一、 工程造價費用的構(gòu)成二、 工程造價的計價方法三、 實際操作定額計價工程量清單計價建設(shè)工程投資確定示意圖建設(shè)項目總投資｛廠設(shè)備原價設(shè)備購置費Yj設(shè)備運雜費工、器具及生產(chǎn)家具購置費「工程直接費間接費建設(shè)安裝工程費用＜計劃利潤稅金C固定資產(chǎn)投資一一工程造價 「土地使用費工程建設(shè)其他費用V與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用：勘查設(shè)計費、建設(shè)單位管理費等建設(shè)項目總投資「與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用建設(shè)項目總投資基本預(yù)備費預(yù)備費 4L漲價預(yù)備費建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅流動資產(chǎn)投資—流動資金人工費定額直接費K材料費直接工程費）其他直接費：冬雨季施工增加費、夜間施工增加費等通過給定費率計算臨時設(shè)施費通過給定費率計算現(xiàn)場經(jīng)費i現(xiàn)場管理費通過給定費率計算建筑安裝工程造價企業(yè)管理費間接費y財務(wù)費用其他費用：定額編制管理費等利潤稅金通過給定費率計算通過給定費率計算以上費用組成對與定額計價、工程量清單計價同樣適用，只是劃分及稱謂不同。綜合定額：直接費；間接費；利潤；定額編制管理費；稅金。消耗量定額：直接費；措施費；管理費；利潤；規(guī)費；稅金。工程量清單：直接費、管理費、利潤并入分部分項清單綜合單價。規(guī)費、稅金單獨記取。建設(shè)工程定額概念建設(shè)工程定額，即額定的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是按照國家有關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范和施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，并參考行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)以及有代表性的工程設(shè)計、施工資料確定的工程建設(shè)過程中完成規(guī)定計量單位產(chǎn)品所消耗的人工、材料、機(jī)械等消耗量標(biāo)準(zhǔn)。定額反映的是在一定的社會生產(chǎn)力發(fā)展水平下，完成某項工程建設(shè)產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消耗之間的數(shù)量關(guān)系，考慮的正常的施工條件、目前大多數(shù)施工企業(yè)的技術(shù)設(shè)備程度、合理的施工工期、施工工藝和勞動組織，反映的是一種社會平均消耗量水平。建設(shè)工程定額的分類—、按建設(shè)程序分類1、 預(yù)算定額2、 概算定額3、 估算指標(biāo)二、按建設(shè)工程特點分類1、 建筑工程定額2、 安裝工程定額3、 市政工程定額4、 修繕工程定額5、 園林綠化工程定額6、 水利工程定額7、 其他定額：工期定額等現(xiàn)行的建筑安裝定額：《山東省建筑安裝工程綜合定額1996年》（2002年青島市價目表）《山東省建筑安裝工程消耗量定額2003年》（2007年青島市價目表）工程量清單計價是基于消耗量定額基礎(chǔ)上計算。山東省消耗量定額組成第一冊機(jī)械設(shè)備安裝工程第二冊電氣設(shè)備安裝工程第三冊熱力設(shè)備安裝工程第四冊爐窯砌筑工程第五冊靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程第六冊工業(yè)管道工程第七冊消防及安全防范設(shè)備安裝工程第八冊給排水、采暖、燃?xì)夤こ痰诰艃酝L(fēng)空調(diào)工程第十冊自動化控制儀表安裝工程第十一冊刷油、防腐蝕、絕熱工程第十三冊建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程補(bǔ)充定額（一）補(bǔ)充定額（二）工程量清單計價工程量清單計價辦法，是建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主才艮價，并按照評審低價中標(biāo)的工程量計價方式。I工程量清單封面總說明分部分項工程量清單（分部分項工程量清單分析表）措施項目清單（措施項目清單分析表）其他項目清單：投標(biāo)人部分；招標(biāo)人部分零星項目清單：依據(jù)《山東省建筑安裝工程工程量清單計價辦法》的規(guī)定，格式不能隨意變更。

分部分項工程量清單工程名稱： 第頁共頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量1010101003001挖基礎(chǔ)土方1、 土壤類別：II類2、 基礎(chǔ)形式：帶形3、 挖深：1.5m立方5002010101003002挖基礎(chǔ)土方1、 土壤類別：I類2、 基礎(chǔ)形式：帶形3、 挖深：2.0m立方500

分部分項工程量清單計價表工程名稱： 第頁共頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量綜合單價合價1010101003001挖基礎(chǔ)土方立方500.0025.0012500.0020101010030021、 土壤類別：II類2、 基礎(chǔ)形式：帶形3、 挖深： 1.5m挖基礎(chǔ)土方立方500.0050.0025000.001、 土壤類別：I類2、 基礎(chǔ)形式：帶形3、 挖深： 2.0m分部分項工程量清單編碼12位，前9位為全國統(tǒng)一編碼，第1、2位為工程分類順序碼:01 建筑工程02 裝飾工程03 安裝工程第3、4位為專業(yè)工程順序碼第5、6位為分部工程順序碼第7、8、9位分項工程順序碼"封面總說明投標(biāo)總價工程項目總價表工程量清單報價J 單位工程費匯總表I分部分項工程量清單計價表措施項目清單計價表其他項目清單計價表零星工作項目計價表分部分項工程量清單費用合計措施項目清單費用其他項目清單費用規(guī)費稅金須注意的幾點問題:1、 注意收集有關(guān)投資的相關(guān)資料：招標(biāo)文件及答疑、施工單位投標(biāo)書、施工組織設(shè)計、合同、圖紙會審記錄、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、材料認(rèn)價與投資控制部有關(guān)的會議紀(jì)要、工程聯(lián)系單等。建筑施工合同：固定總