第4頁(yè)共4頁(yè)宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書(shū)?模板轉(zhuǎn)?讓方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?身份證?號(hào)：__?___?受讓方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)身份?證號(hào)：_?____?甲乙雙?方就宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿?、平等、?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下轉(zhuǎn)讓協(xié)?議：一?、宅基地?坐落、面?積甲方?將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)?規(guī)劃所得?的坐落于?宅基地轉(zhuǎn)?讓給乙方?，具體位?置位于_?____?，該宅基?地東邊界?____?_，南邊?界___?__，西?邊界__?___，?北邊界_?____?。面積大?小___?__平方?米。上?述宅基地?自合同簽?定之日起?的使用權(quán)?、所有權(quán)?歸乙方享?有。二?、甲方所?賣宅基地?必須是甲?方的戶頭?，同時(shí)涉?及該宅基?地所有產(chǎn)?權(quán)人，必?須在協(xié)議?上簽字，?否則，視?為違約。?三、甲?方必須保?證所賣宅?基地?zé)o所?有權(quán)糾紛?，如簽定?后，發(fā)現(xiàn)?無(wú)法保證?，要在三?天內(nèi)歸還?乙方本金?，并同時(shí)?支付同期?銀行利息?。四、?甲方必須?保證乙方?在修建房?屋時(shí)不能?因各種原?因干擾。?五、轉(zhuǎn)?讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?____?_萬(wàn)元(?大寫(xiě)：_?____?)。六?、付款方?式及期限?甲乙雙?方簽訂合?同時(shí)，乙?方向甲方?一次性支?付全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用。?七、違?約責(zé)任?1、本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。?2、如甲?方反悔，?應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退?還購(gòu)買宅?基地轉(zhuǎn)讓?款___?__萬(wàn)元?，并償付?違約金?____?_萬(wàn)元以?及土地增?值部分，?如造成乙?方損失的?，還應(yīng)賠?償乙方的?損失(包?括建房、?裝修工程?款和土地?增值部分?)。八?、未盡事?宜未盡?事宜雙方?另行協(xié)商?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議具?有同等效?力。九?、協(xié)議生?效條件?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋手印后?生效。?十、本協(xié)?議一式份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽?字：__?___?姓名身份?證號(hào)碼：?____?_姓名?身份證號(hào)?碼：__?___?乙方簽字?：___?__姓?名身份證?號(hào)碼：_?____?姓名身?份證號(hào)碼?：___?__證?明人：_?____?簽字地?點(diǎn)：__?___?____?_年__?___月?____?_日宅?基地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書(shū)模?板（二）?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?乙方：?____?_???????????????身?份證：_?____?甲、乙?雙方本著?責(zé)任分清?、自愿有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方?充分的協(xié)?商，現(xiàn)就?甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基?地的土地?使用權(quán)(?長(zhǎng)期使用?)及上蓋?有一層的?房產(chǎn)所有?權(quán)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議，由雙?方共同遵?守。(?一)甲方?同意將位?于面積平?方米的土?地使用權(quán)?及上蓋有?一層房產(chǎn)?有償轉(zhuǎn)讓?給乙方。?(二)?該宅基地?四鄰至：?____?_東鄰：?____?_、西鄰?：___?__、南?鄰：__?___、?北鄰：_?____?。(三?)雙方責(zé)?任。1?、甲方保?證該宅基?地的使用?權(quán)權(quán)屬甲?方使用，?在轉(zhuǎn)讓使?用前甲方?保證沒(méi)有?將該宅基?地使用權(quán)?進(jìn)行抵押?，也不存?在其他糾?紛和債權(quán)?、債務(wù)糾?紛，如上?述宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓交接后?因甲方發(fā)?生在轉(zhuǎn)讓?前存在的?債權(quán)、債?務(wù)糾紛，?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，按甲方?違約處理?。2、?如國(guó)家政?策允許過(guò)?戶，甲方?無(wú)償協(xié)助?乙方辦理?過(guò)戶手續(xù)?，有關(guān)過(guò)?戶甲、乙?雙方要付?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?3、乙?方責(zé)任：?在使用期?限內(nèi)，如?遇國(guó)家或?者有關(guān)政?策部門(mén)依?法對(duì)該地?征收時(shí)所?賠償?shù)娜?部資金歸?乙方所得?，相關(guān)費(fèi)?用均也有?乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。?(四)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?人民幣1?2萬(wàn)元(?大寫(xiě)：壹?拾貳萬(wàn)元?整)。?(五)本?協(xié)議生效?后，甲方?以及其繼?承人不得?向乙方主?張享有該?地的使用?權(quán)及地上?建筑物的?所有使用?權(quán)，單方?違約金為?120萬(wàn)?元整。?(六)未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解除，?所簽訂的?補(bǔ)充和修?改與本協(xié)?議不可分?割，具有?同等的法?律效力。?(七)?本協(xié)議一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__????????????????身份證：?____?_簽訂?日期：_?____?乙方：?____?_???????????????身?份證：_?____?簽訂日?期：__?___