項目名稱：***國際項目工程名稱：供電工程施工承包工程合同編號：機電005“***國際”項目供電工程施工承包合同（草稿）“***國際”項目供電施工合同甲方：***置業(yè)（江西）有限公司（以下簡稱甲方）乙方：江西省***工程總承包有限公司（以下簡稱乙方）為了明確甲乙雙方責任和義務，保障雙方權(quán)利，雙方依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就“***國際”項目供電施工、供電事項協(xié)議一致，訂立本合同。一、工程概括工程名稱：“***國際”項目供電工程。工程地點：沿江中大道以東，撫生路以西地塊（西湖區(qū)政府西側(cè)）。二、供電容量及供電方式本工程總用電容量約為19010KVA（其中住宅8750KVA，公建10260KVA），其中保證負荷為9000KVA。小區(qū)住宅、公寓、臨街商鋪采用單相一戶一表計量到戶；公建專用、消防等其它用電均采用變電站高壓總表計費。三、工程內(nèi)容“***國際”項目供電工程內(nèi)容包括：1、從供電局變電站到本工程的開閉所或高壓配電室的高壓線路及設備施工安裝；2、變壓器至低壓柜的線路及設備施工安裝（線路至低壓柜出線端止）；3、高低壓設備的后臺管理系統(tǒng)的施工安裝；4、住宅T1-T9、SOHO及臨街商鋪的戶表工程（從電纜分支箱到戶表）。四、承包方式及材料要求1、向供電管理部門報批的所有手續(xù)、圖紙方案審批；2、按工程內(nèi)容的圖紙包工包料施工安裝（不含設備采購，不含地下室公共線槽采購及安裝、但含高壓電纜安裝）；3、包工期、包質(zhì)量、包安全；4、包調(diào)試檢驗、包供電的交鑰匙工程。5、住宅T1-T9、SOHO及臨街商鋪的戶表工程中所用的電能表要求采用IC卡智能電能表。6、乙方采購材料要有出廠合格證和相關(guān)質(zhì)量證明，并經(jīng)甲方確認、限價后方可進場施工。7、甲供設備及材料經(jīng)雙方協(xié)商約定付給乙方設備總價%的保管配合費。五、工程價款、履約保證金及工程款的支付1、工程造價按現(xiàn)在雙方確認的工程量清單，室外電纜部分套用2004年市政定額，室內(nèi)部分套用2004年安裝定額江西省單位估價表，按一類取費標準取費用，計人工費調(diào)增按贛建價---[2007]6號文執(zhí)行。讓利為安裝定額價款的5%（不含主材費用）。2、工程價款：工程暫定總價為（大寫）。此費用含材料費、定額直接費、各種有關(guān)文件規(guī)定的管理費等費用、稅金全部費用。除經(jīng)甲方認可的設計變更或現(xiàn)場實際施工必須的變更可辦理簽證外，其余不增加任何經(jīng)濟簽證，所有變價簽證須遵守甲方工程簽證管理制度，否則簽證無效。3、在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方向甲方提供合同5%的履約保證金（可以是保函形式）。4、工程款的支付：按暫定合同總價支付%的工程備料款；進度款按月結(jié)算，以當月25日乙方提供已完成工程量的預算書，交甲方審定后，5個工作日內(nèi)完成當月結(jié)算支付80%；已付工程備料款在第一個月付進度款時開始逐月扣回，直到工程備料款全額扣回后，繼續(xù)支付工程進度款；工程進度款累計付至合同總價的80%時停止支付；待工程竣工驗收、資料移交并送電后十個工作日內(nèi)再支付至工程合同總價的95%；5%的工程質(zhì)保金待工程竣工驗收并送電滿一年后十個工作日內(nèi)一次性付清。六、工程竣工及送電時間根據(jù)工程進度要求，住宅確保在2008年12月底確保全部送電；公建確保在2009年8月底確保全部送電。七、甲方的責任及工作1、負責配電房的土建工作。2、甲方將委派現(xiàn)場工程師代表甲方行使甲方監(jiān)督管理權(quán)利，履行合同條款；3、及時組織進行施工檢查，協(xié)調(diào)乙方與土建單位配合問題并審查乙方工程量，協(xié)助乙方組織驗收。八、乙方的責任及工作1、按照甲方的要求，合理安排所承包工程的施工計劃。2、乙方作為本施工項目承包人，必須全面履行承包合同，對工程質(zhì)量、進度、安全全面負責。凡質(zhì)量達不到合同及規(guī)范要求的工程，乙方必須負責返工，直至達到合同要求為止，并承擔由此發(fā)生的一切費用。3、假如工地發(fā)生的一切工傷、安全事故、機械事故均由乙方負責。4、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，嚴格按照要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加組織驗收，及時、準確的向甲方提供驗收資料。5、經(jīng)常開展安全教育、質(zhì)量教育，提高施工管理人員及操作人員的安全意識、質(zhì)量意識。施工現(xiàn)場要做到文明、整潔、衛(wèi)生，安全措施要到位。6、工程完工未移交甲方使用之前，負責對工程成品的保護。7、負責設備的起重、搬運、就位（包括酒店避難層變壓器及高低壓設備的吊裝工作）。8、參加甲方組織的例會及各種現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會，落實協(xié)調(diào)會的內(nèi)容。9、根據(jù)甲方的進度要求及時辦理相關(guān)部門的報批手續(xù)、驗收手續(xù)、供電手續(xù)并保證按甲方要求的時間供電。10、施工期間水電費由乙方向土建總包方支付。九、關(guān)于工期的約定1、乙方必須按照甲方的要求進行施工及進度安排。2、因乙方責任不能按期開工或中途無故停工，影響工期、工期不順延，并承擔相應責任。3、因不可抗拒因素影響（如地震、戰(zhàn)爭、強臺風），致使乙方無法正常施工時，工期相應順延。十、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1、本工程實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，以《最新***工程質(zhì)量檢驗評定標準實物手冊》等國家制定的施工及驗收規(guī)范要求為質(zhì)量評定驗收標準，確保合格。2、乙方必須確保按期完成施工任務，乙方不得以任何理由（第九條第三款除外）延誤工期，每延誤一天乙方向甲方支付工期違約金人民幣貳仟元，因延誤工期造成甲方其它損失，由乙方承擔相應賠款，賠償金從乙方工程款中直接扣除，如若工程款不足罰金數(shù)額由乙方采用現(xiàn)金支付。十一、保修工程完工驗收合格后，乙方必須向甲方出具質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修質(zhì)量等。1、保修期：自工程竣工驗收合格交付使用之日起計算，在正常情況下，保修期為一年。2、工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題時，乙方應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。3、在工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方通知乙方在24小時內(nèi)必須進行維修，否則，甲方另請施工人員進行維修，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。十二、其他1、工程如有變更雙方友好協(xié)商，但必須有設計變更依據(jù)，乙方按圖施工。2、工程送電后乙方應交甲方工程驗收竣工圖，驗收報告及其他技術(shù)資料各貳份。3、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十三、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)甲、乙雙方