合租房租賃?合同房屋?合租協(xié)議?甲方：__?_____?___??????身?份證號：_?_____?____?乙方：__?_____?___??????身?份證號：_?_____?____?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，根據(jù)?《合同法》?及國家、當(dāng)?地政府對房?屋租賃的有?關(guān)規(guī)定，就?共同租賃房?屋一事達(dá)成?以下協(xié)議。?第一條?本協(xié)議所租?房屋位于：?第二條?甲方作為聯(lián)?系人，負(fù)責(zé)?和房東聯(lián)系?并交納房租?，（如因甲?方未交納房?租而造成乙?方經(jīng)濟(jì)損失?，則由甲方?負(fù)責(zé)賠償）?乙方向甲方?支付房租，?享有房間一?臥室的完全?獨(dú)立使用權(quán)?，以及公共?區(qū)域的共同?使用權(quán)。乙?方如果要增?加合租人數(shù)?，必須取得?甲方同意，?重新訂立協(xié)?議，方可進(jìn)?行。第三?條租金支?付形式為按?季度支付，?在協(xié)議訂立?時，乙方向?甲方交付押?金（押金會?在合租協(xié)議?正常中止時?退還），以?后應(yīng)在下三?個月的__?_號前付清?下三個月的?的租金，乙?方向甲方支?付當(dāng)季度房?租.租期為?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日終止。?第四條?共同使用區(qū)?域?yàn)榭蛷d、?廚房、衛(wèi)生?間、陽臺及?這些區(qū)域里?面的相關(guān)設(shè)?施。第五?條合租期?間，水、電?、煤氣、寬?帶費(fèi)、衛(wèi)生?清理費(fèi)按所?實(shí)際所居住?人數(shù)平攤。?第六條?合租期間，?本著和平、?友好相處的?原則，雙方?應(yīng)共同維護(hù)?居住環(huán)境的?衛(wèi)生、安全?。不得隨意?的干擾對方?的私人空間?。對方的合?理建議，應(yīng)?予以采納。?第七條?如有訪客來?訪，應(yīng)盡量?保持安靜，?以不干擾對?方學(xué)習(xí)、生?活為宜。超?過2個訪客?來訪，應(yīng)提?前告知對方?。如因生活?需要，維修?設(shè)備、添置?設(shè)施產(chǎn)生的?費(fèi)用，由雙?方另行協(xié)商?解決。第?八條乙方?有下列情況?之一的，甲?方可以終止?協(xié)議，收回?房屋使用權(quán)?。1、乙?方未經(jīng)甲方?許可擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的。2、?乙方利用承?租房進(jìn)行非?法活動，損?害社會公共?利益，產(chǎn)生?噪音，影響?辦公及樓上?居民生活的?。3、乙?方拖欠租金?超過一個月?的。第九?條在租住?期間，雙方?應(yīng)本著“節(jié)?約、愛惜”?的原則，不?得浪費(fèi)水、?電、煤氣等?。應(yīng)共同維?護(hù)設(shè)施的安?全。第十?條乙方如?需退房，須?提前一個月?告知甲方。?租期不滿一?年不退押金?。居住不滿?一個月，租?金按一個月?收取。（租?賃期間乙方?不得對其房?屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行?任何改動）?第十一條?租賃期滿?，同等條件?下乙方具有?續(xù)租的優(yōu)先?權(quán)。第十?二條房屋?如因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損?，或甲方和?房東租賃關(guān)?系中止時，?本合租協(xié)議?自然終止，?甲方不負(fù)違?約責(zé)任。甲?方也必須在?與房東解除?合約前一個?月，告知乙?方。第十?三條租賃?期滿或協(xié)議?解除，乙方?必須按時搬?出全部物件?。搬遷后_?___日內(nèi)?房屋里如仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權(quán)，由?甲方處理。?第十四條?本協(xié)議一?式兩份，自?訂立之日起?，即告生效?，由甲方、?乙方各執(zhí)一?份。甲方?簽字：乙方?簽字聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系?電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____?年____?月____?日合租房?租賃合同（?二）出租?方（以下簡?稱甲方）：?_____?_____?身份證：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?_____?____?身份證：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基?本情況甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?____；?位于第__?__層，共?____〔?套〕〔間〕?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?，建筑面積?____平?方米（其中?實(shí)際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米）；該房?屋的土地使?用權(quán)以〔出?讓〕〔劃撥?〕方式取得?；該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋附著?設(shè)施見附件?二；〔房屋?所有權(quán)證號?、土地使用?權(quán)證號〕〔?房地產(chǎn)權(quán)證?號〕為：_?_____?____.?第二條?房屋用途?該房屋用途?為____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.除雙?方另有約定?外，乙方不?得任改變房?屋用途。?第三條租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金?該房屋租金?為（人民幣?）____?萬____?千____?百____?拾____?元整。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?；除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款?方式乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金（人民幣?）____?萬____?千____?百____?拾____?元整。租金?按〔月〕〔?季〕〔年〕?結(jié)算，由乙?方于每〔月?〕〔季〕〔?年〕的第_?___個月?的____?日交付給甲?方。第六?條交付房?屋期限甲?方于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證?在出租該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?出租該房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設(shè)施?每隔___?_〔月〕〔?年〕檢查、?修繕一次，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的?房屋大修理?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)；日常?的房屋維修?由____?方承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?并賠償損失?。租賃期?間，防火安?全、門前三?包、綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。?第十條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由乙方支?付，并由乙?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任：1?.水、電費(fèi)?；2.煤?氣費(fèi)；3?.電話費(fèi)；?4.物業(yè)?管理費(fèi)；?5.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_；6.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項(xiàng)目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方支?付。第十?一條租賃?期滿租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?____個?月內(nèi)向乙方?正式書面答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?；2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的；3?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的；4.?拖欠租金累?計達(dá)___?_個月；?5.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動的?；6.故?意損壞承租?房屋的；?7.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?十三條提?前終止合同?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?____月?書面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。如?因國家建設(shè)?、不可抗力?因素或出現(xiàn)?本合同第十?條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時，一般?應(yīng)提前__?__個月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第十四條?登記備案?的約定自?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?甲、乙雙方?持本合同及?有關(guān)證明文?件向___?_申請登記?備案。第?十五條違?約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納年?度租金的_?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)按月租金?的____?%向乙方加?收滯納金。?第十六條?不可抗力?因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十七?條其它?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十八條合?同效力本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十九條?爭議的解決?本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?同意提交中?國國際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易仲裁委?員會深圳分?會仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對雙?方均有約束?力。第二?十條合同?份數(shù)本合?同連同附件?共____?頁，一式_?_