1、房屋租賃合同中承租方交付定金的話出租方 以下是中國招生考試網(wǎng)為大家整理的房屋租賃合同中承租方交付定金的話出租方，希望大家能夠喜歡！更多資源請搜索合同范文頻道與你分享！房屋租賃合同(我方承租方)房屋租賃合同中承租方交付定金的話出租方 第一篇 房屋租賃合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 房屋租賃合同 出租方（甲方） 承租方（乙方） 第一條 總則 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，雙方就下列房屋的租賃簽訂本合同。 第二條 租賃物基本情況 1. 2.房屋的位置及平面圖如本合同附件一所示，附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修如本合同附件二所示。該附件作為甲方按

2、照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。 3.甲方對上述房屋享有所有權(quán)。甲方向乙方交付租賃物前，應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證。 第三條 租賃房屋用途 用途。 第四條 租賃期限 1. 2. 3.如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期， 第五條 租金、租金結(jié)算 交付房屋前支付。【房屋租賃合同中承租方交付定金的話出租方】 支付。 3. 4.租金以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付，甲方指定以下銀行帳戶作為其收款帳戶： 戶 開戶行 帳 號 甲方變更收款帳戶應(yīng)提前10日書面通知甲方。 5. 甲方應(yīng)向乙方交付真實(shí)、有效的等額租賃發(fā)票，乙方憑發(fā)票支付租金。由于甲方不

3、能向乙方交付真實(shí)、有效的等額租賃發(fā)票，造成乙方不能按期支付租金的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。 第六條 其它費(fèi)用 1.與土地房產(chǎn)相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括室外環(huán)衛(wèi)、消防、綠化保護(hù)、 物業(yè)管理、管道排污，由甲方承擔(dān)。 2. 3.租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與本合同項(xiàng)下有關(guān)租賃房屋的費(fèi)用，以及有關(guān)的罰款、地方攤派等，由甲方負(fù)擔(dān)和支付。 第七條 雙方權(quán)利義務(wù) 除本合同其它條款的約定外,雙方還有下列權(quán)利、義務(wù)： 1.甲方權(quán)利 (1)按約收取租金。 (2) 租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意后乙方可以對房屋進(jìn)行裝修、改造、改良、添附，由此所產(chǎn)生的資產(chǎn)增值部分租賃期滿后歸甲方所有，甲方有權(quán)收回此類增值部分

4、并不給予乙方補(bǔ)償；但乙方添附物拆除后，不影響房屋使用價值的，乙方可以拆除。 2.甲方義務(wù) (1) 甲方交付前應(yīng)當(dāng)辦理完畢出租登記備案手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。 (2) 物品、停車場按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章以 確認(rèn)交接事實(shí)和房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況；交付前應(yīng)當(dāng)向乙方出示消防、安全等證照及出租登記手續(xù)。甲方完成上述義務(wù)，并移交全部鑰匙視為交付完成。 (3)對出租房屋及其附著設(shè)施定期檢查，檢查、監(jiān)督乙方使用合同資產(chǎn)情況并提出合理使用意見。 (4)如產(chǎn)生相鄰權(quán)糾紛影響到乙方正常使用房屋，應(yīng)及時解決并承擔(dān)費(fèi)用。 (5) 房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修，因自然損耗，影響乙方正常使用

5、的，甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知之日起 的提高而導(dǎo)致房屋需要改造的，甲方應(yīng)當(dāng)及時改造，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 (6)甲方應(yīng)按乙方要求對房屋進(jìn)行改造的，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 (7)甲方負(fù)責(zé)房間外的安保和保潔工作。 (8)甲方應(yīng)當(dāng)保證水、電、氣、暖的正常供應(yīng)。其中冬季暖氣應(yīng)當(dāng)不低于16度，熱水使 (9)甲方經(jīng)營期間發(fā)生的債務(wù)，乙方概不負(fù)責(zé)。 (10)甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理水、電、氣、暖使用的開戶手續(xù)。如甲方不能辦理上述手續(xù)，則由甲方代繳水、電、氣、暖費(fèi)用，甲乙方間以租賃費(fèi)方式結(jié)算。 3.乙方權(quán)利 (1)按約使用房屋。 (2)合同期滿后，要求按原租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)租賃。 (3) 房屋或附屬設(shè)施、設(shè)施、裝修，因自然損耗，影響乙

6、方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方及時予以修繕，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 4.乙方義務(wù) (1)按時交納租金及雙方約定的其他費(fèi)用。 (2)如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修房屋或添加對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)征得甲方的同意。 (3)配合甲方對房屋的修繕、管理行為；使用中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時告知甲方，按雙方約定進(jìn)房屋進(jìn)行維修維護(hù)。 (4)承擔(dān)因本方原因造成房屋及其附著設(shè)施損壞的維護(hù)修理和費(fèi)用。 (5)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋時,應(yīng)事先征得甲方同意。 (6) 第八條 租賃房屋的歸還 1.租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)于期滿后 移交清單。 2.租賃期間乙方添附物拆除后，不影響房屋使用價值的，乙方可以拆除，否則，不得拆除，新增添

7、附物屬甲方所有。 3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按時搬出全部物件。 4. 房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備和裝修，因自然損耗而折舊，喪失用途或滅失的，乙方不承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。 第九條 房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保 甲方應(yīng)保障乙方所租賃房屋不存在房屋質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)問題，不會發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情況。如因房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。 第十條 違約責(zé)任 任何一方違反本合同，均構(gòu)成違約。除向?qū)Ψ桨聪铝蟹绞匠袚?dān)違約金外，還應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的損失： 1甲方責(zé)任 (1)甲方遲延交付房屋, 乙方不支付遲延部分的租金，甲方的上述違約金可在乙方應(yīng)付租金中抵扣。 (2)對與第三方

8、的產(chǎn)權(quán)或相鄰權(quán)糾紛不及時處理,影響到乙方正常使用房屋, 影響乙方 正常使用的天數(shù)內(nèi)不再收取租金，甲方的上述違約責(zé)任可在乙方應(yīng)付租金中抵扣。 (3) 甲方交付的房屋不符合本合同約定的，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并追究甲方遲延交付房屋的責(zé)任，或自行整改使房屋符合合同約定，相應(yīng)費(fèi)用從應(yīng)付租金中扣除。 乙方入住后，甲方不履行或不按約定履行房屋及其附屬設(shè)施、裝修的修繕義務(wù), 影響到乙方正常使用房屋,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任， 或自行修繕，相應(yīng)費(fèi)用從應(yīng)付租金中扣除。 乙方自行進(jìn)行整改或修繕期間，使用房屋受到影響的，甲方應(yīng)當(dāng)減免租金。 (4) (5)因房屋或者土地被執(zhí)行，拍賣，或被擔(dān)保權(quán)人行使擔(dān)保權(quán)，而造成乙方

9、不能繼續(xù)使用的，甲方按乙方當(dāng)年度的租金總額支付違約金。房屋租賃合同(承租方)房屋租賃合同中承租方交付定金的話出租方 第二篇 房屋租賃合同(承租) 合同編號： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。 第一條 租賃物業(yè)基本情況 1、本合約所指租賃的房屋是座落在 單位，上述房屋的合法所有權(quán)人是出租方。租用的面積為 2、租賃該房屋的用途為 平方米（以合法的產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)）。 。 。 3、該房屋的室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)及主要設(shè)備設(shè)施為： 第二條 租期及租金 1、經(jīng)租賃雙方協(xié)議，出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，租賃期為 ，即從 年 月 日至

10、年 月 日止。如到期未能重新簽訂新的租賃合約，承 租方應(yīng)將租用的房屋完好無條件地交回出租方。 2、雙方共同約定租賃期內(nèi)租金為每月 承租方在簽訂本合約時，須交房租按金為 以及首個月租金為 （￥ 幣 幣 元正（￥ 元正（￥ ），于 ）， 幣 元正（￥ ）， 合 共 幣 元正 ），在租賃期內(nèi)保證金不能作租金及管理費(fèi)抵償。合同期滿后，承租方在 日內(nèi)將按金 履行租賃合同所有義務(wù)及繳清因使用該物業(yè)而產(chǎn)生的費(fèi)用后，出租方 無息退還給承租方。出租方每月收到租金應(yīng)開出有效發(fā)票。 3、租金和管理費(fèi)支付方式： 支票 現(xiàn)金。支付地點(diǎn)： 。 4、 租金和管理費(fèi)支付期限：承租方應(yīng)在每月從起租日開始計算的天內(nèi)向出租方全額付

11、 清當(dāng) 月的租金；管理費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)及時間則按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。 第三條 租賃房屋的裝修及維護(hù) 1、 自出租方交付該房屋之日起，承租方如因需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和消防安全的原則 下，可對該房屋進(jìn)行裝修。承租方的裝修方案必須在開始裝修前送出租方審批并備案。 出租方須在 個工作日內(nèi)對承租方的裝修方案予以批復(fù)。而后由承租方將該裝修方 案報物業(yè)公司及政府有關(guān)職能部門審批，審批通過后承租方才能開始施工。 2、雙方對該房屋維修的范圍及費(fèi)用承擔(dān)分別為：在租賃期間，房屋的一般性修繕，除房屋整體 結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)部管道質(zhì)量外均由承租方負(fù)責(zé)。 第四條 出租方責(zé)任 1、對承租方提交的房屋裝修方案予以批復(fù)。 2、

12、租賃期間，出租方有權(quán)根據(jù)國家法律規(guī)定將租賃房屋之所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，承租方無權(quán)干 涉，但出租方應(yīng)提前不少于六十天通知承租方，承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如果租賃房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，該第三方即成為本合約的出租方，享有原出租 方的權(quán)利，承擔(dān)原出租方的義務(wù)，本合約對承租方依然有效。 3、 出租方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共有人同意，該房屋沒有權(quán) 屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與附件 所列項(xiàng)目相符：除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外， 有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事 項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 4、按時向承

13、租方交付符合合同約定之房屋。每遲交一日，需向承租方支付租金總額 的違約金。 5、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 6、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由出租方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未 列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由出租方負(fù)擔(dān)。 7、在租賃期內(nèi)，出租方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在 本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由出租方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。 第五條 承租方責(zé)任 1、承租方不得以上述房屋的使用權(quán)作為本身之經(jīng)營提供任何擔(dān)保。 2、租用期間的公共和私用水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、大廈管理費(fèi)用，按供應(yīng) 單位之收費(fèi)單，由承租

14、方支付，承租方必須服從物業(yè)公司的治安管理和業(yè)主住戶公 約。 3、承租方在遷出上述房屋時，必須把在租期內(nèi)自置之全部家私搬走。 4、 承租方若要改變房屋間隔，須取得物業(yè)管理處批準(zhǔn)及經(jīng)出租方同意，并在遷出時按出租方 要求把房屋恢復(fù)原樣。在遷出時，承租方在租賃期間所進(jìn)行入墻的裝修不予拆除，以維持該房屋原有整齊，但出租方應(yīng)給予承租方適當(dāng)補(bǔ)償。如出租方同意，承租方可拆除 。 5、承租方應(yīng)在每月從起租日開始計算的 天內(nèi)向出租方全額付清當(dāng)月的租金。如果承租 方在本合約所規(guī)定的交納租金的期限內(nèi)未交付或未交清租金，除繼續(xù)有義務(wù)交納該租金外，還應(yīng)向出租方交納滯納金，每日滯納金是每月租金數(shù)額的萬分之 務(wù)立即向出租方繳

15、交應(yīng)付清的一切款項(xiàng)。 。承租方有義 7、承租方收到出租方交來該物業(yè)之所有房門、信箱鎖匙共 部交回出租方，如有損失必須照樣配妥。 條，承租方退出時必須全 8、承租方租用的房屋不能以任何形式轉(zhuǎn)租他人使用。承租方應(yīng)確保租用之房屋不受損壞，如 房屋在使用期間，因?yàn)槌凶夥绞褂貌划?dāng)而造成的損失，由承租方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠 償出租方因此遭受的損失。 第六條 合同解除的條件 1、如有下列情況發(fā)生，出租方有權(quán)終止本合約，收回所出租之房屋： （1）承租方利用租用的房屋進(jìn)行抵觸社會法律之非法活動，觸犯國家法律、法規(guī)的； （2）承租方拖欠租金超過 天，經(jīng)出租方書面催告后仍未交納的； （3）承租方單方終止本合約。 2、

16、如出租方有下列情況發(fā)生，承租方有權(quán)終止本合約。 （1） 擅自變更租金的。 （2） 房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的。 （3） 房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再用于經(jīng)營或居住的。 （4） 遲交房屋超過 天的。 第七條 其他約定 1、 甲、乙雙方在租賃期屆滿或提前解除本協(xié)議時，未經(jīng)出租方同意，承租方不得拆除該房屋 已有的土建裝修；如出租方要求承租方拆除，則承租方必須無條件拆除。 2、 合約期滿，該房屋出租方如繼續(xù)出租，承租方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。但承租方須提 前 個月與出租方協(xié)商。 3、租賃期內(nèi)該房屋所發(fā)生的一切與承租方有關(guān)的法律行為（包括但不限于經(jīng)濟(jì)、法律糾紛等） 由承租方自行承擔(dān)。 4、租賃期內(nèi)，雙方不得提前退

17、租。如承租方提前退租，出租方有權(quán)沒收其 個月按金。 如出租方提前收回物業(yè)，需賠償雙倍按金予承租方。合約期滿，承租方應(yīng)按期遷出，承租方逾期不遷出，出租方有權(quán)通過訴訟，直接向法院申請執(zhí)行收回物業(yè)。 5、如按有關(guān)法律、法規(guī)或地方行政規(guī)章規(guī)定需將本合同辦理登記備案手續(xù)，或雙方同意辦 理登記備案手續(xù)的，則由 負(fù)責(zé)辦理，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由 承擔(dān)。 第八條 合同爭議的解決 在本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商后仍無法達(dá)成一致的，雙方同意按以下第 種方式解決： 1、提交武漢仲裁委員會仲裁； 2、依法向物業(yè)所在地人民法院起訴。 第九條 合同文本及生效條件 1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。 2、本協(xié)

18、議一式 份，雙方各執(zhí) 份，效力相等。 出租方： 承租方：中仁建設(shè)集團(tuán)有限公司 法定代表人： 簽約代表： 地址： 法定代表人： 簽約代表： 地址： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日房屋租賃定金意向協(xié)議書范本房屋租賃合同中承租方交付定金的話出租方 第三篇 房屋租賃定金意向協(xié)議書范本 根據(jù)我國法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同，同時，定金合同具有定金法則的效力。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：房屋租賃定金意向協(xié)議書相關(guān)范本，歡迎閱讀與參考! 房屋租賃定金意向協(xié)議書范本一 甲方：(出租方)_ 代理人：_ 身份證號：_ 乙方：(承租方)_ 代理人：_ 身份證號：_ 丙方：(居間方

19、)_ 代理人：_ 身份證號：_ ?經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。 一、現(xiàn)甲方將北京市_區(qū)_小區(qū)_室 共計面積_平方米，出租給乙方。 二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_元(人民幣)，付款方式為_，起租日為_年_月_日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_天內(nèi)有效。 三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金_元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_%。 四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。 五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)

20、議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。 六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。 八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。 甲方：_ 代理人：_ 乙方：_ 代理人：_ 丙方：_ 代理人：_ _年_月_日 房屋租賃定金意向協(xié)議書范本二 出租方： 承租方： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 第二條 租賃期限 租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出

21、租人可以終止合同、收回房屋： 1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累計達(dá)_個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損 失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 第三條 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租

22、人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條 出租方與承租方的變更 1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。房屋租賃定金協(xié)議范本房屋租賃合同中承租方交付定金的話出租方 第四篇 房屋租賃定金協(xié)議 出租方（甲方）：_ 身份證號_ 承租方（乙方）：_ 身份證號_ 現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的

23、房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。 一、甲方房屋地址 甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_該房屋使用面積為_平方米 二、房屋使用性質(zhì) 出租房屋的使用性質(zhì)為_。 三、租賃期限 雙方商定租賃期限為_年_月_日起至_年_月_日止。 四、定金 1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金人民幣_元整（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。 甲方收到定金后應(yīng)書面簽收定金條。 2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則三倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。 五、房屋租金及管理費(fèi) 1

24、.數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_元整。支付方式為付_押_。 2.甲方承擔(dān)_（如物業(yè)管理費(fèi)等）。 六、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。 1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致； 2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。 七、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金： 1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的； 2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等

25、事實(shí)的。 八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限（不超過十五天）內(nèi)簽訂商品房銷售合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動失效。 九、 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 1、 提交新鄉(xiāng)仲裁委員會仲裁。 2、 依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 十、其他 1.甲乙雙方商定在_年_月_日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件（公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。 2.若房屋所有權(quán)屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時應(yīng)有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。 3.甲乙雙方商定好的租房

26、附屬設(shè)施：_。 甲方（簽字蓋章）：_ 乙方（簽字蓋章）：_ 身份證號_ 身份證號_ _年_月_日 _年_月_日 中介方（簽字蓋章）：_ _年_月_日房屋租賃合同 承租方房屋租賃合同中承租方交付定金的話出租方 第五篇 房屋租賃合同 出租方(以下簡稱甲方)： 身份證： 住址： 聯(lián)系電話： 承租方(以下簡稱乙方)： 執(zhí)業(yè)許可證號： 住址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、互利的原則，就乙方承租甲方房屋事宜經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致，訂立本合同，以茲共同遵守。 第一條、 房屋基本情況及用途 甲方將自有的坐落在 ，出租給乙方用作 使用。房屋有間，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號：

27、，土地使用權(quán)證號： 土地使用權(quán)年限至 年（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件為本合同附件一）。 第二條、租賃期限 租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止， 共五年。 第三條、租金和押金的交納期限及方式 甲乙雙方議定年租金人民幣 元（大寫： 整），租金每年支付一次。由乙方在每年 月 日前將下壹年的租金交納給甲方，先付后用。 甲方在收取租金時，須出具發(fā)票。 乙方于簽訂房屋租賃意向書向甲方交納的定金人民幣 元（大寫： 元整）自本合同簽定之日起轉(zhuǎn)為本合同押金，租期滿一年后甲方將押金中的人民幣 元（大寫： 整）返還乙方，或直接沖抵計入下一年份房租。 甲方在收取押金時，須出具合法有效的收據(jù)。在租期滿一年后，甲方向

28、乙方開具新的押金收據(jù)。 第四條、房屋的交付 甲、乙雙方在簽訂合同后的 日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)完成房屋裝修。在甲方按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)完成房屋裝修之日起十日時間為房屋通風(fēng)時間，在完成十日的裝修通風(fēng)時，甲方須將房屋及鑰匙交付乙方，甲方須確保房屋的整潔完好。 第五條、房屋的裝修 選擇條款 （1）甲乙雙方約定，為滿足乙方 需求，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，裝修方案須通知甲方知曉。甲方同意乙方依據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行裝修，施工安全由乙方自行負(fù)責(zé)。 （2）甲乙雙方約定，為滿足乙方 需求，甲方將對房屋進(jìn)行 裝修。裝修方案、施工材料由雙方共同商定，裝修工程由甲方負(fù)責(zé)施工，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。裝修須滿足乙方所需的辦公空間及隔音效

29、果。 裝修工程須在房屋交付之日前完工，交由乙方使用。 雙方約定，裝修總體以 為標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下： 1、房屋做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）。 2、 3、 4 5、 （裝修圖紙為本合同附件二） 第六條、雙方權(quán)利義務(wù) 1、甲方須如約按時交付房屋。 2、甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電），以保障乙方安全正常使用房屋。甲方有義務(wù)將房屋內(nèi)屬于甲方的物品移出房屋，對于甲方遺留物品，乙方不負(fù)保管義務(wù)可自行處理，甲方對此無異議。 3、若甲方提供設(shè)備設(shè)施因自身質(zhì)量問題而非因乙方使用不當(dāng)造成的故障，由甲方負(fù)責(zé)維修；乙方發(fā)現(xiàn)

30、問題應(yīng)及時通知甲方，甲方須在五天內(nèi)安排人員進(jìn)行維修。 4、房屋租賃期間，甲方不得單方提高房租。甲方在收取房租時， 須開具合法有效的發(fā)票。 5、乙方在房屋承租期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。如果乙方未按時繳納相關(guān)費(fèi)用，則甲方有權(quán)從所繳納的押金中支付。 6、乙方有權(quán)因使用需要，在獲得甲方同意的情況下，對房屋進(jìn)行必要裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 7、租賃期間，乙方在使用房屋過程中不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋價值，應(yīng)妥善使用房屋。 8、在合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 9、在合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方如出售該房屋，須提前書面通知乙方，詢問乙方購買意向。在同

31、等條件下，乙方擁有房屋的優(yōu)先購買權(quán)。乙方在明示放棄購買或在收到通知后30日內(nèi)未回復(fù)甲方視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方可自行出售該房屋。 10、在租賃期間，甲方有權(quán)出售該房屋的，但須保障乙方承租權(quán)不受影響。房屋購買人成為本合同當(dāng)然甲方，享受甲方權(quán)利，承擔(dān)甲方義務(wù)。不得因房屋所有權(quán)人發(fā)生變化，提高房租，增大乙方合同義務(wù)。 11、在租賃期間，乙方不得以任何形式對該該房進(jìn)行轉(zhuǎn)租。 12、在乙方辦理相關(guān)登記時，甲方須為乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證件。甲方須配合乙方張貼經(jīng)營所需的辦公標(biāo)志。 13、乙方須在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，不得利用承 租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營。 14、乙方在房屋使用過程中，不得人為損壞房

32、屋的裝修裝飾。由于乙方原因造成的裝修損壞損毀，由乙方負(fù)責(zé)修繕。 15、乙方須在合同期滿后十日內(nèi)搬離房屋，交換甲方房屋。 第七條、合同的變更、解除與終止 1、雙方可以友好協(xié)商變更或終止本合同。 2、本合同簽定后，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回出租房屋，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任： （1）乙方損壞承租房屋主體結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 （2）利用承租房屋進(jìn)行違法活動，嚴(yán)重侵害甲方權(quán)益的。 （3）乙方拖欠房租六個月個月以上。 3、本合同簽定后，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，相關(guān)損失由甲方承擔(dān)： （1）甲方不能如約提供房屋或所提供房屋及裝修

33、不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用。 （2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。 4、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，（涉及到國家賠償?shù)膽?yīng)按國家或地方相關(guān)賠償法規(guī)進(jìn)行賠償相應(yīng)損失）。本條款下的合同終止將導(dǎo)致任何未被使用的租金及押金被返還給乙方。 （1）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；2016房屋租賃合同 (對承租方有利)房屋租賃合同中承租方交付定金的話出租方 第六篇房屋租賃合同 (對承租方有利)出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：第

34、一條 房屋基本情況。甲方將位于 房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積為平方米。第二條 租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止共 年。租賃期間內(nèi)甲方不得單方解除合同，甲方違約的雙倍返還乙方交納的押金并賠償乙方的其他損失。第三條 租金。該房屋租金為每月 元整。乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂日一次性支付完畢，每逾期一天乙方承擔(dān)日5的違約金，乙方逾期三個月未繳納的，甲方可選擇解除合同。第四條 押金。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納 元作為履行本協(xié)議的保證金。合同到期后甲方全額退還。第五條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起兩日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；如有相關(guān)糾紛事項(xiàng)，由甲

35、方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，乙方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條 限制性條款甲方的限制性條款：11、合同期間甲方不得無故單方解除租賃合同，不得干擾乙方正常的經(jīng)營活動，不得做有損乙方權(quán)益的事情。否則，應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、經(jīng)營損失等；2、在乙方租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，乙方明確表示拒絕購買的，甲、乙雙方的租賃合同對下一房主繼續(xù)有效；3、租賃期間屆滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，甲方不愿再繼續(xù)租賃給

36、乙方的，乙方在拆除能拆除的設(shè)備后，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方裝修費(fèi)年10%折舊率后剩余的價值。乙方的限制性條款：1、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不能單方改動房屋的磚墻結(jié)構(gòu)；2、乙方必須保證不轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、合伙、合作等變相轉(zhuǎn)租該房屋；3、乙方不得私自改變合同約定的房屋用途，如確需變更經(jīng)營范圍的，需征得甲方的書面同意；4、乙方必須合法經(jīng)營，按時結(jié)清各種稅、費(fèi)，不得拖欠。如乙方違反上述限制性條款，甲方可隨時解除合同，除押金不予退還外乙方還要賠償給甲方造成的損失。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水、電費(fèi)；2相關(guān)政府性收費(fèi)費(fèi)；3租賃房屋而產(chǎn)生的稅費(fèi)；4. 其他因乙方而

37、產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。第十一條 租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租； 23、租賃期滿后，與租賃房屋混為一體的物品均歸甲方所有，乙方不得拆卸。第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：年月日日3 年月 乙方（簽章）：房屋租賃合同 (對承租方有利) 篇2出

38、租方（甲方）：住 所：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：辦公住所：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一部分 物業(yè)概況第1條 甲方保證向乙方出租的物業(yè)是甲方擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)的。甲方保證所出租的物業(yè)符合國家對租賃物業(yè)的有關(guān)規(guī)定。第2條 出租物業(yè)概況：甲方出租給乙方的物業(yè)位于 ，建筑面積_平方米，該物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。第3條 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證或營業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同等證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按職能部門要求為乙

39、方提供辦證相關(guān)資料的原件（如房屋平面圖或結(jié)構(gòu)圖、消防驗(yàn)收合格證等）。第二部分 租賃期限第4條 該物業(yè)租賃期為_年，甲方給予乙方_月的裝修期，裝修期內(nèi)免收租金，即本次租賃自_年_月_日起至_年_月_日止。第5條 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租做出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。第三部分 租金及支付方式第6條 乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_天內(nèi)向甲方交付_元（小寫￥_

40、元）第 1 頁 共 3 頁 1作為定金。在乙方向甲方支付租金時，定金抵扣相應(yīng)租金。第7條 該物業(yè)每月租金（含物業(yè)管理費(fèi)）共計每平方米每月_元收取，即每月租金（含物業(yè)管理費(fèi)）_元（大寫：_圓整）。第8條 物業(yè)租金支每季支付一次，乙方在每季第一個的_號前付清上一季度租金。 第9 條 甲方收取租金時應(yīng)提供收款的憑證和發(fā)票。第10條 乙方應(yīng)按時將租金匯入甲方在本合同所提供的指定賬戶。甲方如需變更指定賬戶，需書面告知乙方，并獲得乙方書面確認(rèn)。第11條 租賃期間，除乙方正常使用產(chǎn)生的水、電及通信費(fèi)用之外，該物業(yè)上的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)（如政府要求的物業(yè)外立面風(fēng)貌改造工程），乙方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。第四部分 物

41、業(yè)交付、修繕及返還第12條 租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供水源、電源，乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守物業(yè)水電管理規(guī)定，不得擅自亂接水源、電源。第13條 甲方因物業(yè)權(quán)屬瑕疵或非法出租物業(yè)而導(dǎo)致本合同無效或不能繼續(xù)履行時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（包括乙方的經(jīng)濟(jì)損失），并向乙方支付違約金。第14條 乙方應(yīng)合理使用其所承租的物業(yè)及其附屬設(shè)施。第15條 承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾。租賃期滿后，如物業(yè)不由乙方繼續(xù)承租，乙方裝修不可拆除的部分，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)繼租者或受讓方按市價購買。第五部分 物業(yè)變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利第16條 租賃期間，甲方如

42、將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前十五日書面通知乙方，乙方有以同等價格優(yōu)先購買的權(quán)利。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)。第17條 租賃期間，甲方欲對物業(yè)設(shè)立抵押權(quán)，須提前十五天書面告知乙方，且抵押權(quán)的設(shè)立不得影響乙方正常經(jīng)營活動。第六部分 合同的變更、解除與終止第18條 物業(yè)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）利用承租物業(yè)存放危險物品或進(jìn)行違法活動。第 2 頁 共 3 頁 2（2）拖欠租金累計三個月以上。第19條 除第18條規(guī)定情況及不可抗力外，租賃期滿前，甲方不得收回物業(yè)中止合同。第七部分 其他第20條 本合同自雙

43、方簽字并加蓋公章后生效。第21條 對于因本合同履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。第22條 本合同一式肆份，甲、乙雙方各存貳份，均具有同等法律效力。第23條 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。如補(bǔ)充合同與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。甲方法人代表或委托代理人： 乙方法人代表或委托代理人：甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）銀行賬戶：年 月 日 年 月 日第 3 頁 共 3 頁 3房屋租賃合同 (對承租方有利) 篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲

44、、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方將位于 房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積為平方米。第二條 租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止共 年。租賃期間內(nèi)甲方不得單方解除合同，甲方違約的雙倍返還乙方交納的押金并賠償乙方的其他損失。第三條 租金。該房屋租金為每月 元整。乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂日一次性支付完畢，每逾期一天乙方承擔(dān)日5的違約金，乙方逾期三個月未繳納的，甲方可選擇解除合同。第四條 押金。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納 元作為履行本協(xié)議的保證金。合同到期后甲方全額退還。第五條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起兩日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第六條 甲

45、方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；如有相關(guān)糾紛事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，乙方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條 限制性條款甲方的限制性條款：11、合同期間甲方不得無故單方解除租賃合同，不得干擾乙方正常的經(jīng)營活動，不得做有損乙方權(quán)益的事情。否則，應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、經(jīng)營損失等；2、在乙方租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，乙方明確表示拒絕購買的，甲、乙雙方的租賃合同對下一房

46、主繼續(xù)有效；【房屋租賃合同中承租方交付定金的話出租方】3、租賃期間屆滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，甲方不愿再繼續(xù)租賃給乙方的，乙方在拆除能拆除的設(shè)備后，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方裝修費(fèi)年10%折舊率后剩余的價值。乙方的限制性條款：1、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不能單方改動房屋的磚墻結(jié)構(gòu)；2、乙方必須保證不轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、合伙、合作等變相轉(zhuǎn)租該房屋；3、乙方不得私自改變合同約定的房屋用途，如確需變更經(jīng)營范圍的，需征得甲方的書面同意；4、乙方必須合法經(jīng)營，按時結(jié)清各種稅、費(fèi)，不得拖欠。如乙方違反上述限制性條款，甲方可隨時解除合同，除押金不予退還外乙方還要賠償給甲方造成的損失。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)

47、用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水、電費(fèi)；2相關(guān)政府性收費(fèi)費(fèi)；3租賃房屋而產(chǎn)生的稅費(fèi)；4. 其他因乙方而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。第十一條 租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租； 23、租賃期滿后，與租賃房屋混為一體的物品均歸甲方所有，乙方不得拆卸。第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙

48、雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：年月日日開封鄭建武律提供3 年月 乙方（簽章）：房屋租賃合同 (對承租方有利) 篇4房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋位置及面積等1、甲方出租給乙方的房屋位于河南省商丘市 ；門牌號為2、出租房屋面積共 平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。第二

49、條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條 租賃期限1、該房屋租賃期為八年。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條 租金及支付方式1、 該房屋前三年內(nèi)每年租金為 元，第七、八、九年租金為2、 房屋租金支付方式如下：每年的 月 日預(yù)交下一年度房租。即先交租金后使用房屋。付款方式為一次性付清。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第五條 房屋

50、修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方須保障乙方在使用房屋過程中，門前交通便利，無任何妨礙。如：門前小商販，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)清理。如未達(dá)到要求視為違約，違約金按第九條第一項(xiàng)計算。甲方提出進(jìn)行維修須提前一個月書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)

51、構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：1（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、 如乙方轉(zhuǎn)租該房租，須書面通知甲方。3、甲方出售房屋，須在6個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第七條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供

52、房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)書面通知甲方，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（5）拖欠房租累計3個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同

53、終止。第八條 房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第九條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金5倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

54、3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十條 乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋， 2乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（2）改變本

55、合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金5倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十一條 免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)

56、。4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條 爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請商丘市仲裁委員會仲裁。第十四條 本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日（此頁無正文）后附：房產(chǎn)證及雙方身份證復(fù)印件起草人： 2016房屋租賃合同(偏向承租方利益)房屋租賃合同中承租方交付定金的話出租方 第七篇房屋租賃合同(偏向

57、承租方利益)（租房合同，維護(hù)租賃雙方的權(quán)益，特別是偏重于維護(hù)出租方的權(quán)力，防止租房客給房東造成的損失。簡約不羅嗦。適合出租房東拿著這份協(xié)議打印后雙方簽署。）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層 第層。第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條 租金該房屋月租金為（人民幣大寫）第五條 付款方式。乙方按租金給甲方，應(yīng)在每個承租期前給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房

58、屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：（甲方已經(jīng)墊付的費(fèi)用交甲方） 電費(fèi) 目前狀況：2. 水費(fèi) 目前狀況：3.煤氣費(fèi) 目前狀況：4供暖費(fèi) 目前狀況：5物業(yè)管理費(fèi) 目前狀況：6. 有線電視費(fèi) 目前狀況：7.其他 目前狀況：

59、第十條 房屋押金1甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。 第十一條 租賃期滿。如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須提前一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按時搬走。未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。第十二條 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。（1）擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，造成不良影響的；（2）利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益；（3）不能按時交納

60、租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用；（4）干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的；（5）擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的。第十三條 租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以兩個月租金作為罰款。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條 出租方提供物品如下：（1）（2）（3）（4）租賃時，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生