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文檔簡介

1、n質(zhì)押是指債務人或第三人將其特定財產(chǎn)移交給債權人占有、作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?。該財產(chǎn)稱之為質(zhì)物，提供財產(chǎn)的人稱之為出質(zhì)人，享有質(zhì)權的人稱之為質(zhì)權人。質(zhì)押擔保應當簽訂書面合同，質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權移交于質(zhì)權人占有時生效，質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同。兩者的相同點主要有：1、設立的目的都是為了保證債務的履行和債權的實現(xiàn)，既當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。2、可以充當?shù)盅喝嘶虺鲑|(zhì)人的人員均可是債務人和第三人。3、均應以書面形式訂立合同，載明有關條款和內(nèi)容。4

2、、擔保的范圍均包括主債權及利息、違約金、賠償金和實現(xiàn)權利的費用，只是質(zhì)押多了一項質(zhì)物保管費用。5、二者都具有從屬性、不可分性和物上代位性。從屬性是指抵押權或質(zhì)權與其擔保的債權同時存在、同時轉(zhuǎn)移和同時消滅; 不可分性是指債權人得就擔保物的全部行使權利;物上代位性是指債權人對抵押物或質(zhì)物消滅所得的賠償金享有優(yōu)先受償權。抵押與質(zhì)押畢竟是兩種不同的擔保方式，主要區(qū)別有抵押與質(zhì)押畢竟是兩種不同的擔保方式，主要區(qū)別有擔保物的種類不同?？偟膩碚f，抵押物和質(zhì)物都必須是抵押人或出質(zhì)人有權處分的、法律允許轉(zhuǎn)讓的、便于管理和實施的財產(chǎn)，但在具體種類和范圍上是有區(qū)別的。抵押物一般都是不動產(chǎn)，包括抵押人所有的房屋和其它地上定著物; 抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其它地上定著物;抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒地使用權。雖然機器設備、交通運輸工具等動產(chǎn)也可作為抵押物，但實踐中質(zhì)押屬于擔保物權中的一種。抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉(zhuǎn)移抵押物，而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物，否則就不是質(zhì)押而是抵押。第二個

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