第13頁共13頁項(xiàng)目居間?合同樣本?甲方（?委托人）?：___?____?___?乙方（居?間人）：?____?____?__居?間方受委?托方委托?，雙方就?居間方向?委托方提?供有關(guān)居?間服務(wù)、?顧問服務(wù)?等事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?：合同標(biāo)?的物居?間方向委?托方提供?____?土地的轉(zhuǎn)?讓。第?二條：居?間方義務(wù)?1、居?間方應(yīng)積?極認(rèn)真地?把委托方?介紹給項(xiàng)?目業(yè)主，?并及時(shí)溝?通情況。?2、居?間方協(xié)助?委托方做?好該宗土?地項(xiàng)目的?前期投資?策劃及溝?通工作。?3、居?間方應(yīng)積?極努力做?好居間介?紹，協(xié)調(diào)?有關(guān)矛盾?，促成委?托方與項(xiàng)?目業(yè)主方?簽訂合資?或轉(zhuǎn)讓合?同。4?、居間方?應(yīng)協(xié)助項(xiàng)?目當(dāng)事人?做好有關(guān)?部門對(duì)項(xiàng)?目的技術(shù)?指標(biāo)的審?批工作，?促成項(xiàng)目?成功簽約?。第三?條：委托?方義務(wù)?委托方承?諾一旦本?項(xiàng)目業(yè)主?與委托方?簽訂項(xiàng)目?合資或轉(zhuǎn)?讓合同，?并實(shí)際支?付土地款?項(xiàng)后，委?托方即應(yīng)?承擔(dān)向居?間方支付?服務(wù)費(fèi)的?義務(wù)。?第四條：?居間服務(wù)?費(fèi)1、?居間服務(wù)?費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)?：委托?方與投資?方簽訂的?針對(duì)本項(xiàng)?目整體合?資或轉(zhuǎn)讓?合同總金?額（不論?何種形式?）的__?__（居?間方開具?正式合法?發(fā)票）。?2、居?間服務(wù)費(fèi)?的支付辦?法：委?托方與項(xiàng)?目業(yè)主簽?訂合資或?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?合同，并?實(shí)際支付?土地款項(xiàng)?后（包括?定金），?居間費(fèi)按?該合同簽?訂的具體?價(jià)格和付?款進(jìn)度同?比例支付?。第五?條：誠(chéng)信?原則1?、如果委?托方與投?資方在本?合同委托?期內(nèi)，未?能達(dá)成合?作協(xié)議，?沒有征得?居間方的?書面同意?，委托方?不應(yīng)再與?該投資方?進(jìn)行協(xié)商?并簽訂合?作協(xié)議，?否則居間?方有權(quán)請(qǐng)?求委托方?按本合同?第四條?支付服務(wù)?費(fèi)。2?、如果委?托方以相?關(guān)企業(yè)或?在重慶當(dāng)?地成立的?子公司及?一切轉(zhuǎn)投?資公司的?名義與_?___（?土地項(xiàng)目?的業(yè)主單?位）簽訂?本合同標(biāo)?的物的轉(zhuǎn)?讓合同，?居間方有?權(quán)請(qǐng)求委?托方按本?合同第四?條支付?服務(wù)費(fèi)。?3、本?合同的有?效期（委?托期）為?____?天（自本?合同簽字?生效之日?起計(jì)算）?。居間方?在此期間?必須積極?推動(dòng)本項(xiàng)?目業(yè)主與?委托方進(jìn)?行實(shí)質(zhì)性?洽談，并?協(xié)助委托?方和本項(xiàng)?目業(yè)主達(dá)?成實(shí)質(zhì)性?成交合同?。4、?委托期內(nèi)?委托方未?能與項(xiàng)目?業(yè)主方達(dá)?成協(xié)議時(shí)?，委托方?將不支付?居間方任?何費(fèi)用。?5、居?間方必須?提供真實(shí)?有效的信?息給委托?方，如在?談判過程?中，委托?方發(fā)現(xiàn)居?間方提供?的居間信?息中有虛?假或不真?實(shí)的信息?時(shí)，委托?方有權(quán)向?居間方索?取本合同?標(biāo)的物最?低成交總?金額的居?間服務(wù)費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)__?__%的?賠償。?第六條：?合同成立?及修改?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效，未經(jīng)?雙方書面?同意，任?何一方不?得擅自修?改本合同?。第七?條：違約?責(zé)任違?約責(zé)任按?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?有關(guān)條款?執(zhí)行。?本協(xié)議共?貳頁，一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（蓋?章）：_?____?____?_?????乙方（蓋?章）：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?項(xiàng)目居間?合同樣本?（二）?甲方（委?托人）：?____?____?__乙?方（居間?人）：_?____?____?_依照?國(guó)家法律?、法規(guī)有?關(guān)規(guī)定，?雙方在自?愿、平等?和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就居?間方接受?委托方的?委托居間?交易本合?同指定礦?權(quán)，訂立?本合同。?一、委?托事項(xiàng)?委托方指?定乙方為?獨(dú)家居間?人，交易?本合同指?定礦權(quán)。?二、居?間期限?本合同居?間期限為?自___?_年__?__月_?___日?起至礦權(quán)?交易完成?（不少于?____?個(gè)工作日?）。三?、居間事?項(xiàng)居間?方為委托?方提供媒?介服務(wù)，?撮合委托?方與礦權(quán)?賣方達(dá)成?礦權(quán)交易?。四、?托交易?本合同礦?權(quán)委托交?易底價(jià)為?人民幣_(tái)?___圓?整（￥_?___元?）五、?合同雙方?的權(quán)利義?務(wù)（一?）委托方?的權(quán)利義?務(wù)1、?提交全部?與礦權(quán)交?易的資證?文件；?2、居間?方在接受?委托期間?，委托方?不得自行?交易或委?托第三方?交易本合?同約定的?礦權(quán)；?3、委托?方在合同?生效后，?為盡快促?成交易成?功，委托?方應(yīng)積極?配合居間?方的工作?，對(duì)居間?方活動(dòng)不?得任意干?涉；4?、委托方?如實(shí)提供?有效的通?訊地址、?聯(lián)絡(luò)方式?；如通訊?地址、聯(lián)?絡(luò)方式變?更后，應(yīng)?及時(shí)通知?居間方，?否則造成?不良后果?由委托方?自行承擔(dān)?。（二?）居間方?的權(quán)利義?務(wù)1、?居間方為?委托方提?供準(zhǔn)確、?真實(shí)的礦?權(quán)媒介信?息；2、?居間方為?委托方提?供與賣方?交易的撮?合服務(wù)；?3、居?間方不為?委托方和?賣方作任?何明示或?暗示擔(dān)保?。礦權(quán)交?易雙方發(fā)?生糾紛，?由雙方自?行解決；?4、居?間合同期?間，賣方?確定后，?居間方應(yīng)?及時(shí)通知?委托方簽?訂《礦權(quán)?交易合同?》。六?、居間事?務(wù)完成及?酬金結(jié)算?、支付方?式1、?居間方促?成委托方?與賣方簽?訂《礦權(quán)?交易合同?》時(shí)，即?為居間行?為完成；?2、居?間酬金的?計(jì)算方法?：酬金?金額=礦?權(quán)交易合?同總金額?____?%3、酬?金的支付?方法：_?____?____?_（a）?自委托方?與居間方?簽訂《礦?權(quán)交易居?間合同》?之日起_?___個(gè)?工作日內(nèi)?，委托方?須向居間?方支付委?托酬金人?民幣_(tái)_?__圓整?（￥__?__元）?，作為居?間合同履?約保證金?。（b?）自委托?方與賣方?簽訂《礦?權(quán)交易合?同》之日?起___?_個(gè)工作?日內(nèi)，委?托方須向?居間方支?付委托酬?金總額的?____?%.（?c）待礦?權(quán)完成移?交手續(xù)后?____?個(gè)工作日?內(nèi)，委托?方向居間?方支付結(jié)?余的委托?酬金。?4、通過?居間方成?功完成委?托方委托?項(xiàng)目交易?的，履約?保證金應(yīng)?包計(jì)在委?托酬金內(nèi)?；如居間?方未完成?委托方委?托，代理?方在委托?工作結(jié)束?后___?_個(gè)工作?日內(nèi)將履?約保證金?扣除。?居間本合?同委托礦?權(quán)所產(chǎn)生?的相應(yīng)費(fèi)?用后，將?剩余款項(xiàng)?返還委托?方。七?、合同的?變更與解?除1、?委托方與?居間方協(xié)?商一致；?2、因?不可抗力?致使合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)。?八、違約?責(zé)任（?一）委托?方有下列?情形之一?的，視為?違約，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任1?、居間期?間，委托?方單方面?終止合同?或自行、?委托第三?方交易礦?權(quán)的，應(yīng)?按照合同?約定將礦?權(quán)交易價(jià)?____?%作為違?約金支付?給代理方?；2、?在居間期?間內(nèi)或居?間期限屆?滿后，委?托方及其?關(guān)系人（?指包括但?不僅限于?委托方的?直系或旁?系親屬、?朋友、同?事等）私?下自行與?第三方交?易該礦權(quán)?項(xiàng)目時(shí)，?需經(jīng)過居?間方最終?確認(rèn)“此?第三方（?即真正的?買受人）?是否是居?間方客戶?”，若是?，委托方?仍應(yīng)按照?合同約定?將委托礦?權(quán)交易底?價(jià)的__?__%作?為違約金?支付給代?理方；?3、在居?間期間期?限內(nèi)，在?居間方將?委托礦權(quán)?交易并代?委托方支?付賣方預(yù)?付款或定?金后，如?委托方反?悔，應(yīng)按?照合同約?定委托礦?權(quán)交易底?價(jià)的__?__%作?為違約金?支付給居?間方；?4、委托?方隱瞞委?托方狀況?，由此與?賣方產(chǎn)生?的法律糾?紛，致礦?權(quán)無法交?易。由委?托方承擔(dān)?一切責(zé)任?，與居間?方無關(guān)。?同時(shí)，委?托方應(yīng)按?照合同約?定委托礦?權(quán)交易底?價(jià)的__?__%作?為違約金?支付給代?理方；?5、不按?合同約定?向居間方?支付委托?酬金的。?如有以?上情況出?現(xiàn)，委托?方需按本?條款之約?定支付違?約金，如?拒付，居?間方有權(quán)?通過訴訟?向委托人?追償。此?時(shí)，委托?方除承擔(dān)?違約金外?還需承擔(dān)?訴訟費(fèi)、?律師費(fèi)等?由此產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用。（?二）代理?方有以下?情形的，?應(yīng)自行承?擔(dān)責(zé)任：?1、居?間方超越?居間權(quán)限?向賣方做?出承諾的?，因此導(dǎo)?致的后果?由居間方?自行承擔(dān)?。九、?合同附件?委托方?在本合同?存續(xù)期間?所簽訂的?《委托交?易礦權(quán)信?息表》為?本合同附?件，與本?合同具備?同等法律?效力。?十、解決?爭(zhēng)議方式?本合同?在履行的?過程中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決。?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，依法向?所在地的?人民法院?起訴。?十一、其?他約定事?項(xiàng)本合?同自雙方?簽字、蓋?章后生效?，復(fù)印傳?真件具有?同等法律?效力。?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（蓋?章）：_?____?____?_?????乙方（蓋?章）：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?項(xiàng)目居間?合同樣本?（三）?甲方（委?托人）：?____?____?__乙?方（居間?人）：_?____?____?_甲乙?方根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》，?經(jīng)雙方充?分協(xié)商，?依平等自?愿、等價(jià)?有償?shù)脑?則，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?委托事項(xiàng)?1、乙?方接受甲?方委托，?負(fù)責(zé)就工?程項(xiàng)目（?以下稱該?工程項(xiàng)目?），引薦?甲方和該?項(xiàng)目的建?設(shè)單位直?接洽談，?向甲方提?供關(guān)于該?工程項(xiàng)目?的重要信?息，并最?終促成甲?方與建設(shè)?單位簽訂?該工程項(xiàng)?目的承包?施工合同?。2、?“居間成?功”是指?甲方與建?設(shè)單位就?該項(xiàng)目簽?訂書面的?工程承包?施工合同?。二、?甲方義務(wù)?1、甲?方負(fù)責(zé)提?供真實(shí)的?資質(zhì)證書?、營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等相關(guān)?資料；負(fù)?責(zé)和建設(shè)?單位進(jìn)行?合同談判?。2、?如果居間?成功，則?由甲方全?面履行和?建設(shè)單位?所簽訂的?承包施工?合同。甲?方因履行?施工合同?而產(chǎn)生的?權(quán)利和義?務(wù)，與乙?方無關(guān)。?3、如?果居間成?功，則甲?方應(yīng)按本?合同約定?，向乙方?支付居間?報(bào)酬。如?果未及時(shí)?支付，則?逾期每日?按未支付?金額的_?___‰?向乙方承?擔(dān)違約金?。三、?乙方的義?務(wù)1、?乙方必須?向甲方提?供有關(guān)該?工程項(xiàng)目?的信息，?協(xié)助甲方?對(duì)該工程?項(xiàng)目進(jìn)行?實(shí)地考察?。2、?乙方承諾?向甲方提?供的關(guān)于?該工程項(xiàng)?目的上述?信息真實(shí)?可靠。?3、乙方?在甲方與?建設(shè)單位?進(jìn)行合同?談判期間?，應(yīng)盡到?作為居間?人的慎謹(jǐn)?和誠(chéng)實(shí)義?務(wù)。四?、居間報(bào)?酬的計(jì)算?方法、支?付時(shí)間和?支付方式?1、本?項(xiàng)目居間?報(bào)酬為工?程承包施?工合同金?額的__?____?____?____?____?____?。2、?居間報(bào)酬?在甲方與?乙方引薦?的建設(shè)單?位簽訂工?程項(xiàng)目承?包施工合?同后的日?內(nèi)付清。?3、甲?方可以轉(zhuǎn)?帳或現(xiàn)金?的方式支?付。五?、居間費(fèi)?用的承擔(dān)?居間費(fèi)?用是指乙?方為完成?委托事項(xiàng)?實(shí)際支出?的必要費(fèi)?用。在本?合同簽定?時(shí)甲方向?乙方支付?____?萬元，做?為乙方居?間活動(dòng)費(fèi)?用。居間?人促成合?同成立的?，居間活?動(dòng)的費(fèi)用?，由居間?人負(fù)擔(dān)；?居間人未?促成合同?成立的，?有權(quán)不予?返還居間?活動(dòng)費(fèi)用?。六、?保密事項(xiàng)?1、甲?乙雙方均?應(yīng)充分保?守本協(xié)議?所涉及的?商業(yè)秘密?。2、?雙方不得?以其在居?間過程中?獲取的商?業(yè)秘密作?出不利對(duì)?方的任何?行為，否?則有權(quán)要?求對(duì)方承?擔(dān)違約責(zé)?任。七?、合同終?止1、?本合同簽?字生效后?，如果至?____?年___?_月__?__日，?乙方仍未?完成居間?任務(wù)的，?本合同自?動(dòng)終止。?2、如?果居間成?功，本合?同完全履?行完畢后?終止。?3、甲乙?雙方協(xié)議?解除合同?或有其他?法定事項(xiàng)?時(shí)，本合?同終止。?八、爭(zhēng)?議解決方?式如發(fā)?生合同爭(zhēng)?議，協(xié)商?不成，雙?方同意提?交合同簽?訂地仲裁?委員會(huì)仲?裁。九?、其他事?項(xiàng)1、?乙方不得?將本合同?委托事項(xiàng)?進(jìn)行轉(zhuǎn)委?托。2?、本合同?一式貳份?，雙方各?持一份，?雙方簽字?蓋章后生?效。甲?方（蓋章?）：__?____?____?????乙?方（蓋章?）：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日項(xiàng)?目居間合?同樣本（?四）委?托方：_?___??????????公司?地址：_?___?居間方：?____?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)有限公?司地址?：___?_居間?方受委托?方委托，?雙方就居?間方向委?托方提供?有關(guān)居間?服務(wù)、顧?問服務(wù)等?事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條：?合同標(biāo)的?物居間?方向委托?方提供_?___土?地的轉(zhuǎn)讓?。第二?條：居間?方義務(wù)?1、居間?方應(yīng)積極?認(rèn)真地把?委托方介?紹給項(xiàng)目?業(yè)主，并?及時(shí)溝通?情況。?2、居間?方協(xié)助委?托方做好?該宗土地?項(xiàng)目的前?期投資策?劃及溝通?工作。?3、居間?方應(yīng)積極?努力做好?居間介紹?，協(xié)調(diào)有?關(guān)矛盾，?促成委托?方與項(xiàng)目?業(yè)主方簽?訂合資或?轉(zhuǎn)讓合同?。4、?居間方應(yīng)?協(xié)助項(xiàng)目?當(dāng)事人做?好有關(guān)部?門對(duì)項(xiàng)目?的技術(shù)指?標(biāo)的審批?工作，促?成項(xiàng)目成?功簽約。?第三條?：委托方?義務(wù)委?托方承諾?一旦本項(xiàng)?目業(yè)主與?委托方簽?訂項(xiàng)目合?資或轉(zhuǎn)讓?合同，并?實(shí)際支付?土地款項(xiàng)?后，委托?方即應(yīng)承?擔(dān)向居間?方支付服?務(wù)費(fèi)的義?務(wù)。第?四條：居?間服務(wù)費(fèi)?1、居?間服務(wù)費(fèi)?的標(biāo)準(zhǔn)：?委托方與?投資方簽?訂的針對(duì)?本項(xiàng)目整?體合資或?轉(zhuǎn)讓合同?總金額（?不論何種?形式）的?____?（居間方?開具正式?合法發(fā)票?）。2?、居間服?務(wù)費(fèi)的支?付辦法：?委托方?與項(xiàng)目業(yè)?主簽訂合?資或項(xiàng)目?轉(zhuǎn)讓合同?，并實(shí)際?支付土地?款項(xiàng)后（?包括定金?），居間?費(fèi)按該合?同簽訂的?具體價(jià)格?和付款進(jìn)?度同比例?支付。?第五條：?誠(chéng)信原則?1、如?果委托方?與投資方?在本合同?委托期內(nèi)?，未能達(dá)?成合作協(xié)?議，沒有?征得居間?方的書面?同意，委?托方不應(yīng)?再與該投?資方進(jìn)行?協(xié)商并簽?訂合作協(xié)?議，否則?居間方有?權(quán)請(qǐng)求委?托方按本?合同第四?條支付?服務(wù)費(fèi)。?2、如?果委托方?以相關(guān)企?業(yè)或在重?慶當(dāng)?shù)爻?立的子公?司及一切?轉(zhuǎn)投資公?司的名義?與___?_（土地?