房地產招投標管理概論_第1頁
房地產招投標管理概論_第2頁
房地產招投標管理概論_第3頁
房地產招投標管理概論_第4頁
房地產招投標管理概論_第5頁
已閱讀5頁,還剩7頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

房地產招投標管理概論張程程2023年2月2日1、什么是房地產開發(fā)?

2、什么是房地產開發(fā)中的招投標?

3、招投標過程概述目錄1.什么是房地產開發(fā)?地產與房產--土地與房屋其物質形態(tài)和相對應權利的統(tǒng)稱。從事土地開發(fā)與房屋建設等行為的統(tǒng)稱。3房地產房地產開發(fā)1.什么是房地產開發(fā)?房地產開發(fā)的流程:土地獲取1、備選方案(及估算)2、招拍掛等獲取設計1、方案設計(及概算)2、施工圖設計施工圖預算1、施工圖預算

招投標1、總包招標2、機電招標3、園林招標4、精裝修招標5、其他工程、材料招標等

施工

竣工交付1、主體施工2、外立面施工3、門窗、欄桿等施工4、各材料供給5、其他工程施工、材料供給等1、單項工程驗收2、主體驗收3、交付業(yè)主房地產開發(fā)企業(yè)¥10億2.什么是房地產開發(fā)中的招投標?招標-甲方:房地產企業(yè)對工程所需的施工、材料設備、咨詢等尋找合作單位的過程;投標-乙方:施工單位、材料設備廠家、咨詢單位等對甲方所提需求爭取提供相應產品服務,尋求合作的過程。5房地產招投標2.什么是房地產開發(fā)中的招投標?招標方式:1、公開招標(政府機關單位應用較多)2、邀請招標(房地產開發(fā)企業(yè)應用較多)62.什么是房地產開發(fā)中的招投標?招標標的--兩個界面劃分:1、標段:把房地產完整項目,按單項工程分為若干塊分別發(fā)標的范圍。7標段三標段一標段二2.什么是房地產開發(fā)中的招投標?招標標的--兩個界面劃分:2、招標界面:8包工包料(乙供材)甲供材甲指乙供(限品牌)甲指乙供(限牌限價)9招標邀請函資格預審考察入圍招標文件(發(fā)標)勘察、答疑一輪回標清標、評標議標二輪回標合同交底簽訂合同中標通知書定標清標、評標招投標流程:3.招投標過程概述3.招投標過程概述101、各入圍單位品牌、產品、服務等要在我方要求的基本標準之上;2、各入圍單位品牌、產品、服務等要在同一個標準范圍內。招標文件(發(fā)標)入圍清單招標范圍協(xié)議書-付款方式招標關注點的前置!技術要求111、內容回顧:本次課程主要就房地產開發(fā)的整體流程及招投標流程進行概述。2、教學目的:使學生初步擁有招投標過程的整體框架思路,為各細部章節(jié)學習打下基礎。

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論