第4頁共4頁財產(chǎn)抵押借款合同范本(二)抵?押人（以下?簡稱甲方）?：___?號碼：抵?押權(quán)人借款?人（以下簡?稱乙方）：?___號?碼：風(fēng)險?提示：借款?、還款都必?須注意保存?好相關(guān)的書?面證據(jù)。一?般而言，欠?條或者借條?在債務(wù)人之?手時，可能?將被推定為?該債務(wù)已經(jīng)?清償。原告?主張債權(quán)時?，如無法提?供書面借據(jù)?的，應(yīng)提供?必要的事實?根據(jù)或與自?己無利害關(guān)?系的兩人以?上的證人證?言，來支持?自己的主張?。甲方因?生產(chǎn)需要，?向乙方申請?借款。雙方?經(jīng)協(xié)商一致?同意，甲方?以其所有的?財產(chǎn)（以下?簡稱甲方抵?押物），作?為借款抵押?物抵押給乙?方，由乙方?提供雙方商?定的借款額?給甲方。就?有關(guān)事項訂?立如下協(xié)議?：１、乙?方向甲方借?款金額為_?__元人民?幣（￥），?大寫：__?_元整。?風(fēng)險提示：?借款數(shù)額肯?定要寫的，?大家也都會?寫，只是要?注意數(shù)額應(yīng)?該用大寫，?并標(biāo)上幣種?。在大寫的?旁邊再附注?小寫，并寫?上小數(shù)點。?這樣做主要?是防止數(shù)額?被更改。寫?清楚了，如?果你是借款?人，你不用?擔(dān)心數(shù)額被?修改。如果?你是出借人?，不用擔(dān)心?借款人說數(shù)?額被你改過?。２、借?款期限：自?放款日__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。風(fēng)險提?示：借款時?間是認(rèn)定借?款期限和訴?訟時效的重?要依據(jù)，也?是認(rèn)定借條?事實的重要?因素，應(yīng)該?在寫明年月?日。年份不?能省略，如?果沒寫年份?，一旦發(fā)生?糾紛，難以?確定具體的?時間。如果?你是借款人?，為防止借?款日期被修?改，應(yīng)當(dāng)用?漢字大寫：?如：“__?_年___?月十六日”?。３、甲?方以位于_?__自有財?產(chǎn)做抵押，?向乙方提供?擔(dān)保，并于?本合同簽訂?后，到__?_辦理抵押?登記手續(xù)（?即辦理房屋?他項權(quán)利證?）乙方將在?他項權(quán)利辦?妥后___?天內(nèi)將全部?資金付給甲?方。４、?借款利率：?按照中國人?民銀行同期?存款利率執(zhí)?行。風(fēng)險?提示：利息?可以由雙方?自行約定，?但如最終引?發(fā)糾紛，對?于未支付的?部分利息，?只要未超過?年利率__?_%，人民?法院會給予?保護(hù)；約定?的利率超過?年利率__?_%，超過?部分的利息?約定無效。?但如果約定?的年利率為?___%-?-___%?，借款人已?經(jīng)支付的部?分利息，出?借人可不予?返還。５?、甲方保證?在合同規(guī)定?的期限內(nèi)按?期還本付息?。否則乙方?有權(quán)處置抵?押物６、?抵押期限自?本合同生效?之日起至甲?方履行完畢?本合同止。?７、簽訂?本合同后，?甲方未經(jīng)乙?方同意不得?將抵押物出?租、出售、?轉(zhuǎn)讓、再抵?押或以其他?方式處分。?抵押期間抵?押物不受甲?方破產(chǎn)、資?產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)?讓等影響，?如乙方發(fā)現(xiàn)?甲方有違反?本條款的情?節(jié)，將處置?抵押物。?８、違約責(zé)?任（１）?乙方如因本?身責(zé)任不按?合同規(guī)定支?付貸款，給?甲方造成經(jīng)?濟(jì)上的損失?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)違約責(zé)任?。（２）?甲方如未按?合同規(guī)定歸?還借款，乙?方有權(quán)向有?管轄權(quán)的人?民法院申請?拍賣抵押物?，用于抵償?借款本息，?若有不足抵?償部分，乙?方仍有權(quán)向?甲方追償。?直至甲方還?清乙方全部?貸款本息為?止。風(fēng)險?提示：除?違約金的約?定外，為了?保障款項的?回收，還可?以就借款設(shè)?置抵押。需?要注意，借?款的抵押如?果涉及不動?產(chǎn)，要到相?關(guān)部門辦理?登記手續(xù)，?才能對抗第?三人。９?、本合同自?簽訂之日起?，雙方應(yīng)向?___公證?處辦理公證?手續(xù)，有關(guān)?抵押的登記?、公證等一?切費用由乙?方負(fù)責(zé)。?１０、本合?同系經(jīng)__?_公證處公?證并依法賦?予強(qiáng)制執(zhí)行?效力的債權(quán)?文書，甲方?到期不履行?義務(wù)或不適?當(dāng)履行，乙?方可根據(jù)《?民事訴訟法?》第一百六?十八條規(guī)定?，直接向有?管轄權(quán)的人?民法院申請?訴訟。風(fēng)?險提示：借?款合同糾紛?的訴訟時效?為___年?。如約定還?款期限的，?訴訟時效從?借款到期次?日開始計算?。到期有催?討的，從催?討次日重新?計算，但須?保存催討的?證據(jù)；沒有?約定還款期?限的，債權(quán)?人可以隨時?提出還款主?張，不受兩?年訴訟時效?的限制，但?提出還款主?張后兩年內(nèi)?沒有繼續(xù)主?張的，視為?超過訴訟時?效，法律不?予支持。?１１、本合?同一式六份?，甲方持三?份、乙方執(zhí)?一份，公證?處留存一份?。具有同等?法律效力。?風(fēng)險提示?：為了確保?簽名的真實?性，應(yīng)要求?當(dāng)事人提供?___復(fù)印?件，而且復(fù)?印件上還應(yīng)