第10頁共10頁工程項目經(jīng)?理聘用合同?甲方：_?____(?以下簡稱甲?方)法定?分代表人：?_____?地址：_?____?乙方：__?___(以?下簡稱甲方?)身份證?：____?_住址：?_____?甲方聘用?乙方為建筑?施工地現(xiàn)場?項目經(jīng)理，?為確保建筑?工程目標(biāo)的?順利實施，?明確責(zé)任，?雙方簽約如?下：___?__一、?工作范圍：?_____?乙方在甲?方授權(quán)負(fù)責(zé)?的工程項目?施工管理，?并有義務(wù)配?合甲方競爭?相應(yīng)的工程?項目，甲方?可根據(jù)工程?需要調(diào)配乙?方的施工項?目，二、?工程期限：?_____?以甲方與?建筑單位簽?訂的建筑工?程合同期限?為準(zhǔn)，聘用?工作期限為?一年，當(dāng)工?期超過一年?時，本合同?自動順延至?工程完工，?超過聘用期?限的薪酬按?月平均工資?乘以超過聘?用期限的月?數(shù)予以計算?，或者雙方?對超過聘用?期限的工資?另簽協(xié)議。?三、工作?要求：__?___建?筑工程的工?程合格率、?工程優(yōu)秀率?以甲方與建?筑單位簽訂?的建筑工程?合同為準(zhǔn)。?重大傷亡事?故為零。?四、工作形?式：___?__1.?甲方授權(quán)乙?方，以甲方?與建筑單位?簽訂的建筑?工程合同為?依據(jù)，由乙?方負(fù)責(zé)該項?目工程的全?部施工生產(chǎn)?管理事宜。?乙方無權(quán)向?建筑單位提?款及改變資?金去向。乙?方無權(quán)代表?甲方購材料?。2.乙?方的工資計?算、發(fā)放：?_____?乙方實行?年薪制，年?薪為萬元人?民幣，工資?的發(fā)放時間?是與建筑單?位簽訂的合?同履行結(jié)束?后。五、?風(fēng)險抵押金?：____?_介于甲?、乙雙方系?有親屬關(guān)系?的中間人介?紹，甲方對?乙方比較信?賴，甲方不?要求乙方直?接繳納風(fēng)險?抵押金，而?是從工資中?扣除萬元作?為風(fēng)險抵押?金，合同終?止時，如不?發(fā)生違約事?項，本金一?次性發(fā)放給?本人。六?、甲乙雙方?的權(quán)利、責(zé)?任和義務(wù)：?_____?1.甲方?的權(quán)利、責(zé)?任和義務(wù)：?_____?1)要向?乙方傳達(dá)貫?徹工程施工?地的政策、?法律、法規(guī)?，引導(dǎo)和規(guī)?范施工隊走?上法制化、?規(guī)范化軌道?，保證經(jīng)營?者合法權(quán)益?，支持乙方?依法在甲方?授權(quán)范圍內(nèi)?的經(jīng)營自主?權(quán)。2)?按規(guī)定交齊?平帳票據(jù)后?由甲方為乙?方開據(jù)發(fā)貨?票。3)?設(shè)工程監(jiān)督?員參加乙方?項目工程和?施工生產(chǎn)的?決策，并經(jīng)?常深入施工?現(xiàn)場檢查工?程進(jìn)度和質(zhì)?量。4)?督促檢查乙?方執(zhí)行甲方?各項規(guī)章制?度情況。?5)甲方各?部門要積極?為乙方施工?生產(chǎn)服務(wù)。?乙方對甲方?人員的推、?拖、卡、要?行為乙方有?權(quán)予以抵制?并向總經(jīng)理?報告。2?.乙方的權(quán)?利、責(zé)任和?義務(wù)：__?___1?)為確保工?程項目工期?從到如期竣?工各計劃明?細(xì)(進(jìn)度計?劃、勞動力?計劃、用料?計劃、質(zhì)量?計劃、安全?目標(biāo))報公?司及在辦公?室上墻;?2)確保工?程項目安全?目標(biāo)達(dá)到無?隱患(隨檢?隨查，人身?安全，電源?設(shè)備，防火?安全，高空?作業(yè))確保?生產(chǎn)安全，?人身安全事?故控制值為?零;3)?確保對內(nèi)與?公司領(lǐng)導(dǎo)、?對外與各有?關(guān)單位溝通?及時到位(?“及時”是?第一時間，?“溝通到位?”是重在解?決問題);?4)確保?工程項目現(xiàn)?場文明施工?(不隨地亂?扔雜物、亂?堆亂放，做?到工完場清?)樹立公司?形象;5?)工程施工?中發(fā)生的增?項增量及技?術(shù)變更、簽?證，要及時?收集、整理?并向公司匯?報。施工前?，簽證最遲?時間不允許?超過3天，?超過3天視?為工作不到?位，在工程?結(jié)束后要按?其程度扣工?資的10%?;6)現(xiàn)?場施工合理?用料，減少?用料損失率?，根據(jù)使用?材料不同，?材料損耗率?控制在2%?__5%，?超出部分由?項目經(jīng)理負(fù)?責(zé);7)?因項目經(jīng)理?個人失誤和?人為虛假論?證造成的損?失，項目經(jīng)?理負(fù)連帶責(zé)?任。七、?獎懲規(guī)定?1、采用新?技術(shù)、新工?藝、新方法?施工，有創(chuàng)?新或具有示?范效應(yīng)，視?具體情況或?創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)?效益，給予?項目經(jīng)理獎?勵元;2?對超額完成?計劃，增加?公司經(jīng)濟(jì)收?益的項目經(jīng)?理，給予獎?勵元人民幣?;3、由?于自身管理?等原因，被?建設(shè)單位投?訴一次，給?予項目經(jīng)理?元的處罰;?4、出現(xiàn)?的突發(fā)事件?，項目經(jīng)理?未能及時果?斷處理，造?成企業(yè)重大?損失或因管?理不善或決?策失誤，嚴(yán)?重?fù)p害企業(yè)?信譽度或造?成企業(yè)巨大?經(jīng)濟(jì)損失的?，將給予項?目經(jīng)理元人?民幣的處罰?;八、違?約責(zé)任。?違約一方給?另一方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，應(yīng)由違約?一方賠償另?一方。雙方?都有責(zé)任的?，各自責(zé)任?范圍內(nèi)的承?擔(dān)。乙方在?施工過程中?違約甲方可?以扣取風(fēng)險?抵押金、責(zé)?令乙方整頓?、停工直至?解除合同。?九、爭議?的解決1?)甲乙雙方?本著友好的?原則進(jìn)行協(xié)?商解決。?2)可直接?向濮陽市華?龍區(qū)人民法?院進(jìn)行訴訟?。十、本?合同經(jīng)雙方?簽字后生效?，合同未盡?事宜雙方可?協(xié)商解決，?也可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議是本?合同的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。十一?、本合同與?上級文件有?抵觸時按上?級文件執(zhí)行?。十二、?其它事項。?本合同一?式兩份甲乙?雙方各一份?。甲方與建?筑單位的合?同由甲方保?存。乙方可?留復(fù)印件以?備查閱。?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__聯(lián)系?方式：__?___??????????聯(lián)系?方式：__?____?____?年___?__月?_____?日???___?__年?_____?月__?___日?工程項目?經(jīng)理聘用合?同（二）?甲方（全稱?）：___?__(以下?簡稱甲方)?乙方（全?稱）：__?___(以?下簡稱乙方?)依照《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關(guān)法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，甲方將其?所承包的韶?山路綠化景?觀提質(zhì)改造?工程(以下?簡稱本工程?)項目經(jīng)理?部交給乙方?承包實施，?為明確雙方?的權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)充分協(xié)?商，就本建?設(shè)工程施工?項，訂立本?合同，以共?同遵守。?第一條工?程概況1?、工程名稱?：___?__2、?工程地點：?_____?3、施工?依據(jù)：1?）本工程的?中標(biāo)通知書?；2）經(jīng)?業(yè)主方（?以下簡稱業(yè)?主方）蓋章?簽認(rèn)的施工?承包合同；?3）經(jīng)甲?方和監(jiān)理方?蓋章簽認(rèn)的?本工程施工?組織設(shè)計及?其它與本工?程有關(guān)的書?面材料；?第二條工?程承包范圍?和內(nèi)容工?程范圍：由?業(yè)主方提供?的經(jīng)設(shè)計單?位簽字認(rèn)可?的施工設(shè)計?圖紙和工程?量清單計價?表所涵蓋的?包括硬質(zhì)景?觀和綠化栽?植、硬質(zhì)鋪?裝、土建設(shè)?施等全部內(nèi)?容。第三?條合同工?期開工日?期：竣工?日期：合?同工期總?cè)?歷天數(shù)__?___天?第四條質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：按照國家?現(xiàn)行相關(guān)工?程質(zhì)量驗收?規(guī)范和驗收?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?第五條?項目經(jīng)理部?的組成及工?作任務(wù)1?、項目經(jīng)理?部實行項目?經(jīng)理負(fù)責(zé)制?，由項目經(jīng)?理負(fù)責(zé)項目?經(jīng)理部的人?員、組織機(jī)?構(gòu)的建立。?2、由項?目經(jīng)理負(fù)責(zé)?編制項目經(jīng)?理部的相關(guān)?規(guī)章制度、?組織實施施?工任務(wù)安排?。3、按?質(zhì)按量按期?完成本合同?約定的施工?任務(wù)。4?、完成本工?程竣工驗收?資料的準(zhǔn)備?、結(jié)算辦理?；第六條?項目經(jīng)理?部責(zé)任范圍?的劃分1?、承擔(dān)項?目經(jīng)理部人?員的工資、?獎金、福利?待遇；2?、承擔(dān)項?目經(jīng)理部的?辦公經(jīng)費、?日常開支、?伙食費；?3、確保?本工程通過?業(yè)主方的竣?工驗收，達(dá)?到本合同第?四條所約定?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?和設(shè)計圖紙?要求；4?、做好施?工成本的測?算工作，確?保達(dá)到35?%的純利潤?標(biāo)準(zhǔn)；第?七條合同價?款及付款方?式1、?按照工程實?際完成量（?以最終審計?為準(zhǔn)）的2?.5%提取?項目經(jīng)理部?管理費，在?工程末最終?審計完結(jié)以?前按本工程?中標(biāo)金額為?計算基數(shù)；?2、工?程完成一半?，甲方按照?上述約定的?計算方式提?取管理費的?30%給乙?方；3、?工程完工?，甲方按上?述方式再提?取30%的?管理費給乙?方；4、?工程竣工?辦理完竣工?驗收手續(xù)，?甲方再提取?20%的管?理費給乙方?；5、?工程辦理完?結(jié)算后，以?最終結(jié)算總?價為基數(shù)，?按上述本條?第一款約定?的計算方式?將剩余管理?費一次性全?部結(jié)給乙方?；第八條?項目經(jīng)理?部獎懲方式?工程竣工?，審計完畢?后，扣除施?工階段、養(yǎng)?護(hù)期間及結(jié)?算過程中的?施工成本、?費用開支，?本工程的純?利潤應(yīng)達(dá)到?35%的標(biāo)?準(zhǔn)。１、?達(dá)到本合同?第六條第四?款約定的利?潤標(biāo)準(zhǔn)，則?以最終審計?結(jié)果為基數(shù)?，按2.5?%標(biāo)準(zhǔn)計提?管理費；?２、當(dāng)達(dá)到?42%的純?利潤標(biāo)準(zhǔn)時?，則以最終?審計結(jié)果為?基數(shù)，按2?.8%的標(biāo)?準(zhǔn)計提管理?費；３、?當(dāng)達(dá)到50?%的純利潤?標(biāo)準(zhǔn)時，則?以最終審計?結(jié)果為基數(shù)?，按3.2?%的標(biāo)準(zhǔn)計?提管理費；?4、當(dāng)達(dá)?到55%的?純利潤標(biāo)準(zhǔn)?時，則以最?終審計結(jié)果?為基數(shù)，按?3.6%的?標(biāo)準(zhǔn)計提管?理費；5?、當(dāng)達(dá)到6?0%的純利?潤標(biāo)準(zhǔn)時，?則以最終審?計結(jié)果為基?數(shù)，按4%?的標(biāo)準(zhǔn)計提?管理費；?6、如純利?潤率不足3?0%時，則?以最終審計?結(jié)果為基數(shù)?，按2%的?標(biāo)準(zhǔn)計提管?理費；7?、如純利潤?率不足25?%時，則以?最終審計結(jié)?果為基數(shù)，?按1.5%?的標(biāo)準(zhǔn)計提?管理費；?第九條一?般責(zé)任1?、甲方責(zé)任?1）提?供施工圖紙?、資料兩套?，經(jīng)雙方會?審后作為乙?方施工的依?據(jù)，組織設(shè)?計方進(jìn)行技?術(shù)交底；?2）提供?施工現(xiàn)場地?下管網(wǎng)資料?，并作好交?驗記錄；?3）協(xié)助?乙方處理各?種關(guān)系；?4）組織?、協(xié)調(diào)業(yè)主?方、監(jiān)理方?按本合同約?定審結(jié)乙方?提交的工程?進(jìn)度資料、?竣工結(jié)算資?料；5）?組織、協(xié)?調(diào)業(yè)主方、?監(jiān)理方辦理?有關(guān)本工程?的簽證資料?；6）?按本合同約?定支付管理?費；2、?乙方責(zé)任?1）應(yīng)服從?業(yè)主方的統(tǒng)?一部署和總?體安排；?2）按業(yè)主?方的要求提?供施工組織?設(shè)計和施工?進(jìn)度計劃；?3）確保?施工所需要?的項目經(jīng)理?部管理人員?和施工技術(shù)?條件，按照?施工設(shè)計圖?紙和施工組?織計劃及技?術(shù)交底會議?紀(jì)要組織安?排施工；?4）接受業(yè)?主方、監(jiān)理?方、甲方的?指導(dǎo)和監(jiān)督?，精心組織?施工。嚴(yán)格?按相關(guān)技術(shù)?規(guī)范和設(shè)計?標(biāo)準(zhǔn)施工，?確保工程質(zhì)?量和工程進(jìn)?度，確保安?全生產(chǎn)和文?明施工。?5）認(rèn)真做?好施工日志?和技術(shù)質(zhì)量?檢查紀(jì)錄，?及時辦理相?關(guān)簽證，并?在竣工驗收?前整理成冊?；6）按?有關(guān)合同約?定及時編制?竣工資料及?結(jié)算資料?第十條違?約責(zé)任與爭?執(zhí)處理1?、如因非乙?方原因造成?乙方不能正?常施工的，?雙方協(xié)商可?順延工期，?造成乙方損?失的部分，?由甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任；?2、如因?乙方原因造?成乙方自身?不能正常施?工的，雙方?協(xié)商可順延?工期，造成?損失的部分?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?；3、甲?方應(yīng)按本合?同的約定足?額、及時的?向乙方支付?項目經(jīng)理部?管理費，如?甲方未按時?支付前述管?理費的，應(yīng)?按照銀行同?期利率的兩?倍支付給乙?方利息，時?間從本合同?約定支付前?述工程價款?的期限期滿?第二天算起?。4、如?雙方發(fā)生爭?議且經(jīng)協(xié)商?未能達(dá)成一?致意見時，?可申請仲裁?機(jī)構(gòu)仲裁，?仍不能達(dá)成?一致時，可?向人民法院?提起訴訟。?第十一條?其它1、?本合同