委托房屋租賃合同范本3篇委托人?(下稱甲方?)：姓名?/公司名稱?：地址：?證件種類?及號(hào)碼：?電話：傳?真：受托?人(下稱乙?方)：公?司名稱：?地址：電?話：傳真?：甲、乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，達(dá)成?協(xié)議如下：?1、甲方?委托乙方出?租其擁有之?位于北京市?區(qū)街號(hào)第座?層單位房產(chǎn)?(下稱“該?房產(chǎn)”)，?有關(guān)買賣契?約或產(chǎn)權(quán)證?明見附件，?委托期限兩?年。該房產(chǎn)?的建筑面積?為平米(需?以產(chǎn)權(quán)證所?載數(shù)為準(zhǔn))?。甲方合法?擁有該房產(chǎn)?的所有權(quán)及?其占用土地?的土地使用?權(quán)，且甲方?愿將房產(chǎn)出?租。2、?甲方出租房?產(chǎn)的條件如?下：1)?租約年期：?2)租金?：3)租?金支付：?4)按金：?5)其他?：3、乙?方應(yīng)積極為?甲方尋找適?合租戶并最?大限度地滿?足甲方要求?。4、甲?方同意乙方?為甲方介紹?客戶完成該?房產(chǎn)租賃后?，乙方可獲?得相當(dāng)于該?房產(chǎn)租約中?所簽訂之全?年租金總額?的平均租金?作為代理費(fèi)?。甲方授權(quán)?乙方可在簽?署正式房產(chǎn)?租約前收取?訂金，此訂?金可作為之?后乙方應(yīng)得?之代理費(fèi)的?一部分，不?足部分由甲?方在甲方與?承租人簽署?該房產(chǎn)正式?租賃合約(?包括甲方應(yīng)?收之租房訂?金到位)之?日起___?_日內(nèi)繳付?乙方。5?、當(dāng)乙方向?甲方介紹可?能承租人時(shí)?，甲方應(yīng)積?極配合，自?行與承租方?簽約，并盡?快辦理簽署?租約所需的?有關(guān)手續(xù)。?6、甲方?亦可授權(quán)乙?方作為代理?人代理簽署?有關(guān)租約，?有關(guān)事宜將?在授權(quán)書中?另行約定。?7、甲方?除委托乙方?代為出租該?房產(chǎn)外，亦?可自行尋求?或委托他人?尋求該房產(chǎn)?的可能承租?人。如甲乙?雙方中任何?一方最先尋?求到該房產(chǎn)?的承租人，?均須以書面?形式通知對(duì)?方，否則將?賠償因此給?對(duì)方造成的?損失。8?、在委托期?及委托期終?止后六個(gè)月?內(nèi)，若甲方?私下與乙方?所介紹的承?租方簽訂租?約，甲方也?須將按照本?協(xié)議訂明的?代理費(fèi)支付?給乙方。?9、本協(xié)議?書在以下情?形下即告失?效：1)?委托期滿且?雙方并無續(xù)?約;2)?甲方與經(jīng)乙?方介紹的承?租方簽約且?付清應(yīng)付乙?方之代理費(fèi)?;3)甲?、乙雙方書?面同意提前?終止本協(xié)議?。10、?甲、乙雙方?均須為本協(xié)?議書內(nèi)容予?以保密，未?經(jīng)雙方許可?不得將有關(guān)?內(nèi)容泄露給?任何第三方?。11、?本委托書依?照中華人民?共和國(guó)法律?擬定，如有?未盡事宜，?雙方可另擬?補(bǔ)充條款。?如有爭(zhēng)議而?雙方不能協(xié)?商解決將依?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律通過北?京仲裁委員?會(huì)仲裁解決?。12、?本委托書一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起即行生?效。甲方?：____?_____?_?????乙方：__?_____?____?___年_?___月_?___日委托房屋租賃合同范本3篇（二）委托人?(甲方)：?____?證件類型及?編號(hào)：__?__租賃?代理機(jī)構(gòu)(?乙方)：_?___備?案證明編號(hào)?：____?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?出租委托代?理的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條房屋?基本情況?(一)房屋?坐落于北京?市____?區(qū)(縣)_?___街道?辦事處(鄉(xiāng)?鎮(zhèn))___?_，建筑面?積____?平方米。?(二)房屋?權(quán)屬狀況：?甲方持有(?□房屋所有?權(quán)證/□公?有住房租賃?合同/□房?屋買賣合同?/□其他房?屋來源證明?文件)，房?屋所有權(quán)證?書編號(hào)：_?___或房?屋來源證明?名稱：__?__，房屋?所有權(quán)人(?公有住房承?租人、購(gòu)房?人)姓名或?名稱：__?__屋(□?是/□否)?已設(shè)定抵押?(出租房屋?信息登記表?見附件一)?。第二條?房屋租賃?用途租賃?用途：__?__;如租?賃用途為居?住的，居住?人數(shù)不得多?于____?人。第三?條出租代?理權(quán)限及期?限(一)?乙方出租代?理權(quán)限為：?□代甲方出?租房屋并辦?理與承租人?之間的洽商?、聯(lián)絡(luò)、簽?約事宜;□?代甲方辦理?與房屋租賃?有關(guān)的備案?、登記手續(xù)?;□代甲方?向承租人收?取租金;□?代甲方向稅?務(wù)部門繳納?稅費(fèi);□監(jiān)?督承租人按?照房屋租賃?合同的約定?履行義務(wù);?(二)出?租代理期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計(jì)_?___年_?___個(gè)月?。出租代理?期限可延長(zhǎng)?(□日/?□月)。?(三)甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將房?屋交付給乙?方，《房屋?交割清單》?見附件二。?(四)出?租委托代理?期限屆滿或?本合同終止?后，乙方應(yīng)?將房屋交回?。第四條?租金(?一)租金標(biāo)?準(zhǔn)：___?_元/(□?月/□季/?□半年/□?年)，租金?總計(jì)：人民?幣_(tái)___?元整(￥：?____)?。(二)?租金收取方?式：甲方在?____銀?行開設(shè)賬戶?，賬號(hào)為_?___;乙?方在___?_銀行開設(shè)?房屋租賃代?理租金專用?賬戶，賬號(hào)?為：___?_，乙方通?過該賬戶收?取租金并按?約定劃入甲?方賬戶。?(三)乙方?將各期租金?劃入甲方賬?戶的日期：?____?，____?。第五條?傭金及相?關(guān)服務(wù)費(fèi)用?甲方向乙?方支付的費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)?算方式及關(guān)?于裝修、家?具電器等有?關(guān)費(fèi)用約定?見附件三。?第六條?押金甲方?交付房屋時(shí)?，乙方(□?是/□否)?向甲方墊付?押金，金額?為人民幣_(tái)?___元整?(￥：__?__)。出?租委托代理?期限屆滿或?合同解除后?，押金除抵?扣應(yīng)由乙方?或承租方承?擔(dān)的費(fèi)用、?租金及違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?乙方。第?七條其他?費(fèi)用出租?委托代理期?限內(nèi)，甲方?不承擔(dān)與房?屋有關(guān)的下?列費(fèi)用__?__：(?1)水費(fèi)(?2)電費(fèi)(?3)電話費(fèi)?(4)電視?收視費(fèi)(5?)供暖費(fèi)(?6)燃?xì)赓M(fèi)?(7)物業(yè)?管理費(fèi)(8?)房屋租賃?稅費(fèi)(9)?衛(wèi)生費(fèi)(1?0)上網(wǎng)費(fèi)?(11)車?位費(fèi)(12?)室內(nèi)設(shè)施?維修費(fèi)(1?3)其他費(fèi)?用____?。本合同中?未列明的與?房屋有關(guān)的?其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。如乙方或?承租人墊付?了應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)根?據(jù)相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)返還相?應(yīng)費(fèi)用。?第八條房?屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)?(一)出租?委托代理期?限內(nèi)房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?的維修責(zé)任?：甲方負(fù)責(zé)?____;?乙方負(fù)責(zé)_?___。?(二)甲方?(□是/□?否)允許乙?方或承租方?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?。對(duì)房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添置新?物的具體事?宜見附件三?。第九條?轉(zhuǎn)委托?出租代理期?限內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面許?可，乙方不?得將代理事?宜全部或部?分轉(zhuǎn)委托給?他人。第?十條合同?的解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以終?止本合同。?(二)出?現(xiàn)任何不可?抗力的情形?導(dǎo)致本合同?無法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1.?遲延交付房?屋達(dá)___?_日的。?2.交付的?房屋嚴(yán)重不?符合合同約?定或影響承?租人安全、?健康的。?3.不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)致使乙?方無法出租?房屋的。?4.___?_。(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同：1?.未按約定?劃付租金達(dá)?____日?以上的。?2.擅自改?變房屋用途?的。3?.擅自拆改?變動(dòng)或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的。4?.保管不當(dāng)?或不合理使?用導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)?。5.利?用房屋從事?違法活動(dòng)、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。6.放?任承租方的?上述行為的?。7._?___。?(五)其他?法定的合同?解除情形_?___。?第十一條?違約責(zé)任?(一)出租?代理期內(nèi)甲?方或乙方需?提前終止合?同的，應(yīng)提?前____?日通知對(duì)方?，并按月租?金的__?__%支付?違約金。?(二)甲方?有第十條第?三款情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?乙方支付違?約金。(?三)乙方有?第十條第四?款情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?__%向甲?方支付違約?金，甲方并?可要求乙方?將房屋恢復(fù)?原狀或賠償?相應(yīng)損失。?因乙方前述?行為導(dǎo)致甲?方被有關(guān)行?政機(jī)關(guān)處罰?的，甲方可?向乙方追償?。(四)?____。?第十二條?合同爭(zhēng)議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴，或?按照另行達(dá)?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請(qǐng)仲裁?。第十三?條其他約?定事項(xiàng)__?__。第?十四條合?同生效本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同(及?附件)一式?____份?，其中甲方?執(zhí)____?份，乙方執(zhí)?____份?，____?執(zhí)____?份。本?合同生效后?，甲乙雙方?對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?委托人(甲?方)簽章：?____?聯(lián)系電話：?____?委托代理人?：____?租賃代理?機(jī)構(gòu)(乙方?)簽章：_?___聯(lián)?系電話：_?___備?案證明編號(hào)?：____?經(jīng)紀(jì)人簽?字：___?_資格注?冊(cè)證書編號(hào)?：____?____?年____?月____?日委托房屋租賃合同范本3篇（三）委?托方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)受托?方：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，就甲方?委托乙方出?租自有房產(chǎn)?一事，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本協(xié)?議。具體條?款如下：?第一條房?產(chǎn)位置、面?積和用途?一、甲方將?自有的坐落?于北海市銀?海區(qū)金海岸?大道___?_號(hào)森海豪?庭幢，?建筑面積_?___平方?米(以下簡(jiǎn)?稱該房屋)?，委托給乙?方出租。?二、乙方如?需改變?cè)摲?產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、使用空?間時(shí)，須事?前征得甲方?的書面同意?。第二條?委托期限?首度委托?限期為年：?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?首度委托期?限期滿后，?雙方應(yīng)協(xié)商?續(xù)簽租賃協(xié)?議。第三?條房屋的?租賃排序?一、乙方所?接受委托出?租房屋的租?賃使用排序?嚴(yán)格按照簽?定本協(xié)議的?先后次序進(jìn)?行計(jì)算機(jī)程?序自動(dòng)循環(huán)?排序。該程?序的修改密?碼由將來的?業(yè)主委員會(huì)?掌握，其他?任何人不得?私自改動(dòng)，?甲乙雙方只?能輸入或查?詢，在未經(jīng)?業(yè)主委員會(huì)?同意的情況?下，不能進(jìn)?行任何修改?。二、如?遇在委托期?限內(nèi)甲方自?己使用該房?屋時(shí)，則計(jì)?算機(jī)程序自?動(dòng)將該房屋?的排序放在?最后，進(jìn)行?重新排序。?甲乙雙方簽?定的本協(xié)議?將繼續(xù)有效?。三、甲?方若要自行?使用該房屋?，工作日須?提前一天通?知乙方，遇?法定節(jié)假日?須提前三天?通知乙方。?乙方在接到?甲方通知后?，視為該房?屋出租一次?，計(jì)算機(jī)程?序自動(dòng)將該?房屋的租賃?排序放到最?后，若甲方?未能按約使?用該房屋，?計(jì)算機(jī)程序?亦自動(dòng)將該?房屋的租賃?排序放到最?后，若在甲?方通知乙方?之前，該房?屋已出租或?被預(yù)定，則?乙方有權(quán)將?甲方安排在?其它房間。?四、在委?托期限內(nèi)，?甲方自行尋?找的客戶，?不按電腦排?序安排房間?，可直接租?賃甲方委托?乙方出租的?房間，同時(shí)?計(jì)算機(jī)程序?亦自動(dòng)將甲?方房間的租?賃排序放到?最后。第?四條經(jīng)營(yíng)?利潤(rùn)及支付?方式一、?乙方在協(xié)議?期間可將該?房屋按照市?場(chǎng)價(jià)格出租?給第三者使?用。二、?該房屋出租?所得毛收入?在扣除以下?各項(xiàng)費(fèi)用后?即為該房屋?的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)?：1、?乙方的經(jīng)營(yíng)?管理費(fèi)。如?管理及服務(wù)?人員工資、?員工福利、?獎(jiǎng)勵(lì)傭金、?酒店經(jīng)營(yíng)營(yíng)?業(yè)稅等;?2、酒店?消耗品。如?酒店消耗品?(包括衛(wèi)生?紙、小香皂?、牙膏牙刷?、洗發(fā)水、?浴液、一次?性拖鞋、一?次性紙杯、?信封信紙、?鞋擦、衛(wèi)生?袋、垃圾袋?、保潔用品?、消毒用品?等);3?、冷熱水?費(fèi)、電費(fèi)、?電話費(fèi)、燃?氣費(fèi)、有線?電視收視費(fèi)?等;甲方?在協(xié)議期間?將以上__?__至__?__條所示?費(fèi)用的總和?控制在房屋?出租所得毛?收入的30?%以內(nèi)。?三、經(jīng)營(yíng)?利潤(rùn)的支付?時(shí)間、方式?：1.?乙方需在次?月____?日前向甲方?支付當(dāng)月經(jīng)?營(yíng)利潤(rùn)。?2.乙方?可以用現(xiàn)金?、銀行轉(zhuǎn)帳?支票、銀行?匯款的方式?向甲方支付?經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。?第五條?甲方權(quán)利義?務(wù)一、在?委托租賃期?間開始時(shí)向?乙方提供該?房屋。二?、在協(xié)議期?內(nèi)，甲方需?保證委托給?乙方經(jīng)營(yíng)管?理的房屋內(nèi)?的家具、電?器等所有配?套設(shè)施、設(shè)?備，完全按?照甲方自本?項(xiàng)目開發(fā)商?處接受該房?屋時(shí)的全套?配置，一并?交與乙方，?甲方不得私?自搬走或更?換，并按照?第四條第二?款中的規(guī)定?承擔(dān)實(shí)際發(fā)?生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)?用。三、?協(xié)議期間，?應(yīng)按北京市?有關(guān)規(guī)定繳?納因租賃房?屋所放生的?各項(xiàng)稅費(fèi)(?由乙方代扣?代繳)。?四、甲方在?將房屋委托?給乙方時(shí)，?必須交清房?屋的維修基?金、本年度?物業(yè)管理費(fèi)?、冬季采暖?費(fèi)、房屋內(nèi)?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)?等費(fèi)用。否?則在協(xié)議期?限內(nèi)，乙方?有權(quán)終止本?協(xié)議。五?、在協(xié)議期?間，甲方可?隨時(shí)查詢房?屋出租情況?，甲方可采?用以下辦理?查詢：1?、乙方設(shè)?立網(wǎng)站，隨?時(shí)反映酒店?的房屋出租?情況，供業(yè)?主查詢;?2、酒店?大堂設(shè)有自?動(dòng)查詢機(jī)，?機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)?月的房屋出?租記錄;?3、乙方?每天將房屋?經(jīng)營(yíng)情況打?單記錄供甲?方隨時(shí)查詢?，記錄期為?一年，同時(shí)?乙方定期向?甲方寄送。?第六條?乙方權(quán)利義?務(wù)一、對(duì)?該房屋作自?由轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)?，但不得將?其用于非法?活動(dòng)，且不?得在房屋內(nèi)?存放危險(xiǎn)物?品。二、?物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議規(guī)?定向甲方收?取該房屋的?各項(xiàng)管理費(fèi)?用。三、?保證該房?屋在租賃期?間內(nèi)部的清?潔衛(wèi)生。?a)保證?該房屋及內(nèi)?部配套設(shè)施?等在租賃期?間的良好使?用狀態(tài)。?b)協(xié)議?期滿時(shí)應(yīng)及?時(shí)向甲方交?付該房產(chǎn)，?該房屋內(nèi)原?有家具、電?器等應(yīng)完好?如數(shù)返還甲?方，并保證?房屋完好，?如有損害、?丟失的，應(yīng)?負(fù)責(zé)照價(jià)賠?償(房屋、?家具、電器?、床上用品?、裝修等自?然損耗折扣?除外)。?c)按本?協(xié)議約定的?期限及方式?向甲方支付?租金，每延?遲一日，按?月租金的萬?分之三向甲?方支付滯納?金。第七?條經(jīng)營(yíng)利?潤(rùn)分配委?托出租房屋?的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)?以天為分配?單位，并按?照同類型房?屋分別平均?分配。計(jì)算?方式如下：?委托房屋?的日經(jīng)營(yíng)利?潤(rùn)=當(dāng)日同?類型房屋的?經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)總?和÷當(dāng)日委?托出租同類?型房屋的數(shù)?量第八條?設(shè)施、設(shè)?備損壞責(zé)任?及費(fèi)用的承?擔(dān)一、?本協(xié)議期內(nèi)?，凡因乙方?人為或乙方?出租給第三?者所造成的?設(shè)施、設(shè)備?的損壞應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)更?換并承擔(dān)相?應(yīng)費(fèi)用。?二、在本?協(xié)議期內(nèi)，?如因甲方使?用所造成的?設(shè)施、設(shè)備?的損壞應(yīng)由?甲方負(fù)責(zé)更?換承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用。三?、在本協(xié)?議期內(nèi)，該?房屋及室內(nèi)?裝修、設(shè)備?、家具、電?器、床上用?品等的自然?折舊費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?(詳見第十?條)第九?條甲方自?用房屋有關(guān)?事宜一、?甲方若自?用房屋，則?不參加使用?當(dāng)日的酒店?經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分?配。二、?甲方臨時(shí)?自用房屋，?若未按第三?條第三款規(guī)?定