節(jié)國際租賃概述

國際金融課件10第十章國際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第1頁!一、國際租賃的概念（一）國際上關(guān)于國際租賃的定義：（二）我國關(guān)于國際租賃的定義：國際金融課件10第十章國際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第2頁!二、國際租賃的當(dāng)事人（一）

出租人（Lessor）（二）出租人（Lessee）（三）供貨人(Supplier)國際金融課件10第十章國際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第3頁!第二節(jié)國際租賃的方式

國際金融課件10第十章國際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第4頁!二、按銀行、金融機(jī)構(gòu)、租賃公司是否以出租人身份參與業(yè)務(wù)進(jìn)行劃分（一）直接租賃（DirectLease）（二）間接租賃（IndirectLease）（三）杠桿租賃（LeverageLease)國際金融課件10第十章國際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第5頁!四、按具體做法來劃分（一）轉(zhuǎn)租賃（二）回租租賃（三）綜合租賃

國際金融課件10第十章國際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第6頁!第三節(jié)國際租賃業(yè)務(wù)的基本程序與合同

國際金融課件10第十章國際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第7頁!二、國際租賃合同的概念國際租賃合同是處于不同國家的出租人和承租人之間為了進(jìn)行某項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)而訂立的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，它規(guī)定一方當(dāng)事人（出租人）將自己財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方（承租人），承租人在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用該財(cái)產(chǎn)并支付相應(yīng)的租金。

國際金融課件10第十章國際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第8頁!四、國際租賃合同條款(一)一般說明條款

１、

簽約日期，地點(diǎn)及合同號碼；２、雙方當(dāng)事人名稱，地址；３、

租賃標(biāo)的物的名稱，型號，規(guī)格等；４、

租賃標(biāo)的物的價(jià)格；５、交貨條件，包括發(fā)貨日期，地點(diǎn)和收貨地點(diǎn)；６、租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收條件；７、租金支付的辦法，包括起算日期，分期支付的金額等；８、

銀行保函條款；９、逾期支付的處罰；１０、租賃標(biāo)的物維修，保養(yǎng)及保險(xiǎn)的規(guī)定；１１、租期期滿后，租賃標(biāo)的物的處理辦法；１２、仲裁條款；１３、中止條款；１４、轉(zhuǎn)租條款；１５、

雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)條款；１６、擔(dān)保條款；１７、違約處理?xiàng)l款。（二）租金條款１、租金的構(gòu)成要素

２、租金的計(jì)算

國際金融課件10第十章國際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第9頁!第四節(jié)

國際租賃的作用

國際金融課件10第十章國際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第10頁!二、國際租賃對出租者的好處

（一）是擴(kuò)大設(shè)備銷路的新途徑

（二）能獲得較高的收益

（三）能得到繳納稅金的優(yōu)惠待遇，可以享受稅負(fù)和加速折舊的優(yōu)惠

國際金融課件10第十章國際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第11頁!三、國際租賃的產(chǎn)生與發(fā)展（一）國際租賃是國際金融市場融資方式與手段的創(chuàng)新（二）國際租賃是國際貿(mào)易發(fā)展所導(dǎo)致貿(mào)易方式多樣化的結(jié)果（三）國際租賃是發(fā)達(dá)國家與發(fā)展中國家資金與技術(shù)矛盾相沖突的產(chǎn)物（四）國際租賃是企業(yè)在飛速發(fā)展的科技革命進(jìn)程中不斷謀求新的籌資與投資方式的結(jié)果國際金融課件10第十章國際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第12頁!一、按照租賃目的來劃分一、按照租賃目的來劃分，可以分為融資性租賃和經(jīng)營性租賃

（一）融資性租賃（FinanceLease）1、融資租賃的特點(diǎn)是：2、融資租賃業(yè)務(wù)的主要形式有：（二）經(jīng)營性租賃（OperationLease）

國際金融課件10第十章國際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第13頁!三、從法律的角度來劃分（一）真正租賃

（二）非真正租賃

（三）銷售式租賃國際金融課件10第十章國際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第14頁!

五、中國國際租賃的方式

（—）中國國際租賃的發(fā)展特征（二）中國常用的國際租賃方式

國際金融課件10第十章國際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第15頁!一、國際租賃的基本程序：

（一）租賃物的選擇（二）申請租賃（三）租賃申請的審查（四）租賃合同的簽訂（五）租賃物的交接（六）租賃物的（七）支付租金(八)租賃物的保險(xiǎn)和維修（九）合同期滿時(shí)租賃物品的處理國際金融課件10第十章國際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第16頁!三、常見德國際租賃合同的種類

（一）按租賃期限劃分可劃分為長期租賃合同、中期租賃合同、短期租賃合同

（二）按投資回收方式可劃分可以分為融資租賃合同、經(jīng)營租賃合同、綜合租賃合同

國際金融課件10第十章國際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第17頁!五、簽訂國際租賃合同應(yīng)注意的事項(xiàng)

（一）要對租賃項(xiàng)目做好審查與評估工作

（二）要注意對出租人的資信情況進(jìn)行調(diào)查

（三）要對租賃物是否存在權(quán)利障礙進(jìn)行調(diào)查

（四）要了解有關(guān)國家的法律規(guī)定

（五）要注意把握租賃客體

（六）防止出租人亂收費(fèi)用

（七）租賃客體的交貨日期應(yīng)與承租人的生產(chǎn)準(zhǔn)備工作相銜接

（八）國際租賃交易涉及多個(gè)合同或其他法律文件

國際金融課件10第十章國際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第18頁!一、國際租賃對承租者的好處

（一）能充分利用外資

（二）能爭取引進(jìn)時(shí)間

（三）有利于企業(yè)的技術(shù)改造

（四）不受國際通貨膨脹的影響

（五）能減少盲目引進(jìn)的損失（六）有利于適應(yīng)暫時(shí)性和季節(jié)性需要

國際金融課件10第十章國際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第19頁!三、國際租賃貿(mào)易的局限性

（一）租金高昂

（二）在租賃期間，承租人只有使用權(quán)，設(shè)備的所有權(quán)仍屬于出租