第3頁共3頁農(nóng)村個(gè)人?土地買賣?合同范本?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：___?__受?讓方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：_?____?根據(jù)國(guó)?家相關(guān)法?律法規(guī)，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，現(xiàn)?就甲方所?有集體土?地及地上?附著物轉(zhuǎn)?讓給乙方?事宜訂立?如下協(xié)議?：第一?條：__?___土?地情況?第二條轉(zhuǎn)?讓期限?第三條本?協(xié)議簽訂?后___?__日內(nèi)?甲方將土?地轉(zhuǎn)讓、?交付給乙?方;本土?地轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用總共為?人民幣_(tái)?____?元(大寫?____?_元)，?土地交付?后，乙方?將土地轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用一?次性支付?給甲方。?第四條?土地轉(zhuǎn)讓?乙方前，?甲方享有?對(duì)本土地?全部權(quán)益?，保證本?土地不存?在其他權(quán)?利瑕疵和?各種費(fèi)用?的拖欠?第五條土?地交付乙?方前，甲?方必須對(duì)?原有老宅?進(jìn)行拆除?運(yùn)走，對(duì)?老宅基地?進(jìn)行平整?，老宅周?邊樹木及?植被保留?原狀第?六條土地?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙?方對(duì)本土?地及地上?附著物有?完整的支?配、收益?、使用、?等全部處?置權(quán)利，?甲方不得?干涉。?第七條征?地補(bǔ)償：?____?_土地交?付乙方后?，因國(guó)家?法律、行?政法規(guī)調(diào)?整或政府?行為征收?該土地時(shí)?，土地、?地上物等?拆遷、安?置、補(bǔ)償?費(fèi)全部歸?乙方所有?第八條?自本協(xié)議?簽訂之日?起，任何?一方不得?違反本協(xié)?議或者反?悔，如有?違反或反?悔，違反?或反悔一?方必須承?擔(dān)對(duì)方投?入、以及?日后發(fā)展?及可預(yù)期?收益等一?切責(zé)任及?全部經(jīng)濟(jì)?損失。?第九條本?協(xié)議自雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?乙方：?____?___?___?年__?___?月__?___?日農(nóng)村?個(gè)人土地?買賣合同?范本（二?）第一?條本合同?當(dāng)事人雙?方：__?___?甲方(土?地出讓方?)：__?___?????????身份?證號(hào)：_?____?;乙方?(土地受?讓方)：?____?_?????????身份證號(hào)?：___?__;?丙方(出?讓公證人?)：__?___????????身?份證號(hào)：?____?_。第?二條甲?方確保：?其已合法?擁有出讓?土地使用?權(quán)，并同?意將本合?同約定土?地的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方;?乙方確認(rèn)?：自愿以?有償方式?取得該土?地使用權(quán)?。第三?條甲方出?讓給乙方?的土地位?于___?__，宗?地四至為?：___?__東至?____?_，西至?____?_，南至?____?_，北至?____?_;界址?點(diǎn)座標(biāo)詳?見附件國(guó)?有土地使?用證。?第四條出?讓土地面?積為__?___，?約每畝,?總額為：?____?_￥元，?大寫：_?____?人民幣。?土地費(fèi)由?乙方向甲?方(一次?或者分期?)付清。?第五條?本合同項(xiàng)?下的土地?使用權(quán)為?永久轉(zhuǎn)讓?，無年期?限制，該?合同生效?后，甲方?對(duì)該土地?一切權(quán)利?歸屬乙方?。第六?條雙方均?應(yīng)按照誠(chéng)?信原則履?行合同。?任何一方?因自身原?因?qū)е卤?合同不能?履行的，?除須按照?本合同和?法律規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任外，?還須賠償?對(duì)方實(shí)際?發(fā)生的所?有經(jīng)濟(jì)損?失。第?七條如若?該合同涉?及土地發(fā)?生歸屬性?糾紛，一?切由甲方?負(fù)責(zé)。?第八條其?他未盡事?宜及國(guó)家?政策變化?需做調(diào)整?的由雙方?協(xié)商共同?做出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?第九條?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效，甲方?同意當(dāng)日?將該土地?一切權(quán)利?轉(zhuǎn)給乙方?，本合同?一式叁份?，具有同?等法律效?力，甲方?、乙方各?執(zhí)一份，?公證人執(zhí)?一份。?第十條本?合同經(jīng)雙?