第19頁(yè)共19頁(yè)民用爆破?器材買(mǎi)賣(mài)?協(xié)議書(shū)?合同編碼?：___?____?___?生產(chǎn)企業(yè)?：___?____?___????????執(zhí)行年度?：___?_年簽?訂地點(diǎn)：?____?____?__????簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?調(diào)撥通知?書(shū)編號(hào)：?____?____?__字_?___號(hào)?產(chǎn)品名?稱(chēng)：規(guī)?格型號(hào)?計(jì)量單位?數(shù)量?單價(jià)(元?)金額?(元)?交(提)?貨時(shí)間及?數(shù)量數(shù)?量合計(jì)(?大寫(xiě)_?__月?___月?___?月__?_月_?__月?___月?___?月__?_月_?__月?___月?___?月__?_月金?額合計(jì)：?金額合?計(jì)(人民?幣大寫(xiě))?：一、?本合同按?中華人民?共和國(guó)合?同法及國(guó)?家有關(guān)民?用爆破器?材管理法?規(guī)、規(guī)定?執(zhí)行。?二、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)?量要求：?三、交?(提)貨?地點(diǎn)、方?式：四?、運(yùn)輸方?式及到達(dá)?站(港)?和費(fèi)用負(fù)?擔(dān)：五?、包裝標(biāo)?準(zhǔn)、包裝?物的供應(yīng)?與回收和?費(fèi)用負(fù)擔(dān)?：六、?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?、方法及?提出異議?的期限：?七、結(jié)?算方式及?期限：?八、違約?責(zé)任：?九、解決?合同爭(zhēng)議?方式：本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由當(dāng)事?人雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，當(dāng)事人?雙方同意?由___?_種裁委?員會(huì)仲裁?(當(dāng)事人?雙方未在?本合同中?約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事?后又未達(dá)?成書(shū)面仲?裁協(xié)議的?，可向人?民法院起?訴)。?十、其他?約定事項(xiàng)?：出賣(mài)?人單位?名稱(chēng)(章?)：__?____?____?單位地?址：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_?????委托?代理人：?____?____?__電?話(huà)：__?____?____?????????傳真：?____?____?__開(kāi)?戶(hù)銀行：?____?____?__帳?號(hào)：__?____?____?郵政編?號(hào)：__?____?____?發(fā)貨單?位：__?____?____?買(mǎi)受人?單位名?稱(chēng)(章)?：___?____?___?單位地址?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____??????委托代?理人：_?____?____?_電話(huà)?：___?____?___?????????傳真：_?____?____?_開(kāi)戶(hù)?銀行：_?____?____?_帳號(hào)?：___?____?___?郵政編號(hào)?：___?____?___?發(fā)貨單位?：___?____?___?民爆器材?行業(yè)行政?管理部?門(mén)審核批?準(zhǔn)：(?專(zhuān)用章)?___?_年__?__月_?___日?鑒(公?)證意見(jiàn)?：鑒(?公)證機(jī)?關(guān)(章)?經(jīng)辦人?：__?__年_?___月?____?日(注?：除國(guó)家?另有規(guī)定?外，鑒(?公)證實(shí)?行自愿原?則)監(jiān)?制部門(mén)：?國(guó)家工商?行政管理?局印制單?位：國(guó)防?科工委民?用爆破器?材行業(yè)管?理辦公室?民用爆?破器材買(mǎi)?賣(mài)合同說(shuō)?明本合?同文本為?國(guó)防科學(xué)?技術(shù)委員?會(huì)、國(guó)家?工商行政?管理局于?____?年___?月___?日發(fā)布的?合同示范?文本(G?F___?____?____?_010?7)。?民用爆破?器材買(mǎi)賣(mài)?合同文本?一式七聯(lián)?，第一聯(lián)?審批機(jī)關(guān)?存根，第?二聯(lián)供應(yīng)?單位存，?第三聯(lián)發(fā)?貨單位存?，第四聯(lián)?發(fā)貨單位?所在地公?安機(jī)關(guān)存?，第五聯(lián)?收貨單位?存，第六?聯(lián)訂貨單?位存，第?七聯(lián)收貨?單位所在?地公安機(jī)?關(guān)存。?本合同文?本自__?__年_?__月_?__日起?施行。自?施行之日?起，買(mǎi)賣(mài)?雙方簽訂?民用爆破?器材買(mǎi)賣(mài)?合同，必?須使用民?用爆破器?材買(mǎi)賣(mài)合?同文本。?民用爆?破器材買(mǎi)?賣(mài)協(xié)議書(shū)?（二）?出租方(?甲方)：?承租方?(乙方)?：依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基?本情況?該房屋坐?落于北京?市___?_區(qū)(縣?)___?_。該?房屋為：?樓房__?__室_?___廳?____?衛(wèi)，平房?____?間，建筑?面積__?__平方?米，使用?面積__?__平方?米，裝修?狀況__?__，其?他條件為?____?，該房屋?(□已/?□未)設(shè)?定抵押。?第二條?房屋權(quán)?屬狀況?該房屋權(quán)?屬狀況為?第___?_種：?(一)甲?方對(duì)該房?屋享有所?有權(quán)的，?甲方或其?代理人應(yīng)?向乙方出?示房屋所?有權(quán)證，?證書(shū)編號(hào)?為：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。(?二)甲方?對(duì)該房屋?享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲?方或其代?理人應(yīng)向?乙方出示?房屋所有?權(quán)人允許?甲方轉(zhuǎn)租?該房屋的?書(shū)面憑證?，該憑?證為：_?____?____?_。第?三條房?屋用途?該房屋用?途為：_?____?____?_。乙方?保證，在?租賃期內(nèi)?未征得甲?方書(shū)面同?意以及按?規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門(mén)?審核批準(zhǔn)?前，不擅?自改變?cè)?房屋的用?途。第?四條交?驗(yàn)身份?(一)甲?方應(yīng)向乙?方出示(?□身份證?/□營(yíng)業(yè)?執(zhí)照)及?____?等真實(shí)有?效的身份?證明。?(二)乙?方應(yīng)向甲?方出示(?□身份證?/□營(yíng)業(yè)?執(zhí)照)及?____?等真實(shí)有?效的身份?證明。?第五條?房屋改善?(一)?甲方應(yīng)在?本合同簽?訂后__?__日內(nèi)?對(duì)該房屋?做如下改?善：__?____?____?，改善房?屋的費(fèi)用?由(□甲?方/□乙?方)承擔(dān)?。(二?)甲方(?□是/□?否)允許?乙方對(duì)該?房屋進(jìn)行?裝修、裝?飾或添置?新物。裝?修、裝飾?或添置新?物的范圍?是：__?____?____?，雙方也?可另行書(shū)?面約定。?第六條?租賃期?限(一?)房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計(jì)___?_年__?__個(gè)月?。(二?)租賃期?滿(mǎn)，甲方?有權(quán)收回?該房屋。?乙方有意?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前___?_日向甲?方提出(?□書(shū)面/?□口頭)?續(xù)租要求?，征得同?意后甲乙?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。如乙方?繼續(xù)使用?租賃房屋?甲方未提?出異議的?，本合同?繼續(xù)有效?，租賃期?限為不定?期，雙方?均有權(quán)隨?時(shí)解除合?同，但應(yīng)?提前__?__日(?□書(shū)面/?□口頭)?通知對(duì)方?。第七?條租金?(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)?：___?_元/(?□月/□?季/□半?年/□年?)，租金?總計(jì)：_?___元?(大寫(xiě)：?____?元)。該?房屋租金?____?(□年/?□月)不?變，自第?____?(□年/?□月)起?，雙方可?協(xié)商對(duì)租?金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由雙方另?行約定。?(二)?租金支付?時(shí)間：_?____?____?_，__?__，_?___，?____?，___?_。(?三)租金?支付方式?：(□甲?方直接收?取/□甲?方代理人?直接收取?/□甲方?代理人為?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)的?，乙方應(yīng)?在銀行開(kāi)?立帳戶(hù)，?通過(guò)該帳?戶(hù)支付租?金，房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)不得直?接向乙方?收取租金?，但乙方?未按期到?銀行支付?租金的除?外。房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)應(yīng)于本?合同簽訂?之日起_?___個(gè)?工作日內(nèi)?應(yīng)將其中?一份合同?送交銀行?。)(?四)甲方?或其代理?人收取租?金后，應(yīng)?向乙方開(kāi)?具收款憑?證。第?八條房?屋租賃保?證金(?一)甲方?交付該房?屋時(shí)，乙?方(□是?/□否)?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，具體金?額為：元?(大寫(xiě)：?____?元)。?(二)租?賃期滿(mǎn)或?合同解除?后，房屋?租賃保證?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用、租金?、以及乙?方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還乙方?。第九?條其他?費(fèi)用租?賃期內(nèi)，?與該房屋?有關(guān)各項(xiàng)?費(fèi)用的承?擔(dān)方式為?：(一?)乙方承?擔(dān)(□水?費(fèi)/□電?費(fèi)/□電?話(huà)費(fèi)/□?電視收視?費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□?燃?xì)赓M(fèi)/?□物業(yè)管?理費(fèi)/□?____?)等費(fèi)用?。乙方應(yīng)?保存并向?甲方出示?相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)。?(二)房?屋租賃稅?費(fèi)以及本?合同中未?列明的其?他費(fèi)用均?由甲方承?擔(dān)。第?十條房?屋的交付?及返還?(一)交?付：甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?》經(jīng)雙方?交驗(yàn)簽字?蓋章并移?交房門(mén)鑰?匙及__?__后視?為交付完?成。(?二)返還?：租賃期?滿(mǎn)或合同?解除后，?乙方應(yīng)返?還該房屋?及其附屬?設(shè)施。甲?乙雙方驗(yàn)?收認(rèn)可后?在《房屋?附屬設(shè)施?、設(shè)備清?單》上簽?字蓋章。?甲乙雙方?應(yīng)結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。乙方添?置的新物?可由其自?行收回，?而對(duì)于乙?方裝飾、?裝修的部?分，具體?處理方法?為(乙方?恢復(fù)原狀?/□乙方?向甲方支?付恢復(fù)原?狀所需費(fèi)?用/□乙?方放棄收?回/□歸?甲方所有?但甲方折?價(jià)補(bǔ)償)?。返還后?對(duì)于該房?屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方?同意遺留?的物品，?甲方有權(quán)?自行處置?。第十?一條房?屋及附屬?設(shè)施的維?護(hù)(一?)租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保障該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于適用?和安全的?狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù)。甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?因維修房?屋影響乙?方使用的?，應(yīng)相應(yīng)?減少租金?或延長(zhǎng)租?賃期限。?(二)?對(duì)于乙方?的裝修、?改善和增?設(shè)的他物?甲方不承?擔(dān)維修的?義務(wù)。?(三)乙?方應(yīng)合理?使用并愛(ài)?護(hù)該房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?如乙方拒?不維修或?拒不承擔(dān)?賠償責(zé)任?的，甲方?可代為維?修或購(gòu)置?新物，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?(四)對(duì)?于該房屋?及其附屬?設(shè)施因自?然屬性或?合理使用?而導(dǎo)致的?損耗，乙?方不承擔(dān)?責(zé)任。?第十二條?轉(zhuǎn)租?(一)除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書(shū)面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將該房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人。?(二)乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)?按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租?方訂立書(shū)?面轉(zhuǎn)租合?同，并向?房屋租賃?管理行政?機(jī)關(guān)辦理?房屋租賃?合同登記?備案手續(xù)?。(三?)接受轉(zhuǎn)?租方對(duì)該?房屋及其?附屬設(shè)施?造成損壞?的，應(yīng)由?乙方向甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十三?條所有?權(quán)變動(dòng)?(一)租?賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)?提前__?__日書(shū)?面通知乙?方，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先于第?三人購(gòu)買(mǎi)?的權(quán)利。?(二)?租賃期內(nèi)?該房屋所?有權(quán)發(fā)生?變動(dòng)的，?本合同在?乙方與新?所有權(quán)人?之間具有?法律效力?。第十?四條合?同的解除?(一)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。(?二)有下?列情形之?一的，本?合同終止?，甲乙雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任：1?、該房屋?因城市建?設(shè)需要被?依法列入?房屋拆遷?范圍的。?2、因?地震、火?災(zāi)等不可?抗力致使?房屋毀損?、滅失或?造成其他?損失的。?(三)?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、未按約?定時(shí)間交?付該房屋?達(dá)___?_日的。?2、交?付的房屋?不符合合?同約定嚴(yán)?重影響乙?方使用的?。3、?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)致使?乙方無(wú)法?正常使用?該房屋的?。4、?交付的房?屋危及乙?方安全或?者健康的?。5、?其他：_?____?____?_。甲?方(簽字?蓋章)：?____?____?__???乙?方(簽字?蓋章)：?____?____?__身份?證號(hào)碼：?____?____?__?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___聯(lián)?系電話(huà)：?____?____?__???????聯(lián)系電?話(huà)：__?____?____?住址：_?____?____?_?????????住址：_?____?____?_?????????____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?民用爆破?器材買(mǎi)賣(mài)?協(xié)議書(shū)（?三）出?租方：_?____?____?_，以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?。承租?方：__?____?____?，以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方。?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?甲方將坐?落在__?__的房?屋，建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，出租?給乙方使?用。裝修?及設(shè)備情?況：A電?器：B?家具：?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個(gè)月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?此房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日止。?房屋用?途為_(kāi)_?__，未?經(jīng)甲方允?許不得改?變用途。?合同期?滿(mǎn)后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋，乙方?在同等條?件下?lián)碛?優(yōu)先承租?權(quán)。第?三條租?金、交納?期限和交?納方式?甲乙雙方?議定第一?年租金元?，計(jì)人民?幣(大寫(xiě)?)肆萬(wàn)伍?千元，第?二年、第?三年租金?均為_(kāi)_?__元，?計(jì)人民幣?(大寫(xiě))?伍萬(wàn)元，?交納方式?為現(xiàn)金支?付。由乙?方在__?__年_?___月?____?日交納給?甲方。先?付后用。?以后每年?房租支付?應(yīng)在房租?到期前提?前一個(gè)月?支付。?第四條?租賃期間?的房屋修?繕?lè)课?租賃期間?，乙方不?得擅自改?變房屋室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，?若人為對(duì)?房屋造成?損害應(yīng)對(duì)?甲方進(jìn)行?賠償，房?屋自身出?現(xiàn)使用功?能問(wèn)題應(yīng)?及時(shí)通知?甲方維修?，乙方應(yīng)?配合甲方?維修。?第五條?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.在?租用期間?，甲方必?須確保乙?方的正常?居住、使?用，不得?將已經(jīng)租?給乙方的?房屋轉(zhuǎn)租?給任何第?三方，并?不得在未?經(jīng)雙方協(xié)?商的情況?下擅自漲?價(jià);2?.在租用?期間，甲?方應(yīng)對(duì)房?屋自身出?現(xiàn)的實(shí)用?功能問(wèn)題?及時(shí)進(jìn)行?維修、維?護(hù)。3?.乙方必?須遵守房?屋所在區(qū)?域內(nèi)的各?項(xiàng)規(guī)章制?度。按時(shí)?交納水、?電氣、收?視、電話(huà)?、衛(wèi)生及?物管等費(fèi)?用，并向?甲方提供?繳費(fèi)憑據(jù)?，否則由?此引發(fā)的?糾紛由乙?方自行負(fù)?責(zé)。水、?電、底數(shù)?各是：水?____?噸，電_?___度?。4.?租用期間?，乙方有?以下情形?之一的甲?方可以終?止合同，?收回房屋?使用權(quán)，?乙方需擔(dān)?全部責(zé)任?并賠償甲?方損失。?(1)?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;(2?)乙方利?用租用房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)損?害公共利?益的;?(3)乙?方無(wú)故拖?欠房租達(dá)?____?天以上的?;(4?)連續(xù)三?個(gè)月不繳?納水、電?、電話(huà)、?電視費(fèi)用?的。第?六條甲?方收乙方?押金__?__元，?乙方退房?時(shí)，結(jié)清?水、電、?氣費(fèi)，交?還鑰匙后?，由甲方?退還乙方?押金__?__元。?第七條?免責(zé)條?款1.房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2.?因市政建?設(shè)需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述原?因而終止?合同的，?租金按實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。第八?條爭(zhēng)議?解決的方?式本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可向房?屋租賃管?理機(jī)關(guān)申?請(qǐng)調(diào)解，?調(diào)解無(wú)效?時(shí)，可向?經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可?向人民法?院起訴。?第九條?其他約?定事宜1?.___?_。2.?____?。第十?條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可共?同協(xié)商。?本合同一?式___?_份，甲?乙方各執(zhí)?____?份。從簽?字之日起?生效，到?期自動(dòng)作?廢。甲?方(簽字?蓋章)：?____?____?__???乙?方(簽字?蓋章)：?____?____?__身份?證號(hào)碼：?____?____?__?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___聯(lián)?系電話(huà)：?____?____?__???????聯(lián)系電?話(huà)：__?____?____?住址：_?____?____?_?????????住址：_?____?____?_?????????____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?民用爆破?器材買(mǎi)賣(mài)?協(xié)議書(shū)（?四）出?租方(甲?方)身份?證號(hào)：?承租方(?乙方)身?份證號(hào)：?為維護(hù)?雙方的合?法權(quán)益。?甲、乙雙?方本著平?等、自愿?、協(xié)商一?致的原則?，就租賃?房屋一事?達(dá)成以下?協(xié)議。?一、住宅?位置，面?積，基本?情況1?.甲方將?朝陽(yáng)一路?泰禾馨苑?____?戶(hù)出租給?乙方，建?筑面積_?___平?方米，注?冊(cè)證房號(hào)?2060?2，為簡(jiǎn)?裝。_?___本?合同簽訂?前，乙方?已仔。查?看住宅現(xiàn)?房，認(rèn)可?住宅內(nèi)附?設(shè)的設(shè)施?均無(wú)異議?，現(xiàn)房現(xiàn)?狀現(xiàn)租。?二、租?賃用途?1.乙方?人員入住?本住宅不?得從事一?切違法活?動(dòng)，更不?得存放易?燃、易爆?等危險(xiǎn)物?品，并保?持房屋設(shè)?施完好。?___?_本住宅?用途為居?住或者辦?公用，不?得搞加工?類(lèi)，制造?類(lèi)等引起?的異味，?噪聲。?三、租賃?期限本?住宅租賃?期限為_(kāi)?___年?____?月。從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。甲方應(yīng)?按合同?規(guī)定時(shí)間?和標(biāo)準(zhǔn)，?將出租房?屋及時(shí)交?給乙方使?用。四?、租金及?支付方式?租金_?___元?年,平均?____?元月。付?款方式為?____?付一次，?在本合同?正式生效?當(dāng)日內(nèi)?一次性交?情第一次?租金共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?。另一次?性交押金?____?元整。(?大寫(xiě)：_?____?____?_)押金?不計(jì)利息?。租賃期?內(nèi)剩余租?款交付期?限___?_年__?__月_?___日?,需提前?一周內(nèi)支?付。五?、本住宅?租金為凈?租金。合?同期內(nèi)乙?方承擔(dān)水?電，閉路?電視，寬?帶及煤氣?，取暖費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)等租?賃期內(nèi)產(chǎn)?生的費(fèi)用?。必須按?時(shí)向有關(guān)?部門(mén)及時(shí)?繳納。否?則，甲方?有權(quán)終止?合同，由?此引起的?一切責(zé)任?和費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?六、甲?方責(zé)任?1.甲方?如未按合?同規(guī)定的?時(shí)間向乙?方提供租?賃房屋，?應(yīng)按延遲?期間內(nèi)乙?方應(yīng)交租?金的__?__%計(jì)?算向乙方?償付違約?金。2?.租賃期?間，出租?房屋的維?修由甲方?負(fù)責(zé)，如?租賃房屋?發(fā)生重大?自然損壞?，乙方可?以退租或?者代甲方?修繕，并?可以用修?繕費(fèi)用收?據(jù)抵消租?金。3?.租賃期?間，如甲?方確需收?回房屋自?主，必須?提前__?__個(gè)月?書(shū)面通知?乙方，解?除合同。?甲方付給?乙方違約?金，違約?金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)?付租金總?額的__?__%計(jì)?算。七?、乙方責(zé)?任1.?乙方以約?交付租金?，甲方如?無(wú)正當(dāng)理?由拒收，?乙方不負(fù)?遲延交租?的責(zé)任，?乙方如果?拖欠租金?，應(yīng)按延?遲期間內(nèi)?乙方應(yīng)?交租金的?____?%計(jì)算向?甲方償付?違約金。?乙方如拖?欠租金達(dá)?壹月以上?，甲方可?以從乙?方押金中?扣除租金?，并可收?回出租的?房屋，并?追究違約?責(zé)任。?2.租賃?期間，如?乙方因特?殊情況需?要退房，?必須提前?叁個(gè)月書(shū)?面通知甲?方解除合?同，應(yīng)付?給甲方違?約金，違?約金以剩?余租期內(nèi)?應(yīng)交租金?額的__?__%計(jì)?算。3?.租賃期?間，乙方?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途。乙?方如因故?意或者過(guò)?失造成租?用房屋和?設(shè)備的毀?壞，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀或者賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。乙方?如需裝修?墻窗，須?事先征得?甲方同意?。4.?租賃期滿(mǎn)?或者合同?解除，乙?方必須按?時(shí)搬出全?部物件。?