第5頁共5頁簡單店鋪轉?讓協(xié)議書?轉讓方(甲?方)：__?___?????????身份?證號：__?___頂?讓方(乙方?)：身份證?號：房東?(丙方)：?身份證號：?甲、乙、?丙三方經友?好協(xié)商，就?店鋪轉讓事?宜達成以下?協(xié)議：一?、丙方同意?甲方將自己?位于街(路?)號的店鋪?(原為：)?轉讓給乙方?使用，建筑?面積為__?___平方?米;并保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權利與?義務。二?、該店鋪的?所有權證號?碼為，產權?人為丙。丙?方與甲方簽?訂了租賃合?同，租期到?_____?年____?_月___?__日止，?月租為__?___元人?民幣。店鋪?交給乙方后?，乙方同意?代替甲向丙?方履行該租?賃合同，每?月交納租金?及該合同約?定由甲方交?納的水電費?等各項費用?，該合同期?滿后由乙方?領回甲交納?的押金，該?押金歸乙方?所有。三?、店鋪現有?裝修、裝飾?、設備(包?括附件二)?在甲方收到?乙方轉讓金?后全部無償?歸乙方使用?，租賃期滿?后不動產歸?丙方所有，?動產無償歸?乙方(動產?與不動產的?劃分按租賃?合同執(zhí)行)?。四、乙?方在___?__年__?___月_?____日?前一次性向?甲方支付頂?手費(轉讓?費)共計人?民幣大寫元?，上述費用?已包括甲方?交給丙方再?轉付乙方的?押金、第三?條所述的裝?修裝飾設備?及其他相關?費用。甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費用。?五、該店?鋪的營業(yè)執(zhí)?照已由甲方?辦理，經營?范圍為餐飲?，租期內甲?方繼續(xù)以甲?方名義辦理?營業(yè)執(zhí)照、?稅務登記等?相關手續(xù)，?但相關費用?及由乙方經?營引起的債?權債務全部?由乙方負責?，與甲方無?關。乙方接?手經營前該?店鋪及營業(yè)?執(zhí)照上所載?企業(yè)所欠一?切債務由甲?方負責償還?，與乙方無?關。六、?乙方逾期交?付轉讓金，?除甲方交鋪?日期相應順?延外，乙方?每日向甲方?支付轉讓費?的千分之一?的違約金，?逾期___?_日的，甲?方有權解除?合同，乙方?按轉讓費的?10%向甲?方支付違約?金。甲方應?保證丙方同?意甲方轉讓?店鋪，如由?于甲方原因?導致丙方或?甲方自己中?途收回店鋪?，甲方同樣?承擔違約責?任，并向乙?方支付轉讓?費的10%?作為違約金?。七、如?因自然災害?等不可抗因?素導致乙方?經營受損的?與甲方無關?，但因國家?征用拆遷店?鋪，有關補?償歸乙方。?八、如果?合同簽訂前?政府已下令?拆遷店鋪，?甲方退償全?部轉讓費，?賠還乙方接?手該店鋪的?裝修損失費?，并支付轉?讓費的10?%的違約金?。如果合同?簽訂之后政?府明令拆遷?店鋪，或者?市政建設(?如修、擴路?、建天橋、?立交橋、修?地鐵等)導?致乙方難以?經營，乙方?有權解除合?同，甲方退?還剩余租期?的轉讓費，?押金仍歸乙?方(前述順?延除外)。?或甲方在每?年營業(yè)執(zhí)照?有效期屆滿?時仍未辦妥?年審手續(xù)，?乙方有權解?除合同，甲?方應退回全?部轉讓費，?賠償裝修、?添置設備損?失費，并支?付轉讓費的?10%的違?約金。九?、本合同一?式三份，三?方各執(zhí)一份?，自三方簽?字之日起生?效。甲方?簽字：日?期：乙方?簽字：日?期：丙方?簽字：日?期：附件?：一、原?房屋租賃合?同二、甲?方轉讓給乙?方的一切設?施清單簡?單店鋪轉讓?協(xié)議書（二?）轉讓方?(甲方)：?_____??????????身份證號：?_____?頂讓方(?乙方)：身?份證號：?房東(丙方?)：身份證?號：甲、?乙、丙三方?經友好協(xié)商?，就店鋪轉?讓事宜達成?以下協(xié)議：?一、丙方?同意甲方將?自己位于

?街(路)

?號的店鋪(?原為：

)?轉讓給乙方?使用，建筑?面積為

平?方米;并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權利?與義務。?二、該店鋪?的所有權證?號碼為

，?產權人為丙?。丙方與甲?方簽訂了租?賃合同，租?期到

__?___年_?____月?_____?日止，月租?為

元人民?幣。店鋪交?給乙方后，?乙方同意代?替甲向丙方?履行該租賃?合同，每月?交納租金及?該合同約定?由甲方交納?的水電費等?各項費用，?該合同期滿?后由乙方領?回甲交納的?押金，該押?金歸乙方所?有。三、?店鋪現有裝?修、裝飾、?設備(包括?附件二

)?在甲方收到?乙方轉讓金?后全部無償?歸乙方使用?，租賃期滿?后不動產歸?丙方所有，?動產無償歸?乙方(動產?與不動產的?劃分按租賃?合同執(zhí)行)?。五、該?店鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦理，經?營范圍為餐?飲，租期內?甲方繼續(xù)以?甲方名義辦?理營業(yè)執(zhí)照?、稅務登記?等相關手續(xù)?，但相關費?用及由乙方?經營引起的?債權債務全?部由乙方負?責，與甲方?無關。乙方?接手經營前?該店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上所?載企業(yè)所欠?一切債務由?甲方負責償?還，與乙方?無關。六?、乙方逾期?交付轉讓金?，除甲方交?鋪日期相應?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉讓?費的千分之?一的違約金?，逾期__?___日的?，甲方有權?解除合同，?乙方按轉讓?費的10%?向甲方支付?違約金。甲?方應保證丙?方同意甲方?轉讓店鋪，?如由于甲方?原因導致丙?方或甲方自?己中途收回?店鋪，甲方?同樣承擔違?約責任，并?向乙方支付?轉讓費的1?0%作為違?約金。七?、如因自然?災害等不可?抗因素導致?乙方經營受?損的與甲方?無關，但因?國家征用拆?遷店鋪，有?關補償歸乙?方。八、?如果合同簽?訂前政府已?下令拆遷店?鋪，甲方退?償全部轉讓?費，賠還乙?方接手該店?鋪的裝修損?失費，并支?付轉讓費的?10%的違?約金。如果?合同簽訂之?后政府明令?拆遷店鋪，?或者市政建?設(如修、?擴路、建天?橋、立交橋?、修地鐵等?)導致乙方?難以經營，?乙方有權解?除合同，甲?方退還剩余?租期的轉讓?費，押金仍?歸乙方(前?述順延除外?)?；蚣追?在每年營業(yè)?執(zhí)照有效期?屆滿時仍未?辦妥年審手?續(xù)，乙方有?權解除合同?，甲方應退?回全部轉讓