第5頁共5頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同范本_?____房?地轉(zhuǎn)字（_?____）?第____?_號轉(zhuǎn)讓?方：___?__（甲方?）地址：?_____?電話：_?____?法定代表人?：____?_性別：?_____?出生：_?____年?_____?月____?_日職務(wù)?：____?_國籍：?_____?身份證號?碼：___?__受讓?方：___?__（乙方?）地址：?_____?電話：_?____?法定代表人?：____?_性別：?_____?出生：_?____年?_____?月____?_日職務(wù)?：____?_國籍：?_____?身份證號?碼：___?__雙方?達成如下協(xié)?議：第一?條甲方在深?圳市___?__地段（?地塊編號：?_____?）擁有房地?產(chǎn),名稱：?_____?,數(shù)量：_?____,?現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓?,轉(zhuǎn)讓方式?為：___?__（1?）出售（?2）交換?（3）贈與?（4）繼?承第二條?乙方自愿從?甲方受讓上?述土地使用?權(quán)及其上物?業(yè)土地面?積：___?__㎡其?中：基底分?攤面積：_?____㎡?公用分攤?面積：__?___㎡?_____?面積：__?___㎡?共有使用權(quán)?土地面積：?_____?㎡物業(yè)部?分為：__?___第?三條甲乙雙?方對上述轉(zhuǎn)?讓數(shù)量、面?積核對無誤?,同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為__?___幣,?單價___?__元／㎡?,總金額_?____元?,（小寫：?_____?元）；并于?_____?年____?_月___?__日前全?部交完。?第四條土地?使用年期為?_____?年,自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。第?五條乙方繼?續(xù)履行原《?土地使用規(guī)?則》中的有?關(guān)規(guī)定,原?《條例》公?布前行政劃?撥的用地和?歷史用地,?必須履行_?____有?關(guān)規(guī)定的義?務(wù)。第六?條乙方從_?____年?開始,繳納?土地使用費?,在此以前?的土地使用?費全由甲方?負責(zé)。第?七條房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費由甲?方負責(zé)繳納?。第八條?轉(zhuǎn)讓合同由?雙方簽字蓋?章,經(jīng)市公?證機關(guān)公證?,并到政府?主管部門辦?理產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)后,乙?方正式取得?房地產(chǎn)權(quán)。?第九條乙?方獲得房地?產(chǎn)權(quán),如再?發(fā)生出租、?抵押、轉(zhuǎn)讓?（含出售、?贈與、繼承?、交換）時?,應(yīng)按第八?條之規(guī)定辦?理產(chǎn)權(quán)變更?登記手續(xù)。?第十條如?系地產(chǎn)商第?一次售房,?原房地產(chǎn)預(yù)?售合同書作?為本合同附?件。第十?一條本合同?正本一式四?份,甲乙雙?方、房地產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?、公證處各?一份。轉(zhuǎn)?讓方（蓋章?）：___?__?????受讓?方（蓋章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日簽?訂地點：_?____??????????簽?訂地點：_?____?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同范本（二?）甲方：?_____?住所地：?____?_法定代?表人：__?___乙?方：___?__住所?地：___?__法定?代表人：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，并依據(jù)《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》之規(guī)定，?現(xiàn)就與乙方?受讓甲方擁?有的部分房?地產(chǎn)(國有?土地使用權(quán)?地號為_?____)?有關(guān)事宜達?成如下協(xié)議?，望雙方共?同遵守：?一、乙方擬?受讓的房地?產(chǎn)占地面積?共計___?__畝，四?至見附圖。?二、因依?據(jù)甲方現(xiàn)有?房地產(chǎn)狀況?無法進行土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓，故乙?方同意在本?合同第一條?約定的范圍?內(nèi)出資建設(shè)?廠房。三?、甲、乙雙?方承諾：一?但完成開發(fā)?投資總額(?以工程造價?部門的預(yù)算?額為準)的?_____?%，雙方立?即簽訂房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?，在該合同?中雙方明?確約定轉(zhuǎn)讓?的土地價款?為人民幣_?____萬?元。四、?甲、乙雙方?均不得以任?何理由違反?本合同：?1、若甲方?違約，除向?乙方返還乙?方已實際發(fā)?生的工程款?(包括利息?)外，還需?向乙方支付?違約金__?___元。?2.若乙?方違約，則?應(yīng)向甲方支?付違約金_?____元?。五、乙?方必須于本?合同簽完后?_____?日內(nèi)各甲方?支付___?__萬元房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款?，余款__?___萬元?在以后的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同中再行?約定。六?、為擔(dān)保上?述款項及有?可能因違約?而發(fā)生的工?程款(包括?利息)違約?金及簽定房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同，甲方愿?將其擁有的?_____?畝國有土地?使用權(quán)抵?押給乙方，?雙方在簽定?抵押合同后?至昆山市國?土資源局辦?理抵押登記?手續(xù)，該抵?押合同是不?可撤消的合?同，主合同?無效，抵押?合同仍有效?。七、除?非經(jīng)甲、乙?雙方書面確?認，本合同?不得擅自變?更、解除。?八、在履?行合同過程?中若有爭議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商;若?協(xié)商未果，?則各方均