1、 *智能化設(shè)計(jì)說明目 錄一概述3二智能化需求分析4三智能化工程目標(biāo)5四智能化系統(tǒng)組成61. 智能化系統(tǒng)模型62. 總體結(jié)構(gòu)和主要技術(shù)73. 系統(tǒng)集成9五設(shè)計(jì)理念與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)111. 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)112. 設(shè)計(jì)思想12六系統(tǒng)設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)的功能121. 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)121.1. 樓宇自控系統(tǒng)121.2. 水、電、空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)131.3. 智能照明系統(tǒng)142. 安全防系統(tǒng)152.1. 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)152.2. 防盜報(bào)警系統(tǒng)162.3. 電子巡更系統(tǒng)172.4. 門禁出入管理系統(tǒng)182.5. 停車場(chǎng)管理系統(tǒng)193. 通訊自動(dòng)化系統(tǒng)203.1. 綜合布線系統(tǒng)203.2. 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)213.3. 程

2、控系統(tǒng)223.4. 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)233.5. 移動(dòng)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)233.6. 無線對(duì)講系統(tǒng)233.7. 有線電視和衛(wèi)星電視系統(tǒng)234. 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)244.1. 信息顯示和查詢系統(tǒng)244.2. 物業(yè)管理信息系統(tǒng)244.3. 商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)（POS收費(fèi)）254.4. 客流統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)264.5. 會(huì)議系統(tǒng)274.6. 客房控制系統(tǒng)285. 系統(tǒng)集成296. 機(jī)房工程307. 綜合管線系統(tǒng)31七企業(yè)簡(jiǎn)介32八企業(yè)資質(zhì)34一概 述隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展和信息化時(shí)代的到來，建筑智能化系統(tǒng)的應(yīng)用已越來越成熟并更加系統(tǒng)化和專業(yè)化，*必定要建立完善的智能化系統(tǒng)來滿足企業(yè)辦公以與商業(yè)、酒店經(jīng)營(yíng)管理的需

3、求。*市泛達(dá)工程作為*市知名智能化系統(tǒng)集成商，一直將業(yè)務(wù)重點(diǎn)定位在大型星級(jí)酒店和綜合性商業(yè)建筑方面，因此，在酒店、購物商業(yè)中心、寫字樓等智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)施方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，更在酒店、購物商業(yè)中心、寫字樓等智能化系統(tǒng)的應(yīng)用和管理方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，這些技術(shù)優(yōu)勢(shì)和經(jīng)驗(yàn)如果能夠與用戶共享，將使用戶在今后的經(jīng)營(yíng)管理上更加嚴(yán)謹(jǐn)、便捷、高效，并帶來實(shí)實(shí)在在的經(jīng)濟(jì)效益。“城市之上頂峰之約” *位于*市區(qū)*三路、興中道、博愛路、岐關(guān)西路四大主干線的交匯處，在*城區(qū)最核心、最繁華地段，享有通達(dá)的城市交通體系、完善的城市配套和成熟的商業(yè)體系，項(xiàng)目總高度為209米，為 “雙子星”造型，是*市最高地標(biāo)建筑，

4、也將是*城市名片。項(xiàng)目總面積為42萬平方米，其中購物中心13萬平方米，希爾頓酒店9萬平方米，國際金融中心12萬平方米，利和國際公館8萬平方米，擁有2500個(gè)停車位，樓頂還有直升飛機(jī)場(chǎng)停機(jī)坪可供直升飛機(jī)起降。項(xiàng)目的開發(fā)將展示和代表*市最高端的商業(yè)、商務(wù)、酒店與管理服務(wù)水準(zhǔn)。  根據(jù)業(yè)主提供的“*”設(shè)計(jì)圖紙，工程由地下停車場(chǎng)與設(shè)備房、商業(yè)、辦公與酒店公寓組成，各部分功能分布如下所述：設(shè)備房與停車場(chǎng)：主要分布在地下二層與地下一層；商業(yè)中心：位于18層，其中包含影院和溜冰場(chǎng)；辦公樓：位于一號(hào)塔樓945層，與一號(hào)塔樓公寓連體；酒店：位于二號(hào)塔樓951層。二智能化需求分析*位于政府規(guī)劃

5、的金融服務(wù)區(qū)和政務(wù)區(qū)，處于*中心最繁華地段，總建筑面積42萬平方米，其宏偉的規(guī)模和得天獨(dú)厚的地理位置以與投資方*集團(tuán)的品牌影響力，使其在建設(shè)階段就注定今后會(huì)成為*的標(biāo)志性建筑。因此，與管理和服務(wù)密切相關(guān)的智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)實(shí)施水平，將直接影響到*最終的整體水平。工程由地下室、裙樓和兩座塔樓連體組合成，并與公交隧道地下空間接駁，整個(gè)建筑群具有如下特點(diǎn)：建筑占地面積大：*工程建筑面積達(dá)四十二萬平方米，是一個(gè)超大型建筑群。功能復(fù)雜：*集辦公、購物、休閑、娛樂、餐飲、酒店等多功能為一體，是一個(gè)功能復(fù)雜的多元化建筑群。人流、物流復(fù)雜：*地處*核心金融服務(wù)區(qū)和政務(wù)區(qū)，外部人流、物流極其復(fù)雜，其開放式的經(jīng)營(yíng)和

6、復(fù)雜的物流配送，也將導(dǎo)致*部的管理復(fù)雜性。物業(yè)管理模式的多元化：*由商業(yè)、辦公與酒店組成，業(yè)務(wù)模式的差異必將導(dǎo)致幾大建筑主體管理的差異，加上商鋪和寫字樓都有自用和對(duì)外的差異情況，這就使得未來的物業(yè)管理必然是多元化的。復(fù)雜的建筑結(jié)構(gòu)，齊全的使用功能，多元化的管理模式，所有這些都對(duì)整個(gè)智能化系統(tǒng)提出了極高的要求。31 / 31三智能化工程目標(biāo)為滿足未來*管理需求，其智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)按照甲級(jí)智能建筑標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合多功能建筑的特點(diǎn)，采用先進(jìn)的技術(shù)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)和實(shí)施。建立既滿足信息時(shí)代需求，又具有充分提前量；既能適應(yīng)現(xiàn)在，又能面向未來，處于國領(lǐng)先地位的甲級(jí)智能化系統(tǒng)。所以，*建筑智能化系統(tǒng)（IBS）的工程

7、目標(biāo)是：為使用者提供安全、高效、舒適和便捷的環(huán)境的前提下，降低*的運(yùn)行費(fèi)用和提高運(yùn)行管理的智能化水平，并隨著*建設(shè)的完善和發(fā)展，進(jìn)一步提供增值服務(wù)。四智能化系統(tǒng)組成1. 智能化系統(tǒng)模型*即將建設(shè)的智能化系統(tǒng)（IBS Intelligent Building System），將是一個(gè)國領(lǐng)先、國際先進(jìn)的集成系統(tǒng)。我們?yōu)槲磥?智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的模型如下所示：系統(tǒng)模型包括一個(gè)平面、五個(gè)平臺(tái)、五類基本技術(shù)和五類服務(wù)。一個(gè)平面由機(jī)房供電和防雷接地設(shè)施、建筑結(jié)構(gòu)與其上的綜合布線、子系統(tǒng)布線組成，其功能是為各個(gè)系統(tǒng)平臺(tái)提供基礎(chǔ)設(shè)施的安全保障。建立在該平面之上的是五個(gè)平臺(tái)，包括建筑自動(dòng)化平臺(tái)、應(yīng)用系統(tǒng)平臺(tái)、技術(shù)支

8、撐平臺(tái)、通信網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)和智能化集成平臺(tái)。其功能是利用五類基本技術(shù)（計(jì)算機(jī)（Computer）、通信技術(shù)(Communication),控制（Control）、顯示（CRT）和數(shù)據(jù)存儲(chǔ)（Data）實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的五類服務(wù)。對(duì)于需要跨平臺(tái)實(shí)現(xiàn)的服務(wù)請(qǐng)求，由智能集成平臺(tái)根據(jù)服務(wù)實(shí)現(xiàn)策略，通過協(xié)同控制來完成建筑自動(dòng)化平臺(tái)、應(yīng)用系統(tǒng)平臺(tái)、技術(shù)支撐平臺(tái)和通信網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)之間的控制信息流與數(shù)據(jù)流的傳遞與交換。*即將建設(shè)的智能化系統(tǒng)包含以下六大部分： （1）建筑自動(dòng)化系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)水、電、空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)智能照明系統(tǒng)（2）安全防系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)防盜報(bào)警系統(tǒng)巡更系統(tǒng)門禁出入管理系統(tǒng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)（3）通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)綜合布線

9、系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)程控交換系統(tǒng)衛(wèi)星與有線電視接收系統(tǒng)背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)無線對(duì)講系統(tǒng)（4）辦公自動(dòng)化系統(tǒng)信息顯示和查詢系統(tǒng)物業(yè)管理信息系統(tǒng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)客流統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)客房控制系統(tǒng)（5）智能化系統(tǒng)集成（6）機(jī)房工程2. 總體結(jié)構(gòu)和主要技術(shù)綜合布線系統(tǒng)（PDS）是整個(gè)智能化系統(tǒng)（IBS）集成的物理基礎(chǔ)，它綜合了建筑物現(xiàn)有的各種數(shù)據(jù)、語音的傳輸線路，提供統(tǒng)一的布線路徑、設(shè)備接口和高質(zhì)量的傳輸性能，并提供質(zhì)量與應(yīng)用雙重保證。在建筑物增加新系統(tǒng)時(shí)，對(duì)新設(shè)備提供信號(hào)傳輸?shù)闹С帧Ｓ?jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是IBS集成的通道，也是信息傳輸?shù)臉蛄?。以程控交換機(jī)、無線通信系統(tǒng)為核心的通信網(wǎng)與高速計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)緊密配合，共同構(gòu)

10、筑了天地一體的部信息高速公路。通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，可以在瞬間之將信息發(fā)送到*的每一個(gè)角落，甚至世界各地。通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，信息服務(wù)管理系統(tǒng)為信息發(fā)布構(gòu)建了強(qiáng)大的后臺(tái)。作為CNS核心的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為部管理和通訊提供服務(wù)，并提供多種廣域網(wǎng)接入手段，構(gòu)筑各種應(yīng)用平臺(tái)，整個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用標(biāo)準(zhǔn)互聯(lián)網(wǎng)協(xié)議TCP/IP。建筑自動(dòng)化集成管理系統(tǒng)（BMS）是智能化系統(tǒng)IBS集成的核心，起著承上啟下的作用。向下：對(duì)各個(gè)自動(dòng)化子系統(tǒng)（設(shè)備監(jiān)控自動(dòng)化子系統(tǒng)、閉路監(jiān)控、防盜報(bào)警、巡更、門禁、停車場(chǎng)子系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警等）來說，BMS是各子系統(tǒng)的集成管理系統(tǒng)，起著統(tǒng)管全局、集中監(jiān)視，實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)協(xié)調(diào)優(yōu)化運(yùn)行和聯(lián)鎖控制功能；向上

11、：對(duì)建筑智能化系統(tǒng)（IBS）來說，通過BMS的集成，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)與相關(guān)信息應(yīng)用系統(tǒng)（物業(yè)管理等系統(tǒng)）的按需集成，從而實(shí)現(xiàn)信息資源的共享。在有效集成的基礎(chǔ)上，建筑自動(dòng)化集成管理系統(tǒng)采用遵循標(biāo)準(zhǔn)的以太網(wǎng)和TCP/IP協(xié)議，以數(shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)，通過ODBC（開放數(shù)據(jù)庫互連）等標(biāo)準(zhǔn)接口進(jìn)行數(shù)據(jù)交換。建筑自動(dòng)化集成管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了各子系統(tǒng)的協(xié)調(diào)控制和連鎖聯(lián)動(dòng)。例如設(shè)備監(jiān)控自動(dòng)化系統(tǒng)、綜合安防系統(tǒng)和火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，這些系統(tǒng)如果由工程和保安人員分別來協(xié)調(diào)工作與管理，工作強(qiáng)度大，效率低，尤其是當(dāng)出現(xiàn)突發(fā)事件時(shí)，可能應(yīng)接不暇、顧此失彼。建筑自動(dòng)化集成管理系統(tǒng)將各自獨(dú)立的子系統(tǒng)綜合集成起來，互相聯(lián)動(dòng)控制，信息以網(wǎng)絡(luò)方式互聯(lián)

12、，信息與圖像資料進(jìn)行統(tǒng)一的管理，則可以使各子系統(tǒng)在功能上組合而構(gòu)成一個(gè)統(tǒng)一、高效的高度集成化的系統(tǒng)，智能化系統(tǒng)IBS中的建筑設(shè)備集成管理系統(tǒng)收集設(shè)備狀態(tài)信息和各種計(jì)費(fèi)信息，為管理者與時(shí)提供經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的各種統(tǒng)計(jì)信息和報(bào)表，使管理者可以與時(shí)調(diào)整和合理的配置設(shè)備資源和人力資源，優(yōu)化組合，降低經(jīng)營(yíng)成本。提高執(zhí)行管理人員的工作質(zhì)量，同時(shí)能把智能化實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)庫信息與相關(guān)信息應(yīng)用系統(tǒng)共享，實(shí)現(xiàn)更高層面的集成。IBS同時(shí)為管理者提供了高度集成化的管理手段，為用戶提供方便、安全、舒適的工作環(huán)境，辦公服務(wù)系統(tǒng)、信息管理服務(wù)系統(tǒng)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)、物業(yè)管理等系統(tǒng)為工作人員和用戶提供現(xiàn)代化的技術(shù)手段和服務(wù)，為部管理提

13、供方便、全面的電子化環(huán)境，提高*的管理水平和綜合服務(wù)能力。3. 系統(tǒng)集成實(shí)現(xiàn)智能建筑的核心技術(shù)方法是系統(tǒng)集成。智能化的系統(tǒng)集成包括技術(shù)集成、產(chǎn)品集成、功能集成、工程集成，是將智能化系統(tǒng)從功能到應(yīng)用進(jìn)行開發(fā)與整合，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)智能建筑進(jìn)行全面與完善的綜合管理，為管理和服務(wù)提供高效的技術(shù)手段。*的智能化系統(tǒng)，就將在各個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)的基礎(chǔ)之上進(jìn)行系統(tǒng)集成，從而把各獨(dú)立、分散的智能化子系統(tǒng)融合成一個(gè)有機(jī)的整體，實(shí)現(xiàn)各系統(tǒng)的信息共享，提高系統(tǒng)維護(hù)和管理的智能化水平，協(xié)調(diào)運(yùn)行能力與詳細(xì)的管理功能，徹底實(shí)現(xiàn)功能集成、網(wǎng)絡(luò)集成和軟件界面集成。智能建筑的系統(tǒng)集成從概念上講，有廣義系統(tǒng)集成和狹義的集成兩種。廣義的系統(tǒng)集

14、成強(qiáng)調(diào)的是以建筑物為基礎(chǔ)，結(jié)合水暖電以與運(yùn)營(yíng)和服務(wù)等多方位的全面集成。狹義的系統(tǒng)集成則僅限于智能化系統(tǒng)的集成。智能建筑的系統(tǒng)集成從集成層次上講，可分為三個(gè)層次的集成，如前圖所示。第一層次為子系統(tǒng)縱向集成：目的在于各子系統(tǒng)具體功能的實(shí)現(xiàn)。對(duì)于BA子系統(tǒng)，如電梯系統(tǒng)、變配電監(jiān)測(cè)、冷機(jī)等智能設(shè)備需進(jìn)行部分網(wǎng)關(guān)開發(fā)工作，其它子系統(tǒng)的縱向集成多為子系統(tǒng)正常工作，沒有過多的技術(shù)難度，但從工程管理、技術(shù)協(xié)調(diào)上仍應(yīng)滿足系統(tǒng)集成的需要。第二層次為橫向集成：主要體現(xiàn)各子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)和優(yōu)化組合，實(shí)現(xiàn)綜合管理。例如：綜合安防系統(tǒng)對(duì)其閉路監(jiān)控、防盜報(bào)警、門禁等子系統(tǒng)需進(jìn)行一個(gè)橫向集成，從而實(shí)現(xiàn)安防系統(tǒng)的綜合監(jiān)控管理。門禁

15、、巡更系統(tǒng)、停車場(chǎng)系統(tǒng)與一卡通系統(tǒng)的功能集成（控制域、信息域）。在控制域?qū)怯钭钥?、火?zāi)報(bào)警、公共廣播、綜合安保等系統(tǒng)進(jìn)行橫向集成（即實(shí)現(xiàn)BMS集成）。從而實(shí)現(xiàn)各自動(dòng)化子系統(tǒng)的綜合監(jiān)視、優(yōu)化運(yùn)行、跨系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)等再生功能，同時(shí)將控制域的各子系統(tǒng)融合為一個(gè)整體向相關(guān)的信息系統(tǒng)提供統(tǒng)一的集成數(shù)據(jù)接口。這在智能化橫向系統(tǒng)集成中是最為復(fù)雜同時(shí)也是至關(guān)重要的一步集成。第三層次為一體化集成：即在實(shí)現(xiàn)BMS橫向集成的基礎(chǔ)上，按照按需集成的總體原則，實(shí)現(xiàn)與相關(guān)信息系統(tǒng)集成。我們?cè)?這個(gè)項(xiàng)目中就是按照要現(xiàn)了一體化集成，即在實(shí)現(xiàn)BMS橫向集成各弱電子系統(tǒng)的基礎(chǔ)之上，與信息系統(tǒng)中的信息服務(wù)、物業(yè)管理等子系統(tǒng)按需集成，并

16、隨著*建設(shè)的進(jìn)一步完善，仍可以按照按需集成的原則與其他信息系統(tǒng)相集成。我們?cè)诜桨傅脑O(shè)計(jì)過程中，總的系統(tǒng)集成思想是：“以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)、軟件為核心，通過信息交換和共享，首先實(shí)現(xiàn)BMS橫向集成實(shí)時(shí)控制域的子系統(tǒng)，然后進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)BMS與相關(guān)信息應(yīng)用系統(tǒng)的信息交換，從而將各個(gè)具有完整功能的獨(dú)立分系統(tǒng)組合成一個(gè)有機(jī)的整體，提高系統(tǒng)維護(hù)和管理的自動(dòng)化水平、協(xié)調(diào)運(yùn)行能力與詳細(xì)的管理功能，徹底實(shí)現(xiàn)功能集成、網(wǎng)絡(luò)集成和軟件界面集成，將智能化系統(tǒng)從面向應(yīng)用的角度整合成一個(gè)基于web的綜合信息查詢管理系統(tǒng)，提升其整體感和運(yùn)行效率。”其技術(shù)體系架構(gòu)圖如下所示：五設(shè)計(jì)理念與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1. 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)*智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)遵

17、循以下國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)：智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50314-2006)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)(JGJ/T16-92)民用閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)GB5019884火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)(GB5011698)中華人民全防行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA/T7094 GA/T7594建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)（GB50057-94）工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)（DBJ08-47-95）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)（GB/T50311-2000）有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)（GB50200-94）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)（GBJ54-82）電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)（GB0174-93）2. 設(shè)計(jì)思想*智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)保證建成后的*能適應(yīng)21

18、世紀(jì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，建立相應(yīng)的軟、硬件平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息共享、資源共享、科學(xué)管理和網(wǎng)絡(luò)信息集成。系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)立足于高起點(diǎn)，采用先進(jìn)、成熟、實(shí)用的技術(shù)，進(jìn)行系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計(jì)。按照“以人為本，按需設(shè)置，量體裁衣”的方針，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度出發(fā)，提出系統(tǒng)近期的實(shí)施方案、中期的擴(kuò)容方案和遠(yuǎn)期的發(fā)展規(guī)劃。系統(tǒng)軟、硬件配置采用模塊化、開放式結(jié)構(gòu)，以適應(yīng)系統(tǒng)靈活組網(wǎng)、擴(kuò)展和系統(tǒng)集成整體提升的需要。系統(tǒng)配置應(yīng)采用有長(zhǎng)期動(dòng)態(tài)壽命的產(chǎn)品，回避使用短期過渡性技術(shù)的產(chǎn)品。使系統(tǒng)既能滿足當(dāng)前的需要，也能適應(yīng)科技的進(jìn)步，隨著時(shí)代的發(fā)展，其智能化程度也不斷提高。智能化系統(tǒng)中的各個(gè)子系統(tǒng)通過集成，應(yīng)當(dāng)相互聯(lián)系，資源共享、信息共享，增強(qiáng)

19、對(duì)突發(fā)事件的響應(yīng)能力；提高設(shè)備利用率，降低能耗，節(jié)約能源；實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的科學(xué)管理。系統(tǒng)設(shè)備配置在保證系統(tǒng)可靠性、先進(jìn)性的同時(shí)，應(yīng)本著經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、合理的原則，使系統(tǒng)具有良好的性能價(jià)格比。另外各個(gè)系統(tǒng)必須具有極高的安全性、可靠性、容錯(cuò)性和易維護(hù)性。智能化的總體設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)綜合考慮系統(tǒng)的先進(jìn)性、開放性、實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性、可持續(xù)發(fā)展性、舒適性、高效性、安全可靠性和易管理維護(hù)性的平衡，這是我們系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)的基本原則。同時(shí)，本著從滿足業(yè)主需求的角度出發(fā)，在嚴(yán)格遵循“投資合理、統(tǒng)一規(guī)劃、立足現(xiàn)狀、適度超前”的設(shè)計(jì)思想指導(dǎo)下，我們將立足于建設(shè)高度集成化的智能化系統(tǒng)，以泛達(dá)公司多年積累的智能化工程經(jīng)驗(yàn)和業(yè)界出眾的產(chǎn)品，

20、為用戶提供一個(gè)先進(jìn)的、合理的、高性價(jià)比的、完整全面的總體解決方案，力求使系統(tǒng)既能滿足用戶目前的應(yīng)用需求，又考慮到今后技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)，以使*的綜合服務(wù)功能迅速適應(yīng)和領(lǐng)導(dǎo)未來的變化。六系統(tǒng)設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)的功能1. 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)1.1. 樓宇自控系統(tǒng)主要監(jiān)控的系統(tǒng)包括：冷/熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)等。*使用樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)，以能達(dá)到以下目的為任務(wù)：1) 節(jié)電樓宇自控系統(tǒng)通過電腦控制程序?qū)θ珮堑脑O(shè)備進(jìn)行監(jiān)視和控制，統(tǒng)一調(diào)配所有設(shè)備用電量，可以實(shí)現(xiàn)用電負(fù)荷的最優(yōu)控制，有效節(jié)省電能，減少不必要的浪費(fèi)。2) 節(jié)省人力由于樓宇自控系統(tǒng)采用集

21、中電腦控制，在投入使用后可以大量減少運(yùn)行操作人員和設(shè)備維護(hù)維修人員，并能與時(shí)處理設(shè)備出現(xiàn)的問題。3) 延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命在建筑配置樓宇自控系統(tǒng)之后，設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)始終處于系統(tǒng)的監(jiān)視之下，樓宇自控系統(tǒng)可提供設(shè)備運(yùn)行的完整記錄，同時(shí)可以定期打印出維護(hù)、保養(yǎng)的通知單，這樣可以保證維護(hù)人員不超前、不誤時(shí)地進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，因此可以使設(shè)備的運(yùn)行壽命加長(zhǎng)，也就是降低了建筑的運(yùn)行費(fèi)用。4) 保證建筑與人身安全此外，大廈本身的安全和人員生命的安全是非常重要的。先進(jìn)的樓宇自控系統(tǒng)可以將保安管理、停車管理融在同一系統(tǒng)中，同時(shí)可方便地與消防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，因此可極提高建筑的管理水平，減少部門之間的協(xié)調(diào)。在美國，在對(duì)大樓進(jìn)

22、行保險(xiǎn)時(shí)，配有樓宇自控系統(tǒng)的建筑可享受到很大的優(yōu)惠，由此可見樓宇自控系統(tǒng)的重要程度。1.2. 水、電、空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)*商業(yè)區(qū)分布有較多的商鋪和餐廳，還有寫字樓、酒店，對(duì)這些區(qū)間進(jìn)行空調(diào)冷量計(jì)量與水電表計(jì)費(fèi)，將提高未來用戶節(jié)約能源，合理收費(fèi)，管理與使用方雙方受益。軟件主要功能：Ø 系統(tǒng)自動(dòng)檢測(cè)，安全可靠，權(quán)限設(shè)置，密碼控制；Ø 實(shí)時(shí)抄錄水表、電表、煤氣表以與熱/冷能源表的數(shù)據(jù)；Ø 抄表時(shí)間可任意設(shè)定，可選擇指定用戶抄表；Ø 分時(shí)段進(jìn)行計(jì)費(fèi)，每個(gè)時(shí)段的計(jì)費(fèi)單價(jià)可不同，節(jié)約能源，以免浪費(fèi)；Ø 建立各項(xiàng)服務(wù)管理資料，設(shè)置小區(qū)住戶的有關(guān)資料，以便隨時(shí)進(jìn)行查

23、看；Ø 時(shí)間、能量計(jì)量方式匯用，計(jì)費(fèi)分?jǐn)偪茖W(xué)合理；Ø 實(shí)時(shí)狀態(tài)檢查，與時(shí)了解計(jì)費(fèi)儀使用情況、系統(tǒng)負(fù)載情況；Ø 可遠(yuǎn)程控制計(jì)費(fèi)儀/抄表儀，方便欠費(fèi)管理；Ø 隨時(shí)查詢水、電、煤氣、空調(diào)和采暖設(shè)備的使用量，設(shè)置收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；Ø 報(bào)表自動(dòng)生成，所見所得，打印預(yù)演，存儲(chǔ)報(bào)表數(shù)據(jù)，裝入往月報(bào)表數(shù)據(jù)；Ø 動(dòng)態(tài)記憶操作日志1.3. 智能照明系統(tǒng)本工程是一座大型綜合性商業(yè)與酒店建筑，不但要在功能上體現(xiàn)其先進(jìn)性，同時(shí)還要適應(yīng)現(xiàn)代智能樓宇科技發(fā)展的潮流，在照明控制方面也要實(shí)現(xiàn)智能化，以便于管理與營(yíng)造不同的工作與環(huán)境氛圍，同時(shí)達(dá)到節(jié)能的目的。ibus智能安裝系統(tǒng)

24、主要功能為燈光控制、窗簾控制、安全防等，可實(shí)現(xiàn)燈光的開關(guān)控制、調(diào)光控制、分散集中控制、遠(yuǎn)程控制、延時(shí)控制、定時(shí)控制、光線感測(cè)控制、紅外線遙控、移動(dòng)感測(cè)控制、與其他設(shè)備系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制等，控制方式方便、靈活、易于修改、易于操作、易于維護(hù)。針對(duì)*建筑特點(diǎn)與功能分區(qū)，參照該系統(tǒng)在其他項(xiàng)目中的成功經(jīng)驗(yàn)，我們提出一套采用ibus智能照明控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)*的商業(yè)照明、公共照明、環(huán)境照明和泛光照明控制的解決方案。本控制系統(tǒng)所控制的對(duì)象包括：商業(yè)照明、公共照明、環(huán)境照明和泛光照明控制。根據(jù)建筑部不同區(qū)域。按照對(duì)各功能區(qū)域的不同要求，在照明控制上采用各種控制方式：Ø 通過中央計(jì)算機(jī)的集中控制、定時(shí)控制或

25、光感控制，在需要的時(shí)候通過調(diào)光的方式或智能開關(guān)的方式將燈光控制到合適的照度，以節(jié)約能源和降低運(yùn)行費(fèi)用；Ø 商業(yè)照明采用燈光場(chǎng)景控制、定時(shí)控制和光線感應(yīng)控制相結(jié)合的方式，營(yíng)造不同的燈光氛圍，以適應(yīng)不同的商業(yè)功能區(qū)的需要。Ø 公共照明采用定時(shí)控制和燈光場(chǎng)景控制。Ø 環(huán)境照明、泛光照明采用定時(shí)控制結(jié)合光線感應(yīng)控制。Ø 通過以上多種控制方式可滿足*燈光控制所需的各種功能，并且在出現(xiàn)消防報(bào)警時(shí)，可與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，自動(dòng)打開/切斷照明與通風(fēng)設(shè)備的電源，同時(shí)自動(dòng)打開應(yīng)急照明。2. 安全防系統(tǒng)2.1. 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)商業(yè)、寫字樓閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的前端攝像點(diǎn)主要分布在主要

26、出入口、電梯廳、扶梯出入口、電梯轎廂、商業(yè)公區(qū)域、地下停車場(chǎng)等處。酒店閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的前端攝像點(diǎn)主要分布在酒店出入口、電梯廳、電梯轎廂、客房走廊等處。保安人員可在兩個(gè)監(jiān)控中心通過監(jiān)視器就可以觀察到這些重要區(qū)域的圖像，通過操作鍵盤可切換到任何一個(gè)監(jiān)控點(diǎn)畫面，并可控制任何一個(gè)彩色智能高速球攝像機(jī)、彩色全方位球型云臺(tái)攝像機(jī)的動(dòng)作，可以對(duì)一個(gè)目標(biāo)從開始接近廣場(chǎng)到在其活動(dòng)進(jìn)行不間斷跟蹤監(jiān)控，并可對(duì)全部攝像機(jī)圖像進(jìn)行數(shù)字硬盤錄像。我們針對(duì)*的建筑施工圖與建筑結(jié)構(gòu)、布局與環(huán)境以進(jìn)行了詳細(xì)的研究與分析，對(duì)廣場(chǎng)的閉路電視監(jiān)控的功能需求分析如下所示。Ø 商業(yè)、辦公部分與酒店部分相互獨(dú)立，設(shè)兩個(gè)監(jiān)控中心

27、；Ø 兩個(gè)監(jiān)控中心可通過授權(quán)調(diào)看相關(guān)圖像，實(shí)現(xiàn)共享；Ø 有特殊要求的部位可進(jìn)行視頻移動(dòng)報(bào)警；Ø 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的畫面應(yīng)能夠任意編程，自動(dòng)或手動(dòng)切換；Ø 監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能夠與其它子系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)互相聯(lián)動(dòng)，能在發(fā)生緊急情況時(shí)自動(dòng)把現(xiàn)場(chǎng)附近攝像機(jī)的圖像切換到指定監(jiān)視器上顯示，并自動(dòng)進(jìn)行錄像；Ø 監(jiān)控系統(tǒng)能夠?qū)χ匾蛞Σ块T和設(shè)施的特殊部位進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間錄像；Ø 監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能與*集成管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)；Ø 監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)前端監(jiān)視區(qū)域圖像進(jìn)行24小時(shí)不間斷實(shí)時(shí)顯示，對(duì)全部或部分?jǐn)z像機(jī)圖像以與報(bào)警圖像進(jìn)行圖像記錄；Ø 監(jiān)控系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)多畫面分割顯

28、示、圖像切換、報(bào)警聯(lián)動(dòng)錄像等功能；Ø 錄像采用數(shù)字化硬盤錄像系統(tǒng)；Ø 系統(tǒng)應(yīng)具有多媒體圖像處理功能，通過多媒體軟件控制整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行；Ø 系統(tǒng)應(yīng)具有基于LAN網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程察看和控制功能。2.2. 防盜報(bào)警系統(tǒng)防盜報(bào)警是通過自動(dòng)探測(cè)和人為觸發(fā)的方式進(jìn)行集中報(bào)警，并聯(lián)動(dòng)相對(duì)應(yīng)的攝像機(jī)，將圖像切換至安防中心的屏幕墻上，并作報(bào)警實(shí)時(shí)錄像。在主要出入口設(shè)置紅外雙鑒探測(cè)器和門磁，使整個(gè)酒店形成一個(gè)封閉的監(jiān)控區(qū)。采用網(wǎng)絡(luò)型大型報(bào)警主機(jī)，前端采用多防區(qū)控制器和地址模塊相結(jié)合的方式。系統(tǒng)通過軟件控制，與監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。由系統(tǒng)圖可看出該中心防盜報(bào)警系統(tǒng)由前端報(bào)警、報(bào)警控制中心兩部分組成。負(fù)

29、責(zé)建筑各個(gè)點(diǎn)、線、面和區(qū)域的偵測(cè)任務(wù)。前端是各種探測(cè)器：緊急按鈕、雙鑒探測(cè)器等組成，它們負(fù)責(zé)探測(cè)人員的非法入侵，同時(shí)向報(bào)警控制中心發(fā)出報(bào)警信號(hào)。報(bào)警控制中心由報(bào)警工作站與報(bào)警管理軟件組成。發(fā)生異常情況時(shí)發(fā)出聲光報(bào)警，同時(shí)聯(lián)動(dòng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的視頻調(diào)用、視頻保存記錄等動(dòng)作。2.3. 電子巡更系統(tǒng)巡更管理系統(tǒng)能確保保安人員能夠按時(shí)、按順序地對(duì)大樓的各巡更點(diǎn)進(jìn)行巡視，以加強(qiáng)對(duì)保安巡更工作的管理。在巡更線路上設(shè)置巡更點(diǎn)，巡查保安人員城在規(guī)定的時(shí)間圍到達(dá)指定的巡更點(diǎn)。巡更完畢后，管理中心通過電腦和軟件將相關(guān)巡更信息進(jìn)行采集，并對(duì)巡更時(shí)間、巡查地點(diǎn)等信息進(jìn)行整理，生成巡更報(bào)表。在充分考慮項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)與

30、用戶需求之后，我們建議*巡更系統(tǒng)采用與門禁系統(tǒng)共用門禁讀卡器方式，形成一套在線式巡更管理系統(tǒng)，并配置與門禁相配置的在線式巡更管理軟件。巡更系統(tǒng)由門禁控制器（巡更控制器）、門禁讀卡器或巡更讀卡器組成。門禁控制器可同時(shí)實(shí)現(xiàn)巡更控制管理的功能，當(dāng)某些點(diǎn)只有巡更時(shí)，此時(shí)控制器只起到巡更的功能；門禁點(diǎn)的讀卡器可同時(shí)兼?zhèn)溲哺x卡器的功能。門禁管理系統(tǒng)中設(shè)備的門禁讀卡點(diǎn)，已覆蓋了整個(gè)商業(yè)辦公、酒店的各個(gè)樓層，完全能滿足巡更點(diǎn)的設(shè)點(diǎn)要求，因此，巡更系統(tǒng)無須增加任何控制器和讀卡器，只需在門禁管理系統(tǒng)中選擇必要的讀卡器，作為巡更點(diǎn)，通過巡更管理軟件編制巡更路線和巡更計(jì)劃。在商業(yè)辦公、酒店各自的保安監(jiān)控中心配置一臺(tái)

31、巡更管理工作站（與門禁系統(tǒng)共用）和巡更管理軟件，以完成通過網(wǎng)絡(luò)對(duì)各讀卡器巡更信息的采集。具體的巡更點(diǎn)位置根據(jù)物業(yè)需要，在各門禁讀卡器中進(jìn)行選取。2.4. 門禁出入管理系統(tǒng)門禁系統(tǒng)是以智能卡應(yīng)用為基礎(chǔ)，取代傳統(tǒng)的鑰匙功能達(dá)到出入管制的目的。系統(tǒng)應(yīng)采用在線式聯(lián)網(wǎng)結(jié)構(gòu)，控制器定期上傳出入數(shù)據(jù)。即使網(wǎng)絡(luò)發(fā)生問題，仍可獨(dú)立工作，不影響系統(tǒng)的工作。在主要出入口設(shè)置門禁控制器，按權(quán)限控制人員進(jìn)出。對(duì)通行門、出入口通道等的通行位置、通行對(duì)象、通行時(shí)間進(jìn)行有效的控制和管理。采用聯(lián)網(wǎng)門禁系統(tǒng)，與消防、監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。系統(tǒng)對(duì)超時(shí)沒有關(guān)門與非法開門等異常情況，在安防管理平臺(tái)上可發(fā)出聲光報(bào)警，與時(shí)提示保安人員進(jìn)行處理。系

32、統(tǒng)功能電鑰匙發(fā)行授權(quán)后的IC卡，可以當(dāng)作電子鑰匙。將IC卡在讀卡器前，讀卡器的指示燈由紅變綠，門鎖便自動(dòng)打開。同時(shí)控制器記錄開門的日期、時(shí)間與持卡人等。開門權(quán)限按門設(shè)置：可以根據(jù)員工權(quán)限需求設(shè)定開門區(qū)域（數(shù)量）。最高權(quán)限的IC卡，可以打開所有門；按時(shí)間設(shè)置：每IC卡都可設(shè)置允許開門的時(shí)間段。如只在上班時(shí)間段才有權(quán)開門。自動(dòng)報(bào)警當(dāng)用非法卡或強(qiáng)行打開門鎖，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)報(bào)警，確安保全。記錄信息當(dāng)讀卡后，系統(tǒng)將記錄持卡人的個(gè)人信息、讀卡時(shí)間、卡號(hào)等信息。查詢管理部門可根據(jù)需要隨時(shí)在查詢系統(tǒng)上查詢各部門員工的詳細(xì)記錄。并可隨時(shí)打印出來。各部門也可以根據(jù)需要，隨時(shí)查詢本部門員工的出入門狀況。緊急驅(qū)動(dòng)如樓梯門

33、可設(shè)置為緊急情況自動(dòng)開啟，以便人員與時(shí)疏散，確保人身安全?？刂破骶哂忻摍C(jī)功能當(dāng)與計(jì)算機(jī)脫機(jī)后，能獨(dú)立運(yùn)行，存儲(chǔ)資料。系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)可與監(jiān)控、報(bào)警、消防等安防系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)。動(dòng)態(tài)樓層圖與豐富的模板方式設(shè)置的設(shè)備圖標(biāo)和樹狀目錄設(shè)備管理，使得系統(tǒng)的圖形用戶界面（GUI）非常友好、直觀、簡(jiǎn)潔、方便。網(wǎng)絡(luò)拓樸圖2.5. 停車場(chǎng)管理系統(tǒng)停車場(chǎng)安裝入口控制機(jī)和出口控制機(jī)，實(shí)行中心收費(fèi)管理。入口設(shè)車位顯示屏，出口設(shè)收費(fèi)顯示屏，車場(chǎng)設(shè)車位引導(dǎo)系統(tǒng)。系統(tǒng)具有圖像對(duì)比功能，可按月卡、臨時(shí)卡分時(shí)段進(jìn)行不同的收費(fèi)。區(qū)位引導(dǎo)系統(tǒng)是停車場(chǎng)管理系統(tǒng)的一個(gè)子系統(tǒng)，可以獨(dú)立運(yùn)行。也可與計(jì)算機(jī)聯(lián)接，由計(jì)算機(jī)處理總剩余車位數(shù)據(jù)和驅(qū)動(dòng)顯示。區(qū)

34、位引導(dǎo)系統(tǒng)可隨車輛的進(jìn)出情況自動(dòng)更新顯示數(shù)據(jù)，顯示地下停車場(chǎng)各層的車位數(shù)量，快速引導(dǎo)車主找到合適的泊車位置。區(qū)位引導(dǎo)系統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)完全由系統(tǒng)硬件進(jìn)行判斷和運(yùn)算，具有很高的可靠性。區(qū)位引導(dǎo)的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖功能A：總剩余車位數(shù)據(jù)處理器區(qū)位剩余車位顯示屏鋁合金點(diǎn)陣顯示屏管理電腦AA1BB1顯示總剩余車位數(shù)485通訊卡A、B虛線框內(nèi)表示有管理電腦時(shí)不接入系統(tǒng)，總剩余車位數(shù)由電腦運(yùn)算，直接傳給顯示屏。注意：不可以同時(shí)接入。A、B系統(tǒng)485總線第N區(qū)第1區(qū)A、BA、B3. 通訊自動(dòng)化系統(tǒng)通訊自動(dòng)化系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)電視接收系統(tǒng)會(huì)議系統(tǒng)信息發(fā)布查詢系統(tǒng)3.1. 綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)為

35、*高速局域網(wǎng)和寬帶業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)提供高速可靠的連接通道，保證信息準(zhǔn)確、快速地傳輸。綜合布線系統(tǒng)除用于語音與數(shù)據(jù)傳輸外，還用于安全防系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的數(shù)據(jù)、圖像傳輸，以與寬帶多媒體應(yīng)用的音視頻傳輸。我們把各子系統(tǒng)的布線進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施。系統(tǒng)主干采用三類大對(duì)數(shù)電纜，水平采用六類線纜。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)主干采用12芯50UM多模光纖，水平采用六類線纜。樓層設(shè)配線箱，配置配線架、理線架，光纖盒，110配線架，面板采用86型國標(biāo)面板。其結(jié)構(gòu)圖如下所示：3.2. 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)按1000M主干構(gòu)建，100M到桌面。安裝路由器、防火墻，保證系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)安全。辦公網(wǎng)、管理網(wǎng)、客房網(wǎng)通過VLAN分開，

36、不能相互影響。設(shè)置網(wǎng)絡(luò)核心交換機(jī)，各樓層設(shè)備間設(shè)樓層交換機(jī)。在酒店公共區(qū)域、餐飲、休閑服務(wù)區(qū)、會(huì)議室與商務(wù)中心、飯店行政區(qū)等場(chǎng)所，客人的流動(dòng)性很強(qiáng)，而且隨著筆記本的普與和Internet接入需求的增長(zhǎng)，客人都迫切要求在這些地方上網(wǎng)和進(jìn)行網(wǎng)上商務(wù)互動(dòng)活動(dòng)。因此這些區(qū)域應(yīng)用穩(wěn)定的802.11x無線網(wǎng)絡(luò)解決方案：接入點(diǎn)設(shè)備采用主流的54M 2.4GHz無線接入器，客戶端配備相應(yīng)的無線網(wǎng)卡。為達(dá)到更好的覆蓋效果，保證無線網(wǎng)絡(luò)速度，采取多布置接入點(diǎn)的方法來達(dá)到高密度覆蓋，使得不同數(shù)據(jù)和視頻、音頻文件能夠在整個(gè)網(wǎng)絡(luò)上高速傳輸。總體項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后，該網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)應(yīng)滿足如下功能：（1）采用先進(jìn)的千兆以太網(wǎng)技術(shù)和分

37、級(jí)網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，建成一個(gè)集數(shù)據(jù)、語音、視頻、圖象于一體的高帶寬、多功能、多服務(wù)、開放型、多業(yè)務(wù)接入的IP多媒體交換計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。（2）采用符合國際標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)成熟、標(biāo)準(zhǔn)化的國際知名品牌產(chǎn)品構(gòu)建滿足各種應(yīng)用的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，在支持本工程智能系統(tǒng)與其集成需求的同時(shí)，要適應(yīng)不同的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用的要求，應(yīng)構(gòu)成靈活的網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，對(duì)外可接入廣域網(wǎng)，對(duì)可建立不同需求的物理子網(wǎng)，又可建立跨越全網(wǎng)的VLAN劃分子網(wǎng)；既要適應(yīng)當(dāng)前各類信息處理的需要，又要考慮到網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)未來的發(fā)展要求。（3）建立1000M主干、100M到信息端口的傳輸網(wǎng)絡(luò)，支持?jǐn)?shù)據(jù)、話音、視像多媒體、視頻等各種增值應(yīng)用和豐富的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)廣泛的軟件、硬件資源共

38、享， 采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和設(shè)備建立統(tǒng)一、完整的可視化信息管理平臺(tái)。（4）本系統(tǒng)中涉與的設(shè)備，均采用具有高可靠性的產(chǎn)品。關(guān)鍵設(shè)備和關(guān)鍵鏈路采用冗余熱備設(shè)計(jì)。核心交換機(jī)必須達(dá)到三層線速交換，要求網(wǎng)絡(luò)必須能夠提供不同的服務(wù)優(yōu)先級(jí)，根據(jù)級(jí)別提供不同的帶寬。整個(gè)網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)必需支持組播與視頻應(yīng)用。（5）支持多種網(wǎng)絡(luò)通訊協(xié)議,支持各種協(xié)議的互聯(lián)。選用符合國際標(biāo)準(zhǔn)的系統(tǒng)和產(chǎn)品,可以保證系統(tǒng)具有較長(zhǎng)的生命力和擴(kuò)展能力。（6）建立完善的安全機(jī)制，通過部署各種網(wǎng)絡(luò)安全措施，既能防止系統(tǒng)外部的非法侵入，也能防止部人員的非法操作，確保對(duì)網(wǎng)絡(luò)資源的可控訪問，實(shí)現(xiàn)有效的安全策略，以保證系統(tǒng)的安全。（7）具有良好的可管理性,網(wǎng)

39、管系統(tǒng)具有監(jiān)測(cè)、故障診斷、過濾設(shè)置等功能，同時(shí)盡可能選擇集成度高、模塊化結(jié)構(gòu)的產(chǎn)品,以便于系統(tǒng)的管理和維護(hù)。3.3. 程控系統(tǒng)該系統(tǒng)將數(shù)字通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)和微電子技術(shù)集成為一體，成為一個(gè)高度模塊化設(shè)計(jì)的集中控制系統(tǒng)。它不僅提供了模擬通信環(huán)境，還能提供數(shù)據(jù)通信、多媒體通信環(huán)境。系統(tǒng)能實(shí)現(xiàn)在建筑物圍的語音、數(shù)據(jù)、多媒體業(yè)務(wù)以與移動(dòng)通信業(yè)務(wù)的綜合通信。設(shè)置數(shù)字程控交換機(jī)，模擬中繼按容量的30、數(shù)據(jù)中繼按容量的20配置。設(shè)置兩個(gè)話務(wù)臺(tái)，標(biāo)準(zhǔn)客房按一路計(jì)算，套房按兩路計(jì)算，商務(wù)客房增加一路數(shù)字。包含計(jì)費(fèi)系統(tǒng)。3.4. 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)配合建筑防火分區(qū)建立緊急廣播和背景音樂系統(tǒng)。在公共走廊、開放

40、辦公區(qū)、公共衛(wèi)生間、電梯前室等位置安裝吸頂式3-6W喇叭，客房門廊和衛(wèi)生間安裝吸頂式3-6W喇叭組成獨(dú)立回路，消防梯安裝6W音箱，首層大堂安裝10W音箱，室外安裝1520W防水音箱。平時(shí)播放背景音樂，營(yíng)造寬松、舒適的環(huán)境。當(dāng)用消防警情時(shí)自動(dòng)強(qiáng)制切換播放緊急廣播通報(bào)警情。與消防控制系統(tǒng)通過報(bào)警切換箱聯(lián)動(dòng)3.5. 移動(dòng)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)設(shè)計(jì)移動(dòng)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)的機(jī)房與管線，由運(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé)承建。3.6. 無線對(duì)講系統(tǒng)對(duì)講作為酒店安全保安工作的首選工具，無線電對(duì)講機(jī)在保證商業(yè)中心、酒店安全的同時(shí)，還提高了服務(wù)效率，改善了酒店服務(wù)質(zhì)量、增加了客戶的入住率，成為酒店贏得良好信譽(yù)，保持持久競(jìng)爭(zhēng)力的潛在因素。因此，幾乎所

41、有商業(yè)中心、酒店都采納這一技術(shù)手段。有不少商業(yè)中心、酒店為保安、消防醫(yī)療人員、前廳值班、總機(jī)室等部門人員均配備了先進(jìn)的建伍手持對(duì)講系統(tǒng)。在通信聯(lián)絡(luò)、會(huì)議組織和管理，調(diào)度指揮、防火防災(zāi)、解救疾病、緊急搶修、防暴力事件、提高特殊服務(wù)等方面形成多部門、多功能的交叉網(wǎng)絡(luò)，組成一支一呼百應(yīng)、招之即來的快速反應(yīng)部隊(duì)，成為酒店正常、高效運(yùn)營(yíng)的重要保證。推薦使用無人值守中轉(zhuǎn)通信方式來完成調(diào)度指揮的聯(lián)系，由于商業(yè)中心的面積較大又涉與到地下室的深處，對(duì)講機(jī)在商業(yè)中心運(yùn)營(yíng)保障中起到隨叫隨通，隨地隨通，指令上傳下達(dá)快速聯(lián)絡(luò)的根本目的，因此擬設(shè)計(jì)成在整個(gè)中心商城中固定用戶和移動(dòng)用戶都能隨地對(duì)講，無盲區(qū)盲點(diǎn)（除電梯）的雙

42、工通信網(wǎng)絡(luò)，這樣方能保障物業(yè)管理、消防、保衛(wèi)、工程維修、客房服務(wù)等工作。3.7. 有線電視和衛(wèi)星電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)是傳送多種信號(hào)和信息的綜合性系統(tǒng)。它包括電視廣播，電視 ，政治、經(jīng)濟(jì)、文化信息，電視文字廣播，電視點(diǎn)播，電視與電視會(huì)議等。近年來“信息高速公路”得到迅速發(fā)展。有線電視被稱為“信息高速公路最后一公里”。為適應(yīng)有線電視技術(shù)迅速發(fā)展和信息高速公路發(fā)展要求，本系統(tǒng)采用當(dāng)前最先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，以使系統(tǒng)在十年保持先進(jìn)和適應(yīng)電視廣播事業(yè)不斷發(fā)展的需要。衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)（CATV）是利用同軸電纜進(jìn)行寬頻傳輸?shù)膱D像傳輸系統(tǒng)。該系統(tǒng)利用衛(wèi)星天線接收電視信號(hào)，然后通過CATV傳輸系統(tǒng)將電視圖像信號(hào)高質(zhì)

43、量地傳送到大廈各用戶終端。接入市有線電視信號(hào)與酒店衛(wèi)星電視信號(hào)混合后進(jìn)入傳輸網(wǎng)絡(luò)。酒店屋面安裝衛(wèi)星天線用于衛(wèi)星信號(hào)的接收，暫按3個(gè)衛(wèi)星天線設(shè)計(jì)，一個(gè)C波段，兩個(gè)KU波段。設(shè)衛(wèi)星信號(hào)接收機(jī)，調(diào)頻調(diào)諧機(jī)，信號(hào)混合機(jī)，信號(hào)分路器等。整個(gè)網(wǎng)絡(luò)采用分配、分支形勢(shì)，末端加終端電阻。實(shí)現(xiàn)860MHZ雙向信號(hào)傳輸。主機(jī)箱設(shè)干線放大器，樓層設(shè)樓層放大器。4. 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)4.1. 信息顯示和查詢系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)是為租戶和購物休閑顧客提供多種信息的查詢和發(fā)布而設(shè)置的各類視、音頻設(shè)備和配置的各類視訊服務(wù)器、數(shù)據(jù)庫和一定數(shù)量的終端。用戶通過信息發(fā)布系統(tǒng)的各種終端接收各類動(dòng)態(tài)圖文、廣告與導(dǎo)引等信息服務(wù)。整個(gè)系統(tǒng)包括公

44、眾信息發(fā)布系統(tǒng)和公共信息查詢系統(tǒng)。公眾信息發(fā)布系統(tǒng)是一套工程化、系統(tǒng)化的網(wǎng)絡(luò)、它包括顯示屏，控制與接口，計(jì)算機(jī)與外圍網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、多種信號(hào)獲取方式和完善的軟件環(huán)境等部分。能實(shí)現(xiàn)圖文處理、視屏、音頻、新聞與其它信息的接收、存儲(chǔ)、管理和播放，是一種全新的傳播媒體。而公共信息查詢系統(tǒng)則是直接面向客戶、具有交互性的信息查詢與客戶反饋的電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，是利用當(dāng)今先進(jìn)的電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)行信息服務(wù)和宣傳的工具。它能使大量的信息快速、準(zhǔn)確的傳遞給查詢者，并能在第一時(shí)間得到查詢者的反饋調(diào)查數(shù)據(jù)。4.2. 物業(yè)管理信息系統(tǒng)物業(yè)管理信息系統(tǒng)FMIS是以計(jì)算機(jī)為基礎(chǔ)，對(duì)一個(gè)組織實(shí)施全面物業(yè)管理的信息系統(tǒng)，具有預(yù)測(cè)、控制和輔助

45、決策功能，將物業(yè)信息數(shù)據(jù)處理與事務(wù)管理、財(cái)務(wù)管理結(jié)合起來，以實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的物業(yè)管理的總體目標(biāo)。針對(duì)*現(xiàn)代化物業(yè)管理的多方位需要，*應(yīng)建設(shè)一個(gè)高度規(guī)化、信息化的先進(jìn)的物業(yè)管理信息系統(tǒng)，為業(yè)主、租戶和其他客戶提供一個(gè)高效、安全、舒適的工作和生活環(huán)境。本物業(yè)管理系統(tǒng)通過B/S三層體系架構(gòu)、TCP/IP網(wǎng)絡(luò)、關(guān)系數(shù)據(jù)庫、GIS、移動(dòng)辦公等技術(shù)，將樓宇設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、綜合保安系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)以與辦公自動(dòng)化系統(tǒng)進(jìn)行集成，形成一個(gè)有機(jī)的整體，提高了物業(yè)管理的效率和優(yōu)化管理水平，降低了物業(yè)管理的運(yùn)作成本。4.3. 商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)（POS收費(fèi)）商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)針對(duì)行業(yè)的不利因素,采用信息化解決

46、方案,為商鋪的管理帶來方便, 提高經(jīng)營(yíng)效率，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量，提供決策參考；其次，可以代替人工對(duì)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行各種統(tǒng)計(jì)分析，大大提高管理層的工作效率；再次，能方便管理層對(duì)自身服務(wù)項(xiàng)目以與各種合作和外包項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)控；最后，通過電腦管理，可以進(jìn)一步豐富經(jīng)營(yíng)手段。整個(gè)系統(tǒng)的整體結(jié)構(gòu)分為兩大部分：即前端的POS機(jī),后端的收銀管理主機(jī)。前端POS機(jī)主要是負(fù)責(zé)為客人結(jié)賬時(shí)清算賬單、收款、打印票據(jù)等操作，以與對(duì)商品進(jìn)貨、銷售、庫存進(jìn)行全面監(jiān)控。餐飲消費(fèi)以與商鋪銷售擁有多種靈活的折扣方式。后端收銀管理主機(jī)可對(duì)各前端POS機(jī)收款情況進(jìn)行監(jiān)控、統(tǒng)計(jì)、報(bào)表等。商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)后臺(tái)管理系統(tǒng)前臺(tái)收銀系統(tǒng)信息檔

47、案采購管理批發(fā)管理賣場(chǎng)管理庫存管理財(cái)務(wù)結(jié)算金卡中心連鎖配送決策分析系統(tǒng)功能10/100M HUBPOS機(jī)銷售管理電腦 10/100MSwitch10/100M HUBPOS 機(jī)POS 機(jī)POS系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)圖如下：4.4. 客流統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)客流量統(tǒng)計(jì)分析是一項(xiàng)重要的市場(chǎng)研究手段，國外幾乎所有大型商場(chǎng)和連鎖商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在進(jìn)行市場(chǎng)和管理決策前都必須進(jìn)行的環(huán)節(jié)。隨著商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，商業(yè)模式逐步由傳統(tǒng)坐商向極具主動(dòng)性的行商轉(zhuǎn)變，對(duì)日?？土魈卣鬟M(jìn)行分析顯得尤為重要。客流量統(tǒng)計(jì)分析是通過對(duì)商場(chǎng)、連鎖店客流量進(jìn)行連續(xù)精確檢測(cè)，獲取其隨時(shí)間的變化趨勢(shì)和不同網(wǎng)點(diǎn)間的對(duì)比統(tǒng)計(jì)，并在此基礎(chǔ)上結(jié)合部信息系統(tǒng)，深層分析過往客流特征，揭

48、示其與商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)策略、營(yíng)銷技術(shù)和部管理間的在關(guān)系，客觀評(píng)價(jià)已有推廣效益，規(guī)劃未來的市場(chǎng)策略，為管理決策者提供極有價(jià)值的信息。系統(tǒng)組成 前 端：一體式客流統(tǒng)計(jì)終端，統(tǒng)計(jì)指定區(qū)域人數(shù)，并提供人群流動(dòng)方向信息，以獲得指定時(shí)段和指定區(qū)域的人群流動(dòng)量數(shù)據(jù)。后 端：用戶可通過IE直接訪問到終端，在實(shí)時(shí)視頻畫面上指定統(tǒng)計(jì)區(qū)域和方向；對(duì)視頻畫面進(jìn)行錄相、抓拍；并得到區(qū)域人群流動(dòng)量的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，生成、打印表報(bào)。系統(tǒng)特點(diǎn)Ø 視頻進(jìn)行人數(shù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，具有很高的實(shí)時(shí)性和準(zhǔn)確性；Ø 對(duì)人數(shù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行挖掘和分析，提供各種分析數(shù)據(jù)和報(bào)表；Ø 可以對(duì)歷史數(shù)據(jù)按年、月、日進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，給管理和決策者

49、提供強(qiáng)有力的參考，并可察看任意時(shí)刻人數(shù)情況的錄像；Ø 系統(tǒng)可采用網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)模式，管理者和決策者可以通過Internet遠(yuǎn)程察看不同地域分支機(jī)構(gòu)的人數(shù)數(shù)據(jù)和圖像；Ø 提供多種數(shù)據(jù)分析模式，同時(shí)提供開放式接口，可根據(jù)特殊需求定制開發(fā)；Ø 強(qiáng)大的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、備份機(jī)制；Ø 人數(shù)統(tǒng)計(jì)精度：標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境95%以上；4.5. 會(huì)議系統(tǒng)酒店設(shè)計(jì)有多功能會(huì)議廳和會(huì)議中心。多功能會(huì)議廳設(shè)置擴(kuò)聲系統(tǒng)，視頻顯示系統(tǒng)，舞臺(tái)燈光系統(tǒng)。會(huì)議中心設(shè)置擴(kuò)聲系統(tǒng)、視頻顯示系統(tǒng)、會(huì)議討論系統(tǒng)、同聲傳譯系統(tǒng)、會(huì)議控制系統(tǒng)等，并具有網(wǎng)絡(luò)傳輸功能，可以舉行網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議。4.6. 客房控制系統(tǒng)客房智能控制管

50、理系統(tǒng)集客房信息服務(wù)以與燈光、空調(diào)、電視、音響等控制功能于一體，通過網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化中央監(jiān)控功能，包括：客房人員身份識(shí)別、房門狀態(tài)檢測(cè)、房間使用檢測(cè)、保險(xiǎn)箱開關(guān)狀態(tài)檢測(cè)、客房溫度檢測(cè)等等。實(shí)現(xiàn)高效節(jié)能、安全防、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的目標(biāo)。客房智能控制管理系統(tǒng)采用分散式控制模式。弱電控制箱直接與強(qiáng)電控制箱對(duì)接?？头繜艟卟捎寐N板開關(guān)，緊急按鈕和保險(xiǎn)箱開關(guān)與報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，空調(diào)用溫控器控制，門鈴、取電鑰匙卡、清潔/請(qǐng)勿打擾采用統(tǒng)一面板樣式，冰箱是常供電模式?？头靠刂葡到y(tǒng)采用的TCP/IP聯(lián)網(wǎng)模塊，以標(biāo)準(zhǔn)寬帶數(shù)據(jù)口構(gòu)成主控微型計(jì)算機(jī)和從屬房間智能系統(tǒng)下位機(jī)網(wǎng)絡(luò)。安銓智控保證沒有使用以太網(wǎng)串口低速轉(zhuǎn)換技術(shù)，而是直接

51、輸出原生級(jí)高速的TCP/IP聯(lián)網(wǎng)信號(hào)，即擁有高速的TCP/IP客控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)。在通訊線路上，客房與客房之間的客控系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)物理隔離。各房間控制系統(tǒng)均有自己的IP 地址，互不受影響，不會(huì)因某一房間出現(xiàn)故障而影響整體網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行?？头康目刂圃O(shè)備通過以太網(wǎng)與前臺(tái)部門的計(jì)算機(jī)經(jīng)交換機(jī)與服務(wù)器連接，構(gòu)成一個(gè)以太網(wǎng)，通過快速的信息交換和數(shù)據(jù)處理。1)系統(tǒng)可通過TCP/IP 方式或其它通訊方式與酒店前臺(tái)等管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)通訊，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享與控制。網(wǎng)絡(luò)信號(hào)設(shè)于前臺(tái)接待處、通訊中心、工程部等處。2) 當(dāng)客人在前臺(tái)登記時(shí)，客房的空調(diào)能通過前臺(tái)網(wǎng)絡(luò)終端啟動(dòng)，自動(dòng)進(jìn)入運(yùn)行，調(diào)整房間溫度(可隨季節(jié)變化而調(diào)整)。3) 當(dāng)客人退房后，客房的空調(diào)通過前臺(tái)網(wǎng)絡(luò)終端啟動(dòng)，自動(dòng)處于微通風(fēng)狀態(tài)或微空調(diào)運(yùn)行，空調(diào)每隔一段時(shí)間低速運(yùn)行515 分鐘(運(yùn)行模式和溫度可調(diào)整)。4) 客房風(fēng)機(jī)盤管具有網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程控制調(diào)整等功能。5) 客房控制系統(tǒng)需提供信號(hào)(包括軟、硬件)接口與給酒店管理