山東威海某貿(mào)易中心造價分析

工程概況序號項目內(nèi)容或數(shù)量序號項目內(nèi)容或數(shù)量1工程名稱山東威海某貿(mào)易中中心6辦公或公寓用房總總建筑面積14108m22占地面積11286m227每間或每套辦公用用房面積75.52m23建筑總面積23561m228投資性質(zhì)內(nèi)資其中：地上主體建建筑面積17463m229總投資5974.18萬萬元地下建筑面積1740m210每m2建筑面積投資2536.62元元群房輔助用房建筑筑面積4358m211每間總投資191480元4辦公或公寓用房自自然間數(shù)312間12施工起止日期94.10-977.125商業(yè)及服務用房建建筑面積6004m213概算編制日期1994.7編制依據(jù)1定

額：山東東省1990年預算定額2取

費：土建建156..26%

安裝15%3材料差價：包括在在綜合取費內(nèi)內(nèi)4其

他：主體建筑特征序號項目數(shù)量序號項目數(shù)量1檐高61.9m4層高首層4.5m2層數(shù)地下1層，地上17層標準層3.2m3開間3.9m5進深7.2m建筑標準內(nèi)外墻體：

鋼筋筋混凝土,部分空心磚磚填充頂

棚：

石石膏板門

窗：鋁鋁合金窗及外外門,內(nèi)木門內(nèi)外飾面：外墻面面磚,部分玻璃幕幕墻內(nèi)墻噴涂涂結構構造抗震設防：7度基礎地耐力：1660kPa基礎標高：-119m基礎構造：灌注樁樁上部結構：混凝土土剪力墻主要設備設計參數(shù)總用水量：冷水884t//d

熱水239tt/d

采暖總耗熱量:31009.86kkW空調(diào)總冷量：34419kW總耗熱量:74337.39kkW總用電量：11000kW變配電：25000kVA電梯（載人）：44部電話總機：6000門煤氣

75m33/h自動扶梯：6部電梯(貨梯):3部

主體建筑技術經(jīng)濟指標序號項目總造價（元）單方造價（元/mm2）占總造價（%）單位數(shù)量單位指標（元）備注1土建工程2950040001252.0955.89建筑裝修工程18636751179135.31結構工程108636499461.0920.58m316257668.24鋼筋混凝土2給排水工程5123667217.469.71其中設備209..41萬元給排水3029541128.585.74件(衛(wèi)生潔具)其中設備136..33萬元噴淋，氣體消防136332657.862.58中水處理(含管線線)73080031.021.39其中設備63.008萬元3采暖及空調(diào)8360268354.8415.84其中設備316..70萬元空調(diào)8360268354.8415.84KW34192445.08其中設備316..70萬元4強電工程4642100197.028.80其中設備185..69萬元照明195200082.853.70其中設備15.009萬元電力(動力配線)125900053.442.39KW11001144.54其中設備34.880萬元變配電136670058.012.59其中設備135..80萬元防雷644002.720.125弱電工程2818900119.645.34其中設備269..62萬元電話總機及配線132910056.412.52門6002215.17其中設備132..80萬元廣播音響1789007.590.345*1500,11*10000,2*3000W其中設備14.225萬元共用天線715003.030.14戶其中設備6.800萬元火災報警44940019.070.85其中設備37.776萬元監(jiān)視系統(tǒng)29000012.310.55其中設備29萬元元電報電傳30000012.730.57其中設備30萬元元管理電腦2000008.490.39其中設備20萬元元6電梯、自動梯233340099.044.42層6834314.7合

計5277873552240.09100主體建筑每m2建建筑面積土建建工程分類指指標名稱內(nèi)容單位數(shù)量

單位造價(元/mm2)占直接費(%)建筑與裝修外墻硅酸鹽空心砌塊m20.182.170.44內(nèi)墻鋼筋混凝土,部分分空心砌塊,石膏板m20.6737.137.6門外門鋁合金,內(nèi)門門膠合板m20.1029.215.98窗鋁合金m20.12557.5311.76樓地面一、二層花崗石,,浴室地面磚,其余水泥地m20.941.368.47頂棚石膏板抹灰m20.98.531.75屋面m20.0724.855.09外墻裝飾貼面磚部分玻璃幕幕墻m20.6866.3713.58內(nèi)墻裝飾抹灰、噴涂m21.2092.910.60其他元38.577.89小計元308.6363.16結構樁基灌注樁m30.03619.083.91基礎混凝土承臺板等m30.1324.785.07柱鋼筋混凝土,柱

C30m30.0021.040.21梁鋼筋混凝土,梁

C25m30.05516.073.29樓板(其中地下室頂板1180m3)鋼筋混凝土,板

C25m30.1025.045.13墻體(其中地下室墻體11602.44m3)鋼筋混凝土,墻體體

C30m30.3589.9918.42樓梯鋼筋混凝土m30.0023.660.75其他挑檐板,天溝板C25m30.0010.280.06小計t179.9436.84合計

元488.56土建直接費合計元488.56100綜合取費占直接費費

156..28%元763.53共

計元1252.09主體建筑每m2建建筑面積主要要材料及混凝凝土折厚指標標主要材料名稱單位數(shù)量當時價(元)鋼筋混凝土折厚m3/m2構件部分單位數(shù)量水