第8頁共8頁2023年個(gè)人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版出租人?(甲方)證?件類型及編?號(hào)：承租?人(乙方)?證件類型及?編號(hào)：依?據(jù)《___?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條房屋基?本情況(?一)房屋坐?落于___?市區(qū)(縣)?街道辦事處?(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，?建筑面積平?方米。(?二)房屋權(quán)?屬狀況：甲?方持有(□?房屋所有權(quán)?證/□公有?住房租賃合?同/□房屋?買賣合同/?□其他房屋?來源證明文?件)，房屋?所有權(quán)證書?編號(hào)：或房?屋來源證明?名稱：，房?屋所有權(quán)人?(公有住房?承租人、購?房人)姓名?或名稱：，?房屋(□是?/□否)已?設(shè)定了抵押?。第二條?房屋租賃情?況及登記備?案(一)?租賃用途：?;如租賃用?途為居住的?，居住人數(shù)?為：，最多?不超過人。?(二)如?租賃用途為?居住的，甲?方應(yīng)自與乙?方訂立本合?同之日起_?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的社區(qū)來?京人員和出?租房屋服務(wù)?站辦理房屋?出租登記手?續(xù)。對(duì)多人?居住的，乙?方應(yīng)將居住?人員情況告?知甲方，甲?方應(yīng)建立居?住人員登記?簿，并按規(guī)?定報(bào)送服務(wù)?站。本合同?變更或者終?止的，甲方?應(yīng)自合同變?更或者終止?之日起__?_日內(nèi)，到?房屋所在地?的社區(qū)來京?人員和出租?房屋服務(wù)站?辦理登記變?更、注銷手?續(xù)。在本合?同有效期內(nèi)?，居住人員?發(fā)生變更的?，乙方應(yīng)當(dāng)?自變更之日?起___日?內(nèi)告知服務(wù)?站，辦理變?更登記手續(xù)?。居住人?員中有外地?來京人員的?，甲方應(yīng)提?供相關(guān)證明?，督促和協(xié)?助乙方到當(dāng)?地公安派出?所辦理暫住?證;居住人?員中有境外?人員的，(?□甲方/□?乙方)應(yīng)自?訂立本合同?之時(shí)起__?_小時(shí)內(nèi)到?當(dāng)?shù)毓才?出所辦理住?宿登記手續(xù)?。租賃用?途為非居住?的，甲方應(yīng)?自訂立房屋?租賃合同之?日起___?日內(nèi)，到房?屋所在地的?房屋行政管?理部門辦理?房屋租賃合?同備案手續(xù)?。第三條?租賃期限?(一)房屋?租賃期自年?月日至年月?日，共計(jì)年?個(gè)月。甲方?應(yīng)于年月日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?經(jīng)甲乙雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房?門鑰匙后視?為交付完成?。(二)?租賃期滿或?合同解除后?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方應(yīng)按照?原狀返還房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)對(duì)房?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電使?用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前日向?甲方提出(?□書面/□?口頭)續(xù)租?要求，協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第四條?租金及押金?(一)租?金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：元?/(□月/?□季/□半?年/□年)?，租金總計(jì)?：人民幣元?整(￥：)?支付方式?：(□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀行?匯款)，押?付，各期租?金支付日期?：，，.?(二)押金?：人民幣元?整(￥：)?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?押金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、?租金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還給?乙方。第?五條其他相?關(guān)費(fèi)用的承?擔(dān)方式租?賃期內(nèi)的下?列費(fèi)用中，?由甲方承擔(dān)?，由乙方承?擔(dān)：水費(fèi)電?費(fèi)電話費(fèi)電?視收視費(fèi)供?暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)?物業(yè)管理費(fèi)?(8)房屋?租賃稅費(fèi)(?9)衛(wèi)生費(fèi)?(10)上?網(wǎng)費(fèi)(11?)車位費(fèi)(?12)室內(nèi)?設(shè)施維修費(fèi)?(13)費(fèi)?用。本合?同中未列明?的與房屋有?關(guān)的其他費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。如乙?方墊付了應(yīng)?由甲方支付?的費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)乙?方出示的相?關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?向乙方返還?相應(yīng)費(fèi)用。?第六條房?屋維護(hù)及維?修(一)?甲方應(yīng)保證?房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合建?筑、消防、?治安、衛(wèi)生?等方面的安?全條件，不?得危及人身?安全;承租?人保證遵守?國(guó)家、__?_市的法律?法規(guī)規(guī)定以?及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。?(二)?租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)?共同保障房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)：1?、對(duì)于房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長(zhǎng)?租賃期限。?2、因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第七條?轉(zhuǎn)租除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書?面同意，方?可在租賃期?內(nèi)將房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租?人的行為向?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第八?條合同解除?(一)經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。(二?)因不可抗?力導(dǎo)致本合?同無法繼續(xù)?履行的，本?合同自行解?除。(三?)甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同：1?、遲延交付?房屋達(dá)日的?。2、交?付的房屋嚴(yán)?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?、健康的。?3、不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)，致?使乙方無法?正常使用房?屋的。4?、.(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?房屋：1?、不按照約?定支付租金?達(dá)日的。?2、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元?的。3、?擅自改變房?屋用途的。?4、擅自?拆改變動(dòng)或?損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。?5、保管?不當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)致?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施損?壞并拒不賠?償?shù)摹??、利用房屋?從事違法活?動(dòng)、損害公?共利益或者?妨礙他人正?常工作、生?活的。?7、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?8、.?(五)其他?法定的合同?解除情形。?第九條違?約責(zé)任(?一)甲方有?第八條第三?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的%向乙方?支付違約金?;乙方有第?八條第四款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?%向甲方支?付違約金，?甲方并可要?求乙方將房?屋恢復(fù)原狀?或賠償相應(yīng)?損失。(?二)租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回房?屋的，或乙?方需提前退?租的，應(yīng)提?前日通知對(duì)?方，并按月?租金的%向?對(duì)方支付違?約金;甲方?還應(yīng)退還相?應(yīng)的租金。?(三)因?甲方未按約?定履行維修?義務(wù)造成乙?方人身、財(cái)?產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?(四)甲?方未按約定?時(shí)間交付房?屋或者乙方?不按約定支?付租金但未?達(dá)到解除合?同條件的，?以及乙方未?按約定時(shí)間?返還房屋的?，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?。(五)?.第十條?合同爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴，或按?照另行達(dá)成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請(qǐng)仲裁。?第十一條?其他約定事?項(xiàng)本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。本合同(?及附件)一?式份，其中?甲方執(zhí)份，?乙方執(zhí)份，?執(zhí)份。本?合同生效后?，雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?人(甲方)?簽章：承租?人(乙方)?簽章：委?托代理人：?國(guó)籍：_?__：委托?代理人：?___：?年月日年月?日2023年個(gè)人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（二）出租方：?，以下簡(jiǎn)稱?甲方承租?方：，以下?簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)《__?_》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。1?、甲方出租?給乙方的房?屋位于，出?租房屋面積?共___方?米，房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見合同?附件。2?、甲方出租?給乙方的房?屋租賃期共?___個(gè)月?。自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為居住使用?。租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿___個(gè)?月之前書面?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。3、經(jīng)?雙方協(xié)商該?房屋每月租?金為___?元;租金總?額為___?元(大寫_?__萬__?_仟___?佰___拾?___元整?)4、經(jīng)?雙方協(xié)商乙?方負(fù)責(zé)交納?租賃期間因?居住所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?。5、租?賃期內(nèi)未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。若?甲方在此期?間出售房屋?，須在__?_個(gè)月前書?面通知乙方?，在征得乙?方同意后方?可實(shí)施，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?6、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?均由甲方負(fù)?責(zé)(乙方使?用不當(dāng)除外?);對(duì)乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。乙方?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備，均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。7、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋：未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。未經(jīng)?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法?活動(dòng)。逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害的。拖?欠房租累計(jì)?___個(gè)月?以上。8?、甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：不能提?供房屋或所?提供房屋不?符合約定條?件，嚴(yán)重影?響居住。?甲方未盡房?屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?居住的。?9、合同實(shí)?施時(shí)，甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對(duì)未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處置。驗(yàn)?收時(shí)雙方須?共同參與，?并簽字確認(rèn)?。10、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任;因國(guó)家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲、乙?雙方造成損?失的，互不?承擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?不足整月的?按天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。其中，不?可抗力系指?不能預(yù)見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況.?11、本?合同自雙方?簽(章)后?生效，由甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。其它?未事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?