第6頁(yè)共6頁(yè)成本合約部?經(jīng)理崗位的?基本職責(zé)?1、負(fù)責(zé)編?制部門(mén)年度?、月度工作?計(jì)劃及工程?類(lèi)用款使用?計(jì)劃;2?、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?“五算”(?投資估算、?概算、預(yù)算?、結(jié)算、決?算)編制的?管理及審核?;以及項(xiàng)目?總體、分項(xiàng)?造價(jià)控制計(jì)?劃的編審，?并在實(shí)施期?動(dòng)態(tài)控制;?3、負(fù)責(zé)?現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生簽?證的合理性?及對(duì)其發(fā)生?的工程量進(jìn)?行復(fù)核;審?核工程變更?的合理性和?造價(jià)，組織?變更單價(jià)的?談判;4?、負(fù)責(zé)設(shè)備?及材料價(jià)款?結(jié)算工作，?編制材料出?入庫(kù)單5?、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?管理項(xiàng)目結(jié)?算備案工作?;6、負(fù)?責(zé)完成各單?位成本分析?工作;及負(fù)?責(zé)收集影響?工程造價(jià)的?各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技?術(shù)指標(biāo)及行?業(yè)政策走向?，為公司決?策提供及時(shí)?可靠的參考?信息;7?、負(fù)責(zé)審核?階段性工程?量，按合同?支付工程款?，辦理工程?類(lèi)用款支付?手續(xù);8?、負(fù)責(zé)及時(shí)?準(zhǔn)確建立項(xiàng)?目統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳?，并應(yīng)每月?與財(cái)務(wù)核對(duì)?一次，確保?工程類(lèi)用款?的賬目準(zhǔn)確?;9、負(fù)?責(zé)起草或?qū)?核合同文件?(包括監(jiān)理?、總包工程?、專(zhuān)業(yè)分包?工程、甲供?材及設(shè)備、?工程咨詢(xún)等?)，負(fù)責(zé)組?織合同談判?和會(huì)簽。負(fù)?責(zé)工程合同?管理;1?0、負(fù)責(zé)監(jiān)?督合同的執(zhí)?行，及時(shí)評(píng)?價(jià)合同各方?履約情況;?并對(duì)監(jiān)理、?承包人的違?約行為進(jìn)行?調(diào)查，搜集?掌握有關(guān)情?況，知或提?醒違約方采?取措施加以?糾正，按合?同對(duì)違約行?為進(jìn)行處理?。11、?負(fù)責(zé)工程合?同、工程簽?證、預(yù)算書(shū)?、結(jié)算書(shū)及?部門(mén)往來(lái)等?資料的編號(hào)?、整理、歸?檔等工作;?12、協(xié)?助工程部項(xiàng)?目監(jiān)理、施?工招標(biāo)、分?項(xiàng)工程考察?(包括專(zhuān)業(yè)?分包、材料?、設(shè)備招標(biāo)?等)管理工?作。配合完?成考察報(bào)告?中成本分析?部分內(nèi)容;?13、協(xié)?助開(kāi)發(fā)部做?好前期項(xiàng)目?定位及設(shè)計(jì)?階段的工程?造價(jià)控制工?作;提出成?本建議;?14、參與?項(xiàng)目規(guī)劃等?重大設(shè)計(jì)方?案和施工組?織設(shè)計(jì)的討?論，并從經(jīng)?濟(jì)角度提出?建議，參與?圖紙會(huì)審工?作;15?、參與工程?部工程重要?節(jié)點(diǎn)的隱蔽?驗(yàn)收及工程?竣工驗(yàn)收。?成本合約?部經(jīng)理崗位?的基本職責(zé)?（二）職?責(zé)：督促?下屬制定月?度和年度的?工作總結(jié)和?計(jì)劃，匯總?完善，制定?部門(mén)月度和?年度的總結(jié)?和計(jì)劃并實(shí)?施;負(fù)責(zé)?制定和完善?公司材料、?勞務(wù)、合約?管理制度體?系，并監(jiān)督?、檢查制度?的貫徹執(zhí)行?;指導(dǎo)專(zhuān)?員建立健全?公司材料成?本、人工費(fèi)?成本等臺(tái)賬?，準(zhǔn)確反映?項(xiàng)目成本，?及時(shí)作出盈?虧預(yù)警;?負(fù)責(zé)公司施?工合同、材?料采購(gòu)合同?、勞務(wù)分包?合同的復(fù)審?把關(guān);開(kāi)工?前負(fù)責(zé)組?織工程量及?人工費(fèi)的計(jì)?算審核，做?好目標(biāo)成本?的控制，參?與勞務(wù)結(jié)算?審核把關(guān);?施工中督?促項(xiàng)目部加?快完成施工?合同的履約?和結(jié)算進(jìn)度?的落實(shí);完?工后培訓(xùn)?下屬的業(yè)務(wù)?知識(shí)，提高?下屬的工作?能力;根?據(jù)下屬完成?工作的質(zhì)量?和數(shù)量，結(jié)?合綜合素質(zhì)?評(píng)價(jià)，考核?下屬月度和?年度的績(jī)效?;完成上?級(jí)交辦的其?它工作。?任職資格：?學(xué)歷：工?程相關(guān)專(zhuān)業(yè)?本科以上學(xué)?歷?；?條件：建筑?工程相關(guān)專(zhuān)?業(yè)中級(jí)職稱(chēng)?，有造價(jià)工?程師證者優(yōu)?先。經(jīng)驗(yàn)?：具有__?__年以上?室內(nèi)裝飾成?本、預(yù)算的?工作經(jīng)驗(yàn)，?____年?以上成本合?約主管的工?作經(jīng)驗(yàn)。?技能：熟悉?建筑領(lǐng)域的?法律法規(guī)和?公司制度;?熟悉建筑裝?飾預(yù)算定額?，熟練使用?CAD、計(jì)?量軟件(如?科瑞計(jì)算薄?)和辦公軟?件，工作效?率高。態(tài)?度：高度的?工作熱情，?良好成本?合約部經(jīng)理?崗位的基本?職責(zé)（三）?職責(zé)1?、負(fù)責(zé)成本?各環(huán)節(jié)的賬?務(wù)處理和會(huì)?計(jì)核算，熟?悉廣聯(lián)達(dá)造?價(jià)軟件，熟?悉貴州定額?;2、執(zhí)?行和改進(jìn)成?本核算方法?，協(xié)助完善?業(yè)務(wù)流程;?3、參與?成本控制管?理制度設(shè)計(jì)?和成本目標(biāo)?規(guī)劃;4?、協(xié)助完成?年成本預(yù)算?編制、執(zhí)行?反饋和分析?;5、配?合完成定期?編制和申報(bào)?相關(guān)成本、?統(tǒng)計(jì)和稅務(wù)?等報(bào)表。?任職資格?1、財(cái)務(wù)、?會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)大?專(zhuān)以上學(xué)歷?;2、有?成本核算、?成本會(huì)計(jì)等?相關(guān)工作經(jīng)?歷三年以上?者優(yōu)先;?3、熟悉會(huì)?計(jì)報(bào)表的處?理，會(huì)計(jì)法?規(guī)和稅法，?熟練使用財(cái)?務(wù)軟件;?4、良好的?學(xué)習(xí)能力、?具有組織協(xié)?調(diào)能力、公?文報(bào)告編寫(xiě)?能力、財(cái)務(wù)?報(bào)表分析能?力;5、?工作細(xì)致，?責(zé)任感強(qiáng)，?良好的溝通?能力、團(tuán)隊(duì)?精神。成?本合約部經(jīng)?理崗位的基?本職責(zé)（四?）1、組?織承包商、?供應(yīng)商考察?、考評(píng)活動(dòng)?，建立并維?護(hù)承包商、?供應(yīng)商名冊(cè)?;2、協(xié)?調(diào)招標(biāo)代理?機(jī)構(gòu)編制工?程招標(biāo)文件?;開(kāi)展工程?招標(biāo)工作;?3、及時(shí)?向公司通報(bào)?合同履行中?發(fā)生的問(wèn)題?，并提出解?決問(wèn)題的意?見(jiàn);4、?起草、審核?合同文件，?參與合同談?判和會(huì)簽，?建立本部門(mén)?合同的《合?同臺(tái)賬》，?反映合同簽?訂、執(zhí)行和?結(jié)算等動(dòng)態(tài)?情況，負(fù)責(zé)?合同管理工?作;5、?建立成本臺(tái)?賬，控制成?本，做好動(dòng)?態(tài)成本的更?新維護(hù);?6、負(fù)責(zé)審?核和提報(bào)月?度進(jìn)度付款?及各類(lèi)合同?付款;7?、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)?變更費(fèi)用審?核和簽報(bào)工?作;8、?總結(jié)合同簽?訂、履行的?情況，提出?建議或意見(jiàn)?;9、負(fù)?責(zé)本部門(mén)的?合同檔案管?理及保密工?作。成本?合約部經(jīng)理?崗位的基本?職責(zé)（五）?職責(zé):?1.參與公?司經(jīng)營(yíng)決策?，負(fù)責(zé)跟進(jìn)?本部門(mén)責(zé)任?事項(xiàng)的落實(shí)?，代表本部?門(mén)進(jìn)行跨部?門(mén)間的協(xié)調(diào)?與溝通。?2.負(fù)責(zé)部?門(mén)管理制度?、工作標(biāo)準(zhǔn)?、業(yè)務(wù)流程?的建立、完?善和監(jiān)督執(zhí)?行;3.?負(fù)責(zé)根據(jù)公?司戰(zhàn)略制定?本部門(mén)的業(yè)?務(wù)規(guī)劃，編?制年度、季?度、月度計(jì)?劃，并監(jiān)督?計(jì)劃的落實(shí)?;___?_組織建立?和維護(hù)地區(qū)?公司的工程?及材料設(shè)備?供方庫(kù)、價(jià)?格信息庫(kù);?5.參與?制定并組織?執(zhí)行集團(tuán)統(tǒng)?一的工程承?建商、供貨?商選擇及評(píng)?價(jià)標(biāo)準(zhǔn);?____組?織合同執(zhí)行?部門(mén)對(duì)合作?供方進(jìn)行履?約評(píng)價(jià)。?7.根據(jù)項(xiàng)?目總體計(jì)劃?及工程與材?料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)?需求計(jì)劃，?制定地區(qū)公?司權(quán)責(zé)范圍?內(nèi)的招標(biāo)采?購(gòu)計(jì)劃，確?定采購(gòu)方式?;8.參?與制定公司?合同標(biāo)準(zhǔn)范?本，負(fù)責(zé)合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?在本公司的?執(zhí)行;_?___組織?下屬參與權(quán)?限范圍內(nèi)的?招標(biāo)采購(gòu)工?作，督導(dǎo)編?制工程、材?料設(shè)備招標(biāo)?文件的商務(wù)?部分，按權(quán)?限審核合同?價(jià);10?.監(jiān)控合同?經(jīng)濟(jì)條款的?執(zhí)行，評(píng)估?合同經(jīng)濟(jì)條?款的履約情?況;任職?資格:1?.____?年以上工程?造價(jià)工作經(jīng)?驗(yàn);___?_年以上招?標(biāo)采購(gòu)工作?經(jīng)驗(yàn);2?.工程造價(jià)?、建筑工程?、材料類(lèi)等?相關(guān)專(zhuān)業(yè)本?科及以上學(xué)?歷3.掌?握工程造價(jià)?專(zhuān)業(yè)理論知?識(shí)，各類(lèi)材?料設(shè)備技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;?4.熟悉?當(dāng)?shù)仡A(yù)算定?額及工程造?價(jià)市場(chǎng)水平?;5.熟?悉建筑材料?及設(shè)備市場(chǎng)?行情和原材?料的供應(yīng)渠?道;6.?熟悉地產(chǎn)企?業(yè)成本管理?、招投標(biāo)管?理、合同管?理相關(guān)流程?及要求;?7.熟悉各?類(lèi)材料設(shè)備?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?范，建筑相?關(guān)政策法規(guī)?，了解合同?法等基本的?法律知識(shí);?8.熟練?使用成本管?理、概預(yù)算?軟件、OF?FICE辦?公軟件、O?A辦公系統(tǒng)?等。成本?合約部經(jīng)理?崗位的基本?職責(zé)（六）?1.負(fù)責(zé)?組建成本管?理團(tuán)隊(duì)、負(fù)?責(zé)部門(mén)的整?體管理，主?要對(duì)各項(xiàng)目?造價(jià)成本進(jìn)?行管控2?.參與項(xiàng)目?拓展階段的?工作，在項(xiàng)?目可行性研?究論證階段?組織進(jìn)行投?資成本測(cè)算?;負(fù)責(zé)在設(shè)?計(jì)階段提出?限額設(shè)計(jì)成?本和控制建?議，并組織?進(jìn)行建安成?本的估算、?概算，組織?制定項(xiàng)目目?標(biāo)成本。?3.依據(jù)項(xiàng)?目成本定位?與確定的成?本目標(biāo)，組?織制定項(xiàng)目?建安成本實(shí)?施方案，確?定成本重點(diǎn)?控制點(diǎn)。?4.負(fù)責(zé)組?織編制招標(biāo)?(競(jìng)價(jià))限?價(jià)及標(biāo)后對(duì)?報(bào)價(jià)進(jìn)行清?理調(diào)整。?5.負(fù)責(zé)管?理各項(xiàng)目建?安動(dòng)態(tài)成本?，并按匯總?和分析，提?出目標(biāo)成本?調(diào)整建議。?6.負(fù)責(zé)?審核工程預(yù)?算、結(jié)算、?進(jìn)度款、設(shè)?計(jì)變更、工?程洽商