中央空調安裝工程施工合同甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，結合項目的特點，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就“********中央空調安裝工程”達成如下協(xié)議：乙方聲明其具備承擔本工程的資格和資質，愿意接受本合同的條件，在約定時間，按照約定的質量標準和國家以及項目所在地地方規(guī)范，完成全部工程內容，并接受甲方給予的工程固定報價。第一條工程名稱及地址、工程名稱：、工程地址：第二條合同價款、承包范圍和承包方式、合同價款：********元/平米（建筑平米）。建筑平米 ********平米，最終以實際完成工程量進行結算，本合同為固定單價合同，價款為圖紙設計范圍內中央空調風系統(tǒng)、水系統(tǒng)、空調機組及風機盤管設備、風機及風口風閥安裝完畢驗收合格的包干價格，包含承攬本工程的所有費用具體包括但不限于：空調設備、材料、人工、機械、報酬、風險、稅金、規(guī)費、開工申報手續(xù)費用、空調設備吊裝、腳手架拆除費、安裝、檢驗費、調試驗收費用、保修費、培訓費等。、圖內設計的中央空調安裝工程（1）熱回收機組、風機盤管均由乙方自行采購國標產品。（2）乙方隨本合同報一份設備清單及生產廠家明細。、承包方式：乙方經過對承包范圍內工程的充分核實，在保證工期和工程質量合格的前提下，決定本工程的承辦方式為包工包料。第三條工程變更及結算方式、乙方必須按照設計圖紙、圖紙會審紀要、設計變更等有效圖紙文件施工。設計變更需經甲方授權代表簽字方才有效。乙方在接到變更通知后，應當立即停止變更部位的施工，變更施工完成后 ********個工作日內，將調整增減工程量以《工程簽證單》的形式報送監(jiān)理公司和甲方并附送有關工程資料，監(jiān)理公司及甲方在收到上述資料后********工作日內對變更事項及工程量進行核實、計算、確認，達成一致返回乙方，變更造價在甲方及監(jiān)理公司確認變更工作量或依約定視為認可乙方申報工程量 ********日內結算完畢。如果乙方未在上述規(guī)定時間內提交變更工作量報告，即被視為乙方放棄變更請求；如果甲方或監(jiān)理公司未在上述規(guī)定時間內返回確認變更工作量，即被視為認可乙方申報工程量。屬于變更減少的結算，乙方必須以工程簽證單的形式報送監(jiān)理公司和甲方。、設計變更引起的工作量調整應及時進行，由此增加的變更造價在結算完畢后，按照第四條付款方式支付。、甲方發(fā)出的合理變更，乙方必須執(zhí)行，否則甲方有權要求損失賠償。如果本工程的變更是由于乙方的過錯或違約責任造成的，則這種變更所引起的任何額外費用應由乙方承擔。、結算方式：若有工程變更（包括增加與減少），應對變更部分的造價按照********仆筲第四條付款方式、乙方應于每月********日向甲方報送本月已完成工程量，甲方應于下月********日之前審核完畢，如果甲方在此期限內不回復，視為認同乙方上報的工程量。甲方審核完畢或視為認同乙方上報工程量之后，甲方應于每月******日之前按實際完成工程量包括工程變更部分（經甲、乙雙方確認）支付 ********%的進度款，其余******%在完成竣工驗收后********，其余的********%在竣工驗收保修期滿后一次性支付乙方。、質量保修期兩年，保修期滿，施工單位將施工質量問題全部解決后，無息支付全部質量保證金。、乙方必須在工程竣工驗收交付后的********內提交結算報告，逾期提交或者提交資料不全，甲方有權拒絕接受，由此產生的責任乙方自己承擔。、甲方收到乙方提交的結算資料后********個工作日審查完畢并通知乙方，乙方接到決算審查通知后********個工作日內確認或提出異議，逾期提出異議視為已確認審查意見。、付款采用銀行轉賬方式，付款條件具備后，甲方應按本合同規(guī)定將相應款項匯入下述賬戶：開戶名稱：開戶銀行：開戶賬號：第五條技術及圖紙要求、質量等級、工程質量等級：合格。、工程質量必須符合設計圖紙及相應設計文件的要求，應嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范的有關規(guī)定；、工程材料應符合國家質量標準 ;按照設計圖紙，設備由乙方自行采購國標產品，“三證”俱全，方可進場使用。、乙方可以對甲方的方案設計圖紙進行進一步深化，但必須滿足原圖紙的設計要求和規(guī)范要求。深化圖紙必須經甲方同意方可使用，深化圖紙經確認后為合同的一部分。任何深化圖紙不能要求甲方追加投資，不做為追加合同價款的理由。深化圖紙費用已含在合同總價內。、乙方不得擅自更換設備或材料，否則一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權要求乙方立即將其清理出場，逾期甲方有權清理，清理費用及由此造成的損失全部由乙方承擔。、工程質量、材料及技術要求：詳見附件一。第六條雙方權利及義務：甲方權利及義務：、指派 為甲方駐工地代表（手機 ），負責合同履行，辦理驗收、變更、登記手續(xù)及其它事宜；（法人授權委托書及甲方代表身份證復印件須提供）、甲方按時提供堆場或倉庫以備卸貨；、乙方負責安裝期間施工場地內的設備材料及安裝工具保管，未經乙方同意甲方不得自行或委派第三方拆箱及進入乙方倉庫，否則造成零件缺損由甲方負責；、甲方負責協(xié)調影響乙方施工的有關問題，保證其他承包商不向乙方收取配合費；、提供空調安裝、調試及試運行期間的臨時水、電接入口。、甲方負責將乙方的安裝施工組織設計，編入總工程進度計劃，負責向乙方發(fā)出進入現(xiàn)場通知，負責現(xiàn)場施工、調試和驗收方面的組織及配合協(xié)調工作；乙方權利及義務：、指派 為乙方駐工地代表（手機 ）（法人授權委托書及乙方代表的身份證復印件作為該合同附件），代表乙方全面履行合同，負責安排并辦理本工程的全部施工工作，負責代表乙方行使合同權利、履行合同義務、確認與合同履行相關的事實；、乙方負責設備的垂直吊裝；、乙方在安裝空調的過程中，必須嚴格按照國家有關規(guī)范、規(guī)定及經過甲方審定的施工組織設計實施，并提供相應的原始資料；、負責對未移交甲方的已完工程的半成品、成品保護工作；、工程進行中做到文明施工，垃圾及時清運，乙方施工人員辦公和材料堆放應在甲方認定之區(qū)域，參加現(xiàn)場施工協(xié)調會議，執(zhí)行甲方現(xiàn)場管理辦法；、乙方在安裝施工過程中需避免存在事故隱患和安全事故的發(fā)生，若由于乙方原因和過錯發(fā)生安全事故，由乙方承擔相關責任及承擔相應經濟損失；、配合完成消防檢測、消防驗收。、甲方應提供存放場地，乙方承擔設備到場、安裝完成并取得使用許可證之前的貨物堆放、保管、成品保護責任。、乙方負責空調設備的到場裝卸工作，且必須按甲方提供的場地卸貨并保管貨物。******** 、材料進場后需經甲方指定工作人員驗收方可使用，否則造成的后果由乙方將承擔。、在產品安裝完成并經主管部門驗收合格，未移交甲方使用前，風險責任由乙方承擔；交貨驗收后，未經甲方與監(jiān)理方同意，本合同項下任何貨物不得撤出甲方項目現(xiàn)場。、根據甲方的需要提供技術培訓資料，并負責對甲方的系統(tǒng)管理操作及簡單維修人員（不少于****名）進行免費培訓；第七條施工管理、乙方在施工中必須服從甲方管理。、乙方在施工過程中必須與其他施工單位配合。、乙方必須保證本工程不轉包，確保管理人員、技術人員為乙方自有人員，否則，一經發(fā)現(xiàn)將按違約處理，甲方有權立即終止合同，乙方承擔由此造成的全部損失。、乙方應保證施工現(xiàn)場安全、文明，乙方在現(xiàn)場施工時，應保證施工人員安全，在施工中由于乙方原因造成的意外人身傷害，由乙方自行負責。、甲方應作好現(xiàn)場的協(xié)調工作， 尤其是主體施工單位與乙方之間的工作協(xié)調，保證主體工程所施工的空調部分工程質量符合圖紙及規(guī)范要求，滿足聯(lián)網調試工作需要。一旦不能滿足工程需要，乙方應及時書面通知甲方。第八條工期、質量、安全文明施工保證、本工程工期為___天，具體開工日期以委托人或其授權代表發(fā)出的開工令為準。、由于乙方原因，導致工期延誤，工期每延期一天，乙方應承擔 ********元違約金。非乙方原因影響施工，經甲方簽字認可后，工期相應順延。由于甲方原因導致工期延誤，每延期一天，甲方應賠償乙方********元損失。、由于乙方原因致使工程質量達不到要求，乙方應無償整改。在整改期內未整改完成，每延期一天，乙方承擔 ********元違約金。整改期由雙方協(xié)商確定。第九條防火安保及產品保護等注意事項：乙方負責施工承包區(qū)域的防火、防盜和產品保護等安保工作，遵守甲方對工地現(xiàn)場的安保制度。第十條違約責任：、甲、乙雙方應切實履行合同義務，除合同另有約定外任何一方違約，違約方須向守約方承擔合同總價款 ********%違約金和賠償損失。除不可抗力因素外，乙方由于自身原因不能按照合同工期完工，每逾期一日，按照********元向甲方支付違約金；逾期超過 *******個工作日的，乙方除承擔上述違約責任外，甲方有權單方解除或終止本合同，乙方承擔的違約責任不足以彌補甲方損失的，應另行賠償。、乙方安裝質量不符合合同約定標準的，應在雙方確定的整改期限內完成修理、重做、更換，若乙方在整改期限內仍不能達到合同約定標準，應承擔本合同總價款******** %o標準的違約金，甲方并有權解除合同；、乙方不按維修及售后服務條款約定履行義務的，除須承擔相應費用外，還需向甲方支付本合同總價款******** %0標準的違約金。、施工過程中自身產生的垃圾未及時清運的，甲方有權另行安排他人清運，并從工程款中按照雙倍的清運費扣除。、乙方應付甲方的任何款項，甲方均有權從任何應付給乙方的款項中扣除。、甲方不按照合同約定向乙方支付工程進度款以及工程竣工驗收后的剩余工程款和工程質量保證金，每逾期一日，按照合同總價款的********先向乙方支

付違約金；逾期超過******付違約金；逾期超過******單方面解除或終止合同，甲方承擔的違約責任不足以彌補乙方損失的，應另行賠償。第十一條 維修及售后服務、乙方施工完成后，經驗收合格運行 **個月后，正式進入質保期，在質保期內乙方應負責保修維護整個系統(tǒng)。、本工程質量保修期限為兩年。、乙方應保證保修的時間性，在收到甲方或甲方委托人（物業(yè)服務公司）的通知后，應及時趕到現(xiàn)場，具體時間如下：（1）出現(xiàn)故障，影響正常使用，除人力不可抗拒原因外，乙方須在接到通知后********內趕到現(xiàn)場并于 ********內完成應急處理；（2）其它情況下，除重大事故或需要更換大型部件外，乙方須在甲方通知后*******內趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起 ********內完成通知所涉及之保修、維修項目。（3）當乙方未按（ 1）、（2）條規(guī)定時間到場或不能在規(guī)定時間內完成維修任務的情況下，甲方有權委派他方處理，并有權憑維修費用的合法票據要求乙方支付，乙方拒絕支付的，甲方有權從質量保證金中扣除此項費用，維保費用超出質保金的金額 ,由乙方另行支付并由乙方承擔由此給甲方帶來的一切經濟損失。4、在保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到********/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收 ********%的勞務費。乙方聯(lián)系人： 乙方聯(lián)系電話： 5、保修金支付方法（1）質量保證金在規(guī)定的質保期滿后，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。如出現(xiàn)質量問題，乙方負責為甲方整改，整改合格后，甲方仍應一次性無息支付支付乙方質量保證金。2）在質量保修期內，出現(xiàn)質量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第十一條第3款規(guī)定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用********%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，乙方負責補足質保金。3）在質量保修期內，出現(xiàn)質量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，按照上一項執(zhí)行。4）出現(xiàn)質量問題后，甲方是否與乙方指定的聯(lián)系人取得聯(lián)系及聯(lián)系時間以甲方聯(lián)系記錄為準，維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽字的發(fā)票為準。5）乙方維修人員到達現(xiàn)場后，必須按照甲方規(guī)定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題重復維修兩次以上者（含兩次），甲方有權視乙方為責任心不強，技術不過關而自行解決，費用由質保金中扣除。6）保修期結束后，乙方維修按規(guī)定正常收費、質保期內因甲方、甲方委托人使用、管理不當引起的部件損壞或故障，乙方均應按照上述時間提供服務，費用由甲方負責。如乙方未按上述約定進行保修，甲方有權利扣除本合同的質量保修金，并保留追償其他損失的權利。、乙方保修工作人員應遵守甲方或甲方物業(yè)服務公司的規(guī)章制度，若在戶內則應接受業(yè)主的監(jiān)督，并做到現(xiàn)場文明施工，舉止禮貌，工完場清。第十二條 其他、乙方如將工程轉包給第三方，甲方有權立即終止合同，并有權追究相應責任。、本工程不允許轉包 ,甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方擅自將工程轉包,甲方有權終止撥付一切