第7頁共7頁租房合同范本（一）?出租人(下?稱甲方)(?___號(hào)：?聯(lián)系電話：?)承租人?(下稱乙方?)(___?號(hào)：聯(lián)系電?話：)乙?方為合法住?宿之需要，?就租用甲方?房屋事宜，?雙方經(jīng)充分?協(xié)商，達(dá)成?如下一致協(xié)?議條款。?一、租賃物?及用途甲?方愿意將擁?有完整所有?權(quán)及處分權(quán)?的座落于面?積約為平方?米的房屋租?賃給乙方使?用。乙方愿?意承租上述?房屋，保證?在約定范圍?內(nèi)使用房屋?，并不得進(jìn)?行違法活動(dòng)?及超經(jīng)營(yíng)范?圍從事活動(dòng)?。二、租?賃期間乙?方租賃甲方?房屋的期限?為，自年月?日起至年月?日止。經(jīng)雙?方協(xié)商同意?后本協(xié)議書?提前解除或?終止的，租?賃期間不受?前款限制。?三、租賃?費(fèi)用及給付?乙方租用?甲方房屋的?月租金為元?/月，采取?先付租金后?使用的原則?，按季繳納?(每個(gè)季度?按三個(gè)月計(jì)?算)乙方在?簽訂本協(xié)議?書的同時(shí)給?付第一個(gè)月?租金元后使?用，第一季?度的剩余兩?個(gè)月租金共?計(jì)元須于_?__月__?_日前一次?性繳納給甲?方;以后租?金在當(dāng)個(gè)季?度期限屆滿?前五日內(nèi)繳?納下一季度?的租金。同?時(shí)，乙方須?支付甲方人?民幣_(tái)__?仟元作為房?屋家電的押?金，此筆款?項(xiàng)自租賃期?限屆滿后，?若房屋及家?電均無人為?損壞，由甲?方全額無息?退還給乙方?。乙方所用?水、電、煤?氣、物管、?清潔等相關(guān)?生活費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)，并按時(shí)?繳納，逾期?造成停水停?電的，由乙?方承擔(dān)全部?責(zé)任。四?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方有?權(quán)按約定收?取租賃費(fèi)用?及乙方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用;?2、甲方?應(yīng)按約定條?件及時(shí)將租?賃房屋交乙?方合理使用?;五、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方應(yīng)按約?定用途使用?所租用的房?屋并及時(shí)給?付租金及其?他應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用。2?、乙方對(duì)房?屋進(jìn)行任何?裝修或增設(shè)?他物可能影?響甲方房屋?結(jié)構(gòu)或安全?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意，?并不得破壞?房屋結(jié)構(gòu)。?3、乙方?不得利用承?租房屋進(jìn)行?違規(guī)經(jīng)營(yíng)或?違法活動(dòng)，?損害公共利?益。4、?乙方應(yīng)盡善?良管理職責(zé)?，合理使用?甲方的房屋?、附屬設(shè)施?及有關(guān)財(cái)產(chǎn)?。5、乙?方不得以甲?方名義對(duì)外?進(jìn)行活動(dòng)，?不得作出任?何有損甲方?利益的行為?。6、乙?方不得轉(zhuǎn)讓?、抵押甲方?財(cái)產(chǎn)，亦不?得以甲方財(cái)?產(chǎn)為他人提?供擔(dān)保。?六、協(xié)議的?解除、終止?及違約責(zé)任?本協(xié)議書?約定的租賃?期限屆滿時(shí)?，本協(xié)議書?自行終止。?若經(jīng)雙方協(xié)?商同意延期?的，繳納相?關(guān)租金費(fèi)用?后按本協(xié)議?條款自動(dòng)延?期。本協(xié)議?書履行過程?中，雙方一?致同意提前?終止履行協(xié)?議的，本協(xié)?議書提前解?除。七、?其它約定?1、協(xié)議書?履行期間，?承租房屋由?乙方負(fù)責(zé)日?常維護(hù)管理?。除乙方正?常使用該租?賃房屋及屋?內(nèi)家電之外?，對(duì)于非人?為因素造成?的租賃房屋?及屋內(nèi)家電?的損壞，甲?方應(yīng)及時(shí)給?予維修完善?以保證其正?常使用，其?相關(guān)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2、協(xié)議?提前解除或?終止的，乙?方未能在約?定的期限內(nèi)?及時(shí)辦理移?交手續(xù)的，?甲方有權(quán)直?接接受所出?租房屋并清?理出乙方財(cái)?物等，由此?引起的一切?后果由乙方?承擔(dān)。3?、協(xié)議期限?內(nèi)若遇拆遷?、改制、破?產(chǎn)或其他非?甲方原因?qū)?致無法繼續(xù)?履行協(xié)議的?，甲方應(yīng)提?前一個(gè)月通?知乙方終止?本協(xié)議書履?行，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任，雙方?按實(shí)際天數(shù)?結(jié)算租金及?乙方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?4、財(cái)產(chǎn)移?交清單為本?協(xié)議書的組?成部分;乙?方的有關(guān)_?__明文件?影印件為本?協(xié)議書的附?件。5、?其他：八?、若因本協(xié)?議書履行產(chǎn)?生爭(zhēng)議的，?由雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，由?房屋所在地?人民法院訴?訟解決。?九、本協(xié)議?書經(jīng)雙方簽?字或蓋章后?生效。十?、本協(xié)議書?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份。甲方?：乙方：?年月日租房合同范本（一）（二）出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)(本人?)(法定代?表人)姓名?：國(guó)籍：?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)(本人)?(法定代表?人)姓名：?國(guó)籍：甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況。?甲方房屋?(以下簡(jiǎn)稱?該房屋)坐?落于;位于?第層，第?二條房屋用?途。該房屋?用途為.除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限。?租賃期限自?年月日至年?月日止。?第四條租金?。該房屋?月租金為(?幣)億千百?拾萬千百拾?元整。租?賃期間，如?遇到國(guó)家有?關(guān)政策調(diào)整?，則按新政?策規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條付款方式?。乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?(幣)億千?百拾萬千百?拾元整。租?金按(月)?(季)(年?)結(jié)算，由?乙方于每(?月)(季)?(年)的第?個(gè)月的日交?付給甲方。?第六條交?付房屋期限?。甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對(duì)房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾。甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交付?房屋前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任。?租賃期間?，甲方對(duì)房?屋及其附著?設(shè)施每隔(?月)(年)?檢查、修繕?一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?正常的房屋?大修理費(fèi)用?由(甲)(?乙)承擔(dān);?日常的房屋?維修費(fèi)用由?(甲)(乙?)承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)并責(zé)?任賠償損失?。租賃期?間，防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?關(guān)于裝修和?改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定。?乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時(shí)，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。?第十條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用。在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由乙方支?付，并由乙?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任：1?.水、電費(fèi)?;2.煤?氣費(fèi);3?.供暖費(fèi);?4.物業(yè)?管理費(fèi);?5.;6?..在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項(xiàng)目但與?使用該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，均由乙方?支付。第?十一條租賃?期滿。租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)先?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十二條?因乙方責(zé)任?終止合同的?約定。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償;1?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的;2.?拖欠租金累?計(jì)達(dá)個(gè)月;?3.利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;4.?故意損壞承?租房屋的;?第十三條?提前終止合?同。租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前半年書?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。如因?國(guó)家建設(shè)、?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十條?規(guī)定的情形?，甲方必須?終止合同時(shí)?，一般應(yīng)提?前三個(gè)月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第十四條?登記備案的?約定。自?本合同生效?之日起日內(nèi)?，甲、乙雙?方持本合同?及有關(guān)證明?文件向申請(qǐng)?登記備案。?第十五條違?約責(zé)任。?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金的，每逾?期一日，甲?方有權(quán)按月?租金的%向?乙方加收滯?納金。第?十六條因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十七條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十八?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?___有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十九?條甲、乙一?方或雙方為?境外___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