第11頁(yè)共11頁(yè)工程施工承?包協(xié)議甲?方：乙方?：經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?，甲方同意?把建工集團(tuán)?承包的經(jīng)濟(jì)?實(shí)用房6#?、7#樓施?工勞務(wù)主體?分包給乙方?施工。為明?確雙方責(zé)任?、權(quán)利，特?簽訂本合同?如下，望雙?方共同遵守?。一、承?包形式：(?勞務(wù)主體包?工不包料)?二、承包?價(jià)格：元/?平方米，基?礎(chǔ)屋面加1?層建筑面積?，以上按建?筑面積實(shí)算?。三、如?遇圖紙變更?，甲乙雙方?另行協(xié)商，?工程所用塔?吊由甲方專(zhuān)?人指揮，至?主體封頂為?止。四、?若建設(shè)單位?強(qiáng)調(diào)使用自?拌混凝土另?加人工費(fèi)。?五、付款?方法：1?、主體階段?按總造價(jià)的?_____?%付款，每?完成每幢每?層付款一次?，均付__?___%，?主體封頂后?驗(yàn)收合格一?個(gè)月內(nèi)付清?。六、工?期嚴(yán)格按照?建設(shè)單位與?甲方簽訂的?施工期工期?內(nèi)完成施工?任務(wù)。因風(fēng)?、雨、停水?、停電不可?抗力等原因?造成的工期?延遲，工期?相應(yīng)在順延?，停水電_?____小?時(shí)延期半天?。七、甲?方因資金不?及時(shí)給付乙?方，乙方有?權(quán)停工，并?有權(quán)要求甲?方賠償工人?誤工費(fèi)，工?期相應(yīng)順延?。八、施?工質(zhì)量，乙?方必須達(dá)到?優(yōu)質(zhì)主體工?程，優(yōu)良工?程標(biāo)準(zhǔn)，若?達(dá)不到質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，乙方?必須維修達(dá)?到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?。九、施?工安全，乙?方必須服從?甲方及建設(shè)?行政主管部?門(mén)的安全規(guī)?定進(jìn)行施工?，如出現(xiàn)一?切安全事故?由甲方負(fù)責(zé)?。十、雙?方責(zé)任、權(quán)?利。(一?)甲方：?1、甲方負(fù)?責(zé)提供材料?至現(xiàn)場(chǎng);?2、甲方提?供技術(shù)指導(dǎo)?，施工圖紙?及技術(shù)交底?;3、甲?方負(fù)責(zé)施工?資料整理，?施工驗(yàn)收組?織協(xié)調(diào);?4、甲方負(fù)?責(zé)質(zhì)量、安?全、工期監(jiān)?管，若乙方?不服從甲方?管理，甲方?又處罰權(quán)。?因甲方監(jiān)管?不到，造成?后果由甲方?承擔(dān)。5?、甲方必須?根據(jù)合同付?款方法及時(shí)?支付勞務(wù)費(fèi)?，保證做到?不挪、不扣?;6、若?乙方確無(wú)施?工能力，甲?方有單方面?解除合同權(quán)?，乙方無(wú)條?件退出，并?承包由此造?成甲方的一?切損失;?7、甲方必?須安排專(zhuān)職?技術(shù)、質(zhì)量?、安全負(fù)責(zé)?人，提供特?殊工種，必?須持證上崗?，承擔(dān)質(zhì)量?、安全所造?成的一切費(fèi)?用。(二?)乙方：?1、乙方必?須無(wú)條件服?從甲方領(lǐng)導(dǎo)?，接受甲方?監(jiān)督，服從?甲方安排。?2、乙方?必須按照市?級(jí)文明工地?組織施工，?否則造成罰?款乙方全部?承擔(dān)。文明?施工所需材?料由甲方承?擔(dān)。3、?乙方必須保?質(zhì)保量按時(shí)?完成施工任?務(wù)，否則承?擔(dān)由此造成?的一切罰款?及給甲方造?成的一切損?失。4、?乙方合理安?排，調(diào)配施?工人員，在?節(jié)假日及農(nóng)?忙幾節(jié)，保?證正常施工?。5、乙?方必須遵紀(jì)?守法，遵守?甲方及建設(shè)?行政主管部?門(mén)的一切規(guī)?章制度，否?則造成一切?經(jīng)濟(jì)支出，?乙方自負(fù)。?十一、附?則1、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?2、本合?同一經(jīng)雙方?簽或蓋章后?即產(chǎn)生法律?效力，受法?律保護(hù)，望?雙方共同遵?照?qǐng)?zhí)行，自?簽之日生效?，工程款結(jié)?清后終止。?3、本合?同未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商處理，?簽后生效。?甲方：?乙方：_?___年?____月?____?日工程施?工承包協(xié)議?（二）甲?方(發(fā)包人?)：法定?代表人：?地址：電?話：乙方?(承包人)?：法定代?表人：地?址：電話?：根據(jù)有?關(guān)法律、行?政法規(guī)的規(guī)?定，甲方和?乙方就“_?____工?程”(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)“工程?”)施工事?宜協(xié)商一致?，訂立工程?施工承包合?同(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)“本合同?”)。一?、工程概況?工程名稱(chēng)?：工程地?點(diǎn)：工程?承包范圍：?二、合同?工期開(kāi)工?日期：_?____年?_____?月____?_日?？?工日期：?_____?年____?_月___?__日。?合同工期總?天數(shù)___?__天。?三、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)1.約?定標(biāo)準(zhǔn)：工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范，工?程同時(shí)應(yīng)滿?足甲方的要?求。2.?乙方應(yīng)認(rèn)真?按照約定標(biāo)?準(zhǔn)和甲方工?程師設(shè)計(jì)圖?紙要求以及?甲方工程師?、監(jiān)理發(fā)出?的指令施工?，隨時(shí)接受?甲方工程師?、監(jiān)理的檢?查，并為其?檢查提供便?利條件。工?程質(zhì)量達(dá)不?到約定標(biāo)準(zhǔn)?的部分，工?程師一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，有權(quán)要?求乙方拆除?和重新施工?，直到符合?約定標(biāo)準(zhǔn)。?因乙方原因?達(dá)不到約定?標(biāo)準(zhǔn)的，由?乙方承擔(dān)拆?除和重新施?工的費(fèi)用，?工期不予順?延，乙方還?應(yīng)賠償甲方?因此所遭受?的一切損失?。四、合?同價(jià)款及支?付方式1?.本合同項(xiàng)?下合同價(jià)款?為人民幣_(tái)?____元?整(￥__?___)。?該合同價(jià)款?固定不變，?為乙方履行?本合同全部?義務(wù)(包括?質(zhì)量保修)?甲方應(yīng)支付?給乙方的所?有款項(xiàng)(含?材料費(fèi)、人?工費(fèi)、機(jī)械?費(fèi)、施工費(fèi)?、稅費(fèi)、運(yùn)?費(fèi)、管理費(fèi)?、保險(xiǎn)費(fèi)等?)。2.?付款2.?1乙方按本?合同完工、?工程經(jīng)竣工?驗(yàn)收合格且?甲方收到乙?方開(kāi)具的金?額為合同價(jià)?款百分之百?的發(fā)票正本?一份，甲方?將本合同價(jià)?款的90%?支付給乙方?。2.2?合同價(jià)款的?10%為質(zhì)?量保修金。?如果在質(zhì)量?保修期內(nèi)，?未出現(xiàn)本合?同規(guī)定的應(yīng)?由乙方承擔(dān)?違約責(zé)任和?/或賠償責(zé)?任的事項(xiàng)，?則在質(zhì)量保?修期結(jié)束后?的7個(gè)工作?日內(nèi)，甲方?向乙方返還?質(zhì)量保修金?(不計(jì)利息?)。如果在?質(zhì)量保修期?內(nèi)，出現(xiàn)本?合同規(guī)定的?應(yīng)由乙方承?擔(dān)違約責(zé)任?和/或賠償?責(zé)任的事項(xiàng)?，則甲方有?權(quán)從質(zhì)量保?修金中扣除?應(yīng)由乙方承?擔(dān)違約責(zé)任?和/或賠償?責(zé)任的數(shù)額?。如果質(zhì)量?保修金不足?以彌補(bǔ)應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?違約責(zé)任和?賠償責(zé)任的?，甲方有權(quán)?要求乙方對(duì)?不足的部分?繼續(xù)承擔(dān)責(zé)?任。五、?驗(yàn)收和質(zhì)量?保修1.?工程具備竣?工驗(yàn)收條件?，乙方按國(guó)?家工程竣工?驗(yàn)收有關(guān)規(guī)?定，向甲方?提供完整竣?工資料及竣?工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?。甲方收到?竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告后組織驗(yàn)?收，并在驗(yàn)?收后給予認(rèn)?可或提出修?改意見(jiàn)。如?甲方提出修?改意見(jiàn)，乙?方應(yīng)按要求?修改，并承?擔(dān)修改的費(fèi)?用。工程竣?工驗(yàn)收通過(guò)?，乙方送交?竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告的日期為?實(shí)際竣工日?期。工程按?甲方要求修?改后通過(guò)竣?工驗(yàn)收的，?實(shí)際竣工日?期為乙方修?改后提請(qǐng)甲?方驗(yàn)收的日?期。2.?本合同下的?質(zhì)量保修期?為實(shí)際工程?竣工之日起?_____?。在質(zhì)量保?修期內(nèi)乙方?應(yīng)按法律、?行政法規(guī)或?國(guó)家關(guān)于工?程質(zhì)量保修?的有關(guān)規(guī)定?，承擔(dān)工程?質(zhì)量保修責(zé)?任。因乙方?原因致使工?程在合理使?用期限內(nèi)造?成人身和財(cái)?產(chǎn)損害的，?乙方應(yīng)承擔(dān)?損害賠償責(zé)?任。3.?乙方應(yīng)在工?程竣工驗(yàn)收?之前，與甲?方簽訂質(zhì)量?保修書(shū)。質(zhì)?量保修范圍?和內(nèi)容為：?乙方承包范?圍內(nèi)工程的?質(zhì)量和工藝?。4.質(zhì)?量保修責(zé)任?4.1屬?于保修范圍?和內(nèi)容的項(xiàng)?目，乙方應(yīng)?在接到修理?通知之日后?____日?內(nèi)派人修理?。乙方不在?約定期限內(nèi)?派人修理，?甲方可委托?其他人員修?理，修理費(fèi)?用從質(zhì)量保?修金內(nèi)扣除?。4.2?發(fā)生須緊急?搶修事故，?乙方接到事?故通知后，?應(yīng)立即到達(dá)?事故現(xiàn)場(chǎng)搶?修。六、?雙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.乙方提供?的工程所需?的設(shè)備、材?料在到達(dá)現(xiàn)?場(chǎng)后，乙方?應(yīng)當(dāng)與甲方?一起對(duì)其進(jìn)?行開(kāi)箱檢驗(yàn)?。如發(fā)現(xiàn)任?何不符之處?乙方應(yīng)在1?2小時(shí)內(nèi)負(fù)?責(zé)更換。甲?方因此遭受?損失的，有?權(quán)要求乙方?賠償。2?.乙方人員?未到場(chǎng)參加?開(kāi)箱檢驗(yàn)的?，甲方有權(quán)?自行進(jìn)行，?檢驗(yàn)結(jié)果和?記錄對(duì)雙方?均有效，并?作為甲方向?乙方提出索?賠的有效證?據(jù)。3.?現(xiàn)場(chǎng)的開(kāi)箱?檢驗(yàn)，盡管?甲方?jīng)]有提?出異議或乙?方已按索賠?要求予以更?換或修理均?不能被視為?乙方按合同?規(guī)定應(yīng)承擔(dān)?缺陷責(zé)任的?免除。4?.甲方有權(quán)?向施工場(chǎng)地?派駐工程師?監(jiān)督乙方履?行本合同。?甲方工程師?、監(jiān)理有權(quán)?向乙方發(fā)出?指令，乙方?對(duì)此指令應(yīng)?予執(zhí)行。?5.甲方負(fù)?責(zé)向乙方提?供施工圖紙?。乙方應(yīng)在?施工現(xiàn)場(chǎng)保?留一套完整?圖紙，供工?程師及有關(guān)?人員進(jìn)行工?程檢查時(shí)使?用。6.?乙方應(yīng)將施?工組織設(shè)計(jì)?(施工方案?)、安全技?術(shù)措施方案?和工程進(jìn)度?計(jì)劃提交工?程師;根據(jù)?工程需要，?提供和維修?非夜間施工?使用的照明?，并負(fù)責(zé)安?全保衛(wèi);遵?守政府有關(guān)?主管部門(mén)對(duì)?施工噪音的?管理規(guī)定。?7.乙方?應(yīng)指派項(xiàng)目?經(jīng)理負(fù)責(zé)施?工管理和合?同履行。?8.乙方必?須按甲方工?程師、監(jiān)理?確認(rèn)的進(jìn)度?計(jì)劃組織施?工，接受甲?方工程師、?監(jiān)理對(duì)工程?質(zhì)量、進(jìn)度?的檢查、監(jiān)?督。工程實(shí)?際進(jìn)度與經(jīng)?確認(rèn)的進(jìn)度?計(jì)劃不符時(shí)?，乙方應(yīng)按?甲方工程師?、監(jiān)理的要?求提出改進(jìn)?措施，經(jīng)確?認(rèn)后執(zhí)行。?因乙方的原?因?qū)е聦?shí)際?進(jìn)度與進(jìn)度?計(jì)劃不符，?工期不予順?延。9.?乙方應(yīng)當(dāng)按?照本合同約?定的開(kāi)工日?期開(kāi)工。?10.因甲?方原因不能?按照本合同?約定的開(kāi)工?日期開(kāi)工的?，甲方工程?師應(yīng)以書(shū)面?形式通知乙?方，推遲開(kāi)?工日期。?11.甲方?工程師認(rèn)為?確有必要暫?停施工時(shí)，?應(yīng)當(dāng)以書(shū)面?形式要求乙?方暫停施工?，并在提出?要求后48?小時(shí)內(nèi)提出?書(shū)面處理意?見(jiàn)。乙方應(yīng)?當(dāng)按甲方工?程師要求停?止施工，并?妥善保護(hù)已?完工程。乙?方實(shí)施甲方?工程師作出?的處理意見(jiàn)?后，可以書(shū)?面形式提出?復(fù)工要求，?工程師應(yīng)當(dāng)?在48小時(shí)?內(nèi)給予答復(fù)?。工程師未?能在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)提出處?理意見(jiàn)，或?收到乙方復(fù)?工要求后4?8小時(shí)內(nèi)未?予答復(fù)，乙?方可自行復(fù)?工。因甲方?原因造成停?工的，相應(yīng)?順延工期;?因乙方原因?造成停工的?，由乙方承?擔(dān)發(fā)生的費(fèi)?用，工期不?予順延。?12.乙方?應(yīng)遵守工程?建設(shè)安全生?產(chǎn)有關(guān)管理?規(guī)定，嚴(yán)格?按安全標(biāo)準(zhǔn)?組織施工，?并隨時(shí)接受?行業(yè)安全檢?查人員依法?實(shí)施的監(jiān)督?檢查，采取?必要的安全?防護(hù)措施，?消除事故隱?患。由于乙?方原因造成?事故的責(zé)任?和因此發(fā)生?的費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。?13.本?工程實(shí)行“?包工包料”?承包方式，?乙方負(fù)責(zé)按?設(shè)計(jì)和滿足?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的要求采?購(gòu)工程所需?的一切材料?、設(shè)備，并?提供產(chǎn)品合?格證明，對(duì)?材料設(shè)備質(zhì)?量負(fù)責(zé)。乙?方采購(gòu)的材?料、設(shè)備與?設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)?要求不符時(shí)?，乙方應(yīng)將?該等材料、?設(shè)備運(yùn)出施?工場(chǎng)地，重?新采購(gòu)符合?要求的產(chǎn)品?，并承擔(dān)由?此發(fā)生的費(fèi)?用，由此延?誤的工期不?予順延。?14.施工?中甲方有權(quán)?要求對(duì)原工?程設(shè)計(jì)進(jìn)行?變更，但應(yīng)?提前3天以?書(shū)面形式向?乙方發(fā)出變?更通知。?15.乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)為施?工場(chǎng)地內(nèi)其?人員生命財(cái)?產(chǎn)和施工設(shè)?備(含運(yùn)輸?途中)辦理?保險(xiǎn)，并支?付保險(xiǎn)費(fèi)用?。16.?乙方不得將?本合同項(xiàng)下?工程分包或?轉(zhuǎn)包，否則?應(yīng)返還甲方?已支付的合?同價(jià)款(如?有)，并賠?償甲方因此?遭受的所有?損失。七?、違約責(zé)任?1.本合?同任何一方?未按約定適?當(dāng)、全面地?履行其義務(wù)?，均構(gòu)成違?約。違約方?應(yīng)依法承擔(dān)?違約責(zé)任。?2.如?果乙方未能?按本合同規(guī)?定的竣工日?期竣工的，?乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，每延誤一?日按合同價(jià)?款____?_%向甲方?支付違約金?并賠償甲方?因此所遭受?的所有損失?。延期天數(shù)?以實(shí)際竣工?日期超過(guò)本?合同約定的?竣工日期的?天數(shù)計(jì)算。?前述違約?責(zé)任的承擔(dān)?不解除乙方?完成本工程?的義務(wù)，或?合同規(guī)定的?其可能承擔(dān)?的其他責(zé)任?、義務(wù)或職?責(zé)。甲方?可從應(yīng)支付?給乙方的合?同價(jià)款中扣?除上述違約?金。在甲方?因此取得了?相關(guān)違約金?后，甲方隨?時(shí)都可通知?乙方，要求?其在規(guī)定的?合理工期內(nèi)?竣工。這種?行為不應(yīng)影?響甲方根據(jù)?本款得到違?約金的權(quán)利?和根據(jù)本合?同約定解除?本合同的權(quán)?利。3.?乙方不按照?本合同履行?義務(wù)時(shí)，甲?方有權(quán)要求?乙方繼續(xù)履?行，并賠償?甲方因此所?遭受的損失?。發(fā)生如下?情形之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?要求乙方退?還其已收取?的合同價(jià)款?(如有)，?按照合同價(jià)?款的___?__%向甲?方支付違約?金并賠償甲?方因此遭受?的所有損失?：(1)?工期逾期超?過(guò)10天的?;(2)按?照甲方提出?的意見(jiàn)修改?或返工后工?程仍然無(wú)法?通過(guò)竣工驗(yàn)?收的;(3?)將本合同?項(xiàng)下工程分?包或轉(zhuǎn)包;?(4)乙方?的違約致使?本合同無(wú)法?履行的。?發(fā)生上述情?形后，如甲?方不行使解?除合同權(quán)利?但要求乙方?繼續(xù)履行合?同的，則如?果構(gòu)成延期?竣工的，乙?方應(yīng)按照本?條第2款的?約定向甲方?承擔(dān)違約責(zé)?任。4.?如遇不可抗?力影響，任?何一方解除?合同的，不?承擔(dān)違約責(zé)?任。八、?其他1.?本合同經(jīng)雙?方簽署后生?效。本合同?生效前，雙?方已履行了?本合同項(xiàng)下?的義務(wù)的，?視為在履行?本合同。?2.任何一?方需要變更?合同內(nèi)容的?，應(yīng)至少提?前7天通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方簽署書(shū)面?協(xié)議，可變?更本合同(?包括修改、?補(bǔ)充或刪除?)。3.?合同的解除?3.1本?合同在發(fā)生?以下情況時(shí)?解除：(?1)經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?以書(shū)面協(xié)議?方式解除;?(2)因?發(fā)生不可抗?力致使不能?實(shí)現(xiàn)合同目?的而解除;?(3)一?方違約后，?守約方通知?違約方違約?事實(shí)，并要?求違約方更?正后，違約?方自收到通?知之日起_?___日內(nèi)?未更正的，?守約方有權(quán)?以書(shū)面方式?通知違約方?解除合同，?并要求違約?方承擔(dān)違約?責(zé)任;(?4)本合同?規(guī)定的其他?終止事項(xiàng)。?3.2本?合同解除后?，有過(guò)錯(cuò)的?一方應(yīng)當(dāng)賠?償因合同解?除給對(duì)方造?成的損失。?乙方應(yīng)妥善?做好已完工?程和已購(gòu)材?料設(shè)備的保?護(hù)和移交工?作，按甲方?要求將自有?設(shè)備和人員?撤出施工場(chǎng)?地，負(fù)責(zé)已?經(jīng)訂貨的材?料設(shè)備的退?貨或解除訂?貨合同，并?承擔(dān)不能退?還的貨款和?因退貨、解?除訂貨合同?發(fā)