1、蒲城孫鎮(zhèn)幸福苑小區(qū)住所樓工程完工自評報告編制人:楊濤審批人：周劍渭南遠大建設總企業(yè)蒲城孫鎮(zhèn)項目部2018年7月13日一、工程概略1、該工程位于蒲城孫鎮(zhèn)街道,主要使用功能為居住。構(gòu)造為磚混構(gòu)造、分別為地上6層六棟、5層一棟及4層二棟,基礎為大開挖換土法.建筑物平面圖呈一字形東西部署。層高為2.9米，室內(nèi)外高差為0。50米，總建筑面積為22213,建筑物總高度為18.6米。2、該工程主體設計持久年限為50年,建筑物耐火等級為二級，建筑類型三類。建筑抗震布防烈度八度。3、砼標號：基礎及0。000以下砼均為C30，主體所有砼構(gòu)件均為C30，鋼筋均為HPB300和HRB335及HRB400,主體砌體為承

2、重燒結(jié)多孔磚MU10，M7.5混淆沙漿。二、本工程參建單位建設單位：蒲城縣投資發(fā)展有限企業(yè)設計單位:西安長安大學工程設計研究院有限企業(yè)監(jiān)理單位：盛源鑫項目管理有限企業(yè)勘探單位：陜西地礦第二工程勘探院施工單位:渭南遠大建設總企業(yè)三、施工內(nèi)容1、建筑工程和建筑設施安裝工程已所有達成;2、質(zhì)量保證資料基本齊備，并整理裝訂成冊;3、各樣管線設施已達成并已進行通水、試壓、通電、通球和照明線路絕緣測試;洗手間、屋面已淋（蓄）水試驗切合要求，并有管道防堵和防破壞舉措；4、建筑垃圾等雜物清理干凈，達到窗明、墻潔、地凈；四、施工依照1、建設單位與施工單位簽署的施工合同；2、本工程經(jīng)審察合格的施工圖紙及設計單位出

3、具的設計更改單；3、國家、行業(yè)現(xiàn)行法律法例及有關建筑施工查收規(guī)范、質(zhì)量評定標準；4、國家現(xiàn)行公布的強迫性標準；5、施工單位經(jīng)審批的施工組織設計及各專項施工方案；五、工程施工概略(一）施工組織與管理1、在動工之初，依據(jù)企業(yè)施工組織設計文件和質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃把質(zhì)量工作落實到各個職強人員和各個工作崗位，各行其職，各盡其責，對工序和工程負責究竟。2、抽調(diào)一批項目骨干構(gòu)成強有力的項目經(jīng)理部及管理班子，落實經(jīng)項目經(jīng)理負責制，選調(diào)業(yè)務素質(zhì)高，施工經(jīng)驗豐富，責任心強的專業(yè)施工隊伍施工.3、增強創(chuàng)優(yōu)意識，在全體管理和施工人員中展開創(chuàng)優(yōu)目標教育努力使創(chuàng)優(yōu)目標活動人心所向。（二）技術(shù)管理狀況工程動工前,組織項目部施工技

4、術(shù)人員熟習、審察設計圖紙，進行圖紙會審；并由技術(shù)負責人組織編制好施工組織設計，報企業(yè)總工程師及監(jiān)理單位審批，通事后方可進行施工.在每個分項工程施工前，由技術(shù)負責人編制專項施工方案，并組織施工員向施工班組進步行質(zhì)量技術(shù)交底.各班組長負責在每日作業(yè)前向本班員工進行施工交底，嚴格履行技術(shù)質(zhì)量保證舉措。項目部擬訂各項技術(shù)管理制度和技術(shù)資料管理制度，保證有關技術(shù)工作正常運轉(zhuǎn).（三）質(zhì)量管理制度1、編制并履行了創(chuàng)優(yōu)計劃和各分部分項的作業(yè)指導書，增強過程控制和工序管理，推行“三檢制，實時完好地做好了質(zhì)量記錄和驗評資料。2、履行企業(yè)綜合管理系統(tǒng)程序言件，成立項目質(zhì)量保證系統(tǒng)和成立各級質(zhì)量責任制來明確質(zhì)量責任。

5、3、增強施工過程控制，嚴把原資料復試和成品、半成質(zhì)量量關，嚴格控制工序質(zhì)量，嚴格實行隱蔽工程查收,每個分部、分項工程的重點工序（地點）建立質(zhì)量管理點，貫徹推行自檢互檢和交接檢制度。4、嚴格履行樣板間帶路制度.樣板間的施工由各專業(yè)工種技術(shù)過硬的施工人員擔當,提升樣板自己質(zhì)量水平，以樣板工程帶動工程質(zhì)量全面提升。5、在施工隊伍的組建上,選擇施工經(jīng)驗豐富的技術(shù)型操作工人參加施工，推行工程施工質(zhì)量獎罰制度。對班組承包價錢采納固定單價加浮動單價，依據(jù)各個分項的施工質(zhì)量進行獎罰。6、仔細做好各種計量用具及檢測設施的檢定工作，使其所有檢測數(shù)據(jù)和檢測結(jié)果更擁有效性、靠譜性.7、擬訂質(zhì)量通病的預防舉措。（四)質(zhì)

6、量保證狀況在施工過程中，我們嚴把工程原資料、成品及半成品的進場關和查收關,對進場資料推行臺帳管理，進行收、發(fā)、儲、運等環(huán)節(jié)的技術(shù)管理。對進場的鋼材、水泥、一般磚砌塊及商品砼等資料,第一檢查其生產(chǎn)廠家能否具備相應生產(chǎn)資質(zhì)；再聯(lián)合出廠合格證和質(zhì)量檢測報告等質(zhì)保資料，查對現(xiàn)場資料的質(zhì)量、數(shù)目能否達到要求;最后在監(jiān)理工程師現(xiàn)場目睹取樣狀況下，送往蒲城縣工程檢測試驗中心試驗室進行復試。只有復試合格后,該批資料方可用于工程上。1、地基與基礎分部工程所有原資料經(jīng)監(jiān)理企業(yè)目睹取樣：2、主體構(gòu)造及裝飾裝飾工程所有原資料經(jīng)監(jiān)理企業(yè)目睹取樣:六、施工過程查收本工程由施工單位成立工程完工查收小組,由項目經(jīng)理負責，組織

7、施工技術(shù)負責人、現(xiàn)場施工員、質(zhì)量員、資料員、工段長及現(xiàn)場有關人員參加。完工查完工作分為技術(shù)資料查收和工程實體查收兩部分。技術(shù)資料查收主要審察質(zhì)量控制資料,分部分項工程狀況表、觀感項目、實測點記錄、評分表等各種表格;經(jīng)核查資料基本齊備、數(shù)據(jù)正確切合查收要求；工程實體預查收人員仔細檢查工程分項質(zhì)量、使用功能，并對分部工程進行詳細詳盡的查收檢查。1、地基與基礎分部工程：已經(jīng)分階段進行查收評論，地基與基礎分部經(jīng)過查收.2、主體構(gòu)造分部工程：已經(jīng)分階段進行查收評論，主體經(jīng)過查收。3、建筑裝飾裝飾分部工程：1）本工程樓地面均為毛地毛面，經(jīng)檢查無起砂、裂紋、脫皮、等現(xiàn)象，表面干凈，檢查基本合格。2）本工程為

8、塑鋼窗、進戶門為鋼質(zhì)防火防盜安全門、管道井為木質(zhì)防火門,與墻體之間的空隙采納發(fā)泡劑填實,外側(cè)周圍采納防水膠勾縫。均有質(zhì)保書或合格證。3）本工程的內(nèi)外抹灰分項均無脫層、空鼓、面層爆灰和裂痕現(xiàn)象,粉刷表面圓滑、干凈、接槎平坦,內(nèi)外墻涂料工程分項及油漆分項的涂料和油漆均有質(zhì)量保證書，其顏色切合有關要求，樓梯欄桿、扶手固定堅固無松動現(xiàn)象。4）建筑屋面分部工程：本工程屋面為3mm厚的SBS卷材兩道,SBS卷材均有生產(chǎn)同意證和復試報告，屋面保溫層的保溫資料有合格證，屋面經(jīng)蓄水試驗未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，各分項工程抽查基本切合要求。5）節(jié)能保溫分部工程：本工程外墻采納外保溫、屋面采納擠塑聚苯板、門窗節(jié)能保溫，保溫系

9、統(tǒng)和門窗資料均有合格證和復試報告，現(xiàn)場抽查檢驗基本切合要求。建筑給排水分部工程：整個系統(tǒng)能嚴格按圖施工，給排水孔留地點基本切合設計要求，水平、垂直偏差均在同意范圍內(nèi)，排水伸縮節(jié)安裝切合季節(jié)性變化要求，盛水通球、水壓試驗切合要求,各吊架尺寸較正確,各分項工程抽查基本切合要求。7）建筑電氣分部工程：平板、墻中的配管采納PVC阻燃電管，配管按圖施工，配電箱按標高進行安裝，安裝結(jié)果切合要求，開關插座標高水平、垂直偏差均在同意范圍內(nèi)，導線連結(jié)回路切合設計要求，線相間絕緣切合要求，各分項工程抽查基本切合要求.七、資料整編狀況工地現(xiàn)場裝備專職資料員一名，負責對工程資料進行采集和整編歸檔，保證工程技術(shù)資料的實時、完好和真切。工程動工、完工形成的各項程序言件；工序施工前、后形成的技術(shù)資料；以及原資料進場復試等質(zhì)保資料等，都實時進行采集,報監(jiān)理單位存案,以便對整個施工過程進行全方向控制。同時仔細做好安全資料、文明工地資料及貫標資料的采集和整理.八、單位工程施工質(zhì)量評論1、單位工程所含的分部及各子分部工