技術(shù)交底記錄表C2-1編號工程名稱北京華貿(mào)城（五期期）發(fā)展工程程交底日期2013年8月227日施工單位青建集團股份公司司目經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點1.施工準備1.1作業(yè)條件（1）穿過衛(wèi)生間地面及及樓面的所有有立管、套管管已完成，并并己固定牢固，經(jīng)過過驗收。管周周圍縫隙用C20細石砼已填塞塞密實。

（2）衛(wèi)生間樓地面找平平層已完成，標標高符合要求求，表面應(yīng)抹抹平壓光、堅堅實。平整，無無空鼓、裂縫縫、起砂等缺缺陷，含水率率不大于9％。

（3）找平層以上不得局局部積水，與與墻交接處及及轉(zhuǎn)角處、管管根部，均要要抹成半徑為為100mmm的均勻一致致、平整光滑滑的小圓角、要要用專用抹子子。凡是靠墻墻的管根處均均要抹出5％（1：20）坡度，避避免此處積水水。

（4）涂刷防水層的基層層表面，應(yīng)將將塵土、雜物物清掃干凈，表表面殘留灰漿漿硬塊及高出出部分應(yīng)刮平平，掃干凈。對對管根周圍不不易清掃的部部位，應(yīng)用毛毛刷將灰塵等等清除。（5）基層做防水涂料之之前，在突出出地面和墻面面的管根、地地漏。排水口口、陰陽角等等易發(fā)生滲漏漏的部位，做做附加層增補補。

（6）衛(wèi)生間墻面按設(shè)計計要求及施工工規(guī)定有防水水的部位，墻墻面基層要求求平整，無空鼓、裂縫縫、起砂等缺缺陷。穿過防防水層的管道道及固定卡具具應(yīng)提前安裝裝，并在距管管50mm范圍內(nèi)凹進進表層5mm，管根做成成半徑為10mm的圓弧。（7）衛(wèi)生間做防水之前前必須設(shè)置足足夠的照明設(shè)設(shè)備(安全低壓燈燈等)和通風設(shè)備備。

1.2工器具準備

主要機具：電動攪攪拌器、攪拌拌捅、小漆桶桶、塑料刮板板、鐵皮小刮刮板、橡膠刮刮板、彈簧秤秤、毛刷、滾滾刷、小抹子子、油工鏟刀刀、笤帚等。

1.3材料準備防水涂料進場時檢檢查其產(chǎn)品合合格證及產(chǎn)品品說明書，對對其主要性能能指標應(yīng)進行行復檢，合格格后方可使用用。材料進場場后應(yīng)由專人人保管，注意意通風、嚴禁禁煙火，保管管溫度不超過過40℃，貯存期一一般為6個月。1.4技術(shù)準備1.4.1JS防水施施工之前，組組織相關(guān)專業(yè)業(yè)技術(shù)人員進進行圖紙會審審，了解工程程特點，掌握握工程主體及及細部構(gòu)造的的防水技術(shù)質(zhì)質(zhì)量要求和做做法，編制專專項施工方案案。審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位位填寫，交底底單位與接受受交底單位各各保存一份。2、當做分項工程施施工技術(shù)交底底時，應(yīng)填寫寫“分項工程名名稱”欄，其他技技術(shù)交底可不不填寫。技術(shù)交底記錄表C2-1編號工程名稱北京華貿(mào)城（五期期）發(fā)展工程程交底日期2013年8月227日施工單位青建集團股份公司司目經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點1.4.2按設(shè)計資料料和已審批的的施工方案向向承擔施工的的作業(yè)隊負責責人、班組長長進行技術(shù)交交底，結(jié)構(gòu)復復雜的工程要要有針對性地地進行全面、詳詳細的技術(shù)交交底，書面交交底資料均要要簽字后歸檔檔。1.4.3JS防水必必須由符合資資質(zhì)要求的專專業(yè)隊施工，操操作人員上崗崗前均要進行行技術(shù)、安全全知識培訓。主主要施工人員員應(yīng)持有建設(shè)設(shè)行政主管部部門或其指定定單位頒發(fā)的的執(zhí)業(yè)資格證證書。1.5樣板領(lǐng)路防水施工前應(yīng)在工工作面上進行行樣板施工，以以進一步落實實技術(shù)交底的的實施情況。樣樣板驗收合格格后方可大面面積進行施工工。1.6小工序上墻制度JS防水施工過程中按按照驗收工序序，實行小工工序上墻制度度。2．JS防水施工2.1JS防水涂涂料施工工藝藝流程

基層清理→細部附附加層施工→第一層涂膜→第二層涂膜→第三層涂膜膜（達到設(shè)計計厚度為止）→試水→工程質(zhì)量驗收

2.2主要操作要點（1）基層清理

涂膜防水層層施工前，先先將基層表面面上的灰皮用用鏟刀除掉，用用笤帚將塵土土、砂粒等雜雜物清掃干凈凈，尤其是管管根，地漏和和排水口等部部位要仔細清清理。如有油油污時，應(yīng)用用鋼絲刷和砂砂紙刷掉。基基層表面必須須平整，凹陷陷處要用水泥泥膩子補平?；炷翂γ娼Y(jié)構(gòu)修補補清理后做防防水層；后砌砌墻墻面滿刮刮5厚（分兩遍遍刮）水泥膩膩子找平層，然然后做防水層層；煙風道及及衛(wèi)生間輕質(zhì)質(zhì)隔墻上部滿滿刮5厚（分兩遍遍刮）水泥膩膩子找平層，內(nèi)內(nèi)掛一層中堿堿玻纖網(wǎng)格布布，然后做防防水層（材質(zhì)質(zhì)同地面）；；若墻體面層層存在需施工工?；⒅楸１貙拥那闆r況時，墻面做做法如下：混凝土墻墻面結(jié)構(gòu)構(gòu)修補清理后后進行?；⑽⒅楸貙邮┦┕?，后再進進行滿刮5厚（分兩遍遍刮）水泥膩膩子找平層，內(nèi)內(nèi)掛一層中堿堿玻纖網(wǎng)格布布，然后做防防水層。后砌墻墻面清理后后進行?；⑽⒅楸貙邮┦┕?，后再進進行滿刮5厚（分兩遍遍刮）水泥膩膩子找平層，內(nèi)內(nèi)掛一層中堿堿玻纖網(wǎng)格布布，然后做防防水層。審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位位填寫，交底底單位與接受受交底單位各各保存一份。2、當做分項工程施施工技術(shù)交底底時，應(yīng)填寫寫“分項工程名名稱”欄，其他技技術(shù)交底可不不填寫。技術(shù)交底記錄表C2-1編號工程名稱北京華貿(mào)城（五期期）發(fā)展工程程交底日期2013年8月227日施工單位青建集團股份公司司目經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點有防水要求的房間間遇到門洞處處，在進行找找平層施工時時從門洞向周周邊外擴100mm。找平層施施工完成后進進行JS防水施工，并并用C15素砼在門口口處澆筑40mm厚100mm寬擋水臺。本工程衛(wèi)生間、洗洗衣間、燃氣氣爐間的不做做找坡層，不不安裝地漏，但但需設(shè)置主立立管。其它部部位設(shè)置地漏漏。（2）細部附加層施工

在地地漏、管根、陰陰陽角和出入入口等易發(fā)生生漏水的薄弱弱部位，加一一層增強胎體體材料，材料料寬度不小于于300mm，搭接寬度度應(yīng)不小于1100mm。施工時先先涂一層JS防水涂料，再再鋪胎體增強強材料，最后后，涂一層JS防水涂料。常常溫4h表干后，再再刷第二道涂涂膜防水涂料料，24h實干后）即即可進行大面面積涂膜防水水層施工。

（33）涂膜防水層層施工

JJS防水涂料料設(shè)計厚度為1.55mm，可分成三遍進行涂膜膜施工直至達達到設(shè)計厚度度。施工高度要求如下下：本工程25#、226#樓衛(wèi)生間防防水墻面僅淋淋浴頭兩側(cè)各各800mm寬范圍內(nèi)防防水高度為建建筑完成面以以上1800mmm，（若從淋淋浴頭至墻體體轉(zhuǎn)角處不足足800mm，則施工至至轉(zhuǎn)角墻上部部，兩垂直墻墻共800mm寬），其它它范圍為距建建筑完成面以以上300mm；車庫給水水、中水泵房房，服務(wù)陽臺臺及洗衣間墻墻面防水高度度為建筑完成成面上300mm。詳見后附附圖。

1）打開包裝桶桶后先攪拌均均勻。嚴禁用用水或其他材材料稀釋產(chǎn)品品。

2)涂膜施工，先先用油漆刷底底膠在陰陽角角，管子根部部等復雜部位位均勻涂膜一一遍，再用滾刷進行行大面積涂膜膜施工。配合合比為：液料料：粉料：水水=10：10：14涂膠要均勻，不得得過厚或過薄薄，第一層用用料約0.8kg。底膠涂布布后要干燥固固化，才能進行下一一道工序。3)防水涂料層施施工：涂膜防防水材料的配配制,根據(jù)施工需需用量將料按按液料：粉料料：水=10：10：0～2比例配合后后，倒人拌桶桶中，攪拌均均勻后即可使使用。審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位位填寫，交底底單位與接受受交底單位各各保存一份。2、當做分項工程施施工技術(shù)交底底時，應(yīng)填寫寫“分項工程名名稱”欄，其他技技術(shù)交底可不不填寫。技術(shù)交底記錄表C2-1編號工程名稱北京華貿(mào)城（五期期）發(fā)展工程程交底日期2013年8月227日施工單位青建集團股份公司司目經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點4)第一層涂層施工：在在底膠基本干干燥硬化后，用用塑料橡膠刮刮板均勻涂刷刷第一層涂料料，涂刮時要要求均勻一致致，不得過厚厚或過薄，材材料用量為0.8kg，開始涂刮刮時應(yīng)根據(jù)施施工面積大小小形狀和環(huán)境境統(tǒng)一考慮施施工退路和涂涂刮順序。5)第二層涂層施施工：在第一一層涂層固化化后，再在其其表面涂第二二層涂層，涂涂刮方法同第一層涂涂層。配合比比為：液料：：粉料：水＝＝10：10：0～2，用量為1..0k為確保保防水工程質(zhì)質(zhì)量，涂刮的的方向必須與與第一層的涂涂刮方向垂直直。同第一、二二層涂刷相同同，涂刷第三三層及第四層層，涂層厚度度必須達到設(shè)設(shè)計要求。注注意，當涂膜膜固化完全、并并經(jīng)蓄水試驗驗驗收合格后后，才可進行行保護層、飾飾面層施工。（4）涂膜防水層的驗收

根據(jù)防水涂膜膜施工工藝流流程，對每道道工序進行認認真檢查驗收收，做好記錄錄，須合格方方可進行下道道工序施工。防防水層完成并并實干后，對對涂膜質(zhì)量進進行全面驗收收，要求滿涂涂，厚度均勻勻一致，封閉閉嚴密，厚度度達到設(shè)計要要求（每個房房間皆做切片片檢查，并留留下影像資料料）。防水層層無起鼓、開開裂、翹邊等等缺陷。經(jīng)檢檢查驗收合格格后可進行蓄蓄水試驗，（水水面高出最高高處20—30mm），24h無滲漏，做做好記錄，可可進行保護層層施工。

保護層施工工完成后進行行二次蓄水試試驗，24h無滲漏，做做好記錄，方方可正式驗收收。3.質(zhì)量保證措施3.1質(zhì)量管理原則質(zhì)量方針：科學組組織、精心施施工、求實守守約、建造精精品。質(zhì)量目標：工程交交驗一次合格格率100%。質(zhì)量是企業(yè)的生命命，全面貫徹徹執(zhí)行ISO90000質(zhì)量體系標標準，建立與與之相應(yīng)的質(zhì)質(zhì)量保證體系系，將各質(zhì)量要要素分解落實實到有關(guān)人員員確保工程合格格率達到100%的標準。3.2組織措施和技技術(shù)措施（1）成立質(zhì)量管理小組組。對人、機機、料、法、環(huán)環(huán)各因素加以以管理和控制制，采取循環(huán)環(huán)管理辦法，實實現(xiàn)全員、全全過程的管理理。審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位位填寫，交底底單位與接受受交底單位各各保存一份。2、當做分項工程施施工技術(shù)交底底時，應(yīng)填寫寫“分項工程名名稱”欄，其他技技術(shù)交底可不不填寫。技術(shù)交底記錄表C2-1編號工程名稱北京華貿(mào)城（五期期）發(fā)展工程程交底日期2013年8月227日施工單位青建集團股份公司司目經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點（2）把好原材料、半成成品質(zhì)量關(guān)。本工程所采采用材料全部部直接與廠家家聯(lián)系供貨，由由我方事先從從廠家取樣試試驗進行考察察。正式供貨貨時，隨貨提供出廠合合格證，我方方再按規(guī)定的的取樣數(shù)量和和方法取樣，進進行進貨檢驗驗，合格后方方能施工。（3）施工前，先制訂施施工方案，防防止蠻干，做做到一次合格格。認真執(zhí)行行技術(shù)交底制制度，隱蔽工工程檢查驗收收制度，技術(shù)術(shù)復核制度。（4）實行“三檢制”（即即自檢、專職職檢、交接檢檢），對操作作者的姓名、質(zhì)質(zhì)量等級、技技術(shù)等級“三記錄”制度。（5）質(zhì)檢員在跟蹤檢查查時，發(fā)現(xiàn)不不合格苗頭時時，要立即制制止，必要時時向項目經(jīng)理理匯報給予制制止和糾正。（6）做好成品保護措措施，對每個個成品部位驗驗收合格后，配配合其它后續(xù)續(xù)施工隊伍做做好成品保護護工作，以保保證工程質(zhì)量量。3.3質(zhì)量要求

3.3.1主控項目

（1）防水材料符合設(shè)計計要求和現(xiàn)行行有關(guān)標準的的規(guī)定。

（2）排水坡度、預埋管管道、設(shè)備、固固定螺栓的密密封符合設(shè)計計要求。

（3）地漏頂應(yīng)為地面最最低處，易于于排水，系統(tǒng)統(tǒng)暢通。

3.3.2一一般項目

（1）排水水坡、地漏排排水設(shè)備周邊邊節(jié)點應(yīng)密封封嚴密，無滲滲漏現(xiàn)象。

（2）密封材料應(yīng)使用柔柔性材料，嵌嵌填密實，粘粘結(jié)牢固。（3）防水涂層均勻，不不龜裂，不鼓鼓泡。（4）防水層厚度符合設(shè)設(shè)計要求。3.4應(yīng)注意的質(zhì)量量問題

3.4.1涂涂膜防水層空空鼓、有氣泡泡：主要是基基層清理不干干凈，涂刷不不勻或者找平平層潮濕，含含水率高于9％；涂刷之之前未進行含含水率檢驗，造造成空鼓，嚴嚴重者造成大大面積鼓包。因因此在涂刷防防水層之前，必必須將基層清清理干凈，并并保證含水率率合適。審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位位填寫，交底底單位與接受受交底單位各各保存一份。2、當做分項工程施施工技術(shù)交底底時，應(yīng)填寫寫“分項工程名名稱”欄，其他技技術(shù)交底可不不填寫。技術(shù)交底記錄表C2-1編號工程名稱北京華貿(mào)城（五期期）發(fā)展工程程交底日期2013年8月227日施工單位青建集團股份公司司目經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點3.4.2地面面層層施工后，進進行蓄水試驗驗，有滲漏現(xiàn)現(xiàn)象：主要原原因是穿過地地面和墻面的的管件、地漏漏等松，煙風風道下沉，撕撕裂防水層；；其它部位由由于管根松動動或粘結(jié)不牢牢、接觸面清清理不干凈產(chǎn)生空空隙，接槎、封封口處搭接長長度不夠，粘粘貼不緊密；；做防水保護護層時可能損損壞防水層：：第一次蓄水水試驗蓄水深深度不夠。因因此要求在施施工過程中，對對相關(guān)工序應(yīng)應(yīng)認真操作，加加強責任心，嚴格按按工藝標準和和施工規(guī)范進進行操作。涂涂膜防水層施施工后，進行行第一次蓄水水試驗，蓄水水深度必須高高于標準地面面20mm，24h不滲漏為止止，如有滲漏漏現(xiàn)象，可根根據(jù)滲漏具體體部位進行修修補，甚至于于全部返工。地地面面層施工工后，再進行行第二遍蓄水水試驗，24h無滲漏為最最終合格，填填寫蓄水檢查查記錄。

3.44.3地面排水不不暢：主要原原因是地面面面層及找平層層施工時未按按設(shè)計要求找找坡，造成倒倒坡或凹凸不不平而存水。因因此在涂膜防防水層施工之之前，先檢查查基層坡度是是否符合要求求，與設(shè)計不不符時，應(yīng)進進行處理再做做防水，面層層施工時也要要按設(shè)計要求求找坡。

3..4.4在衛(wèi)生器具具安裝后，必必須仔細檢查查各接口處是是否符合要求求，再進行下下道工序。要要求衛(wèi)生器具具安裝后，注注意成品保護護。3..4.5節(jié)點做法：：(1)廁浴間防水構(gòu)構(gòu)造層見圖66.4.5..1圖6.4.5.1廁浴間防水水構(gòu)造層(2)廁浴間套管管防水剖面見見圖6.4..5.2審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位位填寫，交底底單位與接受受交底單位各各保存一份。2、當做分項工程施施工技術(shù)交底底時，應(yīng)填寫寫“分項工程名名稱”欄，其他技技術(shù)交底可不不填寫。技術(shù)交底記錄表C2-1編號工程名稱北京華貿(mào)城（五期期）發(fā)展工程程交底日期2013年8月227日施工單位青建集團股份公司司目經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點圖圖6.4.55.2廁浴間間套管防水剖剖面(33)廁浴間間轉(zhuǎn)角墻下水水管防水構(gòu)造造見圖6.44.5.3圖6.4.55.3轉(zhuǎn)角角墻下水管防防水構(gòu)造審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位位填寫，交底底單位與接受受交底單位各各保存一份。2、當做分項工程施施工技術(shù)交底底時，應(yīng)填寫寫“分項工程名名稱”欄，其他技技術(shù)交底可不不填寫。技術(shù)交底記錄表C2-1編號工程名稱北京華貿(mào)城（五期期）發(fā)展工程程交底日期2013年8月227日施工單位青建集團股份公司司目經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點(4)廁浴間地地漏防水構(gòu)造造見圖6.44.5.4圖6.4.55.4廁浴間間地漏防水構(gòu)構(gòu)造(5)廁浴間無套套管立管防水水構(gòu)造見圖66.4.5..51.JS防水層2.JS防水附加層1.JS防水層2.JS防水附加層圖圖6.4.55.5無套管立管管防水構(gòu)造審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位位填寫，交底底單位與接受受交底單位各各保存一份。2、當做分項工程施施工技術(shù)交底底時，應(yīng)填寫寫“分項工程名名稱”欄，其他技技術(shù)交底可不不填寫。技術(shù)交底記錄表C2-1編號工程名稱北京華貿(mào)城（五期期）發(fā)展工程程交底日期2013年8月227日施工單位青建集團股份公司司目經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點3.4.6成品保護護

1．涂膜膜防水層操作作過程中，操操作人員要穿穿平底鞋作業(yè)業(yè)，穿墻面等等處的管件和和套管、地漏漏、固定卡子子等，不得碰碰損、變位。涂涂防水涂膜施施工時，不得得污染其它部部位的墻地面面、門窗、電電氣線盒、暖衛(wèi)管道等等。

2．涂膜膜防水層每層層施工后，要要嚴格加以保保護，在廚衛(wèi)衛(wèi)間門口要設(shè)設(shè)醒目的禁入入標志，在保保護層施工之之前，任何人人不得進入，也也不得在上面面堆放雜物，以以免損壞防水水層。

3．地漏漏或排水口在在防水施工之之前，應(yīng)采取取保護措施，以以防雜物進入入，確保排水水暢通，蓄水水合格，將地地漏內(nèi)清理干干凈。

4．防水水保護層施工工時，不得在在防水層上拌拌砂漿，在防水層上是個個要做到精工細做做，不得損壞壞防水層。4.防水施工高度（11800mmm）范圍示意意圖：4.1D1、D22、D3#樓衛(wèi)生間防防水高度（1800mmm）范圍示意意圖：（粗線線所示范圍）審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位位填寫，交底底單位與接受受交底單位各各保存一份。2、當做分項工程施施工技術(shù)交底底時，應(yīng)填寫寫“分項工程名名稱”欄，其他技技術(shù)交底可不不填寫。技術(shù)交底記錄表C2-1編號工程名稱北京華貿(mào)城（五期期）發(fā)展工程程交底日期2013年8月227日施工單位青建集團股份公司司目經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點6.4.6成品保保護

1．涂膜膜防水層操作作過程中，操操作人員要穿穿平底鞋作業(yè)業(yè)，穿墻面等等處的管件和和套管、地漏漏、固定卡子子等，不得碰碰損、變位。涂涂防水涂膜施施工時，不得得污染其它部部位的墻地面面、門窗、電電氣線盒、暖衛(wèi)管道等等。

2．涂膜膜防水層每層層施工后，要要嚴格加以保保護，在廚衛(wèi)衛(wèi)間門口要設(shè)設(shè)醒目的禁入入標志，在保保護層施工之之前，任何人人不得進入，也也不得在上面面堆放雜物，以以免損壞防水水層。

3．地漏漏或排水口在在防水施工之之前，應(yīng)采取取保護措施，以以防雜物進入