委托買賣合同范文3篇標(biāo)準(zhǔn)版委托人?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?受托方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲方與乙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋購(gòu)?買的委托事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條委托?事項(xiàng)甲方?委托乙方為?其購(gòu)買房屋?提供以下服?務(wù)。第?二條房屋?狀況：?甲方對(duì)購(gòu)買?房屋的基本?要求是：坐?落范圍：?戶型：面?積：交付?日期：其?他第三條?甲方委托?乙方購(gòu)買的?房屋參考價(jià)?(含設(shè)施設(shè)?備及裝修)?人民幣大寫?元，￥?元。其他要?求：___?___。?第四條委?托期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。超過(guò)?以上期限仍?需要委托服?務(wù)的，雙方?另行簽訂委?托合同或以?書面形式將?本合同委托?期限延長(zhǎng)。?第五條?現(xiàn)場(chǎng)看房?乙方應(yīng)派注?冊(cè)經(jīng)紀(jì)人帶?甲方到房屋?現(xiàn)場(chǎng)看房，?對(duì)房屋裝修?及設(shè)施、設(shè)?備情況進(jìn)行?核實(shí)，并簽?署現(xiàn)場(chǎng)看房?記錄。第?六條甲方?義務(wù)(一?)應(yīng)出示身?份證或等?真實(shí)有效的?身份資格證?明;(二?)應(yīng)對(duì)乙方?的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)?提供必要的?協(xié)助與配合?;(三)?不得在委托?期限內(nèi)及期?限屆滿后_?___個(gè)月?內(nèi)與乙方介?紹的客戶進(jìn)?行私下交易?。(四)?乙方完成委?托事項(xiàng)，應(yīng)?按約定支付?傭金第七?條乙方義?務(wù)(一)?應(yīng)出示營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書等?合法的經(jīng)營(yíng)?資格證明?;(二)?應(yīng)盡力完成?甲方的委托?事項(xiàng)，及時(shí)?將有關(guān)情況?向甲方如實(shí)?告知，為甲?方簽訂買賣?提供聯(lián)絡(luò)、?協(xié)助、撮合?等服務(wù)，促?成買賣合同?的訂立;?(三)收取?傭金應(yīng)向甲?方開(kāi)具合法?、有效的收?費(fèi)票據(jù);?(四)本合?同簽訂后，?乙方不得以?任何形式向?甲方收取傭?金以外的任?何費(fèi)用。?第八條傭?金傭金是?指乙方完成?委托事項(xiàng)后?應(yīng)得的報(bào)酬?。當(dāng)乙方完?成甲方委托?事項(xiàng)的，促?成甲方與第?三方訂立合?同，雙方簽?字或蓋章生?效后日內(nèi)，?甲方應(yīng)按照?房屋成交價(jià)?格的%向?乙方支付傭?金。第九?條違約責(zé)?任(一)?在本合同第?三條約定的?期限內(nèi)，甲?方與乙方介?紹的客戶私?下成交的，?應(yīng)支付違約?金元;?(二)甲方?未按約支付?傭金的，除?繼續(xù)支付傭?金外，還應(yīng)?支付違約金?元;第?十條合同?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同如發(fā)生爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第種方式?解決(以下?兩種方式只?能選擇一種?)：(一?)向常州仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?(二)依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。第?十一條其?他約定事項(xiàng)?：第十二?條本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?第十三條?合同一經(jīng)?生效，即對(duì)?雙方具有法?律約束力。?雙方經(jīng)協(xié)商?一致可以對(duì)?合同內(nèi)容進(jìn)?行變更或?qū)?未盡事項(xiàng)做?出補(bǔ)充規(guī)定?。變更或補(bǔ)?充規(guī)定應(yīng)當(dāng)?采取書面形?式，與本合?同具有同等?效力。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日委托買賣合同范文3篇標(biāo)準(zhǔn)版（二）委?托方：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)地址：?委托方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：受?托方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：乙方受?房主委托出?售位于的房?產(chǎn)。房屋所?有權(quán)證號(hào)甲?方自愿購(gòu)買?以上房產(chǎn)并?向乙方交納?定金人民幣?(大寫)(?小寫)元。?雙方在平等?自愿，等價(jià)?有償?shù)幕A(chǔ)?上，就該房?屋買賣訂立?本合同。?第一條、房?屋建筑面積?為平方米。?第二條、?雙方同意上?述房屋售價(jià)?為人民幣(?大寫)元整?(小寫)元?整。甲方同?意按雙方簽?訂的付款方?式如期將購(gòu)?房全款當(dāng)面?交付乙方或?按乙方書面?指定其他方?式交付。甲?方所支付的?定金在甲方?最后一次付?款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)?房款。第?三條、甲方?如未按本合?同付款方式?規(guī)定的時(shí)間?付款，乙方?有權(quán)向甲方?追索違約金?。違約金自?本合同約定?的付款期限?第二日起至?實(shí)際付款之?日止，每延?遲一日甲方?按延遲交付?價(jià)款的百分?之一，向乙?方支付延期?違約金，逾?期超過(guò)日(?遇法定節(jié)假?日順延)甲?方仍未付款?的，乙方有?權(quán)解除本合?同。合同解?除自乙方書?面通知送達(dá)?甲方之日起?生效，定金?乙方不予返?還。第四?條、雙方在?簽訂本合同?后工作日內(nèi)?，持本合同?和相關(guān)證件?共同到房地?產(chǎn)交易管理?部門辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?并按規(guī)定交?納有關(guān)稅費(fèi)?。房屋產(chǎn)權(quán)?立契過(guò)戶及?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手?續(xù)中所發(fā)生?相關(guān)費(fèi)用及?該房屋買賣?代理費(fèi)用由?方支付，如?甲方需貸款?服務(wù)產(chǎn)生費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。第五?條、付款方?式：第六?條、本合同?在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不能解決的?，經(jīng)雙方同?意按以下第?種(大寫)?方式解決糾?紛。移交?仲裁委員會(huì)?仲裁。任?何一方均可?向房地產(chǎn)所?在地人民法?院提起訴訟?。第七條?、本合同未?盡事宜，雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本?合同的附件?和雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)議?為本合同不?可分割的組?成部分，具?有同等法律?效力。第?八條、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日委托買賣合同范文3篇標(biāo)準(zhǔn)版（三）受托方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?地址：以?上雙方經(jīng)過(guò)?充分協(xié)商，?就受托方接?受委托方的?委托辦理產(chǎn)?權(quán)購(gòu)買、交?易等有關(guān)事?宜，達(dá)成合?同如下：?第一條委?托內(nèi)容1?、購(gòu)買產(chǎn)權(quán)?名稱：__?__;2?、購(gòu)買產(chǎn)權(quán)?價(jià)格不高于?人民幣大寫?：____?元小寫?：____?元3、?期限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。4、?尋求購(gòu)買產(chǎn)?權(quán)項(xiàng)目的出?讓方，并組?織委托方(?受讓方)與?其洽談及簽?約。6、?辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款的劃?轉(zhuǎn)，并監(jiān)督?產(chǎn)權(quán)交易行?為的履行。?7、其他?事項(xiàng)：__?__。第?二條交易?費(fèi)用交易?費(fèi)用由交易?手續(xù)費(fèi)、掛?牌成本費(fèi)金?額和其他費(fèi)?用組成。它?是受托方接?受委托方的?委托，為其?辦理購(gòu)買?產(chǎn)權(quán)掛牌、?交易、出具?產(chǎn)權(quán)交易?憑證所需收?取的相關(guān)費(fèi)?用，該筆費(fèi)?用由委托方?承擔(dān)。交?易費(fèi)用合計(jì)?金額人民?幣大寫：_?___元?小寫：__?__元?其中(1?)交易手?續(xù)費(fèi)金額?____?元交易傭?金___?_元交易?傭金是指受?托方接受委?托方委托，?辦理代理交?易所收取的?代理費(fèi)用。?若委托產(chǎn)權(quán)?代理購(gòu)買成?功并簽約成?交，則委托?方應(yīng)向受托?方交納該筆?費(fèi)用;若委?托產(chǎn)權(quán)代理?購(gòu)買不成功?、停止掛牌?、中止/終?止交易或非?代理交易，?則委托方不?需向受托方?支付該筆費(fèi)?用。③咨?詢服務(wù)費(fèi)?____?元(2)?掛牌成本費(fèi)?金額__?__元?掛牌成本費(fèi)?是指受托方?接受委托方?的委托，對(duì)?外發(fā)布購(gòu)買?產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目的?有關(guān)信息所?支出的成本?費(fèi)用。委托?方需向受托?方支付該筆?費(fèi)用。(?3)其他費(fèi)?用___?_元。?第三條產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款?支付與劃轉(zhuǎn)?若委托產(chǎn)?權(quán)受讓成功?并簽約成交?，雙方同意?受托方按如?下方式向委?托方收取產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款?，并在約定?的時(shí)間內(nèi)劃?轉(zhuǎn)給產(chǎn)權(quán)交?易合同的出?讓方。(?一)采用一?次性付款方?式時(shí)1、?委托方應(yīng)首?先將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款存入?/匯入受托?方在銀行開(kāi)?立的專用交?易資金結(jié)算?帳戶;2?、受托方在?收到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款之日?起三個(gè)工作?日內(nèi)出具《?產(chǎn)權(quán)交易憑?證》;3?、自《產(chǎn)權(quán)?交易憑證》?出具之日起?____個(gè)?工作日內(nèi)，?產(chǎn)權(quán)交易合?同雙方應(yīng)及?時(shí)到有關(guān)部?門辦理出讓?產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶?、變更等手?續(xù);4、?出讓產(chǎn)權(quán)的?過(guò)戶、變更?等手續(xù)辦理?完畢后，委?托方應(yīng)及時(shí)?書面通知受?托方。受托?方自收到委?托方書面通?知之日起三?個(gè)工作日內(nèi)?，將委托方?存入/匯入?的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?價(jià)款劃轉(zhuǎn)給?產(chǎn)權(quán)交易合?同的出讓方?。(二)?采用分期付?款方式時(shí)?1、委托方?應(yīng)首先將首?期產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?價(jià)款存入/?匯入受托方?在銀行開(kāi)立?的專用交易?資金結(jié)算帳?戶;2、?受托方在收?到首期產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓價(jià)款之?日起三個(gè)工?作日內(nèi)出具?《產(chǎn)權(quán)交易?憑證》;?3、自《產(chǎn)?權(quán)交易憑證?》出具之日?起____?個(gè)工作日內(nèi)?，產(chǎn)權(quán)交易?合同雙方應(yīng)?及時(shí)到有關(guān)?部門辦理出?讓產(chǎn)權(quán)的過(guò)?戶、變更等?手續(xù);4?、出讓產(chǎn)權(quán)?的過(guò)戶、變?更等手續(xù)辦?理完畢后，?委托方應(yīng)及?時(shí)書面通知?受托方。受?托方自收到?委托方書面?通知之日起?三個(gè)工作日?內(nèi)，將委托?方存入/匯?入的首期產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款?劃轉(zhuǎn)給產(chǎn)權(quán)?交易合同的?出讓方。?5、其它產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款?由委托方直?接支付給產(chǎn)?權(quán)交易合同?的受讓方，?由委托方與?產(chǎn)權(quán)交易合?同的出讓方?辦理結(jié)算手?續(xù)。第四?條權(quán)利與?義務(wù)1、?委托方的聲?明與保證?(1)委托?方是具有獨(dú)?立承擔(dān)民事?權(quán)利能力和?行為能力的?法人、自然?人或者其他?組織;(?2)委托方?向受托方提?供的各種書?面材料均為?真實(shí)、合法?、有效的;?(3)未?經(jīng)受托方同?意，委托方?保證不在掛?牌期間擅自?撤銷掛牌申?請(qǐng)、改變掛?牌價(jià)格;?(4)委托?方具有良好?的商業(yè)信用?、財(cái)務(wù)狀況?和支付能力?;(5)?委托內(nèi)容中?所涉及的包?括但不僅限?于考察、洽?談、組織簽?約、交易稅?賦、變更登?記等費(fèi)用由?委托方承擔(dān)?;(6)?委托方具備?國(guó)家法律、?行政法規(guī)規(guī)?定的其他條?件。2、?受托方的權(quán)?利與義務(wù)?(1)受托?方接受委托?方的委托，?并依據(jù)委托?方委托的事?項(xiàng)、權(quán)限和?期限進(jìn)行推?介、洽談、?組織交易、?出具交易產(chǎn)?權(quán)憑證等活?動(dòng)。(2?)在產(chǎn)權(quán)交?易期間，受?托方若發(fā)現(xiàn)?交易過(guò)程中?存有下列情?形之一的行?為，有權(quán)隨?時(shí)中止或終?止產(chǎn)權(quán)交易?活動(dòng)：①?因不可抗?力致使產(chǎn)權(quán)?交易活動(dòng)不?能進(jìn)行的;?②委托?方向受托方?提出中止/?終止交易的?書面申請(qǐng)并?經(jīng)受托方確?認(rèn)同意的;?③產(chǎn)權(quán)?出讓方提出?中止/終止?交易的書面?申請(qǐng)并經(jīng)受?托方確認(rèn)同?意的;④?因不可抗?力造成擬購(gòu)?買的產(chǎn)權(quán)自?然滅失;?⑤法律、?法規(guī)規(guī)定應(yīng)?當(dāng)中止或終?止的其他情?形。(3?)受托方有?權(quán)按如下順?序處置委托?方支付的交?易費(fèi)用：?①委托產(chǎn)?權(quán)購(gòu)買成功?并簽約成交?時(shí)，首先支?付交易費(fèi)用?，其次將剩?余部分支付?部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款或在?三日內(nèi)退還?委托方;?②若委托?產(chǎn)權(quán)購(gòu)買不?成功或停止?掛牌、交易?時(shí)，首先支?付交易費(fèi)用?，其次將剩?余部分在三?日內(nèi)退還委?托方。(?4)受托方?應(yīng)按照本合?同的約定辦?理相關(guān)事宜?。需要變更?有關(guān)內(nèi)容的?，應(yīng)當(dāng)征得?委托方同意?。第五條?違約責(zé)任?1、委托?方在委托期?間不得與任?何第三方訂?立同一標(biāo)的?或同一標(biāo)的?物的產(chǎn)權(quán)購(gòu)?買委托合同?/協(xié)議;?2、未經(jīng)受?托方同意，?委托方在掛?牌期間擅自?撤銷掛牌申?請(qǐng)或改變掛?牌價(jià)格時(shí)應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違約?責(zé)任。3?、雙方應(yīng)自?覺(jué)遵守本合?同規(guī)定的各?項(xiàng)內(nèi)容，履?行并承擔(dān)各?自的責(zé)任與?義務(wù)，否則?視同違約已?發(fā)生。4?、當(dāng)違約發(fā)?生時(shí)，違約?方應(yīng)向守約?方支付相當(dāng)?于兩倍交易?費(fèi)用的違約?金。若交納?的違約金仍?不足以彌補(bǔ)?守約方損失?，守約方將?繼續(xù)保留向?違約方追償?的權(quán)利。?第六條其?它1、本?合同生效后?，若任何一?方欲提前終?止或解除本?合同，應(yīng)在?本合同期限?屆滿前__?__個(gè)工作?日內(nèi)，向?qū)?方提交終止?或解除合同?履行的書面?文件。經(jīng)對(duì)?方同意后，?結(jié)清款項(xiàng)，?本合同提前?終止或解除?。2、本?合同委托期?限屆滿，即?告合同終止?。3、雙?方對(duì)本合同?的解釋發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)?友好協(xié)商解?決。若協(xié)商?不成，任何?一方都有權(quán)?向