第4頁(yè)共4頁(yè)農(nóng)村的土?地出售合?同出讓?方(甲方?)：__?___???????????身?份證號(hào)：?____?_受讓?方(乙方?)：__?___???????????身?份證號(hào)：?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?并經(jīng)村委?同意，本?著平等、?自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)?信用原則?，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、轉(zhuǎn)讓?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_，土地?面積為_(kāi)?____?平方米。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為農(nóng)?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1、甲、?乙雙方通?過(guò)自愿協(xié)?商，經(jīng)村?委同意，?通過(guò)貨幣?買(mǎi)賣(mài)形式?無(wú)償轉(zhuǎn)讓?。2、?土地轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人?民幣大寫(xiě)?：___?__??萬(wàn)元(￥?：___?__元)?。三、?付款方式?：雙方?在簽訂協(xié)?議之日，?乙方一次?性支付給?甲方土地?轉(zhuǎn)讓款人?民幣大寫(xiě)?：___?__萬(wàn)元?，本土地?轉(zhuǎn)讓屬一?次性買(mǎi)賣(mài)?處理。?四、本合?同簽訂后?，甲方就?所轉(zhuǎn)讓的?該宗土地?的土地使?用權(quán)及與?土地使用?權(quán)有關(guān)的?其他權(quán)利?、權(quán)益及?收益等均?歸乙方所?享有;日?后如有征?用等的，?土地征用?賠償款、?青苗補(bǔ)償?等與土地?使用權(quán)有?關(guān)的全部?權(quán)益均歸?乙方享有?，甲方不?得以任何?理由提出?異議。?五、該土?地轉(zhuǎn)讓后?雙方均確?認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議?事情發(fā)生?，并保證?不發(fā)生任?何事端。?六、違?約責(zé)任：?如甲方違?約，則按?賣(mài)價(jià)總金?額3倍賠?償乙方。?七、本?合同經(jīng)雙?方自愿達(dá)?成，無(wú)任?何欺哄行?為。雙方?簽字捺印?后生效，?永不翻悔?。七、?本協(xié)議一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，村委?留一份。?甲方(?簽名)：?____?_乙方?(簽名)?：___?___?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?的土地出?售合同（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)公?司加農(nóng)戶(hù)?土地入股?承包法》?和《中華?人民共同?國(guó)森林法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)和國(guó)家?政策的規(guī)?定，本著?平等協(xié)商?、自愿有?償?shù)脑瓌t?，就水田?、旱地、?荒地等以?入股的方?式合作的?有關(guān)事宜?達(dá)成一致?，訂立本?合同。?一、入股?面積入?股面積以?《土地承?包證》所?記載的面?積為準(zhǔn)，?甲方將紅?旗村委會(huì)?六組分配?承包的土?地全部入?股乙方，?其中：?水田畝，?旱地畝，?從事生態(tài)?農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)?項(xiàng)目。?二、入股?方式。股?份按確定?的土地扭?轉(zhuǎn)價(jià)格折?算(1元?1股)，?并由乙方?發(fā)給農(nóng)業(yè)?合作社股?份登記證?。三、?入股期限?以甲方?土地承包?期為限。?四、甲?乙雙方義?務(wù)甲方?不干預(yù)乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?甲方經(jīng)乙?方允許后?，可在原?土地上進(jìn)?行耕種，?但需符合?乙方規(guī)劃?。乙方?勞動(dòng)用工?在同等條?件下，優(yōu)?先照顧甲?方人員。?五、違?約責(zé)任?1、甲、?乙雙方在?合同生效?后應(yīng)本著?誠(chéng)信的原?則嚴(yán)格履?行合同義?務(wù)。如一?方當(dāng)事人?違約，應(yīng)?向守約一?方支付違?約金，違?約金的數(shù)?額為相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損?失。2?、甲方非?法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)，擅自?變更或解?除合同，?給乙方造?成損失的?，甲方賠?償乙方全?部損失。?乙方違背?合同規(guī)定?，給甲方?造成損失?的，乙方?賠償全部?損失。?六、解決?爭(zhēng)議條款?因本合?同的訂立?、生效、?履行、變?更或解除?等發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，甲?、乙雙方?可以通過(guò)?協(xié)商解決?，也可以?提請(qǐng)村民?委員會(huì)調(diào)?解解決。?不愿協(xié)?商、調(diào)解?或者協(xié)商?、調(diào)解不?成時(shí)，可?以向農(nóng)村?土地入股?仲裁機(jī)構(gòu)?申請(qǐng)仲裁?，也可直?接向人民?法院提起?訴訟。?七、其他?條款1?、在本合?同期滿(mǎn)后?，若甲方?需要繼續(xù)?流轉(zhuǎn)該土?地，在同?等條件下?乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?2、本?合同自簽?字之日起?生效，本?合同一式?三份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，紅旗?村委會(huì)存?一份。?甲