第4頁共4頁宅基地轉讓標準合同書甲方：_____身份證號碼_____乙方：_____身份證號碼_____乙方購買甲方房屋，雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共_____平方米；二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：_____。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；2、該房屋的抵押狀況為：_____。3、該房屋的使用狀況為：_____。四、轉讓的價格為人民幣_____元（大寫_____元）。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。五、乙方付款方式和期限：_____。六、宅基地交付時間：_____。七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金_____萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金_____萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：_____身份證號碼_____年_____月_____日乙方：_____身份證號碼_____年_____月_____日返宅基地轉讓標準合同書（二）轉讓方：_____(以下簡稱甲方)受讓方：_____(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于的宅基地轉讓給乙方，上述宅基地的使用權歸乙方享有。二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣_____萬元。三、付款方式及期限四、房產歸屬在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字后生效。八、協(xié)議份數本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：__________年_____月_____日宅基地轉讓標準合同書（三）轉讓方(以下簡稱甲方)：_____受讓方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守.一、轉讓標的甲方將其承包經營的_____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____村_____組_____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_____(主營項目)生產經營.二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為_____年,即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止.三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_____元人民幣.甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金.本合同的補償金為_____元(沒有補償金時可填寫為零元).兩項合計總金額為_____元人民幣.四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉讓金和補償金：_____1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_____.2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_____(具體內容見附件).時間為_____.五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于_____年_____月_____日前將轉讓承包經