第3頁(yè)共3頁(yè)集體宿舍租賃協(xié)議甲?方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?乙方：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）甲乙?雙方本著互?惠互利的原?則，經(jīng)充分?協(xié)商，甲方?現(xiàn)將位房及?現(xiàn)有現(xiàn)狀的?配套設(shè)施租?賃給乙方用?作職工__?_宿舍，雙?方就租賃期?間的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：一?、租賃期限?租賃期限?為個(gè)月，自?年月日至年?月日止，具?體時(shí)間以雙?方房屋交接?單為準(zhǔn)。合?同期滿后在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?二、房屋?租金及付款?方式租金?及物業(yè)管理?費(fèi)每月每間?元，房間間?，合計(jì)月租?金元。付款?方式：乙方?收到甲方提?供正式的稅?務(wù)___于?半月內(nèi)轉(zhuǎn)賬?給甲方，由?乙方承擔(dān)稅?費(fèi)，房租半?年一付。?三、水電費(fèi)?用結(jié)算水?電費(fèi)按計(jì)量?合格的水電?表計(jì)費(fèi)。水?電費(fèi)用均由?甲方統(tǒng)一代?收，乙方應(yīng)?敦促本單位?住宿職工每?月底結(jié)清費(fèi)?用需乙方確?認(rèn)由乙方收?集后到甲方?財(cái)務(wù)總部交?款。四、?甲乙雙方權(quán)?責(zé)：1、?甲方對(duì)所出?租房的合法?性負(fù)責(zé)。房?屋及設(shè)施配?置標(biāo)準(zhǔn)按甲?方現(xiàn)有現(xiàn)狀?，以雙方現(xiàn)?場(chǎng)交接簽字?為準(zhǔn)。2?、承租期內(nèi)?，乙方對(duì)室?內(nèi)設(shè)施及資?產(chǎn)等負(fù)有愛(ài)?護(hù)、保養(yǎng)責(zé)?任：對(duì)乙方?人為原因造?成損壞或遺?失，乙方承?擔(dān)維修及賠?償?shù)呢?zé)任。?3、租賃?期內(nèi)，乙方?對(duì)安排在本?公寓入住的?本單位職工?，負(fù)有員工?關(guān)系管理和?安全教育的?責(zé)任，對(duì)本?單位職工在?公寓發(fā)生的?___，負(fù)?有及時(shí)派專?人處理的責(zé)?任。乙方職?工在公寓產(chǎn)?生的一切后?果，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。4、?租賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)配合?托管的物業(yè)?單位做好本?單位職工的?管理和服務(wù)?，乙方與物?業(yè)單位的權(quán)?利和義務(wù)須?在簽訂的物?業(yè)托管合同?中明確。雙?方產(chǎn)生的一?切糾紛與甲?方無(wú)關(guān)。?五、因不可?抗力如遇地?震、洪水、?雷電、臺(tái)風(fēng)?等自然災(zāi)害?造成損失，?甲乙雙方互?不承擔(dān)任何?責(zé)任。六?、合同解除?的條件1?、有以下情?形之一，甲?方有權(quán)解除?合同且剩余?房租不退：?（1）乙?方在租賃期?間不按期交?納租金及水?電費(fèi)，甲方?將有權(quán)終止?合同，并停?水停電，由?此造成的損?失均由乙方?負(fù)責(zé)。（?2）乙方擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)的，若?給甲方造成?損失的由乙?方賠償。?（3）乙方?在承租期間?利用房屋從?事違法活動(dòng)?的。（4?）乙方在承?租期間對(duì)經(jīng)?甲乙雙方確?認(rèn)是由乙方?引發(fā)的且存?在重大安全?隱患乙方不?予整改的。?2、一方?在合同期內(nèi)?提出全部或?部分解除合?同，應(yīng)提前?一個(gè)月以書(shū)?面形式通知?對(duì)方。甲方?對(duì)已交納的?剩余月份房?租退還。?3、乙方在?承租期間，?若遇政府部?門規(guī)劃或甲?方房屋出售?、轉(zhuǎn)讓等原?因需終止協(xié)?議的，甲方?應(yīng)提前一個(gè)?月以書(shū)面形?式通知乙方?，對(duì)已交的?剩余月份房?租退還。?七、其他事?宜1、租?賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?將房屋更改?約定用途，?否則造成的?一切后果由?乙方承擔(dān)。?2、協(xié)議?到期前若雙?方未能達(dá)成?續(xù)簽，乙方?應(yīng)在協(xié)議終?止之日搬出?公寓。3?、甲乙雙方?在合同簽訂?三日內(nèi)辦理?房屋及設(shè)施?的承租交接?手續(xù)。合同?終止辦理退?租交接手續(xù)?時(shí)，應(yīng)對(duì)甲?方交付使用?的房屋及設(shè)?施負(fù)有完好?責(zé)任，若有?缺損須負(fù)賠?償和維修責(zé)?任（乙方在?正常使用過(guò)?程中出現(xiàn)非?人員原因的?損壞乙方不?承擔(dān)任何責(zé)?任）。4?、本合同未?盡事宜，屆?時(shí)由雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?向甲方所在?地人民法院?起訴。八?