大面積露臺(tái)，使業(yè)主更享舒適。第22頁/共86頁第二十三頁，共86頁。第五章、法式排屋戶型第五章、法式排屋戶型(h xn)設(shè)計(jì)研討設(shè)計(jì)研討（二）圓廳別墅設(shè)計(jì)探討（二）圓廳別墅設(shè)計(jì)探討(tnto) 意大利文藝復(fù)興后期大師帕拉迪奧（Andrea Palladio）的代表作圓廳別墅。正門臺(tái)階尺度豪闊，平面正方形，四面有門廊，六根愛奧尼克式柱子，體現(xiàn)出純正的新古典主義風(fēng)格。帶穹隆的圓形大廳，是室內(nèi)空間最為顯著的特點(diǎn)之一。圓廳的設(shè)計(jì)凸顯了走廊

32、實(shí)質(zhì)的軸線感，是控制整體空間完全對(duì)稱的一個(gè)軸心，營(yíng)造出主宰四方之感。 在古羅馬和古希臘的一些(yxi)宮殿的十字平面中間，有一個(gè)過渡的圓廳或者一個(gè)高挑的空間，最高的點(diǎn)定在十字交叉的地方，形成一種很強(qiáng)的導(dǎo)向感。穹頂別墅正是通過這種導(dǎo)向感塑造出古典的尊崇感與高貴氣質(zhì)。第23頁/共86頁第二十四頁，共86頁。第五章、法式排屋戶型設(shè)計(jì)第五章、法式排屋戶型設(shè)計(jì)(shj)研討研討 帕拉弟奧是完全以人的尺度為標(biāo)準(zhǔn)推出的比例關(guān)系(gun x),充分體現(xiàn)了人文主義思想。十字形設(shè)計(jì)突出地繼承了圓廳別墅的室內(nèi)空間：圓廳和十字內(nèi)廊。由于四面基本對(duì)稱，中間的圓廳能使主人達(dá)到一種主宰四方之感。無論是華麗的圓廳，還是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?/p>

33、十字走廊，都給人一種純潔、端莊和高貴的美感。圓廳是控制四面八方完全對(duì)稱的一個(gè)軸心，通過圓廳的設(shè)計(jì)，走廊實(shí)質(zhì)的軸線感就特別清晰。第24頁/共86頁第二十五頁，共86頁。（三）綠城法式（三）綠城法式(fsh)(fsh)排屋戶型設(shè)計(jì)理念排屋戶型設(shè)計(jì)理念第25頁/共86頁第二十六頁，共86頁。第26頁/共86頁第二十七頁，共86頁。第五章、法式排屋戶型設(shè)計(jì)第五章、法式排屋戶型設(shè)計(jì)(shj)探討探討（四）綠城法式（四）綠城法式(fsh)排屋戶型設(shè)計(jì)要求排屋戶型設(shè)計(jì)要求 通過多次的反復(fù)研討，針對(duì)紹興、千島湖、湖州項(xiàng)目的主力戶型進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)(shj)，其他后續(xù)項(xiàng)目可參考此標(biāo)準(zhǔn)戶型。 初步確定的法式排屋的戶

34、型設(shè)計(jì)(shj)標(biāo)準(zhǔn)如下：1、戶型配置： S(N)300： 2主臥（2書房）1臥室2廳2廚（或1廚） S(N)350： 2主臥（2書房）1臥室2廳2廚（或1廚）1電梯 S(N)400： 2主臥（1書房）2臥室2廳2廚（或1廚）1電梯 S(N)450： 2主臥（1書房）2臥室3廳2廚 1電梯 S(N)480（端套）：2主臥（1書房）2臥室3廳2廚 1電梯2、僅S(N)450以上戶型做挑空，其他戶型不做，調(diào)控部分的平面尺寸不宜過小。3、僅S(N)300以下戶型不設(shè)置電梯，其他都設(shè)置電梯，邊端套地上僅兩層，也要求設(shè)置電梯。雙聯(lián)戶型不設(shè)置電梯。4、所有戶型一層朝向前院處均不設(shè)露臺(tái)。5、前院在北側(cè)的戶型

35、，北面均不設(shè)露臺(tái)。第27頁/共86頁第二十八頁，共86頁。第五章、法式排屋戶型第五章、法式排屋戶型(h xn)設(shè)計(jì)探討設(shè)計(jì)探討6、主軸線不可直接貫通，如有在軸線上開門的，須避開軸線，在兩側(cè)設(shè)門。7、樓梯梯段寬：軸線中到中1.4m以上，3.6m層高的設(shè)19級(jí)踏步，踏步高190mm以下，踏步寬度250mm以上，休息平臺(tái)不得做斜踏步。8、前院做法參考北京御園，保證前院進(jìn)深凈4m，能放置小桌子。前院與道路之間由灌木隔開，兩戶之間用亞喬木和灌木隔開。中間道路局部設(shè)置綠化帶，二戶前院間距控制在18m以內(nèi)，二戶后院(hu yun)的間距盡量加大，不小于22米。9、后院(hu yun)設(shè)外廊，前院不設(shè)外廊。外

36、廊進(jìn)深2.4m以上，可放下一張4人桌（桌子800 x800），外廊可由景觀設(shè)計(jì)（花架玻璃）。后院(hu yun)設(shè)置壁爐、燒烤臺(tái)、花架、集中草坪等。中間套設(shè)SPA池，尺寸為2mx2m左右，SPA池避免設(shè)在景觀軸線上，最好能設(shè)在花架下，邊端套可設(shè)泳池。10、后院(hu yun)強(qiáng)調(diào)私密性，圍墻高度可做到不低于2200。11、室內(nèi)外高差不小于450mm，入口門斗尺寸要寬裕。12、露臺(tái)盡量向功能房間靠近，增加露臺(tái)的使用性。如果露臺(tái)靠近主衛(wèi)，衛(wèi)生間朝露臺(tái)方向開門或開窗。第28頁/共86頁第二十九頁，共86頁。第五章、法式排屋戶型設(shè)計(jì)第五章、法式排屋戶型設(shè)計(jì)(shj)探討探討13、主臥區(qū)配置：書房和臥室

37、可分可合，并能保證隔音。 臥區(qū)：有充分的床區(qū)空間和休息區(qū)空間。 主臥雙開門門寬1.6m以上，單開門1.2m以上。 主衛(wèi)配置：雙馬桶（可單獨(dú)成間）、雙臺(tái)盆、按摩浴缸、 淋浴間（內(nèi)設(shè)6件套） 更衣室：有條件應(yīng)男女更衣室分開。設(shè)置梳妝臺(tái)。14、次主臥衛(wèi)生間配置：馬桶（單獨(dú)成間）、雙臺(tái)盆、按摩浴缸、淋浴間（5件套）。15、次臥衛(wèi)生間配置：若有二間次臥，一間設(shè)淋浴間，一間設(shè)浴缸。只有一間次臥時(shí)，設(shè)淋浴間。16、3層宜為主臥室區(qū)域，不宜設(shè)置其他(qt)臥室。17、所有戶型避免衛(wèi)生間開門正對(duì)著馬桶。18、客廳要考慮放置電視機(jī)的位置。19、餐廳要考慮放置酒柜和餐邊柜的位置。第29頁/共86頁第三十頁，共86頁

38、。第30頁/共86頁第三十一頁，共86頁。第五章、法式排屋戶型設(shè)計(jì)第五章、法式排屋戶型設(shè)計(jì)(shj)探討探討第31頁/共86頁第三十二頁，共86頁。第五章、法式第五章、法式(fsh)排屋戶型設(shè)計(jì)探討排屋戶型設(shè)計(jì)探討第32頁/共86頁第三十三頁，共86頁。第五章、法式排屋戶型設(shè)計(jì)第五章、法式排屋戶型設(shè)計(jì)(shj)探討探討第33頁/共86頁第三十四頁，共86頁。第五章、法式第五章、法式(fsh)排屋戶型設(shè)計(jì)探討排屋戶型設(shè)計(jì)探討第34頁/共86頁第三十五頁，共86頁。第五章、法式排屋戶型第五章、法式排屋戶型(h xn)設(shè)計(jì)探討設(shè)計(jì)探討第35頁/共86頁第三十六頁，共86頁。第五章、法式第五章、法式(

39、fsh)排屋戶型設(shè)計(jì)探討排屋戶型設(shè)計(jì)探討第36頁/共86頁第三十七頁，共86頁。第五章、法式排屋戶型設(shè)計(jì)第五章、法式排屋戶型設(shè)計(jì)(shj)探討探討第37頁/共86頁第三十八頁，共86頁。第五章、法式排屋戶型第五章、法式排屋戶型(h xn)設(shè)計(jì)探討設(shè)計(jì)探討第38頁/共86頁第三十九頁，共86頁。第五章、法式排屋戶型設(shè)計(jì)第五章、法式排屋戶型設(shè)計(jì)(shj)探討探討第39頁/共86頁第四十頁，共86頁。第五章、法式排屋戶型設(shè)計(jì)第五章、法式排屋戶型設(shè)計(jì)(shj)探討探討第40頁/共86頁第四十一頁，共86頁。第五章、法式排屋戶型第五章、法式排屋戶型(h xn)設(shè)計(jì)探討設(shè)計(jì)探討第41頁/共86頁第四十二頁

40、，共86頁。 戶型案例分析戶型案例分析(fnx)湖州御園湖州御園1號(hào)樓邊套地下(dxi)一層原戶型(h xn)室內(nèi)設(shè)計(jì)師調(diào)整1、電梯移至樓梯后，原本較為瑣碎的空間被打破，取而代之的是寬敞方正的起居室空間，幾乎是原設(shè)計(jì)的2倍大，與室外庭園的相互輝映產(chǎn)生極佳空間質(zhì)量。2、起居室因空間夠大，可兼具音響劇院的空能。如圖所示落地窗前放置小型GRAND PIANO，增添高貴優(yōu)雅的氣氛。3、車庫入口處經(jīng)調(diào)整后，多了鞋柜及穿鞋的空間。4、客房置于地下一層，可避免與主人家人私密空間相互干擾。第42頁/共86頁第四十三頁，共86頁。 戶型案例戶型案例(n l)分析分析湖州御園湖州御園1號(hào)樓邊套一層原戶型(h xn

41、)室內(nèi)(sh ni)設(shè)計(jì)師調(diào)整1、入口圓形門廳完整且氣派，兩旁的會(huì)客室及收藏室也各自獨(dú)立，空間尺寸恰到好處。2、電梯及樓梯調(diào)整后，讓出的空間歸客廳及餐廳。深度5米7、寬度超過8米的客廳，充分發(fā)展顯豪宅的氣勢(shì)，也將會(huì)是打動(dòng)客戶購(gòu)入的誘因。3、樓梯凈寬有135，大型家具搬運(yùn)不會(huì)有問題。餐廳寬敞舒適，且與廚房關(guān)系良好，動(dòng)線流暢，中西廚的安排也恰如其份。 第43頁/共86頁第四十四頁，共86頁。 戶型案例戶型案例(n l)分析分析湖州御園湖州御園1號(hào)樓邊套二層原戶型(h xn)室內(nèi)(sh ni)設(shè)計(jì)師調(diào)整1、主人房擁有大衣帽間，這是大多數(shù)主人最重視的一塊。2、主人房、臥室與書房的尺寸與配置較原設(shè)計(jì)合理

42、。原設(shè)計(jì)臥室太狹長(zhǎng)。3、小客廳應(yīng)與書房結(jié)合，在使用習(xí)性上比較合理。第44頁/共86頁第四十五頁，共86頁。 戶型案例分析戶型案例分析(fnx)湖州御園湖州御園1號(hào)樓中間(zhngjin)套地下一層，北入口原戶型(h xn)室內(nèi)設(shè)計(jì)師調(diào)整第45頁/共86頁第四十六頁，共86頁。 戶型案例戶型案例(n l)分析分析湖州御園湖州御園1號(hào)樓中間(zhngjin)套一層，北入口原戶型(h xn)室內(nèi)設(shè)計(jì)師調(diào)整第46頁/共86頁第四十七頁，共86頁。 戶型案例戶型案例(n l)分析分析湖州御園湖州御園1號(hào)樓中間(zhngjin)套二層，北入口原戶型(h xn)室內(nèi)設(shè)計(jì)師調(diào)整第47頁/共86頁第四十八頁，共

43、86頁。 戶型案例分析戶型案例分析(fnx)湖州御園湖州御園1號(hào)樓中間(zhngjin)套三層，北入口原戶型(h xn)室內(nèi)設(shè)計(jì)師調(diào)整第48頁/共86頁第四十九頁，共86頁。 戶型案例分析戶型案例分析(fnx)湖州御園湖州御園12號(hào)樓中間(zhngjin)套地下一層，南入口原戶型(h xn)室內(nèi)設(shè)計(jì)師調(diào)整第49頁/共86頁第五十頁，共86頁。 戶型案例分析戶型案例分析(fnx)湖州御園湖州御園12號(hào)樓中間(zhngjin)套一層，南入口原戶型(h xn)室內(nèi)設(shè)計(jì)師調(diào)整第50頁/共86頁第五十一頁，共86頁。 戶型戶型(h xn)案例分析案例分析湖州御園湖州御園12號(hào)樓中間(zhngjin)套二

44、層，南入口原戶型(h xn)室內(nèi)設(shè)計(jì)師調(diào)整第51頁/共86頁第五十二頁，共86頁。 戶型戶型(h xn)案例分析案例分析湖州御園湖州御園12號(hào)樓中間(zhngjin)套三層，南入口原戶型(h xn)室內(nèi)設(shè)計(jì)師調(diào)整第52頁/共86頁第五十三頁，共86頁。第六章、法式第六章、法式(fsh)排屋立面設(shè)計(jì)探討排屋立面設(shè)計(jì)探討法式法式(fsh)排屋立面設(shè)計(jì)探討排屋立面設(shè)計(jì)探討（一）、排屋立面風(fēng)格梳理（一）、排屋立面風(fēng)格梳理 從建筑形式上看，排屋的外觀形狀也早已打破地域和國(guó)家界限，世界各國(guó)優(yōu)秀的建筑風(fēng)格在中國(guó)的排屋市場(chǎng)上幾乎都有所體現(xiàn)。實(shí)際上，建筑風(fēng)格的劃分從建筑理論上來說是十分復(fù)雜的，但按國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上的說

45、法，目前在市場(chǎng)上比較(bjio)流行的排屋建筑風(fēng)格大致有： A、中式風(fēng)格 B、現(xiàn)代風(fēng)格 C、地中海風(fēng)格 D、法式風(fēng)格 E、英式風(fēng)格 第53頁/共86頁第五十四頁，共86頁。第六章、法式第六章、法式(fsh)排屋立面設(shè)計(jì)探討排屋立面設(shè)計(jì)探討中式風(fēng)格中式風(fēng)格萬科第五園萬科第五園 通過對(duì)中式傳統(tǒng)住宅形式進(jìn)行了現(xiàn)代手法的演繹，展現(xiàn)了項(xiàng)目對(duì)實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)人文，自然的現(xiàn)代中式居住觀的追求與探索，整個(gè)項(xiàng)目給人以一種古樸，典雅又不失現(xiàn)代的親和感。通過對(duì)中式傳統(tǒng)住宅形式進(jìn)行了現(xiàn)代手法的演繹，展現(xiàn)了項(xiàng)目對(duì)實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)人文，自然的現(xiàn)代中式居住觀的追求與探索，整個(gè)項(xiàng)目給人以一種古樸，典雅又不失現(xiàn)代的親和感。 提煉了徽州和山西民

46、居的建筑精髓，采用雙層墻面，外層墻采用窄縫和小洞的設(shè)計(jì)，里層則按正常墻的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，在追求墻面的效果同時(shí)又可滿足開窗、通風(fēng)、遮陽提煉了徽州和山西民居的建筑精髓，采用雙層墻面，外層墻采用窄縫和小洞的設(shè)計(jì)，里層則按正常墻的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，在追求墻面的效果同時(shí)又可滿足開窗、通風(fēng)、遮陽(zhyng)(zhyng)的要求。整體建筑包括所有細(xì)節(jié)全部運(yùn)用的要求。整體建筑包括所有細(xì)節(jié)全部運(yùn)用“黑、白、灰黑、白、灰”這三種顏色進(jìn)行滲透，舍艷求素，追求樸素而簡(jiǎn)潔的外觀效果和傳統(tǒng)的雅致風(fēng)韻。這三種顏色進(jìn)行滲透，舍艷求素，追求樸素而簡(jiǎn)潔的外觀效果和傳統(tǒng)的雅致風(fēng)韻。 吸收廣東地區(qū)特色的竹筒屋和冷巷的傳統(tǒng)做法，通過小院、

47、廊架、挑檐、高墻、花窗、孔洞以及縫隙，讓光影浮現(xiàn)、微風(fēng)穿堂同時(shí)又讓居住著得到陰涼，提高了住宅的舒適度并降低了能耗。吸收廣東地區(qū)特色的竹筒屋和冷巷的傳統(tǒng)做法，通過小院、廊架、挑檐、高墻、花窗、孔洞以及縫隙，讓光影浮現(xiàn)、微風(fēng)穿堂同時(shí)又讓居住著得到陰涼，提高了住宅的舒適度并降低了能耗。 第54頁/共86頁第五十五頁，共86頁。第六章、法式排屋立面設(shè)計(jì)第六章、法式排屋立面設(shè)計(jì)(shj)探討探討現(xiàn)代風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格尚東庭尚東庭 以流暢的外觀線條，配合大量挑檐、錯(cuò)落，形成建筑外立面的層次秩序。以流暢的外觀線條，配合大量挑檐、錯(cuò)落，形成建筑外立面的層次秩序。 利用金屬和玻璃結(jié)合雕塑出取景框、觀景陽臺(tái)，能更好的與

48、大自然接觸以及利用石材和面磚裝飾出精致、穩(wěn)重的建筑品位。利用金屬和玻璃結(jié)合雕塑出取景框、觀景陽臺(tái)，能更好的與大自然接觸以及利用石材和面磚裝飾出精致、穩(wěn)重的建筑品位。 單體的立面設(shè)計(jì)注重材料質(zhì)感單體的立面設(shè)計(jì)注重材料質(zhì)感(zhgn)(zhgn)和色彩的選擇，還原自然本色。和色彩的選擇，還原自然本色。 第55頁/共86頁第五十六頁，共86頁。第六章、法式第六章、法式(fsh)排屋立面設(shè)計(jì)探討排屋立面設(shè)計(jì)探討地中海風(fēng)格地中海風(fēng)格托斯卡納托斯卡納手工外墻、手工外墻、stuccostucco涂料；涂料；屋頂采用西班牙特制紅陶筒瓦屋頂采用西班牙特制紅陶筒瓦弧形和大面積的中空玻璃窗弧形和大面積的中空玻璃窗圓

49、弧檐口、拱形窗，拱形門洞圓弧檐口、拱形窗，拱形門洞部分外立面文化部分外立面文化(wnhu)(wnhu)石石加拿大紅雪松木廊架加拿大紅雪松木廊架 第56頁/共86頁第五十七頁，共86頁。第六章、法式第六章、法式(fsh)排屋立面設(shè)計(jì)探討排屋立面設(shè)計(jì)探討法式風(fēng)格（法國(guó)南部）法式風(fēng)格（法國(guó)南部）綠地翠谷綠地翠谷外立面色彩典雅清新，講求心靈的自然回歸感，給人熱情奔放的法蘭西氣息。外立面色彩典雅清新，講求心靈的自然回歸感，給人熱情奔放的法蘭西氣息。效果貴族風(fēng)格，高貴典雅。效果貴族風(fēng)格，高貴典雅。隨處可見的花卉和綠色植物，精致的老虎窗，工藝精細(xì)考究的廊柱、線條，尤顯高貴典雅。隨處可見的花卉和綠色植物，精致

50、的老虎窗，工藝精細(xì)考究的廊柱、線條，尤顯高貴典雅。大而統(tǒng)一大而統(tǒng)一(tngy)(tngy)的坡屋面弱化聯(lián)排別墅的感覺，端房從山墻面的入戶方式更顯氣派和尊貴。的坡屋面弱化聯(lián)排別墅的感覺，端房從山墻面的入戶方式更顯氣派和尊貴。 第57頁/共86頁第五十八頁，共86頁。第六章、法式排屋立面設(shè)計(jì)第六章、法式排屋立面設(shè)計(jì)(shj)探討探討法式風(fēng)格法式風(fēng)格香墅香墅外立面采用砂巖，色彩古樸典雅，效果貴族風(fēng)格，高貴典雅。外立面采用砂巖，色彩古樸典雅，效果貴族風(fēng)格，高貴典雅。精致的老虎窗，工藝精致的老虎窗，工藝(gngy)(gngy)精細(xì)考究的廊柱、線條、古典欄桿，尤顯高貴典雅。精細(xì)考究的廊柱、線條、古典欄桿，

51、尤顯高貴典雅。 第58頁/共86頁第五十九頁，共86頁。第六章、法式第六章、法式(fsh)排屋立面設(shè)計(jì)探討排屋立面設(shè)計(jì)探討英式風(fēng)格英式風(fēng)格萬科紅郡萬科紅郡 英式英式TudorTudor（都鐸（都鐸 ）建筑，典型的西方建筑，來自英國(guó)民間，存在）建筑，典型的西方建筑，來自英國(guó)民間，存在(cnzi)(cnzi)久遠(yuǎn)，逐步發(fā)展成為貴族建筑。久遠(yuǎn)，逐步發(fā)展成為貴族建筑。 紅磚墻、斜屋頂、老虎窗和一步陽臺(tái)是其典型特征，充分詮釋著英式建筑所特有的莊重、古樸紅磚墻、斜屋頂、老虎窗和一步陽臺(tái)是其典型特征，充分詮釋著英式建筑所特有的莊重、古樸 。 屋頂為深灰色，墻面涂成白色的或者灰色。屋頂為深灰色，墻面涂成白色的

52、或者灰色。 第59頁/共86頁第六十頁，共86頁。第六章、法式第六章、法式(fsh)排屋立面設(shè)計(jì)探討排屋立面設(shè)計(jì)探討（二）、法式建筑發(fā)展歷史（二）、法式建筑發(fā)展歷史(lsh)研究學(xué)習(xí)研究學(xué)習(xí)附件：法式建筑(jinzh)發(fā)展歷史.doc第60頁/共86頁第六十一頁，共86頁。第六章、法式排屋立面設(shè)計(jì)第六章、法式排屋立面設(shè)計(jì)(shj)探討探討（三）、綠城法式（三）、綠城法式(fsh)排屋借鑒法國(guó)古典建筑排屋借鑒法國(guó)古典建筑的元素的元素 從對(duì)西方古代建筑歷史的發(fā)展和法國(guó)建筑發(fā)展重要階段的研究，我們可以了解到，現(xiàn)在我們要做的法式立面是從法國(guó)古典主義和新古典主義（尤其是新古典主義）優(yōu)化發(fā)展而來的，新古典

53、主義建筑創(chuàng)造的則是植根于后工業(yè)時(shí)代的一種有厚度的形式美，著重要表現(xiàn)一種歷史感，一種文化縱深感，新古典主義建筑在其表面形式和文化蘊(yùn)涵之間，創(chuàng)造了一種意義的合成，一種立體的美學(xué)合成。 。 風(fēng)格特征：1、布局上突出軸線的對(duì)稱，恢宏的氣勢(shì)，豪華(hohu)舒適的居住空間。2、效果貴族風(fēng)格，高貴典雅。 3、細(xì)節(jié)處理上運(yùn)用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精細(xì)考究。4、在總體布局、建筑平面與立面造型中強(qiáng)調(diào)軸線對(duì)稱、主從關(guān)系、突出中心和規(guī)則的幾何形體。5、三段式立面，構(gòu)圖簡(jiǎn)潔端莊，幾何性很強(qiáng)，軸線明確，主次有序。底層結(jié)實(shí)沉重，中層是虛實(shí)相映的柱廊，頂部是水平向厚檐。6、新古典主義立面構(gòu)成模式與內(nèi)部樓層及開間大

54、小有密切的比例關(guān)系，給人典雅、穩(wěn)重的感覺。第61頁/共86頁第六十二頁，共86頁。第六章、法式第六章、法式(fsh)排屋立面設(shè)計(jì)探討排屋立面設(shè)計(jì)探討7、陽臺(tái)和各種柱式是美化建筑立面最常用的一種手段，但須注意使之比例協(xié)調(diào)。8、為了造成立面的厚實(shí)感，或者陽臺(tái)凸出，或者窗戶凸出，使建筑立面層次感增加，光影效果更加明顯。9、新古典主義對(duì)古典元素的使用理性而有節(jié)制，相比古典建筑更加整齊(zhngq)簡(jiǎn)潔，裝飾花紋很有分寸。 第62頁/共86頁第六十三頁，共86頁。第六章、法式第六章、法式(fsh)排屋立面設(shè)計(jì)探討排屋立面設(shè)計(jì)探討10垂直柱式可從建筑(jinzh)底部直通頂部，起到有效拉長(zhǎng)建筑(jinzh

55、)實(shí)際長(zhǎng)度的效果。作為裝飾而存在的柱式常以壁柱的形式出現(xiàn)，將立面劃分的更加整齊。11、窗和門可不加任何裝飾，只通過本身形狀的變化來達(dá)到活躍氣氛的目的。簡(jiǎn)潔的檐口和山花裝飾只起到點(diǎn)綴作用，整體給人干凈利落之感。窗和門也可是裝飾的重點(diǎn)。 第63頁/共86頁第六十四頁，共86頁。第六章、法式排屋立面設(shè)計(jì)第六章、法式排屋立面設(shè)計(jì)(shj)探討探討12、綠城法式排屋在立面處理上運(yùn)用的古典(gdin)元素比較 第64頁/共86頁第六十五頁，共86頁。第六章、法式排屋立面設(shè)計(jì)第六章、法式排屋立面設(shè)計(jì)(shj)探討探討 法式建筑以歐洲(u zhu)文藝復(fù)興式為代表，具有較強(qiáng)的裝飾性和藝術(shù)性，能體現(xiàn)出法蘭西民族

56、的浪漫主義色彩和審美傾向。其基本特征為三段式立面，“孟莎式”坡屋頂，牛腿窗式，拿破侖頭盔式老虎窗。立面常用愛奧尼克柱、科林斯克柱、陶立克柱等立柱裝飾，顯得華貴端莊，較有貴族氣。 第65頁/共86頁第六十六頁，共86頁。第六章、法式排屋立面設(shè)計(jì)第六章、法式排屋立面設(shè)計(jì)(shj)探討探討老虎(loh)窗第66頁/共86頁第六十七頁，共86頁。第六章、法式排屋立面設(shè)計(jì)第六章、法式排屋立面設(shè)計(jì)(shj)探討探討第67頁/共86頁第六十八頁，共86頁。第六章、法式第六章、法式(fsh)排屋立面設(shè)計(jì)探討排屋立面設(shè)計(jì)探討第68頁/共86頁第六十九頁，共86頁。第六章、法式排屋立面設(shè)計(jì)第六章、法式排屋立面設(shè)計(jì)

57、(shj)探討探討 古典柱式是西方古典建筑的重要造型手段。典型的古典柱式包括希臘時(shí)期的3種，共有5種：多立克式、愛奧尼克式、科林斯式、塔司干式、復(fù)合式。其中塔司干式和復(fù)合式是在前三種希臘柱式的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的兩種羅馬柱式。多立克式柱身(zh shn)比例粗壯，由下而上逐漸縮小，柱子高度為底徑的4-6倍。柱身(zh shn)刻有凹圓槽，槽背成棱角，柱頭比較簡(jiǎn)單，無花紋，沒有柱礎(chǔ)而直接立在臺(tái)基上檐部高度的比例為1：4，柱間距約為柱徑的1.2至1.5倍。愛奧尼克式的柱身(zh shn)比例修長(zhǎng)，上下比例變化不顯著，柱子高度為底徑的9至10倍，柱身(zh shn)刻有凹圓槽，槽背呈帶狀，有多層的柱礎(chǔ)，檐部高度與柱高的比例為1：5，柱間距為柱徑的2倍?？屏炙构こ酥^如盛滿卷草花籃的紋飾外，其它各部分與愛奧尼克式相同。