1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年起重機械維護保養(yǎng)管理制度一、建筑起重機械使用管理(一)建筑起重機械使用前，施工總承包單位、安裝維保單位、分包使用單位、監(jiān)理單位要共同對設備操作人員、信號指揮人員和維修保養(yǎng)人員等進行聯(lián)合安全技術交底，相關責任人員簽字。聯(lián)合安全技術交底可使用建筑施工安全管理統(tǒng)一用表中的相關設備操作安全技術交底表格和相關設備安全操作規(guī)程。(二)建筑起重機械作業(yè)人員在作業(yè)中應當嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和相關的安全作業(yè)規(guī)定，建立交接班制度，并填寫相應的記錄。(三)在每班作業(yè)前和作業(yè)后，施工總承包單位項目設備管理人員應當按照_建立建筑工地垂直運輸設備巡視檢查制度_(順建電傳_號)

2、要求，會同作業(yè)人員落實巡查和記錄，發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素時，應當立即處理；情況緊急時，可以決定停止使用設備并及時向現(xiàn)場安全管理人員和有關負責人報告。(四)建筑起重機械的司機室內應備有一份有關操作維修內容的使用說明書，以及上述聯(lián)合安全技術交底使用的相關設備操作安全技術交底表格和相關設備安全操作規(guī)程，并張貼設備維保單位維修服務專線電話、意外情況緊急救援責任人、責任人移動電話號碼。建筑起重機械司機上崗應帶移動電話(但操作時禁止接聽電話)，以便及時報告設備異常情況和求救信息。(五)施工單位應嚴格執(zhí)行本規(guī)定和有關安全生產的法律、法規(guī)及標準、規(guī)范，做好相應的安全防護工作，并顯著位置設置安全警示標志

3、。(六)施工單位應當根據(jù)實際情況設置相應的設備管理機構或者配備專職的管理人員。工程施工單位設備管理機構的管理人員應當熟悉機械性能，對建筑起重機械使用狀況進行經常性檢查，發(fā)現(xiàn)問題應當立即處理；情況緊急時，有權決定停止使用設備并及時報告有關負責人。二、設備維護保養(yǎng)要求安裝維保單位應按設備安全技術性能的相關要求制定維修保養(yǎng)制度，并按以下程序和步驟實施維護工作：(一)設備安裝前安全檢查和維護：檢查設備各主要機構性能的完好性，檢查主要鋼結構和聯(lián)接件及其銷軸、螺栓的可見缺陷，檢查設備表面的防腐情況，形成記錄，出具安裝意見。(二)設備交付使用后的日常保養(yǎng)：日常保養(yǎng)應由設備操作司機或使用單位專職人員負責，安裝

4、維保單位對日常保養(yǎng)內容負有監(jiān)督和檢查的義務。日常保養(yǎng)主要內容科概括為“十字作業(yè)法”：清潔、緊固、潤滑、調整、防腐。每天班前、班末_分鐘，巡視設備各部分、各部位是否正常，按規(guī)定加油潤滑，注意機械運轉聲音是否正常，做好清潔工作和交接班工作，以達到設備外觀整潔，運轉正常之目的，日常保養(yǎng)記錄和交接班記錄要制成固定表格，并作為檔案管理。(三)設備使用過程中的定期檢查和維護保養(yǎng)：在規(guī)定的時間里對機械設備進行若干次保養(yǎng)和修理，以清洗、潤滑、調整、解體、檢修為中心內容進行。一般由維修人員和操作人員共同來完成。(四)大修的要求(推薦采用，現(xiàn)暫不作為強制要求)：大修是在設備的主要總成均已達到或接近使用壽命極限、機

5、械的動力性能顯著下降、油耗增加、操縱不靈、聲音異常或設備已不能發(fā)揮正常的生產性能的條件下，所采取的一種全面的徹底的恢復性修理手段，使設備從本質上(技術性能)和從外貌上(重新噴漆)都應達到整舊如新的目的。大修應由維修專業(yè)人員負責實施，要有記錄，有驗收。對于超過和接近報廢年限的設備安裝前應提供大修驗收合格證明。三、設備定期保養(yǎng)內容對除流動式起重機外的建筑起重機械，設備定期保養(yǎng)至少應包括以下內容：(一)產品使用手冊或使用說明書要求的以下工作內容：1.定期檢查(包括每天檢查、每周檢查、季度檢查)的全部工作內容；2.檢查、清潔、潤滑、緊定；3.易損件更換。(二)安全裝置、電氣保護裝置的檢查、測試和更換，

6、應符合施工升降機安全規(guī)程GB10055-_、塔式起重機安全規(guī)程GB5144-_、起重機械安全規(guī)程GB6067-85、建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-_、龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范JGJ88-92的相應工作要求。(三)其它定期檢查內容：1.混凝土基礎、地腳螺栓、附墻裝置、纜風繩、地錨的狀態(tài)變動情況；2.結構件的變形、裂紋、銹蝕等肉眼可見的明顯缺陷情況；3.結構件結合及連接部位的銷軸、螺栓、定位板、法蘭等的連接情況、銹蝕情況、銷軸定位情況(尤其是臂架連接銷軸)；4.機構運轉情況，尤其是制動器的動作情況和性能(空載時)；制動器磨損：制動襯墊減薄、調整裝置、噪音等；零部件的磨損情況；5.保

7、護裝置與安全限制裝置的可靠性和精度；6.鋼絲繩、滑輪或齒輪、齒條的磨損情況和鋼絲繩尾端在卷筒固定的狀態(tài)；7.液壓裝置：壓力、壓力表、油位、油品、接頭、管件、漏油；8.吊鉤、吊鉤螺母及防松裝置：可見的變形、裂紋、磨損；9.連接螺栓預緊力：用專用扳手檢查，標準節(jié)連接螺栓強度等級、一旦出現(xiàn)裂紋不得使用；_起重力矩與起重量的限制器：禁止隨意調整，更換零件后應重新吊重調試；11.電氣安裝：零件無松動、工作無異聲、電線無老化、箱內無水氣凝結、排線整齊、線碼正確；12潤滑：傳動箱油位符合要求、不允許存在滴漏油現(xiàn)象；13.接地電阻值、電線電纜的絕緣情況；14.井架物料提升機斷繩保護裝置的可靠性；15.動力系統(tǒng)

8、和控制系統(tǒng)。四、設備定期維護保養(yǎng)周期塔式起重機和施工升降機定期檢查和維護保養(yǎng)周期不得大于每月一次。井架物料提升機定期檢查和維護保養(yǎng)周期不得大于每兩月一次。五、設備定期維護保養(yǎng)記錄安裝維保單位應制定帶編號的建筑起重機械定期維護保養(yǎng)記錄表格，全面記錄維護保養(yǎng)內容。每臺建筑起重機械定期維護保養(yǎng)后，由設備安裝維保單位出具建筑起重機械定期維護保養(yǎng)記錄表格并存放在建筑起重機械技術檔案中，設備安裝維保單位和檢查保養(yǎng)人應分別蓋章、簽名。此外，設備安裝維保單位還應及時填寫履歷手冊中的“設備定期保養(yǎng)記錄”，內容應包括建筑起重機械定期維護保養(yǎng)記錄表格編號，設備安裝維保單位和檢查保養(yǎng)人應分別蓋章、簽名。履歷手冊中的“

9、設備定期保養(yǎng)記錄”和建筑起重機械定期維護保養(yǎng)記錄表格，作為下一次該設備安裝告知的必備資料。2022年起重機械維護保養(yǎng)管理制度（二）為加強起重機械設備管理，提高設備的完好率，強化設備的使用、維修、保養(yǎng)及檢測工作，特制定本制度。一、設備的基礎管理1、起重設備要進行統(tǒng)一編號，分類建帳立卡，每年至少要對實物清查盤點一次，保持帳、卡、物相符。2、起重機械設備要建立技術經濟檔案。內容包括：原始技術資料和交接驗收憑證：歷次大修理、改造記錄；運轉時間記錄；事故記錄及其他有關資料。3、起重機械設備實行統(tǒng)一報表制度，按規(guī)定編報各項統(tǒng)計報表，并定期組織統(tǒng)計分析，提出改進起重機械設備管理、使用、經營、維修的分析報告。

10、二、起重設備的采購管理起重設備采購必須堅持登記備案管理制度，購買經省登記備案的產品，做到三證(登記備案證、產品合格證、產品許可證)齊全。三、起重設備的租憑管理1、起重機械設備由公司供應，項目部都要關心愛護正確使用，及時維修、保養(yǎng)，不違章作業(yè)，不超荷使用，不帶病操作，發(fā)現(xiàn)故障及時由專業(yè)人員到施工現(xiàn)場按照修理規(guī)范標準要求進行修理，確保各項設備完好率達到_%，杜絕重大設備事故的發(fā)生。2、由公司提供的起重等機械設備有償使用，機械費公司收取總價的_%，架桿，架板按低于當?shù)厥袌鰞r租憑收取。鋼模板采用合同租賃的形式，每平方米每天租金_元，工地用完碼垛整齊，報公司設備科驗收后停收租金。機械費返還給項目部的_%

11、，按設備使用維護的情況而定，維護保養(yǎng)差的按_%返還。項目部丟失的設備原價賠償，不允許自己購買次品補充，一經查出，予以沒收，并仍按原價賠償。3、公司設備科定期或不定期到各工地檢查起重機械使用情況，發(fā)現(xiàn)不安全因素或帶病作業(yè)的起重機械，口頭或書面通知項目部限期整改，并由當事人認可簽定，起重機械化設備屬正常磨損，公司負擔維修費用，使用不當、損壞，由項目部負擔。工程附屬工程建成完工后，五日內機械設備交回公司，如不交者按租賃收費，項目部承擔的零星工程所用公司設備直接和項目部結算。4、未經公司負責人同意，項目部私自購置的起重設備及零星工具，其價款由項目部全部負擔，設備歸公司所有。5、停工后，對所有機械設備都

12、要除垢、除污，刷新上油，能送公司設備科的全部送還，不能送公司的由項目部自己辦理，由設備科派人驗收。為了使起重機械設備安全可靠，經常保持良好狀態(tài)，特制定以下規(guī)定：四、起重設備的安裝管理物料提升機和塔式起重機安裝前，由工程技術人員作出施工組織設計，安裝嚴格按照施工組織設計進行，并必須選擇有拆裝資質的隊伍施工。小型設備安裝必須符合建筑施工安裝檢查標準規(guī)定。五、起重設備的使用管理1、起重機械設備使用必須堅持“安全第一，預防為主”的方針。任何單位和個人不得違章指揮、違章使用、違章操作起重機械設備。2、起重機械設備保證機組人員相對穩(wěn)定，做到定人、定機、定崗位職責的“三定制度”，且做到持證上崗。3、起重機械

13、設備必須在設備明顯處掛“合格準用牌”和操作人員姓名，塔機還應掛“十不吊牌”。4、起重機械設備人員必須嚴格遵守機械設備產品說明書及建筑機械使用安全技術規(guī)程(JGJ33_)及國家、行業(yè)有關規(guī)程、規(guī)定。做好“十字作業(yè)”(清潔、潤滑、調整、緊固、防腐)。5、機組人員每天必須做好“日檢”及交接班工作，并認真真實填寫好“日檢記錄”交接班記錄和運轉記錄并存檔。6、國家明令淘汰的起重機械設備必須報廢，磨損嚴重，基礎件已損壞，在進行大修已不能達到使用和安全也應報廢，使用_年以上的必須報廢。六、設備的維修、保養(yǎng)管理(一)塔式起重機的保養(yǎng)和修理1、日常保養(yǎng)：經常保持各機構的清潔，及時清掃灰塵；檢查各減速器的油量，如

14、低于規(guī)定油面高度應及時加油；檢查各減速器的透氣塞是否能自由排氣，若阻塞，及時疏通；檢查各制運器的效能，如不靈敏可靠應及時調整；檢查各連接處的螺栓，如有松動和脫落應及時緊固和增補；檢查各種安全裝置，如發(fā)現(xiàn)失靈情況應及時調整；檢查各部位鋼絲繩和滑輪，如發(fā)現(xiàn)過度磨損情況及時處理；檢查各潤滑部位的潤滑情況，及時添加潤滑脂。2、小修(塔機工作_小時以后進行)進行日常保養(yǎng)的各項工作；拆檢清洗減速機制齒輪，調整齒側間隙；清洗開式傳動的齒輪，調整后涂抹潤滑脂；檢查和調整回轉支承裝置；檢查和調整制動器和安全裝置；檢查吊鉤，滑輪和鋼絲繩的磨損情況，必要時進行調整、修復和更改。3、中修(塔機工作_小時以后進行)進行小修的各項工作；修