第6頁共6頁房屋出售居?間合同樣書?委托人：?_____?住址：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_工作單?位：___?__電話?：____?_居間人?：____?_法定代?表人：__?___住?所：___?__甲方?欲出售其名?下____?_房屋，特?委托乙方提?供購房人的?信息，幫助?甲方與購房?人簽定《房?屋買賣合同?》。經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?，以咨雙方?共同遵守。?第一條?出售房屋的?基本情況?甲方房屋位?于：___?__;建筑?面積：__?___;房?屋所有權(quán)證?號(hào)為：__?___。?本房屋為央?產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)?適用房、房?改房，甲方?已取得上市?出售備案表?，可以合法?出售。本?房屋用于自?住，未出租?，無它項(xiàng)權(quán)?利設(shè)置;或?，本房屋用?于出租，租?期____?_年___?__月__?___日終?止，承租人?已書面聲明?放棄優(yōu)先購?買權(quán)，不購?買此房。(?附聲明附件?)或，本房?屋的共有權(quán)?人____?_，其已書?面聲明放棄?優(yōu)先購買權(quán)?，不購買此?房。(附聲?明附件)?第二條甲?方委托事項(xiàng)?1.乙方?代為尋找購?房人;2?.乙方帶領(lǐng)?有購房意向?的人實(shí)際參?觀房屋;?3.乙方向?購房意向人?提供甲方房?屋情況的證?明文件等。?第三條?甲方義務(wù)?甲方保證其?有權(quán)出售該?房屋。如基?于該房屋發(fā)?生任何糾紛?，均由甲方?負(fù)責(zé)。甲?方向乙方提?供房屋的權(quán)?屬證書復(fù)印?件，甲方承?諾該復(fù)印件?與原件一致?;甲方向?乙方提供房?屋鑰匙一套?。第四條?乙方義務(wù)?乙方應(yīng)當(dāng)?為甲方尋找?合適的買方?。乙方帶?領(lǐng)購房意向?人參觀甲方?房屋時(shí)，不?得損壞屋內(nèi)?設(shè)施。乙?方對(duì)甲方房?屋不享有任?何的權(quán)利。?第五條?委托期限?本合同委托?期限為__?___月，?期滿之前，?甲方不得解?除委托。?或甲方可以?解除本委托?，但因其解?除委托行為?給乙方造成?損失的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。合?同期滿乙方?未找到買家?的，本合同?終止，乙方?向甲方返還?甲方提供的?材料。經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，可以續(xù)?定委托合同?。第六條?乙方報(bào)酬?乙方完成?居間事項(xiàng)，?即甲方與乙?方提供的買?房人簽訂《?房屋買賣合?同》，甲方?向乙方支付?_____?元的居間服?務(wù)報(bào)酬。該?報(bào)酬于甲方?與乙方提供?的買房人簽?訂《房屋買?賣合同》之?日支付。?第七條違?約責(zé)任甲?乙雙方應(yīng)認(rèn)?真履行本合?同，如有違?約，應(yīng)賠償?守約方的損?失。第八?條爭議解?決雙方在?履行本合同?中的爭議應(yīng)?先協(xié)商解決?;如協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?有管轄權(quán)的?法院提起訴?訟或向北京?仲裁委員會(huì)?提起仲裁(?選擇其一)?。本合同?共____?_頁，自雙?方簽字之日?起生效。?本合同一式?_____?份，雙方各?執(zhí)____?_份，具有?同等法律效?力。甲方?(委托代理?人)：__?____?____年?_____?月____?_日乙方?：____?____?__年__?___月_?____日?附：甲方?房產(chǎn)證復(fù)印?件一份;(?略)房屋?出售居間合?同樣書（二?）委托人?：____?_住址：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__工作?單位：__?___電?話：___?__居間?人：___?__法定?代表人：_?____?住所：__?___甲?方欲出售其?名下___?__房屋，?特委托乙方?提供購房人?的信息，幫?助甲方與購?房人簽定《?房屋買賣合?同》。經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?，以咨雙方?共同遵守。?第一條出?售房屋的基?本情況甲?方房屋位于?：____?_；建筑面?積：___?__；房屋?所有權(quán)證號(hào)?為：___?__。本?房屋為央產(chǎn)?房或經(jīng)濟(jì)適?用房、房改?房，甲方已?取得上市出?售備案表，?可以合法出?售。本房?屋用于自住?，未出租，?無它項(xiàng)權(quán)利?設(shè)置；或，?本房屋用于?出租，租期?_____?年____?_月___?__日終止?，承租人已?書面聲明放?棄優(yōu)先購買?權(quán)，不購買?此房。（附?聲明附件）?或，本房屋?的共有權(quán)人?_____?，其已書面?聲明放棄優(yōu)?先購買權(quán)，?不購買此房?。（附聲明?附件）第?二條甲方委?托事項(xiàng)1?.乙方代為?尋找購房人?；2.乙?方帶領(lǐng)有購?房意向的人?實(shí)際參觀房?屋；3.?乙方向購房?意向人提供?甲方房屋情?況的證明文?件等。第?三條甲方義?務(wù)甲方保?證其有權(quán)出?售該房屋。?如基于該房?屋發(fā)生任何?糾紛，均由?甲方負(fù)責(zé)。?甲方向乙?方提供房屋?的權(quán)屬證書?復(fù)印件，甲?方承諾該復(fù)?印件與原件?一致；甲?方向乙方提?供房屋鑰匙?一套。第?四條乙方義?務(wù)乙方應(yīng)?當(dāng)為甲方尋?找合適的買?方。乙方?帶領(lǐng)購房意?向人參觀甲?方房屋時(shí)，?不得損壞屋?內(nèi)設(shè)施。?乙方對(duì)甲方?房屋不享有?任何的權(quán)利?。第五條?委托期限?本合同委托?期限為__?___月，?期滿之前，?甲方不得解?除委托。?或甲方可以?解除本委托?，但因其解?除委托行為?給乙方造成?損失的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。合?同期滿乙方?未找到買家?的，本合同?終止，乙方?向甲方返還?甲方提供的?材料。經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，可以續(xù)?定委托合同?。第六條?乙方報(bào)酬?乙方完成居?間事項(xiàng)，即?甲方與乙方?提供的買房?人簽訂《房?屋買賣合同?》，甲方向?乙方支付_?____元?的居間服務(wù)?報(bào)酬。該報(bào)?酬于甲方與?乙方提供的?買房人簽訂?《房屋買賣?合同》之日?支付。第?七條違約責(zé)?任甲乙雙?方應(yīng)認(rèn)真履?行本合同，?如有違約，?應(yīng)賠償守約?方的損失。?第八條爭?議解決雙?方在履行本?合同中的爭?議應(yīng)先協(xié)商?解決；如協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向有管轄?權(quán)的法院提?起訴訟或向?北京仲裁委?員會(huì)提起仲?裁（選擇其?一）。本?合同共__?___頁，?自雙方簽字?之日起生效?。本合同?