第7頁共7頁2023個(gè)人房屋租賃合同模板(一)出租?單位：(甲?方)承租?單位：(乙?方)甲乙?雙方本著友?好協(xié)商、互?惠互利的原?則，達(dá)成以?下租賃協(xié)議?，以資共同?遵守。一?、租賃地點(diǎn)?：甲方向?乙方提供位?于號(老號?號)房。?二、租賃時(shí)?間：甲方?從年月日起?將以上房屋?交付乙方使?用，至年月?日收回，租?賃期限年。?三、租賃?金額及交納?時(shí)間：1?.甲方按年?租金對乙方?收取租金。?2.乙方?必須于合同?簽訂后，房?屋起租前，?一次性向甲?方付清一年?的租金。?四、租賃其?他費(fèi)用：?1.合同簽?訂后，甲方?將向乙方一?次性收取租?賃保證金叁?仟元整，待?租賃期滿后?，退還給乙?方。2.?其它一切費(fèi)?用均由乙方?自行承擔(dān)，?有關(guān)用電費(fèi)?用，由甲方?按有關(guān)收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)向乙方?按月收取。?五、其它?相關(guān)規(guī)定：?1.乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋，沒收?保證金：?⑴乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借給第三方?的;⑵乙?方利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的;⑶乙?方拖欠租金?達(dá)___個(gè)?月以上的。?2.租賃?期內(nèi)，乙方?不得單方面?終止租賃合?同，否則，?甲方有權(quán)沒?收其保證金?。3.乙?方在承租期?間，如需對?房屋進(jìn)行裝?修須事先征?得甲方同意?;乙方退租?后，對于乙?方的裝修費(fèi)?用，甲方不?予補(bǔ)償;同?時(shí)乙方不得?毀壞房屋租?前原貌。?4.乙方在?承租期間，?如遇不可抗?拒的災(zāi)害而?發(fā)生損失，?甲方不予補(bǔ)?償;如遇甲?方整體規(guī)劃?，提出收回?或變更要求?，乙方應(yīng)給?予積極配合?。5.一?方違約，應(yīng)?向另一方支?付違約金。?違約金按年?租賃金額的?%收全。?六、凡在我?交易市場入?駐客戶必須?在入駐后三?個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?地辦理好工?商、稅務(wù)登?記，否則，?甲方有權(quán)收?回房屋。?七、本合同?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。八、?本合同經(jīng)雙?方簽字、蓋?章生效，一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?兩份。九?、本合同到?期后，如雙?方無異議，?則可延續(xù)簽?定。甲方?(單位蓋章?)乙方(單?位蓋章)?甲方代表(?簽名)乙方?代表(簽名?)聯(lián)系電?話：聯(lián)系電?話：年月?日2023個(gè)人房屋租賃合同模板(一)（二）?出租人(甲?方)證件類?型及編號：?承租人(?乙方)證件?類型及編號?：依據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況(一)?甲方出租給?乙方的房屋?位于___?市越秀區(qū)寺?貝新街__?_號5，建?筑面積__?_平方米。?(二)租?賃用途：居?住第二條?租賃期限?(一)房屋?租賃期自年?月日至年月?日，共計(jì)年?個(gè)月。甲方?應(yīng)于年月日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋交割?清單》(見?附件一)經(jīng)?甲乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋章?并移交房門?鑰匙及后視?為交付完成?。(二)?租賃期滿或?合同解除后?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方應(yīng)按照?原狀返還房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)對房?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電使?用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?(三)乙?方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?日向甲方提?出(□書面?/□口頭)?續(xù)租要求，?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?三條租金及?押金(一?)租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方式?：元/月，?租金總計(jì)：?人民幣元整?(￥：)?支付方式：?(□現(xiàn)金/?□銀行匯款?)，租金支?付日期為每?月號前。?(二)押金?：人民幣元?整(￥：)?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?押金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、?租金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還給?乙方。第?四條其他相?關(guān)費(fèi)用的承?擔(dān)方式租?賃期內(nèi)的相?關(guān)費(fèi)用中，?與房屋和土?地有關(guān)的費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。水費(fèi)?電費(fèi)電話費(fèi)?電視收視費(fèi)?燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)?管理費(fèi)房屋?租賃稅費(fèi)(?8)衛(wèi)生費(fèi)?(9)上網(wǎng)?費(fèi)()費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第五條?房屋維護(hù)及?維修(一?)甲方應(yīng)保?證房屋的建?筑構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合建?筑、消防、?治安、衛(wèi)生?等方面的安?全條件，?不得危及人?身安全;承?租人保證遵?守國家、_?__市的法?律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所?在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約?。?(二?)租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?應(yīng)共同保障?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)：?1、對于房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因維?修房屋影響?乙方使用的?，應(yīng)相應(yīng)減?少租金或延?長租賃期限?。2、因?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用，致使?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、?乙方如改變?房屋的內(nèi)部?構(gòu)、裝修或?設(shè)臵對房屋?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。4?、乙方自行?裝修或自行?購臵的物品?、設(shè)備設(shè)施?等由乙方自?行負(fù)責(zé)。?第六條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第七條合?同解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?(二)因?不可抗力導(dǎo)?致本合同無?法繼續(xù)履行?的，本合同?自行解除。?(三)甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?，甲方應(yīng)退?還抵扣了應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任后的房?屋租賃押金?：1、遲?延交付房屋?達(dá)日的。?2、交付的?房屋嚴(yán)重不?符合合同約?定或影響乙?方安全的。?3、不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)，致?使乙方無法?正常使用房?屋的。(?四)乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回房屋，沒?收房屋租賃?押金。甲方?并可要求乙?方將房屋恢?復(fù)原狀或賠?償相應(yīng)損失?：1、不?按照約定支?付租金達(dá)日?的。2、?欠繳各項(xiàng)費(fèi)?費(fèi)用達(dá)元的?。3、擅?自改變房屋?用途的。?4、擅自拆?改變動(dòng)或損?壞房屋主體?構(gòu)的。5?、保管不當(dāng)?或不合理使?用導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)?。6、利?用房屋從事?違法活動(dòng)、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。7、擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租給第三人?的。(五?)其他法定?的合同解除?情形。第?八條違約責(zé)?任(一)?甲方違反本?合同約定，?提前收回房?屋的，應(yīng)提?前日通知乙?方，并應(yīng)按?月租金的%?向乙方支付?違約金，并?退還抵扣了?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、?租金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任后的?房屋租賃押?金。(二?)乙方違反?本合同約定?，提前退租?的，應(yīng)提前?日通知甲方?，甲方有權(quán)?沒收房屋租?賃押金。押?金不足以抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金，以?及乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任的?，乙方應(yīng)當(dāng)?賠償。(?三)甲方未?按約定時(shí)間?交付房屋或?者乙方不按?約定支付租?金但未達(dá)到?解除合同條?件的，以及?乙方未按約?定時(shí)間返還?房屋的，每?日應(yīng)按月租?金的___?%標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?第九條合同?爭議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，依法向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?，或按照另?行達(dá)成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請?仲裁。第?十條其他約?定事項(xiàng)。?本合同經(jīng)雙?方