**大廈六層屋頂花園景觀工程施工招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：招標(biāo)人（章）：法定代表人（章）：發(fā)放時(shí)間:2010年03月20日目錄第一章投標(biāo)須知前附表總則招標(biāo)文件投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)文件的編制投標(biāo)文件的遞交開標(biāo)評(píng)標(biāo)授予合同第二章合同協(xié)議書格式附件1承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表附件2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件3工程質(zhì)量保修書附件4承包人銀行履約保函附件5發(fā)包人支付擔(dān)保銀行保函第三章計(jì)價(jià)規(guī)范和技術(shù)規(guī)范第四章工程量清單1、封面2、填表須知3、總說(shuō)明4、分部分項(xiàng)工程量清單第五章圖紙和技術(shù)資料第六章投標(biāo)文件格式投標(biāo)函1．投標(biāo)函2．投標(biāo)保證金銀行保函3．法定代表人資格證明書4．授權(quán)委托書工程量清單報(bào)價(jià)表封面投標(biāo)總價(jià)表2-1工程項(xiàng)目總價(jià)表表2-2單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表表2-3單位工程費(fèi)匯總表表2-4分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表表2-7零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表表2-8分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表表2-10甲供設(shè)備材料表（數(shù)量、單價(jià)）表2-11乙供材料表（數(shù)量、單價(jià)）輔助資料表1．表3.1項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表表投標(biāo)人（企業(yè)）業(yè)績(jī)表2．表3.2主要施工管理人員表3．表3.3主要施工機(jī)械設(shè)備表4．表3.4項(xiàng)目擬分包情況表5．表3.5勞動(dòng)力計(jì)劃表6．表3.6施工方案或施工組織設(shè)計(jì)7．表3.7計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度表8．表3.8臨時(shí)設(shè)施布置及臨時(shí)用地表9．表3.9聯(lián)營(yíng)體協(xié)議書和授權(quán)書第一章投標(biāo)須知前附表工程名稱**大廈里層屋頂頂花園景觀工工程建設(shè)地點(diǎn)**市解放南路聯(lián)系人聯(lián)系電話招標(biāo)方式公開招標(biāo)招標(biāo)范圍供水、供電、污水水排放及處理理、綠化建筑面積1370.8433M2結(jié)構(gòu)類型屋頂承包方式施工總承包工程類別乙類定額工期100天工期要求暫定90天工期提前率9%投標(biāo)保證金1000元人民幣幣現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：2010年年03月24日下午15時(shí)整地點(diǎn)：**市***房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司門門口投標(biāo)有效期投標(biāo)截止日后300日內(nèi)有效投標(biāo)文件份數(shù)一套正本貳肆副本本投標(biāo)文件遞交遞交地點(diǎn)：**市市**建筑工程程交易服務(wù)有有限公司招標(biāo)標(biāo)代理處地址：廣西**市市**路77號(hào)接收人：投標(biāo)截止時(shí)間：22010年04月10日上午9時(shí)（北京時(shí)間間）開標(biāo)時(shí)間：20100年04月10日上午9時(shí)（北京時(shí)間間）地點(diǎn)：**市***建筑工程交交易服務(wù)有限限公司開標(biāo)室室評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)標(biāo)一、總則（一）工程概況1、現(xiàn)場(chǎng)施工條件(1)建設(shè)用地面積：1370.843M2(2)場(chǎng)地拆遷及平整情況：無(wú)需拆遷、平整土地；(3)施工用水、管道，電已落實(shí)到位；2、工程資金來(lái)源：自籌資金3．工程資金落實(shí)情況：已經(jīng)落實(shí)好。（二）投標(biāo)費(fèi)用不管投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。（三）兩個(gè)或兩個(gè)以上投標(biāo)人組成的聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，應(yīng)該符合以下要求：1．投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書，對(duì)聯(lián)合體每一成員均構(gòu)成法律約束。2．應(yīng)該指定一家聯(lián)合體成員作為主辦人，由聯(lián)合體各成員法定代表人簽署提交一份授權(quán)書，證明其主辦人資格。3．聯(lián)合體主辦人應(yīng)該被授權(quán)代表所有聯(lián)合體成員承擔(dān)責(zé)任和接受指令。并且由聯(lián)合體主辦人負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面實(shí)施，包括只有主辦人可以支付費(fèi)用等。4．所有聯(lián)合體成員應(yīng)該按合同條件的規(guī)定，為實(shí)施合同共同和分別承擔(dān)責(zé)任。在聯(lián)合體授權(quán)書中，以及在投標(biāo)文件和中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書中應(yīng)該對(duì)此作相應(yīng)的聲明。5．聯(lián)合體各成員之間簽訂的聯(lián)合體協(xié)議書副本應(yīng)該隨投標(biāo)文件一起遞交。6．參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)和兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標(biāo)。如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。二、招標(biāo)文件（四）招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件包括本文件及所有按第（六）條發(fā)出的修改澄清通知。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。本招標(biāo)文件所指的實(shí)質(zhì)性要求和條件是資格審查合格條件必須有類似工程業(yè)績(jī)，由招標(biāo)人、評(píng)委在開標(biāo)后，對(duì)投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理資格按照國(guó)家規(guī)定及招標(biāo)文件要求進(jìn)行符合性審查，資格審查不合格的投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。（五）招標(biāo)文件的澄清1、本工程招標(biāo)文件的澄清采用下列第（2）種方式（1）投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件（含工程量清單）和踏勘現(xiàn)場(chǎng)后，若有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后8日內(nèi)（一般7天以上）以書面形式（包括書面文字、傳真、電子郵件等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式予以解答。其中工程量清單在投標(biāo)截止前不需要投標(biāo)人進(jìn)行澄清和修改，工程量清單數(shù)量如有誤，招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書后進(jìn)行修正。2．所有問(wèn)題的解答，將在3日內(nèi)提供給所有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。（六）招標(biāo)文件的修改在投標(biāo)截止日期15天前，招標(biāo)人都可能會(huì)以書面通知的方式修改招標(biāo)文件。修改通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起同等約束作用。為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。具體時(shí)間將在修改通知中寫明，修改通知將送達(dá)每一投標(biāo)人。當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)（七）投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。其應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤(rùn)、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）執(zhí)行。3、可參考的工程計(jì)價(jià)表和有關(guān)文件1）廣西自治區(qū)相關(guān)工程計(jì)價(jià)表（《廣西自治區(qū)建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》、《廣西自治區(qū)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》等）2）廣西自治區(qū)相關(guān)工程計(jì)價(jià)文件：《廣西自治區(qū)建筑廳文件》，《廣西自治區(qū)工程建筑管理局文件》等。4、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求1）不可競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用計(jì)取執(zhí)行《關(guān)于我市貫徹2004年江蘇省工程量清單計(jì)價(jià)辦法的通知》（寧建基字[2004]240號(hào)文）2）在滿足施工要求的前提下，盡量使報(bào)價(jià)的水平接近市場(chǎng)的總體水平。四、投標(biāo)文件的編制（八）投標(biāo)文件的組成1．投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。2.投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：投標(biāo)函投標(biāo)擔(dān)保法定代表人資格證明書法定代表人委托代理人的委托書投標(biāo)報(bào)價(jià)（包括報(bào)價(jià)匯總表，工程量清單報(bào)價(jià)表）輔助資料表（第六章中表3.1——表3.8）其它資料（如各種獎(jiǎng)勵(lì)證書或處罰決定等）如有分包商，還應(yīng)出具資信文件供招標(biāo)人審查2、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用投標(biāo)文件第六章中所提供的文件格式填寫，如不夠用時(shí)，投標(biāo)人可按同樣格式自行編制和添補(bǔ)。（九）投標(biāo)擔(dān)保本工程投標(biāo)擔(dān)保方式采用：□投標(biāo)保函；■投標(biāo)保證金。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的金額提交投標(biāo)保函或者投標(biāo)保證金。投標(biāo)人可于開標(biāo)前向招標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金，并將付款憑證或復(fù)印件放入投標(biāo)文件中。投標(biāo)保證金可采用但不限于以下方式：現(xiàn)金；支票；本票；銀行匯票等。若投標(biāo)人隨投標(biāo)文件密封提交投標(biāo)保證金，銀行支票應(yīng)明確填寫出票日期、收款人名稱、付款行名稱、出票人帳號(hào)、保證金金額（大、小寫），加蓋齊全的付款人印鑒，否則該保證金無(wú)效。（放入投標(biāo)文件中或單獨(dú)封裝均可）。投標(biāo)人若提交第三方出具的投標(biāo)擔(dān)保（除現(xiàn)金外），必須同時(shí)提供第三方同意出具擔(dān)保的證明材料，否則視為無(wú)效。（十）勘察現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)人可以對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。勘察現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。（十一）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署投標(biāo)人必須編制一份投標(biāo)文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，并明確標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。五、投標(biāo)文件的遞交（十二）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志1、密封：投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件密封提交，可將投標(biāo)文件統(tǒng)一密封或?qū)⒄竞透北痉謩e密封。2．標(biāo)志：投標(biāo)人可在封袋上正確標(biāo)明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以寫明招標(biāo)人名稱和工程名稱以及投標(biāo)人的名稱。（十三）投標(biāo)截止期投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時(shí)將在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時(shí)間，并當(dāng)面開具接受清單。招標(biāo)人可以按本文件第（六）條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止期。超過(guò)投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。（十四）投標(biāo)文件的修改與撤回投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交補(bǔ)充、修改、替代或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改、替代或撤回通知，應(yīng)按按本文件第（十二）條規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交，密封袋上應(yīng)標(biāo)明“補(bǔ)充”、“修改”、“替代”或“撤回”字樣。投標(biāo)截止以后,在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。六、開標(biāo)（十五）開標(biāo)1、開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。2、開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人推選的代表或招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查投標(biāo)文件的密封情況，投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的，將作為無(wú)效投標(biāo)文件，退回投標(biāo)人。經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和其他招標(biāo)人認(rèn)為有必要的內(nèi)容。采用綜合評(píng)分法時(shí)還將同時(shí)宣讀所有投標(biāo)人參與評(píng)分所報(bào)的企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)內(nèi)容。3、招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都將當(dāng)眾予以拆封、宣讀、記錄。4、唱標(biāo)順序按各投標(biāo)人送達(dá)投標(biāo)文件時(shí)間先后的逆順序進(jìn)行。5、投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：（一）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；（二）未按招標(biāo)文件要求密封的。投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理：（一）無(wú)單位蓋章章并無(wú)法定代代表人或法定定代表人授權(quán)權(quán)的代理人簽簽字或蓋章的的；（二）未按規(guī)定的的格式填寫，內(nèi)內(nèi)容不全或關(guān)關(guān)鍵字跡模糊糊、無(wú)法辨認(rèn)認(rèn)的；（三）投標(biāo)人遞交交兩份或多份份內(nèi)容不同的的投標(biāo)文件，或或在一份投標(biāo)標(biāo)文件中對(duì)同同一招標(biāo)項(xiàng)目目報(bào)有兩個(gè)或或多個(gè)報(bào)價(jià)，且且未聲明哪一一個(gè)有效，按按招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定提交備選選投標(biāo)方案的的除外；（四）投標(biāo)人名稱稱或組織結(jié)構(gòu)構(gòu)與資格預(yù)審審時(shí)不一致的的；（五）未按招標(biāo)文文件要求提交交投標(biāo)保證金金的；（六）聯(lián)合合體投標(biāo)未附附聯(lián)合體各方方共同投標(biāo)協(xié)協(xié)議的。七、評(píng)標(biāo)（十六）評(píng)標(biāo)1、評(píng)標(biāo)活動(dòng)動(dòng)評(píng)標(biāo)活動(dòng)在有關(guān)行行政監(jiān)督管理理部門的監(jiān)督督下，由評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)組織織進(jìn)行。2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招招標(biāo)人負(fù)責(zé)組組建，評(píng)標(biāo)委委員會(huì)的專家家成員將從《江江蘇省房屋建建筑和市政基基礎(chǔ)設(shè)施工程程招標(biāo)投標(biāo)評(píng)評(píng)標(biāo)專家名冊(cè)冊(cè)》中采用電電腦隨機(jī)抽簽簽方式確定2、本工程采用下列列第（2）種方式進(jìn)行行評(píng)標(biāo)。（1）經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)標(biāo)價(jià)法：是指指在投標(biāo)文件件能夠滿足招招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)質(zhì)性要求的投投標(biāo)人中，評(píng)評(píng)審出投標(biāo)價(jià)價(jià)格最低的投投標(biāo)人，但投投標(biāo)價(jià)格低于于其企業(yè)成本本的除外。（2）綜合評(píng)估法：是指指對(duì)投標(biāo)文件件提出的工程程質(zhì)量、施工工工期、投標(biāo)標(biāo)價(jià)格、施工工組織設(shè)計(jì)或或者施工方案案、投標(biāo)人及及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)業(yè)績(jī)等，能否否最大限度地地滿足招標(biāo)文文件中規(guī)定的的各項(xiàng)要求和和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行評(píng)審和比比較，擇優(yōu)選選定中標(biāo)單位位。具體采用：綜合評(píng)評(píng)分法具具體細(xì)則為：“技技術(shù)標(biāo)得分+商務(wù)標(biāo)得分分”商務(wù)標(biāo)共計(jì)60分分。以標(biāo)底價(jià)價(jià)的50％與承包商商報(bào)價(jià)算術(shù)平平均數(shù)的50％之和為基基準(zhǔn)價(jià)，但最最高(或最低)報(bào)價(jià)高于(或低于)次高(或次低)報(bào)價(jià)的15％者，在計(jì)計(jì)算承包商報(bào)報(bào)價(jià)算術(shù)平均均數(shù)時(shí)不予考考慮，且該商商務(wù)標(biāo)得分為為15分。以基準(zhǔn)價(jià)為滿分((60分)，報(bào)價(jià)比基基準(zhǔn)價(jià)每下降降1％，扣1分,最多扣10分；報(bào)價(jià)比比基準(zhǔn)價(jià)每增增加1％，扣2分，扣分不不保底（十七）投標(biāo)文件件的澄清1、為了有助于投標(biāo)標(biāo)文件的審查查、評(píng)價(jià)和比比較，評(píng)標(biāo)委委員會(huì)可以書書面方式要求求投標(biāo)人對(duì)投投標(biāo)文件中含含義不明確、對(duì)對(duì)同類問(wèn)題表表述不一致或或者有明顯文文字和計(jì)算錯(cuò)錯(cuò)誤的內(nèi)容作作必要的澄清清、說(shuō)明或者者補(bǔ)正。投標(biāo)標(biāo)人的澄清、說(shuō)說(shuō)明或者補(bǔ)正正應(yīng)以書面方方式進(jìn)行并不不得超出投標(biāo)標(biāo)文件的范圍圍或者改變投投標(biāo)文件的實(shí)實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)在對(duì)對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)文件要要求的投標(biāo)進(jìn)進(jìn)行報(bào)價(jià)評(píng)估估時(shí)，除招標(biāo)標(biāo)文件另有約約定外，將按按下述原則進(jìn)進(jìn)行修正：（1）用數(shù)字表示的數(shù)數(shù)額與用文字字表示的數(shù)額額不一致時(shí)，以以文字?jǐn)?shù)額為為準(zhǔn)；（2）單價(jià)與工程量的的乘積與總價(jià)價(jià)之間不一致致時(shí)，以單價(jià)價(jià)為準(zhǔn)。若單單價(jià)有明顯的的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位位，應(yīng)以總價(jià)價(jià)為準(zhǔn)，并修修改單價(jià)。按前款規(guī)定調(diào)整后后的報(bào)價(jià)經(jīng)投投標(biāo)人確認(rèn)后后產(chǎn)生約束力力。投標(biāo)文件中沒(méi)有列列入的價(jià)格和和優(yōu)惠條件在在評(píng)標(biāo)時(shí)不予予考慮。（十八）在評(píng)標(biāo)過(guò)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以以他人的名義義投標(biāo)、串通通投標(biāo)、以行行賄手段謀取取中標(biāo)或者以以其他弄虛作作假方式投標(biāo)標(biāo)的，該投標(biāo)標(biāo)人的投標(biāo)將將作廢標(biāo)處理理。（十九）在評(píng)標(biāo)過(guò)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的的報(bào)價(jià)明顯低低于其他投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)或者在在設(shè)有標(biāo)底時(shí)時(shí)明顯低于標(biāo)標(biāo)底，使得其其投標(biāo)報(bào)價(jià)可可能低于其個(gè)個(gè)別成本的，將將要求該投標(biāo)標(biāo)人作出書面面說(shuō)明并提供供相關(guān)證明材材料。投標(biāo)人人不能合理說(shuō)說(shuō)明或者不能能提供相關(guān)證證明材料的，由由評(píng)標(biāo)委員會(huì)會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)標(biāo)人以低于成成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)標(biāo)，其投標(biāo)將將作廢標(biāo)處理理。（二十）投標(biāo)人資資格條件不符符合國(guó)家有關(guān)關(guān)規(guī)定和招標(biāo)標(biāo)文件要求的的，或者拒不不按照要求對(duì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行澄清、說(shuō)說(shuō)明或者補(bǔ)正正的，評(píng)標(biāo)委委員會(huì)可以否否決其投標(biāo)。（二十一）評(píng)標(biāo)委委員會(huì)將審查查每一投標(biāo)文文件是否對(duì)招招標(biāo)文件提出出的所有實(shí)質(zhì)質(zhì)性要求和條條件作出響應(yīng)應(yīng)。未能在實(shí)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的的投標(biāo)，將作作廢標(biāo)處理。（二十二）投標(biāo)文文件有下述情情形之一的，屬屬于重大偏差差，視為未能能對(duì)招標(biāo)文件件作出實(shí)質(zhì)性性響應(yīng)，并按按前條規(guī)定作作廢標(biāo)處理：：1.、沒(méi)有按照招標(biāo)文文件要求提供供投標(biāo)擔(dān)?；蚧蛘咚峁┑牡耐稑?biāo)擔(dān)保有有瑕疵；2.、提交的投標(biāo)文件件正、副本份份數(shù)不符合招招標(biāo)文件要求求的；3、投標(biāo)文件載明的的招標(biāo)項(xiàng)目完完成期限超過(guò)過(guò)招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的期限；；4、明顯不符合技術(shù)術(shù)規(guī)格、技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求求；5、投標(biāo)文件載明的的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和和方法等不符符合招標(biāo)文件件的要求或已已被廢止的；；6．投標(biāo)文件附有招招標(biāo)人不能接接受的條件；；7．投標(biāo)人資質(zhì)、投投標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理及主要技技術(shù)負(fù)責(zé)人等等在通過(guò)資格格予審后發(fā)生生實(shí)質(zhì)性變化化的。8．不符合招標(biāo)文件件中規(guī)定的其其他實(shí)質(zhì)性要要求（本招標(biāo)標(biāo)文件第（四四）條第3款）的。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)規(guī)規(guī)定否決不合合格投標(biāo)或者者界定為廢標(biāo)標(biāo)后，因有效效投標(biāo)不足三三個(gè)使得投標(biāo)標(biāo)明顯缺乏競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)的，評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)可以以否決全部投投標(biāo)。所有投投標(biāo)被否決的的，招標(biāo)人依依法重新招標(biāo)標(biāo)。（二十三）評(píng)標(biāo)和和定標(biāo)將在投投標(biāo)有效期結(jié)結(jié)束日30個(gè)工作日前前完成。不能能在投標(biāo)有效效期結(jié)束日30個(gè)工作日前前完成評(píng)標(biāo)和和定標(biāo)的，招招標(biāo)人將通知所有投投標(biāo)人延長(zhǎng)投投標(biāo)有效期。拒拒絕延長(zhǎng)投標(biāo)標(biāo)有效期的投投標(biāo)人有權(quán)收收回投標(biāo)保證證金。同意延延長(zhǎng)投標(biāo)有效效期的投標(biāo)人人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延延長(zhǎng)其投標(biāo)擔(dān)擔(dān)保的有效期期，但不得修修改投標(biāo)文件件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容。因延長(zhǎng)長(zhǎng)投標(biāo)有效期期造成投標(biāo)人人損失的，招招標(biāo)人將給予補(bǔ)償，但但因不可抗力力需延長(zhǎng)投標(biāo)標(biāo)有效期的除除外。八、授予合同（二十四）中標(biāo)確定中標(biāo)單位后，招招標(biāo)人將在南南京市建設(shè)工工程信息網(wǎng)和和南京市建設(shè)設(shè)工程交易中中心進(jìn)行中標(biāo)標(biāo)公示，公示示兩個(gè)工作日日，如無(wú)異議議，招標(biāo)人向向中標(biāo)單位發(fā)發(fā)出中標(biāo)通知知書，并同時(shí)時(shí)將中標(biāo)結(jié)果果通知所有未未中標(biāo)的投標(biāo)標(biāo)人。中標(biāo)通通知書將成為為合同的組成成部分。中標(biāo)單位收到中標(biāo)標(biāo)通知書后，應(yīng)應(yīng)在30日內(nèi)與招標(biāo)標(biāo)人簽訂施工工合同。中標(biāo)標(biāo)人不與招標(biāo)標(biāo)人訂立合同同的，投標(biāo)保保證金不予退退還并取消其其中標(biāo)資格，給給招標(biāo)人造成成的損失超過(guò)過(guò)投標(biāo)保證金金數(shù)額的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部部分予以賠償償；沒(méi)有提交交投標(biāo)保證金金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)對(duì)招標(biāo)人的損損失承擔(dān)賠償償責(zé)任。（二十五）合同簽簽訂招標(biāo)人與中標(biāo)人將將根據(jù)《中華華人民共和國(guó)國(guó)合同法》的的規(guī)定，依據(jù)據(jù)招標(biāo)文件和和投標(biāo)文件簽簽訂施工合同同。施工合同簽訂前，中中標(biāo)人必須向向招標(biāo)人提交交合同總價(jià)33%的銀行保保函或合同總總價(jià)10%的由具具有獨(dú)立法人人資格的經(jīng)濟(jì)濟(jì)實(shí)體企業(yè)出出具的履約擔(dān)擔(dān)保書，做為為履約保證金金，共同地和和分別地承擔(dān)擔(dān)責(zé)任；同時(shí)時(shí)，招標(biāo)人將將向中標(biāo)人提提供合同總價(jià)價(jià)10%的銀行保函函作為工程款款支付擔(dān)保。招標(biāo)人與中標(biāo)單位位簽訂合同后后5日內(nèi)，招標(biāo)標(biāo)人將向中標(biāo)標(biāo)人和未中標(biāo)標(biāo)人退還投標(biāo)標(biāo)保證金。第二章合同第一部分協(xié)議議書格式發(fā)包人（全稱）：：**市**房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司（簡(jiǎn)稱甲方方）承包人（全稱）：：廣西建工集集團(tuán)第五建筑筑工程有限公公司（簡(jiǎn)稱乙乙方）依照《中華人民共共和國(guó)合同法法》、《中華華人民共和國(guó)國(guó)建筑法》及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠(chéng)實(shí)信信用的原則，雙雙方就本建設(shè)設(shè)工程施工事事項(xiàng)協(xié)商一致致，訂立本合合同。一、工程概況工程名稱：**大大廈六層屋頂頂花園景觀工工程工程地點(diǎn)：**市市解放南路工程內(nèi)容：屋頂花花園景觀工程群體工程應(yīng)附承包包人承攬工程程項(xiàng)目一覽表表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)號(hào)：05011資金來(lái)源：自籌資資金二、工程承包范圍圍承包范圍：園林綠綠化，水電安安裝三、合同工期開工日期：20110年6月1日竣工日期：20110年9月1日合同工期總?cè)諝v天天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《園園林綠化工程程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》.《建筑裝飾飾裝修工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》五、合同價(jià)款金額（大寫）：：叁拾壹萬(wàn)壹壹仟捌百肆拾拾玖壹毛玖分分(人民幣)￥：3118449.19六、組成合同的文文件組成本合同的文件件包括：1、本合同協(xié)議書0.2、本合同專專用條款3、明確雙方權(quán)利、義義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)協(xié)議4、本合同通用條款款5、投標(biāo)書、招標(biāo)文文件和中標(biāo)通通知書6、施工圖紙7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有有關(guān)技術(shù)文件件、技術(shù)要求求8、工程預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽洽商、變更等等書面協(xié)議或或文件視為本本合同的組成成部分。七、本協(xié)議書中有有關(guān)詞語(yǔ)含義義與本合同第第二部分《通通用條款》中中分別賦予它它們的定義相相同。八、承包人向發(fā)包包人承諾按照照合同約定進(jìn)進(jìn)行施工、竣竣工并在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔(dān)工程質(zhì)量量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包包人承諾按照照合同約定的的期限和方式式支付合同價(jià)價(jià)款及其他應(yīng)應(yīng)當(dāng)支付的款款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：22010年5月25日合同訂立地點(diǎn)：**市**房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司本合同雙方約定________________________后后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章章）住所：：住所：法定代表人：法定代表人人：委托代表人：委托代表人人：電話：：電話：傳真：：傳真：開戶銀行：開戶銀行：：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：：工商行政管理機(jī)關(guān)關(guān)鑒證意見：：經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)(章)年月日第二部分通用用條款此部分采用《建設(shè)設(shè)工程施工合合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》第三部分專用用條款一、詞語(yǔ)定義及合合同文件2.合同文件及解釋順順序合同文件組成及解解釋順序：（1）本合同協(xié)協(xié)議書；（2）補(bǔ)充協(xié)議議書；中標(biāo)通通知書；（4）投標(biāo)書及及其附件；（5）本合同專專用條款；（6）本合同通通用條款；（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范及有關(guān)技技術(shù)文件；（8）圖紙及工工程量清單；；（9）工程報(bào)價(jià)價(jià)單或預(yù)算書書、報(bào)價(jià)調(diào)整整預(yù)算書。3.語(yǔ)言文字和適用法法律、標(biāo)準(zhǔn)及及規(guī)范3.1本合同除使使用漢語(yǔ)外，沒(méi)沒(méi)有使用其他他語(yǔ)言文字3.2適用法律和和法規(guī)需要明示的法律、行行政法規(guī)：___本合同必必須服從國(guó)家家法律、行政政法規(guī)，合同同的解釋應(yīng)以以國(guó)家現(xiàn)行的的法律、行政政法規(guī)為準(zhǔn)。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的名稱：_國(guó)家現(xiàn)行的的施工規(guī)范、驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范、驗(yàn)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的時(shí)間：：_發(fā)出中標(biāo)書書之日起7日內(nèi)國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的的約定：_按監(jiān)理工程程師的指令4.圖紙4.1發(fā)包人向向承包人提供供圖紙日期和和套數(shù)：合同同簽訂之日起起5日內(nèi)提供一一式二份。發(fā)包人對(duì)圖紙的保保密要求：承承包人有保密密義務(wù)，未經(jīng)經(jīng)發(fā)包人同意意不得借給第第三方。二、雙方一般權(quán)利利和義務(wù)5.工程師5.2監(jiān)理單位位委派的工程程師姓名：待定職務(wù)務(wù)：______________發(fā)包人委托的職權(quán)權(quán)：__按監(jiān)理合同條條款執(zhí)行需要取得發(fā)包人批批準(zhǔn)才能行使使的職權(quán)：__無(wú)________________5.3發(fā)包人派駐駐的工程師姓名：黃睿職務(wù)：：______待定____________________職權(quán)：_代表發(fā)包包人與監(jiān)理工工程師協(xié)調(diào)與與本工程有關(guān)關(guān)的事宜，并并行使發(fā)包人人的權(quán)利，履履行發(fā)包人約約定的發(fā)包人人的職責(zé)。5.6不實(shí)行監(jiān)監(jiān)理的，工程程師職權(quán)：_______________________7.項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：__項(xiàng)目經(jīng)理_____________________8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按按約定的時(shí)間間和要求完成成以下工作：：(1)施工場(chǎng)地具具備施工條件件的要求及完完成的時(shí)間：：_90天__________________(2)的電至的點(diǎn)求施工前，水水電不得用于于施工和有關(guān)關(guān)施工以外的的行為(3)施工場(chǎng)地與與公共道路的的通道開通時(shí)時(shí)間和要求：：_______待定____________(4)工程地質(zhì)和和地下管線資資料的提供時(shí)時(shí)間：__________無(wú)________________(5)由發(fā)包人辦辦理的施工所所需證件、批批件的名稱和和完成時(shí)間：：_施工后一個(gè)個(gè)月內(nèi)______(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐坐標(biāo)控制點(diǎn)交交驗(yàn)要求：_______________________________________(7)圖紙會(huì)審和和設(shè)計(jì)交底時(shí)時(shí)間：_______________________________________(8)協(xié)調(diào)處理施施工場(chǎng)地周圍圍地下管線和和鄰近建筑物物、構(gòu)筑物（含含文物保護(hù)建建筑）、古樹樹名木的保護(hù)護(hù)工作：_______________________________________(9)雙方約定發(fā)發(fā)包人應(yīng)做的的其它工作：：___________________________8.2發(fā)包人委委托承包人辦辦理的工作：：_______________________________________9.承包人工作9.1承包人應(yīng)按按約定的時(shí)間間和要求，完完成以下工作作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等等級(jí)和業(yè)務(wù)范范圍允許的承承包人完成的的設(shè)計(jì)文件提提交時(shí)間：________________________________________（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)報(bào)表的名稱及及完成時(shí)間：：_______________________________________（3）承擔(dān)施工安全保保衛(wèi)工作及非非夜間施工照照明的責(zé)任和和要求：_______________________________________（4）向發(fā)包人提供的的辦公和生活活房屋及設(shè)施施的要求：_______________________________________需承包人辦理的有有關(guān)施工場(chǎng)地地交通、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)和施工噪音音管理等續(xù)_______________________________________（6）已完工程成品保保護(hù)的特殊要要求及費(fèi)用承承擔(dān)：______有發(fā)發(fā)包方承擔(dān)_________________________________（7）施工場(chǎng)地周圍地地下管線和鄰鄰近建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物(含文物保護(hù)護(hù)建筑)、古樹名木木的保護(hù)要求求及費(fèi)用承擔(dān)擔(dān)：_______________________________________（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)衛(wèi)生的要求：：______保持持清潔衛(wèi)生_________________________________（9）雙方約定承包人人應(yīng)做的其它它工作：_______________________________________三、施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和工期10.進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提提供施工組織織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃劃的時(shí)間：_______________________________________工程師確定的時(shí)間間：_______________________________________10.2群體工程程中有關(guān)進(jìn)度度計(jì)劃的要求求：_______________________________________13.工期延誤13.1雙方約約定工期順延延的其他情況況：_______________無(wú)________________________四、質(zhì)量與驗(yàn)收15.工程質(zhì)量必必須達(dá)到《建建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）的規(guī)定。17.隱蔽工程和和中間驗(yàn)收17.1雙方約定定中間驗(yàn)收部部位_______無(wú)___________________19.工程試車19.5試車費(fèi)費(fèi)用的承擔(dān)：：_______________________________________五、安全施工六、合同價(jià)款與支支付23.合同價(jià)款及及調(diào)整23.2本合同價(jià)價(jià)款采用___________________________________方式確確定。(1)采用固定價(jià)價(jià)格合同，合合同價(jià)款中包包括的風(fēng)險(xiǎn)范范圍：_______________________________________風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方方法：________________________________________風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同同價(jià)款調(diào)整方方法：__________________________（2）采用可調(diào)價(jià)格合合同，合同價(jià)價(jià)款調(diào)整方法法：_______________________________________（3）采用成本加酬金金合同，有關(guān)關(guān)成本和酬金金的約定：23.3雙方約定定合同價(jià)款的的其他調(diào)整因因素：________________________________________24.工程預(yù)付款款發(fā)包人向承包人預(yù)預(yù)付工程款的的時(shí)間和金額額或占合同價(jià)價(jià)款總額的比比例：______________________________________扣回工程款的時(shí)間間、比例：___________________________25.工程量的確確認(rèn)25.1承包人向向工程師提交交已完工程量量報(bào)告的時(shí)間間：_______________________________________26.工程款（進(jìn)進(jìn)度款）支付付雙方約定的工程款款(進(jìn)度款)支付的方式式和時(shí)間：_______________________________________七、材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供供應(yīng)的材料設(shè)設(shè)備與一覽表表不符時(shí)，雙雙方約定發(fā)包包人承擔(dān)責(zé)任任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一一覽表不符：：_______________________________________(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)質(zhì)量等級(jí)與一一覽表不符：：_______________________________________(3)承包人可代為調(diào)劑劑串換的材料料：_______________________________________(4)到貨地點(diǎn)與一覽表表不符：_______________________________________(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表表不符：_______________________________________(6)到貨時(shí)間與一覽表表不符：_______________________________________27.6發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)備備的結(jié)算方法法：_______________________________________28.承包人采購(gòu)購(gòu)材料設(shè)備28.1承包人采采購(gòu)材料設(shè)備備的約定：_______________________________________八、工程變更_______________________________________九、竣工驗(yàn)收與結(jié)結(jié)算32.竣工驗(yàn)收3供約_________________________32.6中間交工工工程的范圍圍和竣工時(shí)間間：_______________________________________十、違約、索賠和和爭(zhēng)議35.違約35.1本合同中中關(guān)于發(fā)包人人違約的具體體責(zé)任如下：：本合同通用條款第第24條約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：_______________________________________本合同通用條款第第26.4款約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：_______________________________________本合同通用條款第第33.3款約定發(fā)發(fā)包人違約應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的違約約責(zé)任：_______________________________________雙方約定的發(fā)包人人其他違約責(zé)責(zé)任：35.2本合同中中關(guān)于承包人人違約的具體體責(zé)任如下：：本合同通用條款第第14.2款約約定承包人違違約應(yīng)承擔(dān)的的違約責(zé)任：：_______________________________________本合同通用條款第第15.1款約約定承包人違違約應(yīng)承擔(dān)的的違約責(zé)任：：_______________________________________雙方約定的承包人人其他違約責(zé)責(zé)任：____________37.爭(zhēng)議37.1雙方約定定，在履行合合同過(guò)程中產(chǎn)產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：：(1)請(qǐng)_______________________________________調(diào)解(2)采取第____________種方式解決決，并約定向向____________仲裁委員會(huì)會(huì)提請(qǐng)仲裁或或向______________________________人民法院院提起訴訟。十一、其它38.工程分包38.1本工程發(fā)發(fā)包人同意承承包人分包的的工程：_______________________________________分包施工單位為：：_______________________________________39.不可抗力39.1雙方關(guān)于于不可抗力的的約定：_________________________40.保險(xiǎn)40.6本工程雙雙方約定投保保內(nèi)容如下：：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：：____________________________________發(fā)包人委托承包人人辦理的保險(xiǎn)險(xiǎn)事項(xiàng)：______________________(2)承包人投保內(nèi)容：：____________________________________41.擔(dān)保41.3本工程雙雙方約定擔(dān)保保事項(xiàng)如下：：發(fā)包人向承包人提提供履約擔(dān)保保，擔(dān)保方式式為：_______________________________________擔(dān)保合同作作為本合同附附件。承包人向發(fā)包人提提供履約擔(dān)保保，擔(dān)保方式式為：_______________________________________擔(dān)保合同作作為本合同附附件。(3)雙方約定的其他擔(dān)擔(dān)保事項(xiàng):__________________________46.合同份數(shù)46.1雙方約合合同副本份數(shù)數(shù)：_______________________________________47.補(bǔ)充條款：：_______________________________________附件1：承包人承攬工程項(xiàng)項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)::______________________承包人(全稱)：：_____________________為保證___________________（工程名名稱）在合理理使用期限內(nèi)內(nèi)正常使用，發(fā)發(fā)包人承包人人協(xié)商一致簽簽訂工程質(zhì)量量保修書。承承包人在質(zhì)量量保修期內(nèi)按按照有關(guān)管理理規(guī)定及雙方方約定承擔(dān)工工程質(zhì)量保修修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修修范圍和內(nèi)容容質(zhì)量保修范圍包括括地基基礎(chǔ)工工程、主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程、屋屋面防水工程程和雙方約定定的其他土建建工程，以及及電氣管線、上上下水管線的的安裝工程，供供熱、供冷系系統(tǒng)工程等項(xiàng)項(xiàng)目。具體質(zhì)質(zhì)量保修內(nèi)容容雙方約定如如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程程實(shí)際竣工之之日算起。分分單項(xiàng)竣工驗(yàn)驗(yàn)收的工程，按按單項(xiàng)工程分分別計(jì)算質(zhì)量量保修期。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)關(guān)規(guī)定，結(jié)合合具體工程約約定質(zhì)量保修修期如下：1.土建工程為年，屋屋面防水工程程為年；2.電氣管線、上下水水管線安裝工工程為；3.供熱及供冷為個(gè)采采暖期及供冷冷期；4.室外的上下水和小小區(qū)道路等市市政公用工程程為年;5.其他約定：三、質(zhì)量保修責(zé)任任1.屬于保修范圍和內(nèi)內(nèi)容的項(xiàng)目，承承包人應(yīng)在接接到修理通知知之日后7天內(nèi)派人修修理。承包人人不在約定期期限內(nèi)，派人人修理，發(fā)包包人可委托其其他人員修理理，保修費(fèi)用用從質(zhì)量保修修金內(nèi)扣除。2.發(fā)生須緊急搶修事事故(如上水跑水水、暖氣漏水水漏氣、燃?xì)鈿饴獾?，承包人接接到事故通知知后，應(yīng)立即即到達(dá)事故現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)搶修。非非承包人施工工質(zhì)量引起的的事故，搶修修費(fèi)用由發(fā)包包人承擔(dān)。3.在國(guó)家規(guī)定的工程程合理使用期期限內(nèi)，承包包人確保地基基基礎(chǔ)工程和和主體結(jié)構(gòu)的的質(zhì)量。因承承包人原因致致使工程在合合理使用期限限內(nèi)造成人身身和財(cái)產(chǎn)損害害的，承包人人應(yīng)承擔(dān)損害害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的的支付工程質(zhì)量保修金一一般不超過(guò)施施工合同價(jià)款款的3％，本工程程約定的工程程質(zhì)量保修金金為施工合同同價(jià)款的％。本工程雙方約定承承包人向發(fā)包包人支付工程程質(zhì)量保修金金金額為（大大寫）。質(zhì)量量保修金銀行行利率為。五、質(zhì)量保修金的的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修修期滿后14天內(nèi)，將剩剩余保修金和和利息返還承承包人。六、其他雙方約定的其他工工程質(zhì)量保修修事項(xiàng)：____________________________本工程質(zhì)量保修書書作為施工合合同附件，由由施工合同發(fā)發(fā)包人承包人人雙方共同簽簽署。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(簽字字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日附件4：承包人銀行履約保保函格式致：（發(fā)包人名稱稱）鑒于（承包人名稱稱）（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱“承包人”）已保證按按（發(fā)包人名名稱）（以下下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”）（工程及及合同名稱）工工程合同施工工、竣工和保保修該工程（下下稱“合同”）。鑒于你方在上述合合同中要求承承包人向你方方提交下述金金額的銀行開開具的保函，作作為承包人履履行本合同責(zé)責(zé)任的保證；；本銀行統(tǒng)一為承包包人出具本保保函；本銀行在此代表承承包人向你方方承擔(dān)支付人人民幣（大寫寫）