工程部管理績(jī)效項(xiàng)目項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)1、電力系統(tǒng)運(yùn)行管理高低壓配電柜安全運(yùn)行、故障排除及時(shí)10輸電線路安全、有效10應(yīng)急發(fā)電機(jī)安全、有效、停電時(shí)10分鐘內(nèi)供電10閉路電視系統(tǒng)畫面清晰、有效2電話系統(tǒng)聲音清晰、有效2溫度顯示器安全、有效，故障排除及時(shí)2電梯運(yùn)行正常，故障排除迅速102、空調(diào)系統(tǒng)管理中央空調(diào)安全、正常，定期清理污垢，防腐，故障排除及時(shí)5分體空調(diào)安全、有效、噪音低53、冷凍設(shè)備管理餐廳、廚房、冷凍設(shè)備安全、節(jié)能、有效，故障排除及時(shí)3超市、休閑廳、濱河食廊、水吧冰箱安全、有效、無噪音，故障排除及時(shí)3員工食堂冰柜安全、節(jié)能、有效34、照明系統(tǒng)應(yīng)急照明安全、有效，故障排除及時(shí)10溶洞照明安全、有效，故障排除及時(shí)10室內(nèi)照明安全、有效，按規(guī)定時(shí)間開啟，故障排除及時(shí)10室外照明安全、有效，按規(guī)定時(shí)間開啟，故障排除及時(shí)2廣告、門牌燈飾安全、美觀、有效，按規(guī)定時(shí)間開啟，故障排除及時(shí)2背景音樂聲音清晰、有效，故障排除及時(shí)24、供排水系統(tǒng)管理冷熱供水營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)按季節(jié)要求供冷水、熱水5鍋爐、水泵、管道安全、有效、無堵塞、無漏水5排水系統(tǒng)暢通，安全3泉池供排水系統(tǒng)安全、有效，搶修及時(shí)3衛(wèi)生間潔具無破水、無滴漏、無堵塞2堤壩系統(tǒng)安全、有效，按需求開啟5五金構(gòu)件完好有效、無滴漏2大池循環(huán)水系統(tǒng)安全、有效、無堵塞、無漏水5祈福泉噴水設(shè)施美觀、有效5景觀池噴水設(shè)施美觀、有效55、溫泉設(shè)施管理水療館設(shè)備安全、有效，搶修及時(shí)3池子地板磚安全、無破損、搶修及時(shí)3干濕蒸房設(shè)備運(yùn)行正常、溫濕度正常、木質(zhì)家私符合使用要求3淋浴間設(shè)備使用正常，水壓水溫正常，下水通暢5洗手間設(shè)施設(shè)備使用正常、排水通暢、門鎖正常3泉池溫度按溫泉部標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格控溫5兒童池、沖浪池設(shè)備安全、有效，按規(guī)定時(shí)間開啟56節(jié)能減排空調(diào)嚴(yán)格控制空調(diào)使用，無人時(shí)關(guān)閉、空調(diào)溫度保持在26度以上5燈光根據(jù)需求嚴(yán)格控制房間及區(qū)域燈管、無人時(shí)關(guān)閉57、活動(dòng)區(qū)域活動(dòng)區(qū)域員工下班走員工通道，員工不能在非工作區(qū)域范圍內(nèi)穿梭38、其它設(shè)備木質(zhì)家具、門無破損、安裝牢固、無脫漆2燃?xì)饨亻T開閉完好、無漏氣10消毒能設(shè)置完好、配件齊全5灶具設(shè)備部件齊全、使用正常5地毯、墻面軟包無拱起、無脫落、無漏水、無損毀5天花、玻璃無脫落、無破損2金屬構(gòu)架安全、油漆無脫落2通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常、通風(fēng)順暢無堵塞2大理石、地板磚完好、無破損2土建結(jié)構(gòu)、空調(diào)墻面、地面無滲水；滲水有效排除2鎖安裝安全、有效29、安全管理電致火災(zāi)事故無10操作工傷事故無10設(shè)備損毀事故無10壞房率指標(biāo)不超過1%510、設(shè)備搶修指標(biāo)電力供應(yīng)系統(tǒng)搶修半個(gè)小時(shí)之內(nèi)5發(fā)電機(jī)確保1臺(tái)完好5一般