天津市房?屋出租居?間合同樣?本委托?人（甲方?）居間?人（乙方?）■第?一條委?托事項?甲方委托?乙方為其?居間尋找?符合以下?條件的房?屋（必備?條件請在?方格內(nèi)劃?鉤，參考?條件請劃?圈，未選?條件請劃?斜線），?并協(xié)助其?與出租人?簽訂房屋?租賃合同?：坐落?：___?____?___□?；樓房為?____?室___?_廳__?__衛(wèi)□?；平房為?____?間□；無?裝修□；?一般裝修?□；精裝?修□；防?盜門□；?有線電視?接口□；?空調(diào)□；?天然氣□?；煤氣□?；集中供?暖□；土?暖氣□；?熱水器□?；電話□?；電視機?□；電冰?箱□；洗?衣機□；?上下水□?；家具：?____?____?__□；?樓層：_?____?____?_□；朝?向：__?____?____?□；建筑?面積：_?___平?方米□；?月租金標?準：__?__元□?；大致租?期：__?____?____?□；房屋?用途：_?____?____?_□；其?他條件：?____?____?__.?乙方還應?提供以下?服務：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.■第?二條委?托期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。■第?三條現(xiàn)?場看房?本合同簽?訂后乙方?應陪同甲?方到房屋?現(xiàn)場看房?。陪同?看房后，?乙方（是?/否）可?向甲方收?取合理的?看房成本?費，每次?不得超過?____?元。乙方?為甲方尋?找的房屋?不滿足甲?方提出的?必備條件?的，甲方?有權拒絕?支付看房?成本費。?■第四?條甲方?義務（?一）應出?示身份證?、營業(yè)執(zhí)?照、__?__等真?實的身份?資格證明?；（二?）應對乙?方的居間?活動提供?必要的協(xié)?助與配合?；（三?）應對乙?方提供的?房屋資料?保密；?（四）不?得在委托?期限內(nèi)及?期限屆滿?后___?_日內(nèi)與?乙方介紹?的出租人?進行私下?交易；?____?.■第?五條乙?方義務?（一）應?出示營業(yè)?執(zhí)照、房?地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)資質(zhì)?證書等合?法的經(jīng)營?資格證明?；（二?）應認真?完成甲方?的委托事?項，按照?本合同第?一條甲?方提出的?條件為甲?方尋找房?屋，將處?理情況及?時向甲方?如實匯報?，并為甲?方看房和?與出租人?簽訂房屋?租賃合同?提供聯(lián)絡?、協(xié)助、?撮合等服?務；（?三）應保?證為甲方?提供的房?屋資料已?經(jīng)事先核?實，并且?甲方滿足?出租人提?出的特別?條件要求?；（四?）不得提?供虛假信?息、隱瞞?重要事實?或與他人?惡意串通?，損害甲?方利益；?（五）?應保證為?甲方介紹?的出租人?具有房屋?所有權證?書或?qū)Τ?租房屋依?法享有出?租權利的?其他證明?及身份證?、營業(yè)執(zhí)?照等身份?資格證明?；（六?）收取看?房成本費?、必要費?用、傭金?的，應向?甲方開具?合法、規(guī)?范的收費?票據(jù)；?（七）本?合同簽訂?后，乙方?不得以任?何形式向?甲方收取?任何名目?的預收費?用；_?___.?■第六?條傭金?委托事?項完成后?，甲方應?按照實際?月租金的?__%（?此比例不?得超過_?__%）?向乙方支?付傭金。?傭金應?在甲方與?出租人簽?訂房屋租?賃合同后?（即時/?____?日內(nèi)）支?付。傭?金的支付?方式：現(xiàn)?金□；支?票□；_?____?____?____?____?____?____?____?___.?委托事?項未完成?的，乙方?不得要求?支付傭金?。■第?七條費?用委托?事項完成?的，居間?活動的費?用由乙方?承擔，甲?方支付的?看房成本?費抵作傭?金。非?因乙方過?失導致委?托事項未?完成的，?甲方應向?乙方支付?必要費用?如下（必?要費用包?含已收取?的看房成?本費）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.■第?八條轉(zhuǎn)?委托甲?方（是/?否）允許?乙方將委?托事項轉(zhuǎn)?委托給第?三人處理??！龅?九條本?合同解除?的條件_?___.?■第十?條違約?責任（?一）甲方?未如約支?付傭金、?看房成本?費、必要?費用的，?應按照_?___的?標準支付?違約金；?（二）?甲方與乙?方介紹的?出租人進?行私下交?易的，應?按照__?__的標?準支付違?約金，甲?方與出租?人私下成?交的，乙?方還有權?取得約定?的傭金；?（三）?甲方違反?保密義務?的，應按?照___?_的標準?支付違約?金；（?四）乙方?提供虛假?信息、隱?瞞重要事?實或有惡?意串通行?為的，除?退還已收?取的傭金?外，還應?賠償甲方?因此受到?的損失；?（五）?乙方為甲?方介紹的?出租人不?具有房屋?所有權證?書或?qū)Τ?租房屋依?法享有出?租權利的?其他證明?或身份資?格證明的?，由此造?成的甲方?一切損失?，均由乙?方承擔；?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?■第十?一條合?同爭議的?解決辦法?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?或申請調(diào)?解解決；?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第_?___種?方式解決?（以下兩?種方式只?能選擇一?種）（?一）提交?天津仲裁?委員會仲?裁；（?二）依法?向有管轄?權的人民?法院起訴??！龅?十二條?其他約定?事項_?___.?本合同?在雙方簽?字蓋章后?生效。合?同生效后?，雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補充應采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?天津市房?屋出租居?間合同樣?本（二）?使用須?知1.?本合同適?用于在本?市行政區(qū)?域內(nèi)的房?屋轉(zhuǎn)租。?2.合?同簽定前?，轉(zhuǎn)租當?事人須認?真審查對?方有關身?份證件或?法人證件?；轉(zhuǎn)租?人應向受?轉(zhuǎn)租人出?具公有房?屋租賃合?同或經(jīng)登?記備案的?房屋租賃?合同。?3.轉(zhuǎn)租?當事人認?真協(xié)商后?簽定本合?同。填寫?時應字跡?清楚；空?格部分若?不填寫內(nèi)?容，應用?“/”劃?掉。合同?經(jīng)簽字或?蓋章后，?不得任意?涂改。?4.合同?簽定之日?起___?_日內(nèi)，?轉(zhuǎn)租當事?人應當向?房屋所在?地的區(qū)、?縣房地產(chǎn)?管理局辦?理轉(zhuǎn)租登?記備案手?續(xù).合?同編號：?____?____?__天?津市房屋?出租居間?合同樣本?（三）?轉(zhuǎn)租當事?人：轉(zhuǎn)?租人（以?下簡稱甲?方）__?__國?籍/法定?代表人：?____?____?__?身份證/?營業(yè)執(zhí)照?/其他證?件：__?____?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_國籍?/法定代?表人：_?____?____?_身?份證/營?業(yè)執(zhí)照/?其他證件?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?受轉(zhuǎn)租人?（以下簡?稱乙方）?____?國籍/?法定代表?人：__?____?____?身份?證/營業(yè)?執(zhí)照/其?他證件：?____?____?__地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?國籍/法?定代表人?：___?____?___?身份證?/營業(yè)執(zhí)?照/其他?證件：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》等?有關法律?、法規(guī)，?甲、乙雙?方遵循自?愿、平等?、公平、?誠實信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達成?如下條款?：第一?條房屋?情況1?____?1該房屋?原出租人?是___?_，甲方?轉(zhuǎn)租應當?征得原出?租人同意?。未征得?原出租人?書面同意?的，本合?同無效。?1__?__2甲?方將座落?于___?_區(qū)、縣?____?路、道、?街___?_房屋出?租給乙方?。該轉(zhuǎn)租?房屋面積?____?平方米（?建筑面積?、使用面?積），產(chǎn)?別___?_，結(jié)構(gòu)?____?，房屋類?型___?_（平房?/多層/?高層/寫?字樓），?設計用途?____?.1_?____?房屋交付?時裝修、?家具、設?備情況，?返還時狀?態(tài)及違約?責任（見?附件一）?第二條?___?_租賃用?途2_?____?乙方所承?租房屋用?于___?_（居住?/商業(yè)服?務業(yè)/辦?公/工業(yè)?/倉庫/?其他約定?）2_?____?乙方應按?照約定的?用途使用?房屋，不?得利用承?租房屋進?行違法活?動。乙?方改變房?屋用途的?，應當征?得甲方和?原出租人?書面同意?，并遵守?國家和本?市有關規(guī)?定。未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方擅自改?變房屋用?途，甲方?可以解除?合同，并?要求乙方?賠償損失?。第三?條__?__轉(zhuǎn)租?期限和交?付日期?3___?__房屋?轉(zhuǎn)租期限?不得超過?原房屋租?賃合同期?限。轉(zhuǎn)租?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。3_?___2?甲方于_?___年?____?月___?_日前，?將轉(zhuǎn)租的?房屋交付?乙方。甲?方延期交?付房屋，?乙方有權?按下述第?____?種約定追?究甲方違?約責任：?1、合?同繼續(xù)履?行。甲方?自應交付?房屋之次?日起至實?際交付之?日止，按?每日__?__元向?乙方支付?違約金。?2、解?除合同。?超過應交?付日期_?___個?月的，乙?方可以解?除合同，?要求甲方?一次性支?付___?_元違約?金。若約?定的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應負?責賠償超?過違約金?部分的損?失。3?、___?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_3_?____?租賃期屆?滿時，甲?方有權收?回房屋，?乙方應按?期返還。?甲方要求?返還房屋?，乙方逾?期返還的?，自轉(zhuǎn)租?期屆滿之?次日起至?實際返還?房屋之日?止，乙方?除支付租?金外，還?應按每日?____?元向甲方?支付違約?金。第?四條_?___租?金、支付?方式和期?限4－?1甲、乙?雙方按下?列第__?__種方?式計算租?金。1?、按建筑?面積計算?租金，每?平方米（?月租金、?日租金）?為___?_元（?人民幣）?；2、?按使用面?積計算租?金，每平?方米（月?租金、日?租金）為?____?元（人?民幣）；?3、按?套計算租?金，每套?（月租金?、日租金?）為__?__元（?人民幣）?4－2?乙方按下?列第__?__種方?式支付租?金。1?、按月支?付租金，?付款時間?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?2、按?季支付租?金，付款?時間__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.3?、按年支?付租金，?付款時間?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?4、_?___.?4－3?乙方延期?支付租金?，甲方有?權按下述?第___?_種約定?追究乙方?違約責任?：1、?合同繼續(xù)?履行。乙?方除應支?付拖欠租?金外，還?應自應交?租金之次?日起至實?際交付拖?欠租金之?日止，按?每日__?__元向?甲方支付?違約金。?2、解?除合同。?乙方拖欠?租金累計?達___?_個月及?其以上的?，甲方可?以解除合?同。乙方?除應支付?累計拖欠?租金外，?還應自解?除合同之?次日起至?實際交付?拖欠租金?之日止，?按每日_?___元?向甲方支?付違約金?。3、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第一?條__?__押金?和其他費?用5－?1甲方交?付該房屋?時，乙方?向甲方支?付押金，?押金為_?___元?。甲方?收取押金?后，應向?乙方開具?收條。?租賃關系?終止時，?甲方收取?的押金以?及產(chǎn)生的?利息除用?以抵充應?由乙方承?擔的__?__費用?外，剩余?部分歸還?乙方。?5___?_2租賃?期間，使?用該房屋?所發(fā)生的?費用（水?、電、煤?氣、通訊?、物業(yè)管?理、有線?電視、供?熱費等）?中，__?__費用?由___?_承擔；?其他有關?費用，均?由___?_承擔。?第六條?房屋使?用和維修?6__?__1在?轉(zhuǎn)租期內(nèi)?，甲方應?保證轉(zhuǎn)租?房屋的使?用安全。?乙方應合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設備?6__?__2轉(zhuǎn)?租期間，?乙方拆改?房屋的，?應預先征?得甲方和?原出租人?書面同意?，并遵守?國家和本?市有關規(guī)?定。未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方拆改房?屋的，甲?方可以解?除合同，?并要求乙?方賠償損?失。乙?方裝修房?屋、增加?設備的，?應預先征?得甲方和?原出租人?書面同意?，并商定?增加的裝?修、設備?的歸屬及?維修責任?（見附件?二）未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方裝修房?屋、增加?設備，或?因使用不?當使房屋?和設備損?壞的，乙?方應當給?予修復，?并賠償損?失。6?____?3房屋及?原有附屬?設備因乙?方正常使?用，發(fā)生?損壞的，?雙方按下?列第__?__種方?式承擔維?修責任。?1、甲?方負責轉(zhuǎn)?租房屋及?原有附屬?設備的維?修，承擔?維修費用?；乙方發(fā)?現(xiàn)房屋及?原有附屬?設備有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方修復；?甲方應在?接到乙方?通知后_?___日?內(nèi)進行維?修，乙方?應予以協(xié)?助。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，甲方?承擔維修?費用及逾?期維修造?成的損失?。2、?乙方負責?承租房屋?及原有附?屬設備的?維修，并?承擔維修?費用，甲?方應予以?協(xié)助。?3、__?__第?七條提?前解除合?同7_?___1?轉(zhuǎn)賃期間?，非本合?同約定的?情況，甲?方解除本?合同，提?前收回房?屋的