第9頁(yè)共9頁(yè)建筑工程合?同樣式發(fā)?包方：(?以下稱(chēng)甲方?)承包方?：(以下?稱(chēng)乙方)?甲方為加快?新農(nóng)村建設(shè)?，提供本村?品味和方便?村民生活，?經(jīng)村兩委會(huì)?討論決定在?本村安裝亮?光工程，為?確保工程質(zhì)?量，經(jīng)供電?部門(mén)推薦，?村兩委會(huì)同?意將該工程?承辦給乙方?安裝施工，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，特簽?訂本合同：?一、工?程名稱(chēng)：_?____縣?扶困項(xiàng)目新?_____?鎮(zhèn)竹囮村路?燈工程。施?工地點(diǎn)：竹?囮村二、?承包方式?：包工包料?，自負(fù)盈虧?，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)?。三、?工程造價(jià)按?乙方實(shí)際施?工工程量結(jié)?算。單價(jià)參?照相關(guān)定額?及____?_市場(chǎng)信息?價(jià)。四、?工程支付?：工程款在?工程完工后?經(jīng)驗(yàn)收合格?審核結(jié)果認(rèn)?定后___?__日內(nèi)付?清。五、?工程質(zhì)量?要求：材料?由____?_市供電所?指定的經(jīng)銷(xiāo)?單位購(gòu)買(mǎi)，?安裝標(biāo)準(zhǔn)，?要求以供電?部門(mén)驗(yàn)收為?準(zhǔn)。六、?施工期限?35，開(kāi)?工時(shí)間為_(kāi)?____年?_____?月____?_日，竣工?時(shí)間為_(kāi)_?___年_?____月?_____?日。在施工?期間遇天氣?等特殊原因?造成工程不?能按時(shí)竣工?的，工期可?相應(yīng)順延。?七、施?工安全責(zé)任?：乙方在施?工中應(yīng)做好?安全施工防?護(hù)措施，杜?絕安全事故?發(fā)生。在施?工中發(fā)生一?切共事故的?，由乙方自?負(fù)，費(fèi)用由?乙方支付。?八、工?程驗(yàn)收：乙?方施工竣工?后，應(yīng)通知?甲方組織相?關(guān)人員對(duì)工?程進(jìn)行驗(yàn)收?，甲方應(yīng)該?_____?日內(nèi)對(duì)工程?進(jìn)行驗(yàn)收。?驗(yàn)收不合格?的乙方無(wú)條?件返工。?九、其他?未盡事宜雙?方可另行協(xié)?商，訂立補(bǔ)?充協(xié)議。?十、違約?責(zé)任：甲方?違約，未按?期支付工程?款的，按逾?期付款額日?2%支付滯?納金。乙方?違約，未按?時(shí)竣工的按?逾期日期支?付甲方日違?約金200?元。十?一、本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，簽章后生?效。甲方?(公章)：?_____?乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___法定?代表人(簽?字)：__?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日建?筑工程合同?樣式（二）?發(fā)包方：?(以下稱(chēng)?甲方)承?包方：(?以下稱(chēng)乙方?)根據(jù)《?民法典》和?《建筑安裝?工程承包合?同條例》，?遵循平等、?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)互信?的原則，為?明確雙方在?工程承包施?工過(guò)程中的?權(quán)利、義務(wù)?和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?和法律關(guān)系?，現(xiàn)經(jīng)雙方?協(xié)商同意以?下條款并簽?訂本合同。?一、工程?概況1.?工程名稱(chēng)：?棚戶(hù)區(qū)改?造項(xiàng)目2?.項(xiàng)目命名?：3.工?程地點(diǎn)：?4.工程內(nèi)?容：本項(xiàng)目?1、2?、3、4?樓共四棟，?八層，框混?結(jié)構(gòu)，建筑?面積約平?方米。由乙?方完成甲方?所提供的設(shè)?計(jì)施工圖的?全部工程量?。如有設(shè)計(jì)?變更另行按?實(shí)結(jié)算增、?減工程造價(jià)?。5.工?程總造價(jià)：?約萬(wàn)元左?右。二、?承包方式及?單價(jià)甲方?以包工包料?大包干的方?式承包給乙?方。單價(jià)為?元平方米?，工程竣工?驗(yàn)收合格后?按房地局測(cè)?給的實(shí)際面?積進(jìn)行結(jié)算?。大包干的?施工內(nèi)容為?：1.地?基、基礎(chǔ)、?臨時(shí)道路和?土方回填;?主體工程;?內(nèi)外裝飾工?程、陽(yáng)臺(tái)鋁?合金窗、公?共部位墻面?刮膠、樓梯?不銹鋼扶手?、水電、水?溝、下水道?、化糞池、?四周散水等?和施工圖所?標(biāo)示的設(shè)計(jì)?內(nèi)容。2?.所承建工?程建安稅。?3.進(jìn)戶(hù)?門(mén)采購(gòu)安裝?價(jià)格在元?條左右的新?防盜門(mén)。?4.層面隔?熱及防水工?程。四周硬?化乙方負(fù)責(zé)?0.5內(nèi)。?三、工程?款支付方式?1.經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，本?項(xiàng)目乙方自?愿墊資從基?礎(chǔ)到層主?體完工。乙?方安裝層?預(yù)制樓面板?完工時(shí)，甲?方開(kāi)始按主?體工程造價(jià)?分層撥付乙?方主體工程?款。每完成?一層甲方撥?付當(dāng)層完成?主體工程量?款的%。?主體工程竣?工驗(yàn)收“合?格”后。甲?方付給乙方?主體工程總?造價(jià)款%?。2.內(nèi)?外裝飾工程?進(jìn)度甲方分?期分批撥付?給乙方。?3.墊資款?在乙方做完?二層，甲方?把乙方墊資?款一次性付?清給乙方。?4.該項(xiàng)?目全部竣工?，經(jīng)甲、乙?雙方會(huì)同相?關(guān)部門(mén)驗(yàn)收?“合格”后?，按實(shí)際結(jié)?算額在個(gè)?月內(nèi)甲方付?給乙方工程?總結(jié)算造價(jià)?的%，剩?余的%作?質(zhì)保金，在?個(gè)月內(nèi)無(wú)?質(zhì)量事故甲?方將質(zhì)保金?付清給乙方?。5.為?確保本項(xiàng)目?保質(zhì)、保量?按期完工，?乙方應(yīng)交給?甲方萬(wàn)元?保證金，該?保證金在本?承包工程項(xiàng)?目基礎(chǔ)全部?完工時(shí)一資?性退還給乙?方。(保證?金不計(jì)息)?。6.甲?方與乙方結(jié)?算定案時(shí)起?，在個(gè)月?內(nèi)甲方付給?乙方剩余工?程款，如果?因特殊原因?未曾支付工?程余款給乙?方時(shí)，甲方?以本項(xiàng)目門(mén)?面或住房按?市場(chǎng)現(xiàn)行銷(xiāo)?售價(jià)低于?%抵給乙方?作工程尾款?。四、甲?、乙雙方職?責(zé)1.甲?方責(zé)任(?1).負(fù)責(zé)?做好拆遷、?立項(xiàng)、規(guī)劃?、報(bào)建、三?通一平(即?水通、電通?、路通，原?則上不影響?工程進(jìn)度)?(2).?提供完整的?建筑安裝施?工圖(土建?4份、水電?安裝圖2份?)(3)?協(xié)助乙方處?理施工中的?疑難問(wèn)題，?乙方不負(fù)責(zé)?處理周邊關(guān)?系，如需乙?方處理周邊?關(guān)系，一切?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。(?4)甲方派?駐工地代表?同志負(fù)責(zé)?全面總施工?管理，并搞?好技術(shù)交底?。2.乙?方責(zé)任(?1)負(fù)責(zé)施?工區(qū)域的臨?時(shí)道路、臨?時(shí)設(shè)施、水?電管線(xiàn)的鋪?設(shè)使用和維?修工作。(?甲方不再計(jì)?付給乙方臨?時(shí)設(shè)施費(fèi))?(2)編?制施工組織?設(shè)計(jì)和施工?方案、施工?預(yù)算、施工?總進(jìn)度計(jì)劃?、材料設(shè)備?、成品、半?成品等進(jìn)場(chǎng)?計(jì)劃(包括?月計(jì)劃)報(bào)?送給甲方。?(3)乙?方派駐工地?代表人同?志。五、?工程工期?1.根據(jù)國(guó)?家工期定額?和實(shí)際需要?，雙方?jīng)Q定?工程有效工?期為300?天(公歷?日)自__?___年_?____月?_____?日開(kāi)工，至?_____?年____?_月___?__日工程?竣工驗(yàn)收“?合格”交付?給甲方使用?。2.如?遇下列情況?，經(jīng)發(fā)包方?駐工地代表?簽證后，工?期相應(yīng)順延?：(1)?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定障礙物?未能清除影?響進(jìn)場(chǎng)施工?;(2)?人力不可抗?拒的因素而?延誤工期。?六、工程?質(zhì)量1.?本工程質(zhì)量?必須保證“?合格”工程?，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良?工程。2?.乙方必須?嚴(yán)格按照施?工圖紙，說(shuō)?明文件和國(guó)?家頒發(fā)的建?筑工程規(guī)范?、規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行和施?工，并接受?甲方派駐工?地代表的指?導(dǎo)與監(jiān)督，?必須服從監(jiān)?理方的監(jiān)管?。3.乙?方在施工過(guò)?程中必須遵?守下列規(guī)定?：(1)?由乙方提供?的主要原材?料、設(shè)備、?構(gòu)配件、成?品、半成品?必須按有關(guān)?規(guī)定提供質(zhì)?量“合格”?證，未進(jìn)場(chǎng)?之前要經(jīng)甲?方派駐工地?代表簽證同?意后方可進(jìn)?入，否則視?為論虛作假?不“合格”?產(chǎn)品。(?2)乙方對(duì)?材料改變或?代用時(shí)必須?經(jīng)原設(shè)計(jì)單?位同意并書(shū)?面報(bào)告甲方?派駐工地代?表簽證后方?可使用。?(3)隱蔽?工程必須經(jīng)?甲方派駐工?地代表同相?關(guān)部門(mén)檢查?、驗(yàn)收簽章?后方可進(jìn)行?下一道工序?施工?；A(chǔ)?超升的部分?，甲方必須?按實(shí)際結(jié)算?給乙方。?(4)乙方?按質(zhì)量驗(yàn)證?標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程?進(jìn)行分項(xiàng)、?分部和單位?工程質(zhì)量進(jìn)?行評(píng)定，并?及時(shí)將單位?工程質(zhì)量評(píng)?定結(jié)果送給?甲方和質(zhì)量?監(jiān)督站。?(5)乙方?在施工中發(fā)?生抽量事件?，應(yīng)及時(shí)報(bào)?告甲方派駐?代表和當(dāng)?shù)?建筑工程質(zhì)?量監(jiān)督站，?一般質(zhì)量事?故的處理結(jié)?果應(yīng)送甲方?和質(zhì)量監(jiān)督?站備案，重?大質(zhì)量事故?的處理方案?經(jīng)設(shè)計(jì)單位?、質(zhì)量監(jiān)督?站、甲方?等部門(mén)共同?磋商處理。?七、施工?與設(shè)計(jì)變更?1、甲方?交付的設(shè)計(jì)?圖紙，作為?施工中的有?效依據(jù)，開(kāi)?工前由乙方?組織相關(guān)部?門(mén)交底、核?審、做出核?審紀(jì)要。?2、甲方如?需設(shè)計(jì)變更?必須由原設(shè)?計(jì)單位出具?正式修改通?知書(shū)和修改?圖紙，乙方?才予以實(shí)施?。圖紙?jiān)黾?的項(xiàng)目，甲?房另外按_?____年?取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?取給乙方。?八、工程?驗(yàn)收1.?工程竣工驗(yàn)?收以國(guó)家頒?發(fā)的《關(guān)于?基本建設(shè)項(xiàng)?目竣工驗(yàn)收?暫行規(guī)定》?、《工程施?工及驗(yàn)收規(guī)?范》、《建?筑安裝工程?檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)?院有關(guān)部門(mén)?制定的竣工?驗(yàn)收規(guī)定，?施工圖紙及?說(shuō)明書(shū)、施?工技術(shù)文件?為依據(jù)。?2.工程施?工地下基礎(chǔ)?隱蔽工程必?須有驗(yàn)收簽?證，工程竣?工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?地質(zhì)量監(jiān)督?部門(mén)檢驗(yàn)“?合格”后，?甲、乙雙方?及時(shí)辦理驗(yàn)?收簽證手續(xù)?。3.工?程竣工驗(yàn)收?“合格”后?甲方方可使?用，在規(guī)定?的保修期內(nèi)?凡因施工造?成的質(zhì)量事?故由乙方無(wú)?償保修，其?保修范圍和?期限按國(guó)家?現(xiàn)行法律、?法規(guī)、規(guī)范?、參照本合?同及有關(guān)文?件規(guī)定執(zhí)行?。九、雙?方違約責(zé)任?甲方1?.未能按照?合同通知規(guī)?定的開(kāi)工期?限，拖延一?個(gè)月尚未能?開(kāi)工，甲方?應(yīng)付乙方1?0萬(wàn)元補(bǔ)償?金。2.?因甲方報(bào)建?等各項(xiàng)手續(xù)?未到位，被?有關(guān)部門(mén)責(zé)?令停工所造?成乙方停工?的損失由甲?方負(fù)責(zé)，并?按停工時(shí)間?延遲施工工?期。包括乙?方租的機(jī)械?設(shè)備、鋼管?腳手架、民?工工資等由?甲方負(fù)責(zé)。?3.工程?未經(jīng)驗(yàn)收提?前使用，由?此而發(fā)生的?質(zhì)量和其它?問(wèn)題由使用?方承擔(dān)責(zé)任?。乙方?1.在簽訂?本合同三天?內(nèi)必須與甲?方辦理好交?接手續(xù)，正?式開(kāi)工，如?推遲10天?處乙方10?萬(wàn)元罰款給?甲方，以此?類(lèi)推。2?.施工途中?因乙方資金?未到位造成?工程停工、?緩建，甲方?有權(quán)終止合?同，乙方自?愿放棄未付?的工程款清?算權(quán)力。?3.工程質(zhì)?量不符合規(guī)?定的，負(fù)責(zé)?無(wú)償整改或?返工。4?.教育好工?程施工隊(duì)伍?所有人員，?決不準(zhǔn)在施?工現(xiàn)場(chǎng)、鬧?事，每出現(xiàn)?一次罰款1?000元，?依此類(lèi)推。?5.乙方?要抓好施工?安全管理，?有違反施工?安全的人和?事，甲房每?發(fā)現(xiàn)一次處?罰乙方10?0元次(當(dāng)?場(chǎng)兌現(xiàn))。?6.所有?進(jìn)入施工現(xiàn)?場(chǎng)的人員?未帶安全帽?，每人每次?罰款50元?。7.未?按合同工期?交房給甲方?時(shí)，每延誤?一天罰款5?000元，?依此類(lèi)推。?十、糾紛?解決方法?1.乙方在?施工中必須?與甲方統(tǒng)一?思想和具體?布局安排施?工程序有條?理、順利進(jìn)?行。2.?乙方在施工?過(guò)程中要嚴(yán)?格遵守工程?建設(shè)的操作?規(guī)程，不能?違章作業(yè)，?注意人身和?財(cái)產(chǎn)的安全?。在施工期?間發(fā)生的安?全和人身傷?亡事故全部?由乙方承擔(dān)?，重大安全?傷亡事故乙?方承擔(dān)98?%，甲方按?人道主義承?擔(dān)2%的責(zé)?任。(人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害除?外)3.?費(fèi)用分?jǐn)?：甲方承擔(dān)?工程報(bào)建費(fèi)?、環(huán)保費(fèi)、?渣土承運(yùn)費(fèi)?等相關(guān)稅費(fèi)?;乙方承擔(dān)?工程檢測(cè)費(fèi)?。按相關(guān)部?門(mén)規(guī)定屬于?乙方負(fù)責(zé)的?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)，屬?于甲方負(fù)責(zé)?的費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?十一、?附則1.?本合同一式?陸份，甲、?乙雙方各持?二份，其余?由甲方報(bào)送?相關(guān)部門(mén)備?案存檔。?2.本合同?自甲、乙雙?方法定代表?人或委托代?理人簽字，?加蓋公章即?生法律效力?。3.本?合同未盡事?宜，經(jīng)