標(biāo)準(zhǔn)解讀

《GB/T 17986.2-2000 房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范 第2單元：房產(chǎn)圖圖式》作為中國(guó)房產(chǎn)測(cè)量領(lǐng)域的重要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)圖的繪制方法、符號(hào)使用、圖例解釋等內(nèi)容，旨在統(tǒng)一房產(chǎn)測(cè)繪成果的表現(xiàn)形式和質(zhì)量要求。與之前的同類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范相比，該標(biāo)準(zhǔn)引入了多項(xiàng)變更與改進(jìn)，具體包括但不限于以下幾點(diǎn)：

  1. 符號(hào)系統(tǒng)優(yōu)化：更新并完善了房產(chǎn)圖中各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的圖示符號(hào)體系，提高了圖面信息的表達(dá)精度和識(shí)別效率，使得房產(chǎn)圖更加直觀易讀。

  2. 分類(lèi)細(xì)化：對(duì)房產(chǎn)類(lèi)型進(jìn)行了更細(xì)致的分類(lèi)，不僅涵蓋了住宅、商業(yè)用房等常見(jiàn)類(lèi)型，還針對(duì)新興的房產(chǎn)用途（如辦公、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等）制定了相應(yīng)的表示規(guī)則，增強(qiáng)了適用范圍和實(shí)用性。

  3. 數(shù)字化導(dǎo)向：順應(yīng)信息技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，該標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)了房產(chǎn)圖制作的數(shù)字化要求，明確了數(shù)字化房產(chǎn)圖的制作、存儲(chǔ)、傳輸及應(yīng)用規(guī)范，為房產(chǎn)信息的電子化管理奠定了基礎(chǔ)。

  4. 精度要求提升：對(duì)房產(chǎn)測(cè)量的精度指標(biāo)進(jìn)行了調(diào)整，提高了坐標(biāo)測(cè)量、面積計(jì)算等方面的精度要求，確保房產(chǎn)圖數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。

  5. 權(quán)屬信息表達(dá)：加強(qiáng)了房產(chǎn)圖中權(quán)屬界線、共有部分、權(quán)利限制等法律屬性信息的表示方法，有助于清晰界定房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系，為房地產(chǎn)交易、繼承、抵押等活動(dòng)提供有力支持。

  6. 更新維護(hù)機(jī)制：建立了房產(chǎn)圖的動(dòng)態(tài)更新和維護(hù)機(jī)制，規(guī)定了在房屋新建、改建、擴(kuò)建等情況下的圖面調(diào)整流程，保證房產(chǎn)圖資料的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。

  7. 標(biāo)準(zhǔn)化語(yǔ)言：規(guī)范了房產(chǎn)圖中的文字標(biāo)注、圖例說(shuō)明等文字表述，統(tǒng)一了術(shù)語(yǔ)和定義，便于跨地區(qū)、跨機(jī)構(gòu)間的信息交流和共享。

這些變更反映了隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，房產(chǎn)測(cè)量行業(yè)對(duì)于提高工作效率、促進(jìn)信息共享以及滿足多元化管理需求的響應(yīng)和適應(yīng)。


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文檔簡(jiǎn)介

TCS.07.040A78中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T17986.2-2000房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范第2單元：房產(chǎn)圖圖式SpecificationsforestatesurveyingUnit2：Specificationsforssymbolsofestatedmap2000-02-22發(fā)布2000-08-01實(shí)施國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布

GB/T17986.2-2000前言范圍2引用標(biāo)準(zhǔn)3一般規(guī)定4址點(diǎn)、控制點(diǎn)及房角點(diǎn)…5丘界線及其他界線7房屋……··房屋附屬設(shè)施……房房屋圍護(hù)物………10交通11水域12獨(dú)立地物13公共設(shè)施2214綠化地和農(nóng)用地15房地產(chǎn)要素·······2416住記附錄A(標(biāo)準(zhǔn)的附錄）房產(chǎn)圖的分幅與編號(hào)34附錄B(標(biāo)準(zhǔn)的附錄）房產(chǎn)圖圖廊整飾樣式與說(shuō)明3附錄C（標(biāo)準(zhǔn)的附錄）說(shuō)明注記簡(jiǎn)注表35附錄D(提示的附錄）測(cè)量草圖·…85附錄E(提示的附錄）房產(chǎn)圖示例20

中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范第2單元:房產(chǎn)圖圖式GB/T17986.2-2000Specificationsforestatesurveying-Unit2:Speeificationsforsymbolsofestatedmap本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了房產(chǎn)圖表示各種房地產(chǎn)要素的符號(hào)、注記和整飾樣式以及使用這些符號(hào)的原則、要求和基本方法。本標(biāo)準(zhǔn)適用于城市、建制鎮(zhèn)的建成區(qū)和建成區(qū)以外的工礦企事業(yè)單位及其毗連居民點(diǎn)的房產(chǎn)圖測(cè)繪。其他地區(qū)的房產(chǎn)圖測(cè)繪亦可參照使用2引用標(biāo)準(zhǔn)下列標(biāo)準(zhǔn)所包含的條文，通過(guò)在本標(biāo)準(zhǔn)中引用而構(gòu)成為本標(biāo)準(zhǔn)的條文。本標(biāo)準(zhǔn)出版時(shí)，所示版本均為有效。所有標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)被修訂，使用本標(biāo)準(zhǔn)的各方應(yīng)探討使用下列標(biāo)準(zhǔn)最新版本的可能性。GB/T17986.1一2000房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范第1單元：房產(chǎn)瀏量規(guī)定3一般規(guī)定件號(hào)的尺寸3.1.1符號(hào)旁以數(shù)字標(biāo)注的尺寸，均以廷米為單位。3.1.2符號(hào)的規(guī)格和線粗可隨不同的比例尺作適當(dāng)調(diào)整。在一般情況下，符號(hào)的線粗為0.15mm,點(diǎn)大為0.3mm,符號(hào)非主要部分的線段長(zhǎng)為0.6mm。以虛線表示的線段,凡未注明尺寸的其實(shí)部為2.0mm，虛部為1.0mm3.1.3由點(diǎn)和線組成的符號(hào)，凡未注明尺寸的,點(diǎn)的直徑與線粗相同,點(diǎn)線之間的間隔一般為1.0mm。3.2符號(hào)的定位點(diǎn)和定位線3.2.1圓形、正方形、矩形、三角形等幾何圖形符號(hào)，在其圖形的中心。3.2.2寬底符號(hào)在底線中心。3.2.3底部為直角形的符號(hào)，在直角的頂點(diǎn)。3.2.4二種以上幾何圖形組成的符號(hào)，在其下方圖形的中心點(diǎn)或交叉點(diǎn)。3.2.5下下方?jīng)]有底線的符號(hào)，定位點(diǎn)在其下方兩螨間的中心點(diǎn)。3.2.6不依比例尺表示的其他符號(hào)，在符號(hào)的中心點(diǎn)。3.2.7線狀符號(hào)，在符號(hào)的中心線3.3符號(hào)方向的表示和配置3.3.1立地物符號(hào)的方向垂直于南圖廊線3.3.2綠化地和農(nóng)用地面積較大時(shí)，其符號(hào)間隔可放大，也可直接采用注記的方法表示.3.4注記的字大標(biāo)有兩種尺寸的，可根據(jù)圖面大小，在該范圍內(nèi)選用。3.5符號(hào)在圖上的正確表示3.5.1本圖式中所列符號(hào)有三種情況：A）依比例尺符號(hào)（符號(hào)旁未注尺寸）：b）不依比例尺符號(hào)（符號(hào)旁注有尺寸）C）地物輪廊依比例尺描繪，其內(nèi)描繪不依比例尺的符號(hào)作為說(shuō)明符號(hào)，說(shuō)明符號(hào)按3.2的要求表示3.5.2簡(jiǎn)要說(shuō)明中的各種數(shù)

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