第18頁共18頁深圳市二?手車買賣?合同使?用說明?一、本合?同文本是?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?二手車流?通管理辦?法》和《?二手車交?易規(guī)范》?等有關法?律、法規(guī)?、規(guī)章及?規(guī)范性文?件制定的?示范文本?，供當事?人約定使?用。當事?人的約定?應當符合?法律、法?規(guī)和規(guī)章?的規(guī)定，?不得損害?社會公共?利益和第?三方的合?法權益。?二、本?合同所稱?二手車，?是指辦理?完注冊登?記手續(xù)后?進行交易?的汽車（?包括三輪?汽車、低?速載貨汽?車，即原?農用運輸?車）、掛?車和摩托?車。三?、二手車?交易除辦?理車輛轉?移登記手?續(xù)外，還?涉及到養(yǎng)?路費、保?險合同等?的變更。?四、本?合同簽訂?前，買賣?雙方應全?面了解相?關法律、?法規(guī)、規(guī)?章以及有?關政策的?規(guī)定，充?分理解合?同的相關?內容。?五、賣方?應向買方?提供車輛?的使用、?修理、事?故、檢驗?以及是否?辦理抵押?登記、繳?納稅費等?真實情況?和信息；?買方應全?面了解和?查驗車輛?的狀況、?有關車輛?的證明文?件。建議?買方親自?到車輛登?記部門辦?理車輛轉?移登記手?續(xù)，不便?親自辦理?的可以委?托有信用?和資質的?經紀機構?辦理。?六、本合?同所稱的?車輛相關?憑證包括?但不限于?：機動車?登記證書?、機動車?行駛證、?有效的機?動車安全?技術檢驗?合格標志?、車輛購?置稅完稅?證明、車?船使用稅?繳付憑證?、車輛養(yǎng)?路費繳付?憑證、車?輛保險單?、購車發(fā)?票等。?深圳市二?手車買賣?合同示范?文本合?同編號（?）?甲方（?賣方）：?地址：?法定代表?人：單?位代碼證?號或自然?人身份證?號碼：?委托代理?人：聯(lián)系?電話：?乙方（買?方）：?地址：法?定代表人?：單位?代碼證號?或自然人?身份證號?碼：委?托代理人?：聯(lián)系電?話：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《二?手車流通?管理辦法?》和《二?手車交易?規(guī)范》等?有關法律?法規(guī)、規(guī)?章及規(guī)范?性文件的?規(guī)定，買?賣雙方經?友好協(xié)商?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?就二手車?買賣事宜?簽訂本合?同。第?一條車?輛基本情?況1.?車輛基本?信息品?牌型號：?；車牌號?碼：；?車輛類型?：；車身?顏色：；?發(fā)動機?號：；車?輛識別號?碼：；?表征里程?：萬公里?；使用?性質：□?家庭用車?□公務用?車□營運?用車□其?他；2?.車輛相?關憑證?登記證號?：；初次?登記日期?：___?_年__?__月_?___日?行駛證?：□有（?證號）□?無年檢?證明：□?有（至年?月）□無?購置稅?完稅證明?：□有（?證號）□?無養(yǎng)路?費交付證?明：□有?（至年月?）□無?車船使用?稅完稅證?明：□有?（至年月?）□無?交強險：?□有（至?年月）□?無其他?相關保險?：□有（?險種；至?年月）?□無附?加費發(fā)票?：□有（?發(fā)票編號?）□無?購車原始?發(fā)票：□?有（發(fā)票?編號）□?無質量?保證：□?有（質保?范圍）?□無3?.車輛配?置燃料?：；排量?/缸徑：?；缸數(shù)?：；發(fā)動?機功率：?；氣囊?：；驅動?方式：；?排放標?準：；變?速器形式?：；a?bs：□?有□無?其他重要?參數(shù)：?4.車輛?事故和修?理情況?（1）車?輛事故情?況：□曾?發(fā)生□未?發(fā)生（?2）車輛?損傷和修?理情況：?5.車?輛權屬狀?況（1?）車輛所?有人姓名?或名稱：?（2）?車輛設定?擔保（抵?押或質押?）情況：?□已設定?□未設定?6.車?輛其他相?關信息：?第二條?車輛價?款、車輛?轉移登記?手續(xù)費及?支付時間?、方式?1、車輛?價款及車?輛轉移登?記手續(xù)費?本車價?款為人民?幣：元（?小寫：元?）。車?輛轉移登?記手續(xù)費?（包含稅?費）為人?民幣：元?（小寫：?元）。?2、支付?時間、方?式買方?應于賣方?交付車輛?時當場向?賣方或雙?方共同委?托的第三?方支付車?輛價款的?％，余款?應于登記?機關受理?車輛轉移?登記資料?后日內支?付。（采?用分期付?款方式的?可另行約?定）車?輛轉移登?記手續(xù)費?由方承擔?。方應于?本合同簽?訂之日起?個工作日?內，將車?輛轉移登?記手續(xù)費?支付給雙?方約定的?車輛轉移?登記手續(xù)?辦理方。?第三條?定金?買方應于?本合同簽?訂時，向?賣方或雙?方共同委?托的第三?方支付車?輛價款的?％（≤2?0％）人?民幣元（?小寫：元?）作為定?金。定金?可以抵作?車輛價款?。買方?交付定金?后，不履?行合同約?定義務導?致交易不?成的，無?權要求返?還定金；?賣方收受?定金后，?不履行合?同約定義?務導致交?易不成的?，應當雙?倍返還定?金。第?四條車?輛轉移登?記、車輛?交付及風?險負擔?1、賣方?應于本合?同簽訂之?日起個工?作日內，?應向買方?或雙方共?同委托的?第三方提?供有關證?件、資料?的原件及?復印件，?協(xié)助買方?或雙方共?同委托的?第三方辦?理車輛轉?移登記手?續(xù)（包括?保險、養(yǎng)?路費等移?轉手續(xù)）?。2、?賣方應于?本合同簽?訂后日內?向買方交?付車輛及?本合同第?一條第?2款所列?相關憑證?。如是委?托第三方?代為辦理?車輛車輛?轉移登記?手續(xù)的，?買賣雙方?應與第三?方約定，?該第三方?應于交易?車輛的車?輛轉移登?記、轉籍?手續(xù)辦理?完成的當?日向買方?交付相關?憑證。?3、車輛?毀損、滅?失的風險?，在車輛?交付給買?方之前，?由賣方承?擔；在車?輛交付給?買方之后?，由買方?承擔。但?因買方原?因致使車?輛不能按?照約定的?期限交付?，買方應?自違反約?定之日起?承擔車輛?毀損、滅?失的風險?。本條?所指風險?負擔是指?交易的二?手車輛因?不可歸責?于買賣雙?方當事人?的事由，?發(fā)生毀損?滅失的損?失應由哪?一方負擔?。4、?車輛發(fā)生?交通事故?、交通違?法等造成?的經濟損?失以及產?生的車輛?維修費用?自買方提?車之時起?，由買方?承擔。但?是提車之?前產生的?交通事故?、交通違?法等造成?的經濟損?失以及產?生的車輛?維修費用?由賣方承?擔。第?五條買?賣雙方的?權利和義?務1、?買方應當?按照約定?支付價款?，賣方應?當按照約?定向買方?交付車輛?及相關憑?證。2?、賣方應?當保證合?法享有車?輛的所有?權或處分?權，同時?賣方還應?當保證其?向買方出?示及提供?的與車輛?有關的一?切證件、?證明及信?息合法、?真實、有?效。3?、賣方應?向買方充?分披露車?輛的質量?狀況，包?括車輛事?故情況、?車輛損傷?情況、車?輛修理情?況等。賣?方屬二手?車經銷企?業(yè)的，應?向買方提?供質量保?證及售后?服務承諾?，并提供?售后服務?清單，不?得擅自增?加未經買?方同意的?服務項目?。4、?賣方屬二?手車經銷?企業(yè)的，?在將二手?車銷售給?買方之前?必須對車?輛進行檢?測和整備?，使車輛?能夠達到?安全使用?要求。?5、賣方?屬二手車?經銷企業(yè)?的，如果?車輛使用?年限在_?__年以?內或行駛?里程在_?__萬公?里以內的?車輛（以?先到者為?準，營運?車除外）?，應向用?戶提供不?少于3個?月或__?_公里（?以先到者?為準）的?質量保證?。質量保?證范圍為?發(fā)動機系?統(tǒng)、轉向?系統(tǒng)、傳?動系統(tǒng)、?制動系統(tǒng)?、懸掛系?統(tǒng)等。?6、賣方?的車輛如?屬退出營?運的營運?車輛，應?將車輛上?的營運設?施和營運?標示清除?。7、?買方應于?車輛交付?前就賣方?披露的車?輛狀況進?行查驗、?確認。?第六條?合同的解?除有下?列情形之?一的，當?事人可以?解除合同?：1、?當事人就?解除合同?協(xié)商一致?；2、?因不可抗?力致使合?同目的無?法實現(xiàn)；?3、在?合同履行?之前，買?賣當事人?一方明確?表示或者?以自己的?行為表明?不履行主?要義務；?4、買?賣當事人?一方遲延?履行主要?義務，經?催告后在?合理期限?內仍未履?行；5?、買賣當?事人一方?遲延履行?主要義務?或有其他?違約行為?致使不能?實現(xiàn)合同?目的。?合同解除?不影響當?事人要求?賠償損失?的權利。?第七條?違約責?任1、?賣方向買?方提供的?車輛如果?存在權利?瑕疵或者?質量故障?，買方有?權要求賣?方賠償因?此而造成?的損失。?2、賣?方違反本?合同第五?條第3?款規(guī)定的?義務，故?意隱瞞或?者虛假陳?述車輛質?量狀況，?買方有權?解除合同?，并要求?賣方賠償?因此而造?成的損失?。3、?賣方未按?合同的約?定交付車?輛及其相?關憑證的?，逾期每?日按本車?價款總額?的%向買?方支付違?約金。賣?方遲延履?行，經買?方催告后?日內仍不?履行的，?買方有權?解除合同?，并有權?要求賣方?賠償損失?。4、?買方未按?照合同約?定支付本?車價款的?，逾期每?日按本車?價款總額?%向賣方?支付違約?金。買方?遲延履行?，經賣方?催告后日?內仍不履?行的，賣?方有權解?除合同，?并有權要?求買方賠?償損失。?5、因?賣方原因?致使車輛?不能辦理?車輛轉移?登記、轉?籍手續(xù)的?，買方有?權要求解?除合同，?并有權要?求賣方賠?償因此而?造成的損?失。6?、因買方?原因致使?車輛不能?辦理車輛?轉移登記?、轉籍手?續(xù)的，賣?方有權要?求解除合?同，并有?權要求買?方賠償因?此而造成?的損失。?7、有?關違約的?其他約定?：第八?條合同?爭議的解?決方式?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?按下列?第--種?方式解決?：1、?向深圳仲?裁委員會?申請仲裁?；2、?向中國國?際經濟貿?易仲裁委?員會華南?分會申請?仲裁；?3、向人?民法院起?訴。第?九條其?他約定?第十條?合同生效?本合同?一式份，?自雙方當?事人簽字?或蓋章之?日起生效?。買方?（簽章）?：賣方（?簽章）：?簽訂地?點：簽?訂時間：?____?年___?_月__?__日?深圳市二?手車買賣?合同（二?）賣方?：姓名?：___?____?___????????國籍/地?區(qū)：__?____?____?身份證?/護照號?碼：__?____?____?????聯(lián)?系電話：?____?____?__通?訊地址：?____?____?__??????郵?政編碼：?____?____?__所?占份額：?____?____?__公?司或機構?名稱：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?____?___??????所占份?額：__?____?____?通訊地?址：__?____?____???????郵政編?碼：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_身份?證/護照?號碼：_?____?____?_代理?人：__?____?____????????聯(lián)系電話?：___?____?___?身份證/?護照號碼?：___?____?___?通訊地址?：___?____?___???????郵政編碼?：___?____?___?共有權人?：姓名?：___?____?___????????國籍/地?區(qū)：__?____?____?身份證?/護照號?碼：__?____?____?????聯(lián)?系電話：?____?____?__通?訊地址：?____?____?__??????郵?政編碼：?____?____?__所?占份額：?____?____?__公?司或機構?名稱：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?____?___??????所占份?額：__?____?____?通訊地?址：__?____?____???????郵政編?碼：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_身份?證/護照?號碼：_?____?____?_買方?：姓名?：___?____?___????????國籍/地?區(qū)：__?____?____?身份證?/護照號?碼：__?____?____?????郵?政編碼：?____?____?__通?訊地址：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__所?占份額：?____?____?__公?司或機構?名稱：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?____?___??????所占份?額：__?____?____?通訊地?址：__?____?____???????郵政編?碼：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_身份?證/護照?號碼：_?____?____?_代理?人：__?____?____????????聯(lián)系電話?：___?____?___?身份證/?護照號碼?：___?____?___?通訊地址?：___?____?___???????郵政編碼?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產?管理法》?、《深圳?經濟特區(qū)?房地產轉?讓條例》?及有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?買賣雙方?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎上就本?合同所涉?房地產轉?讓事宜，?達成如下?協(xié)議：?第一條【?轉讓標的?】賣方?所轉讓房?地產(下?稱該房地?產)坐落?于：__?____?____?____?____?____?____?。房地?產證號為?：___?____?___????。房地?產用途為?：___?____?___。?登記建?筑面積為?：___?_??平?方米。套?內建筑面?積為：_?___平?方米。?該房地產?土地使用?權年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。該房地?產于__?__年_?___月?竣工。?目前該房?地產物業(yè)?管理公司?為___?___，?物業(yè)管理?服務費為?每月每平?方米建筑?面積人民?幣：__?__佰_?___拾?____?元___?_角__?____?分(小寫?：___?_元)。?第二條?【房地?產產權現(xiàn)?狀】該?房地產沒?有設定抵?押也未被?查封，賣?方對該房?地產享有?完全的處?分權。?第三條?【房地產?租約現(xiàn)狀?】該房?地產所附?租約現(xiàn)狀?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___：?1、該?房地產沒?有租約;?2、該?房地產之?上存有租?約。租賃?合同見附?件[租賃?編號：_?____?____?_,月租?金元整(?小寫__?____?)，租期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?]。賣方?須于簽署?《深圳市?二手房買?賣合同》?前取得承?租人放棄?優(yōu)先購買?權或放棄?購買權之?書面證明?，否則視?為賣方違?約。買賣?雙方經協(xié)?商一致按?下述第_?____?_種方式?處置租賃?合同(只?能選擇其?中一種)?：①該?房地產產?權轉移后?，原租賃?合同在有?效期內對?買方仍然?有效。賣?方須于_?____?_前協(xié)助?買方與承?租人簽訂?新的租賃?合同，同?時賣方須?將承租方?已交賣方?之租賃押?金/保證?金及預交?租金(若?有)轉交?予買方，?買方自_?____?_時起享?有賣方在?原租賃合?同項下之?權利義務?。②賣?方須于該?房地產交?付買方使?用前解除?原租賃合?同，買方?對因原租?賃合同而?產生之糾?紛不承擔?任何責任?。第四?條【附?著于該房?地產之上?的戶口】?該房地?產所附著?的戶口，?賣方保證?于收到房?地產轉讓?總價款之?日起__?__日內?遷出，逾?期則以該?房地產轉?讓總價款?為基數(shù)按?日萬分之?____?__向買?方支付違?約金。?第五條?【轉讓價?款】該?房地產轉?讓總價款?為人民幣?：___?_億__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?____?_分(小?寫：__?__元)?。該轉讓?價款不含?稅費。?第六條?【交易定?金】該?房地產交?易定金為?人民幣：?____?億___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元___?_角__?____?分(小寫?：___?_元)。?買方同意?按以下方?式支付：?本合同?簽訂時，?向賣方支?付定金人?民幣：_?___億?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角__?____?分(小寫?：___?_元)。?本合同?簽訂后_?___日?內，向賣?方支付定?金余額人?民幣：_?___億?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?___分?(小寫：?____?元)。?上述定金?建議交由?買賣雙方?約定的銀?行第三方?賬戶監(jiān)管?。買方將?定金在合?同約定期?限內存入?監(jiān)管帳號?，即視為?賣方收訖?。定金在?買賣雙方?辦理過戶?手續(xù)時自?動轉為樓?款，但另?有約定的?除外。?第七條?【交房保?證金】?為防范交?易風險，?督促賣方?按約定如?期交付該?房地產并?結清所有?費用，買?賣雙方協(xié)?商同意在?本合同簽?訂時從交?易總價款?中預留人?民幣：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角?____?__分(?小寫：_?___元?)作為交?房保證金?(不超過?交易總價?款的__?__%)?。此款在?賣方實際?交付房地?產及完成?產權轉移?登記時進?行結算。?此交房保?證金的處?理方法為?下列第_?____?_種：?1、交由?居間方托?管;2?、其它：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第八條?【付款?方式】?買方所支?付款項(?包括定金?、購房款?)，除有?特別約定?，建議以?銀行第三?方托管的?方式進行?資金監(jiān)管?。買方?按下列第?____?__種方?式給付除?定金、交?房保證金?之外的房?款人民幣?：___?_億__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?____?_分(小?寫：__?__元)?：1、?一次性付?款買方?須于__?__年_?___月?____?日之前將?上述房款?支付至買?賣雙方約?定的銀行?第三方監(jiān)?管賬戶。?2、買?方向銀行?抵押付款?(1)?買方須于?____?年___?_月__?__日之?前支付除?定金、交?房保證金?之外的剩?余首期款?人民幣：?____?億___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元___?_角__?____?分(小寫?：___?_元)至?買賣雙方?約定的銀?行第三方?監(jiān)管賬戶?;(2?)買方須?于___?_年__?__月_?___日?之前向銀?行提交抵?押貸款申?請的相關?資料，并?配合銀行?辦理貸款?審批手續(xù)?，抵押貸?款金額以?銀行承諾?發(fā)放貸款?金額為準?;(3?)銀行承?諾發(fā)放貸?款不足以?支付房款?余額的，?雙方約定?按以下第?____?__種方?式處理：?○1、?買方應于?銀行出具?貸款承諾?函之日起?三日內補?足應交款??！??、合同解?除，賣方?應在解除?合同之日?起三日內?全額退還?買方已付?____?等所有款?項。3?、買賣雙?方約定的?其他付款?方式：?____?__。?上述款項?建議買方?支付至買?賣雙方約?定的銀行?第三方監(jiān)?管賬戶。?第九條?【買方?逾期付款?的違約責?任】買?方逾期付?款的(因?銀行貸款?原因導致?買方逾期?付款的除?外)，賣?方有權要?求買方按?下列第_?____?_種(只?能選擇其?中一種)?方式承擔?違約責任?：1、?要求買方?以未付款?項為基數(shù)?，按日萬?分之四支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?2、有?權解除合?同并要求?買方支付?該房地產?總價款百?分之__?__的違?約金。?第十條?【稅費承?擔】按?有關規(guī)定?，賣方需?付稅費：?(1)?營業(yè)稅;?(2)城?市建設維?護稅;(?3)教育?費附加;?(4)印?花稅;(?5)個人?所得稅;?(6)土?地增值稅?;(7)?房地產交?易服務費?;(8)?土地使用?費。(9?)提前還?款短期貸?款利息;?(10)?提前還款?罰息。?買方需付?稅費：(?11)印?花稅;(?12)契?稅;(1?3)產權?登記費;?(14)?房地產交?易服務費?;(15?)《房地?產證》貼?花;(1?6)抵押?登記費;?(17)?借款(抵?押)合同?公證費;?(18)?授權委托?公證費。?其他費?用：(1?9)權籍?調查費;?(20)?房地產買?賣合同公?證費;(?21)評?估費;(?22)律?師費;(?23)保?險費;(?24)其?他___?___(?以實際發(fā)?生的稅費?為準)。?經雙方?協(xié)商，其?中：上?述___?___項?由賣方支?付。上?述___?___項?由買方支?付。本?合同履行?過程中因?法律、法?規(guī)和政策?原因新增?的稅費，?按以下第?____?方式處理?：1、?由法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定的?繳納方繳?納。2?、買賣雙?方同意由?____?方繳納。?3、其?他：買方?支付：_?___%?;賣方?支付：_?___%?。以上?按規(guī)定應?由賣方和?(或)買?方支付的?稅費，因?買賣雙方?協(xié)商改變?實際納稅?方的，法?律責任不?因納稅方?的變化而?轉移。?任何一方?不按約定?或法律、?政策規(guī)定?繳納相關?稅費，導?致交易不?能繼續(xù)進?行的，應?向對方支?付該房地?產總價款?百分之_?___的?違約金。?第十一?條【房?地產交付?】賣方?應當于_?____?_將該房?地產交付?買方，并?履行下列?手續(xù)：?1、買賣?雙方共同?對該房地?產及附屬?設施設備?、裝飾裝?修、相關?物品清單?等事項進?行驗收，?記錄水、?電、氣表?的讀數(shù)，?并辦理交?接手續(xù);?2、交?付該房地?產鑰匙;?3、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?二條【?延遲交房?的違約責?任】除?本合同另?有約定外?，賣方未?按合同約?定的期限?將該房地?產交付買?方，自約?定的交付?期限屆滿?次日起至?實際交付?日止，賣?方以該房?地產轉讓?總價款為?基數(shù)按日?萬分之四?向買方支?付違約金?