合租房合同?協(xié)議出租?方：___?_____?__承租?方：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?房屋座落、?間數(shù)、面積?、房屋質(zhì)量?____.?第二條?租賃期限?租賃期共_?___年零?____月?，出租方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付承租?方使用，至?____年?____月?____日?收回承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同、?收回房屋：?1.承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?；2.承?租人利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的；3?.承租人拖?欠租金累計?達(dá)____?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時，如承租?人到期確實?無法找到房?屋，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情延?長租賃期限?。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權(quán)向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行，?出租方因此?所受損失由?承租方負(fù)責(zé)?賠償。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。第三?條租金和?租金的交納?期限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和交?納期限，按?國家的規(guī)定?執(zhí)行（如國?家沒有統(tǒng)一?規(guī)定的，此?條由出租方?和承租方協(xié)?商確定，但?不得任意抬?高）。第?四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務(wù)。出?租人對房屋?及其設(shè)備應(yīng)?每隔___?_月（或年?）認(rèn)真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用出租人?維修房屋時?，承租人應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租人?如確實無力?修繕，可同?承租人協(xié)商?合修，屆時?承租人付出?的修繕費用?即用以充抵?租金或由出?租人分期償?還。第五?條出租方?與承租方的?變更1.?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?2.出租人?出賣房屋，?須在3個月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3.承租人?需要與第三?人互換住房?時，應(yīng)事先?征得出租人?同意；出租?人應(yīng)當(dāng)支持?承租人的合?理要求。?第六條違?約責(zé)任1?.出租方未?按前述合同?條款的規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?負(fù)責(zé)賠償_?___元。?2.出租?方未按時交?付出租房屋?供承租人使?用的，負(fù)責(zé)?償付違約金?____元?。3.出?租方未按時?（或未按要?求）修繕出?租房屋的，?負(fù)責(zé)償付違?約金___?_元；如因?此造成承租?方人員人身?受到傷害或?財物受毀的?，負(fù)責(zé)賠償?損失。4?.承租方逾?期交付租金?的，除仍應(yīng)?及時如數(shù)補?交外，應(yīng)支?付違約金_?___元。?5.承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金___?_元；如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償?shù)谄?條免責(zé)條?件房屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?爭議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決；?協(xié)商不成時?，雙方同意?由仲裁委員?會仲裁（當(dāng)?事人未在本?合同中約定?仲裁機構(gòu)，?事后又未達(dá)?成書面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴）。?第九條合?租注意事項?以上概述?均對合租雙?方有效；?合租雙方應(yīng)?共同愛護房?內(nèi)設(shè)施，如?有損壞不能?修復(fù)的，應(yīng)?由損壞者承?擔(dān)賠償責(zé)任?；合租雙?方自行選定?簽約人進行?簽約；合?租雙方中如?有一方中途?退出，應(yīng)由?另一方承擔(dān)?全房租；?合租雙方當(dāng)?中如有一方?利益受另一?方損害時應(yīng)?自行處理，?出租方不承?擔(dān)連帶責(zé)任?。第十條?保密一?方對因本次?協(xié)議而獲知?的另一方的?商業(yè)機密負(fù)?有保密義務(wù)?，不得向有?關(guān)其他第三?方泄露，但?中國現(xiàn)行法?律、法規(guī)另?有規(guī)定的或?經(jīng)另一方書?面同意的除?外。第十?一條補充?與變更本?協(xié)議可根據(jù)?各方意見進?行書面修改?或補充，由?此形成的補?充協(xié)議，與?協(xié)議具有相?同法律效力?。第十二?條協(xié)議附?件1.本?協(xié)議附件包?括但不限于?：（1）?各方簽署的?與履行本協(xié)?議有關(guān)的修?改、補充、?變更協(xié)議；?（2）各?方的營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件、?房產(chǎn)證的各?種法律文件?；2.任?何一方違反?本協(xié)議附件?的有關(guān)規(guī)定?，應(yīng)按照本?協(xié)議的違約?責(zé)任條款承?擔(dān)法律責(zé)任?。第十三?條協(xié)議的?解釋本協(xié)?議各條款的?標(biāo)題僅為方?便而設(shè)，不?影響標(biāo)題所?屬條款的意?思。第十?四條生效?條件本協(xié)?議自各方的?法定代表人?或其授權(quán)代?理人在本協(xié)?議上簽字并?加蓋公章之?日起生效。?各方應(yīng)在協(xié)?議正本上加?蓋騎縫章。?本協(xié)議一?式____?份，具有相?同法律效力?。各方當(dāng)事?人各執(zhí)__?__份，其?他用于履行?相關(guān)法律手?續(xù)。甲方?（簽字）：?_____?_____?????乙方（簽?字）：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____?年____?月____?日合租房?合同協(xié)議（?二）法人?代表：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?第一條?本合同所指?標(biāo)的為深圳?____區(qū)?____花?園x棟x單?元x房間。?第二條?甲方作為聯(lián)?系人，負(fù)責(zé)?和房東聯(lián)系?。乙方向甲?方支付房租?，享有房間?一臥室的完?全獨立使用?權(quán)，以及公?共區(qū)域的共?同使用權(quán)。?乙方如果要?增加合租人?數(shù)，必須取?得甲方同意?，重新訂立?合同，方可?進行。第?三條租金?支付形式為?，在合同訂?立時，乙方?向甲方交一?個月的押金?x百元（押?金會在合租?關(guān)系正常中?止時退還）?，然后，每?月前三天內(nèi)?，乙方向甲?方支付當(dāng)月?房租x百元?。起租日期?為____?年x月__?__日。?第四條共?同使用區(qū)域?為客廳、廚?房、衛(wèi)生間?、陽臺及這?些區(qū)域里面?的相關(guān)設(shè)施?。第五條?合租期間?，水、電、?煤氣、物業(yè)?管理費由甲?、乙兩方平?攤，每方二?分之一.?第六條合?租期間，本?著和平、友?好相處的原?則，雙方應(yīng)?共同維護居?住環(huán)境的衛(wèi)?生、安全。?不得隨意的?干擾對方的?私人空間。?對方的合理?建議，應(yīng)積?極采納。?第七條朋?友來訪，應(yīng)?盡量保持安?靜，以不干?擾對方學(xué)習(xí)?、生活為宜?。超過2個?朋友來訪，?應(yīng)提前告知?對方。第?八條周末?的時候，私?人做飯，還?是搭火？根?據(jù)雙方的飲?食習(xí)慣，協(xié)?商解決。因?生活需要，?添置設(shè)施發(fā)?生的費用，?依具體情況?而定。第?九條在租?住期間，雙?方應(yīng)本著“?節(jié)約、愛惜?”的原則，?不得浪費水?、電、煤氣?等。應(yīng)共同?維護設(shè)施的?安全。第?十條乙方?需退房的話?，因提前半?個月告知甲?方。租住不?滿一月，租?金按一個月?收取。第?十一條乙?方具有續(xù)租?的優(yōu)先權(quán)。?第十二條?因為合租?的特殊性質(zhì)?，甲方和房?東租賃關(guān)系?中止時，本?合租合同自?動失效，甲?方不負(fù)違約?責(zé)任。甲方?也必須在與?房東解除合?約前半個月?，知會乙方?。第十三?條本合同?自訂立之日?起，即告生?效。第十?四條本合?同一式兩份?，由甲方、?乙方各執(zhí)一?份。甲方?簽字：__?_____?___??????乙方簽字：?_____?_____?聯(lián)系電話：?_____?_____??????聯(lián)系電?話：___?_____?____?__年__?__月__?__日甲?方：___?_____?__??????身份?證號：__?_____?___乙?方：___?_____?__??????身份?證號：__?_____?___雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)《?合同法》及?國家、當(dāng)?shù)?政府對房屋?租賃的有關(guān)?規(guī)定，就共?同租賃房屋?一事達(dá)成以?下協(xié)議。?第一條本?協(xié)議所租房?屋位于：?第二條甲?方作為聯(lián)系?人，負(fù)責(zé)和?房東聯(lián)系并?交納房租，?(如因甲方?未交納房租?而造成乙方?經(jīng)濟損失，?則由甲方負(fù)?責(zé)賠償)。?乙方向甲方?支付房租，?享有房間一?臥室的完全?獨立使用權(quán)?，以及公共?區(qū)域的共同?使用權(quán)。乙?方如果要增?加合租人數(shù)?，必須取得?甲方同意，?重新訂立協(xié)?議，方可進?行。第三?條租金支?付形式為按?季度支付，?在協(xié)議訂立?時，乙方向?甲方交付押?金(押金會?在合租協(xié)議?正常中止時?退還），以?后應(yīng)在下三?個月的__?_號前付清?下三個月的?的租金，乙?方向甲方支?付當(dāng)季度房?租。租期為?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日終止。?第四條?共同使用區(qū)?域為客廳、?廚房、衛(wèi)生?間、陽臺及?這些區(qū)域里?面的相關(guān)設(shè)?施。第五?條合租期?間，水、電?、煤氣、寬?帶費、衛(wèi)生?清理費按所?實際所居住?人數(shù)平攤。?第六條?合租期間，?本著和平、?友好相處的?原則，雙方?應(yīng)共同維護?居住環(huán)境的?衛(wèi)生、安全?。不得隨意?的干擾對方?的私人空間?。對方的合?理建議，應(yīng)?予以采納。?第七條如?有訪客來訪?，應(yīng)盡量保?持安靜，以?不干擾對方?學(xué)習(xí)、生活?為宜。超過?2個訪客來?訪，應(yīng)提前?告知對方。?如因生活需?要，維修設(shè)?備、添置設(shè)?施產(chǎn)生的費?用，由雙方?另行協(xié)商解?決。第八?條乙方有?下列情況之?一的，甲方?可以終止協(xié)?議，收回房?屋使用權(quán)。?1、乙方?未經(jīng)甲方許?可擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?。2、乙?方利用承租?房進行非法?活動，損害?社會公共利?益，產(chǎn)生噪?音，影響辦?公及樓上居?民生活的。?3、乙方?拖欠租金超?過一個月的?。第九條?在租住期?間，雙方應(yīng)?本著“節(jié)約?、愛惜”的?原則，不得?浪費水、電?、煤氣等。?應(yīng)共同維護?設(shè)施的安全?。第十條?乙方如需?退房，須提?前一個月告?知甲方。租?期不滿一年?不退押金。?居住不滿一?個月，租金?按一個月收?取。(租賃?期間乙方不?得對其房屋?結(jié)構(gòu)進行任?何改動)?第十一條?租賃期滿，?同等條件下?乙方具有續(xù)?租的優(yōu)先權(quán)?。第十二?條房屋如?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，?或甲方和房?東租賃關(guān)系?中止時，本?合租協(xié)議自?然終止，甲?方不負(fù)違約?責(zé)任。甲方?也必須在與?房東解除合?約前一個月?，告知乙方?。第十三?條租賃期?滿或協(xié)議解?除，乙方必?須按時搬出?全部物件。?搬遷