合同編號(hào)：FORMTEXT?????預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)工程施工合同工程名稱：FORMTEXT**FORMTEXT樁基工程FORMTEXT??FORMTEXT?????工程地點(diǎn)：FORMTEXT**路FORMTEXT南、FORMTEXT**FORMTEXT路東發(fā)包人：FORMTEXT**FORMTEXT房地產(chǎn)FORMTEXT有限FORMTEXT公司承包人：**FORMTEXTFORMTEXT建筑工程總公司簽訂日期：FORMTEXT?????FORMTEXT?????FORMTEXT?????FORMTEXT?????**局地產(chǎn)控股股份有限公司發(fā)包人：FORMTEXT**房地產(chǎn)有限公司承包人：FORMTEXT**市建筑工程總公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)和本工程的具體情況，為了明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù)，本著互相協(xié)作，緊密配合的原則，經(jīng)過發(fā)包人、承包人雙方協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條：工程概況1.1工程名稱：FORMTEXT**樁基工程1.2工程建設(shè)地點(diǎn)：FORMTEXT**1.3工程規(guī)模、特征：FORMTEXT／1.4場地情況：FORMTEXT已平整1.5地質(zhì)資料情況：FORMTEXT齊備1.6施工方式：FORMTEXT靜力壓樁1.7工程其他概況：FORMTEXT變壓器已安裝于場地東南角，臨時(shí)用水接駁口位于場地東北角。第二條：承包范圍、工程內(nèi)容和承包方式2.1承包范圍：FORMTEXT?????樁基礎(chǔ)工程施工圖所包括的全部內(nèi)容，詳見招標(biāo)文件。2.2工程內(nèi)容及暫計(jì)工程量：FORMTEXT見招標(biāo)文件2.3承包方式:按招標(biāo)文件規(guī)定的承包范圍的內(nèi)容大包干：即包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包工期、包施工現(xiàn)場及運(yùn)輸通道的環(huán)境衛(wèi)生。第三條：工程價(jià)款及工程量結(jié)算辦法等3.1工程價(jià)款：工程暫定總造價(jià)為人民幣（大寫）FORMTEXT壹仟壹佰叁拾貳萬貳仟伍佰陸拾玖元（FORMTEXT￥11，322，569.00元）。工程總造價(jià)構(gòu)成詳如下：序號(hào)項(xiàng)目名稱工程量單位綜合單價(jià)（元）合價(jià)（元）FORMTEXT1FORMTEXT直徑400管樁FORMTEXT2576FORMTEXTmFORMTEXT105.86FORMTEXT272700FORMTEXT2FORMTEXT直徑500管樁FORMTEXT54600FORMTEXTmFORMTEXT159.98FORMTEXT8734900FORMTEXT3FORMTEXT直徑600管樁FORMTEXT1260FORMTEXTmFORMTEXT242.43FORMTEXT305500FORMTEXT4FORMTEXT400管樁樁尖FORMTEXT92FORMTEXT個(gè)FORMTEXT75.27FORMTEXT6900FORMTEXT5FORMTEXT500管樁樁尖FORMTEXT1950FORMTEXT個(gè)FORMTEXT131.71FORMTEXT256800FORMTEXT6FORMTEXT600管樁樁尖FORMTEXT45FORMTEXT個(gè)FORMTEXT173.11FORMTEXT7800FORMTEXT7FORMTEXT大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)費(fèi)FORMTEXT1FORMTEXT項(xiàng)FORMTEXT124000FORMTEXT124000FORMTEXT8FORMTEXT靜載試驗(yàn)費(fèi)FORMTEXT1FORMTEXT項(xiàng)FORMTEXT588000FORMTEXT588000FORMTEXT9FORMTEXT其他措施費(fèi)FORMTEXT1FORMTEXT項(xiàng)FORMTEXT93000FORMTEXT93000合計(jì)FORMTEXT（未計(jì)規(guī)費(fèi)、稅金金）FORMTEXT?????FORMTEXT?????FORMTEXT103896000以上述暫定合同總價(jià)作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)（其中項(xiàng)目名稱填入樁基名稱、措施費(fèi)用名稱及檢測(cè)費(fèi)用名稱等）。3.2工程價(jià)款的說明：各項(xiàng)施工措施費(fèi)用（包括臨時(shí)設(shè)施、打樁機(jī)械現(xiàn)場安拆及進(jìn)退場費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、施工排水降水、材料設(shè)備的二次運(yùn)輸?shù)仍趦?nèi)）及樁基檢測(cè)費(fèi)用按投標(biāo)報(bào)價(jià)一次包死，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。樁基礎(chǔ)綜合單價(jià)為固定單價(jià)，無論樁進(jìn)深、地質(zhì)情況如何變化，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。樁基礎(chǔ)的工程量按實(shí)調(diào)整。樁基礎(chǔ)綜合單價(jià)包括以下各項(xiàng)的分?jǐn)傎M(fèi)用：3.2.1.1預(yù)制鋼筋混凝土樁的打試樁、送樁、接樁、鑿樁頭等費(fèi)用及打斜樁增加的費(fèi)用。［FORMTEXT√］.2其他：FORMTEXT打樁不滿足規(guī)范及圖紙要求需增加樁的增加費(fèi)用。斷樁引起增加費(fèi)用的分擔(dān)方式：[FORMTEXT?].1打樁過程中，樁在進(jìn)入施工地面下4米范圍內(nèi)發(fā)生斷樁而增加的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)，發(fā)包人無須為此支付任何費(fèi)用。[FORMTEXT√].2其他分擔(dān)方式：FORMTEXT靜力壓樁過程中，因樁身質(zhì)量導(dǎo)致的斷樁或正常送樁超過3m所導(dǎo)致的斷樁由承包人自行承擔(dān)；因地質(zhì)原因?qū)е碌臄鄻痘蛘Ｋ蜆对?m以內(nèi)（含3m）導(dǎo)致的斷樁而增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3.3樁基礎(chǔ)結(jié)算工程量計(jì)算辦法：[FORMTEXT?]根據(jù)設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高至實(shí)際入土樁尖的實(shí)際樁長計(jì)算，超高部分不予計(jì)算。每根樁的最終長度都必須有發(fā)包人和監(jiān)理單位的簽字、蓋章。[FORMTEXT√]其它方式:FORMTEXT每根工程樁的結(jié)算工程量為樁的入土深度（不含樁尖長度，單位：米）減去3米。第四條：工程轉(zhuǎn)包與分包承包人不得轉(zhuǎn)包工程。沒有發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人不得分包工程的任何部分。若發(fā)包人同意某特殊工程或勞務(wù)進(jìn)行分包，承包人須對(duì)分包人的行為和質(zhì)量負(fù)責(zé)，并將工程分包或勞務(wù)分包合同提交發(fā)包人。若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包或未經(jīng)發(fā)包人同意的分包情況，發(fā)包人有權(quán)要求承包人停工或單方面解除本施工合同，由此造成的工期和經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。第五條:工程質(zhì)量預(yù)應(yīng)力管樁的質(zhì)量要求：FORMTEXT合格。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：按照國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，工程質(zhì)量要求達(dá)到FORMTEXT合格標(biāo)準(zhǔn)。第六條：工期6.1開工日期：FORMTEXT2007年FORMTEXT2月FORMTEXT28日，竣工日期：FORMTEXT2007年FORMTEXT4月FORMTEXT18日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)為FORMTEXT50天（雨天均已包含在內(nèi)）。6.2如遇下列情況者，承包人提出工期順延的簽證要求，經(jīng)監(jiān)理工程師初步審查、發(fā)包人代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：(1)因設(shè)計(jì)圖紙修改（發(fā)包人或設(shè)計(jì)院提出修改），影響工程進(jìn)度或增大工程量，及修改（變更）設(shè)計(jì)通知書，未在該修改（變更）部分施工前五天送達(dá)承包人簽收而影響進(jìn)度者。(2)因人力不可抗拒的自然災(zāi)害（12級(jí)以上臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、暴雨、7級(jí)以上地震、戰(zhàn)爭）造成停工者。以上簽證項(xiàng)目，承包人必須在事件發(fā)生后三天內(nèi)辦理簽證手續(xù)，即承包人在事件發(fā)生后三天內(nèi)提出工期順延的書面簽證要求，否則，監(jiān)理工程師不進(jìn)行初步審查、發(fā)包人代表不予確認(rèn)，即不予辦理工期順延簽證。第七條：雙方責(zé)任7.1發(fā)包人責(zé)任：提供有關(guān)隱蔽管道、電訊、電力電纜資料。負(fù)責(zé)辦理施工報(bào)建手續(xù)，領(lǐng)取建筑施工許可證。（承包人協(xié)助辦理）提供工程地質(zhì)報(bào)告書一套，水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)。提供施工圖FORMTEXT4套。由于生產(chǎn)和使用的需要，發(fā)包人變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)提前FORMTEXT7日辦理工程變更和修改設(shè)計(jì)手續(xù)。組織由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理公司和設(shè)計(jì)院參加的施工圖紙交底與會(huì)審，做好經(jīng)有關(guān)單位簽署的會(huì)議紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給承包人。7.1.7有權(quán)審核承包人編制的工程總進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度月（季）報(bào)表，并按時(shí)向承包人支付工程進(jìn)度款。發(fā)包人應(yīng)在現(xiàn)場組織地盤管理機(jī)構(gòu)，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)技術(shù)問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證等。組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的期限辦理工程結(jié)算。7.2承包人責(zé)任：申請(qǐng)施工用水用電并辦理相關(guān)手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)臨時(shí)設(shè)施、施工道路、施工用水電管線的修建安裝，價(jià)款已經(jīng)包含或視為包含在合同價(jià)款中的各項(xiàng)施工措施費(fèi)中。在工程進(jìn)行中，承包人要注意不損壞場地內(nèi)或場地臨近的各種管線和設(shè)施，保護(hù)周圍的自然環(huán)境，若有任何損壞，須立即通知有關(guān)部門和建設(shè)單位，并由承包人自行承擔(dān)損失及修復(fù)費(fèi)用。編寫施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，施工總進(jìn)度圖，并在合同簽定后FORMTEXT7天內(nèi)提交監(jiān)理工程師及發(fā)包人。施工組織設(shè)計(jì)中必須明確工程樁的施工保護(hù)措施。土方開挖時(shí)須派專人現(xiàn)場值班，若有損壞應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人和監(jiān)理匯報(bào)。每月25日向發(fā)包人送月度計(jì)劃和完成工程月報(bào)，如不按時(shí)報(bào)送，發(fā)包人不予支付工程進(jìn)度款。按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知單和國家現(xiàn)行的施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，做好自檢工作，確保合同工期。遵守施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預(yù)防事故的措施，確保施工安全和第三者安全。做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料作為交工文件附件移交發(fā)包人。承擔(dān)檢測(cè)單位相關(guān)配合工作；試樁、驗(yàn)樁試驗(yàn)須在現(xiàn)有樁基施工面進(jìn)行，試樁、驗(yàn)樁配合工作包括按檢驗(yàn)單位要求接樁至試驗(yàn)工作面；做好施工組織、管理，維持現(xiàn)場清潔、道路暢通，設(shè)備材料堆放整齊，并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施。處理好與不同施工單位的協(xié)作關(guān)系，服從監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)決定。本工程完工后，若驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量缺陷（如錯(cuò)、漏及對(duì)后續(xù)工作造成不利的影響等），則承包人應(yīng)無條件迅速進(jìn)行整改。否則，發(fā)包人可委托其它施工單位進(jìn)行此項(xiàng)工作。所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用在承包人的結(jié)算款中扣除。且承包人不得以此作為延長工期的理由。承包人在施工過程中要注意保護(hù)施工現(xiàn)場圍墻、廣告等設(shè)施，如有損壞，由承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。施工期內(nèi)，必須確保周邊建筑物及周邊環(huán)境不受破壞和損傷。有關(guān)技術(shù)安全措施費(fèi)已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。任何危害對(duì)周邊建筑物、環(huán)境及人身財(cái)產(chǎn)安全等事件、事故，責(zé)任及費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。凡在施工中發(fā)生的任何安全事故，均由承包人負(fù)責(zé)，并立即書面報(bào)告發(fā)包人或有關(guān)單位備案。工程完工后應(yīng)在7日內(nèi)撤退所有設(shè)備，拆除生活臨時(shí)設(shè)施，做到工完場清。7遵守城管、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定并承擔(dān)可能發(fā)生的費(fèi)用。8與相關(guān)單位的移交工作需達(dá)到國家相關(guān)規(guī)范要求，符合發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)要求；承包人不得將本工程轉(zhuǎn)包；未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本工程的部分工程分包。第八條：工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收8.1施工中承包人根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理單位的要求隨時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等的復(fù)印件，材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)院和發(fā)包人的審核同意并簽證。發(fā)包人要求增加抽驗(yàn)的砼、鋼筋等，如抽驗(yàn)不合格，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，若抽驗(yàn)合格，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。8.2承包人必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場設(shè)專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄。8.3凡隱蔽工程，經(jīng)承包人自檢后，應(yīng)分批填制確切的隱蔽記錄（即范圍、數(shù)量、質(zhì)量），憑表提前一天通知發(fā)包人檢查，發(fā)包人接通知后，應(yīng)及時(shí)組織質(zhì)檢，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計(jì)要求，雙方簽字后方能進(jìn)行下一個(gè)工序的施工，如果發(fā)包人接通知后FORMTEXT48小時(shí)內(nèi)仍未到現(xiàn)場驗(yàn)收，則承包人自檢后確認(rèn)合格，即可隱蔽，發(fā)包人代表事后必須補(bǔ)簽手續(xù)。8.4如對(duì)已經(jīng)隱蔽工程的復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計(jì)或質(zhì)量要求的，復(fù)查費(fèi)用由承包人承擔(dān)，反之由發(fā)包人承擔(dān)。8.5施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格者，必須返工重做，由于施工質(zhì)量原因給本工程造成永久性缺陷，則視缺陷嚴(yán)重程度給予罰款，返工的費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)，本合同約定的施工工期不予延長。8.6本工程要按合同文件、招標(biāo)書和按照國家/省/市頒布的有關(guān)基礎(chǔ)工程施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，并按設(shè)計(jì)圖紙完成施工任務(wù)。承包人未按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工，發(fā)包人有權(quán)制止，直至通知其停工整頓。由此造成延誤工期及經(jīng)濟(jì)損失，均由承包人負(fù)責(zé)。8.7質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定應(yīng)執(zhí)行國家驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。由承包人造成工程質(zhì)量問題而增加試樁的工作量，則增加部分的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。8.8本工程竣工后FORMTEXT15日內(nèi)，承包人應(yīng)無條件向發(fā)包人移交所有現(xiàn)場有關(guān)資料。且應(yīng)達(dá)到竣工驗(yàn)收和檔案驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。若所移交資料與上述標(biāo)準(zhǔn)不符，承包人應(yīng)立即整改。第九條：設(shè)計(jì)變更及變更價(jià)款的確認(rèn)9.1設(shè)計(jì)變更是指合同簽署后，工程在設(shè)計(jì)（包括品質(zhì)和數(shù)量）上的改變。設(shè)計(jì)變更必須以經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計(jì)單位書面通知為準(zhǔn)。9.2發(fā)包人如需進(jìn)行工程變更，應(yīng)提前以書面形式通知承包人。承包人接到書面通知后，必須按照變更通知的內(nèi)容和要求實(shí)施工程變更。9.3施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人損失的，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。9.4《設(shè)計(jì)變更通知單》(格式見附件2)須同時(shí)具備下列條件方對(duì)發(fā)包人和承包人具有約束力，否則，不能作為結(jié)算或工期順延等的依據(jù)。(1)《設(shè)計(jì)變更通知單》應(yīng)附有設(shè)計(jì)單位發(fā)出的變更通知單（蓋有工程設(shè)計(jì)出圖專用章，且經(jīng)設(shè)計(jì)單位專業(yè)負(fù)責(zé)人和校對(duì)人簽字并蓋章）；(2)《設(shè)計(jì)變更通知單》上有發(fā)包人專業(yè)工程師、成本工程師、發(fā)包人代表簽字；(3)《設(shè)計(jì)變更通知單》由總監(jiān)理工程師簽發(fā)；(4)《設(shè)計(jì)變更通知單》必須附原圖和設(shè)計(jì)變更圖。(5)如《設(shè)計(jì)變更通知單》如不能準(zhǔn)確反映工程量,必須采用現(xiàn)場簽證單的形式進(jìn)行計(jì)量,方可作為工程價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。9.5《工程現(xiàn)場簽證單》(格式見附件3)須同時(shí)具備下列條件方對(duì)發(fā)包人和承包人具有約束力，否則，不能作為結(jié)算或工期順延等的依據(jù)。(1)《工程現(xiàn)場簽證單》上有承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字并蓋章；(2)《工程現(xiàn)場簽證單》上有發(fā)包人專業(yè)工程師、成本工程師、發(fā)包人代表的簽字；(3)《工程現(xiàn)場簽證單》須列明具體工程量，必要時(shí)附計(jì)算算式；9.6《工程聯(lián)系單》只作發(fā)包人和承包人雙方聯(lián)系的用途，不作為計(jì)價(jià)依據(jù),如承包人認(rèn)為應(yīng)計(jì)價(jià)的,承包人須申請(qǐng)辦理設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場簽證手續(xù)。9.7合同履行中發(fā)包人要求的其它變更，由發(fā)包人和承包人協(xié)商解決。9.8變更價(jià)款的確定本條款只適用引起工程造價(jià)調(diào)整的工程變更,因工程變更對(duì)合同價(jià)款的調(diào)整按下列方式進(jìn)行：(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格（含下浮率）變更工程價(jià)款；(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格（含下浮率）變更工程價(jià)款；(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，按以下約定的計(jì)價(jià)規(guī)則（含下浮率）進(jìn)行計(jì)算：FORMTEXT按招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)辦法、價(jià)格信息以及投標(biāo)書中的相關(guān)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)。在工程變更實(shí)施完工后7天內(nèi)，承包人須向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出現(xiàn)場計(jì)量要求，對(duì)涉及變更部分的現(xiàn)狀、已完成的工程量等做出準(zhǔn)確說明，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人等核實(shí)并按《工程調(diào)整造價(jià)審核單》（格式見附件4）要求批準(zhǔn)后確定變更工程價(jià)款。如涉及到隱蔽工程或拆除工程,應(yīng)在隱蔽前或拆除前通知監(jiān)理單位和發(fā)包人進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量。在工程變更實(shí)施完工后7天內(nèi)，承包人未向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出現(xiàn)場計(jì)量要求，視為變更不涉及合同價(jià)款增加。但對(duì)于因變更涉及合同價(jià)款減少的，發(fā)包人有權(quán)在竣工結(jié)算前或竣工結(jié)算時(shí)調(diào)減。監(jiān)理單位和發(fā)包人在收到承包人提出現(xiàn)場計(jì)量要求后7天內(nèi)未進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)，也未提出延期核實(shí)計(jì)量要求，則承包人需要通過書面形式催告監(jiān)理單位和發(fā)包人。其中，書面催告函中需要載明承包人是根據(jù)合同條款第9.8.4款發(fā)出的催告，監(jiān)理單位和發(fā)包人經(jīng)過上述催告后3天內(nèi)仍不核實(shí)，則視為接受承包人提出的計(jì)量內(nèi)容。在工程變更實(shí)施完工后14天內(nèi),承包人須向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，按《工程調(diào)整造價(jià)審核單》（格式見附件4）要求經(jīng)批準(zhǔn)后確定的變更工程價(jià)款作為竣工結(jié)算依據(jù)。凡涉及合同價(jià)款增加的工程變更，在工程變更實(shí)施完工后14天內(nèi)承包人未向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出變更工程價(jià)款報(bào)告的，視為該項(xiàng)變更不涉及工程價(jià)款的增加，合同價(jià)款不予調(diào)整。凡涉及合同價(jià)款減少的工程變更，承包人在工程變更實(shí)施完工后14天內(nèi)不向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出變更工程價(jià)款報(bào)告的，視為承包人完全接受發(fā)包人在竣工結(jié)算前或竣工結(jié)算時(shí)依據(jù)合同約定做出的調(diào)減合同價(jià)款決定。承包人依據(jù)工程變更指令及變更文件的要求，合格完成該項(xiàng)工程變更指令的全部內(nèi)容后，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理單位和發(fā)包人進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后，承包人和發(fā)包人依據(jù)已確定的變更工程價(jià)款對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。變更指令發(fā)生后，如未按以上規(guī)定辦理的，不納入結(jié)算范圍，承包人對(duì)此無異議。承包人不得以變更價(jià)款沒得到發(fā)包人審批為由拒絕按后續(xù)變更指示實(shí)施，不得以未能接受發(fā)包人確定的變更工程價(jià)款為由拒絕按時(shí)實(shí)施后續(xù)工程變更或不完全實(shí)施后續(xù)工程變更。承包人與發(fā)包人就變更工程價(jià)款協(xié)商不成時(shí)，承包人應(yīng)先按發(fā)包人要求實(shí)施工程變更，然后按合同關(guān)于爭議的約定處理。因承包人自身原因?qū)е鹿こ套兏模邪藷o權(quán)要求追加合同價(jià)款。包含在招標(biāo)書及招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)的而因投標(biāo)書或預(yù)算書漏項(xiàng)的工作量,發(fā)生變更時(shí)，變更前后的工程價(jià)款均按合同第9.8.1款約定的計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算；因設(shè)計(jì)變更不實(shí)施的,亦按合同第9.8.1款約定的計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算扣減價(jià)款。9.8.13單次分項(xiàng)工程變更或修改增加費(fèi)用在人民幣FORMTEXT1000元以內(nèi)的項(xiàng)目視為已包含在合同價(jià)款中，發(fā)包人不再補(bǔ)償。第十條：工程款支付10.1工程進(jìn)度款按每月實(shí)際完成的合格工程量的85%分月度進(jìn)行支付。承包人每月25日前提交月度工程報(bào)告(含工程形象進(jìn)度描述)和中間支付申請(qǐng)報(bào)告,經(jīng)總監(jiān)理工程師初審后，承包人向發(fā)包人提交加蓋承包人公章的付款審批單（格式見附件5）。發(fā)包人在每月10日前收到承包人加蓋公章的付款審批單的，發(fā)包人在當(dāng)月月底前支付進(jìn)度款，否則，付款時(shí)間為收到承包人加蓋公章付款審批單后的30天內(nèi)。10.2工程進(jìn)度款支付至合同價(jià)款的85%時(shí)（如發(fā)生工程量減少時(shí)，發(fā)包人可視情況調(diào)低該付款比例），尾款暫停支付。10.3完成工程結(jié)算后，支付至結(jié)算工程總價(jià)的95%。10.4其余5%結(jié)算工程總價(jià)作為工程保修金，保修金待地下室施工完成并回填完畢后，由發(fā)包人一次付清。10.5發(fā)包人支付工程款的形式為銀行承兌匯票。承包人必須在發(fā)包人指定銀行辦理貼現(xiàn)，否則貼現(xiàn)息由承包人承擔(dān)。10.6因設(shè)計(jì)變更而引起的增加工程及按合同約定辦理的有效現(xiàn)場簽證，實(shí)行按月審結(jié)。但追加合同價(jià)款待工程竣工結(jié)算完成后再行支付。第十一條：工程驗(yàn)收11.1承包人必須按本合同第六條約定或發(fā)包人批準(zhǔn)順延的日期竣工并通過驗(yàn)收。11.2承包人在竣工前FORMTEXT5日內(nèi)，書面通知發(fā)包人做預(yù)驗(yàn)收檢查，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)配合。11.3工程竣工時(shí)，承包人向發(fā)包人提交全部施工原始記錄資料，竣工圖及報(bào)告FORMTEXT4套，發(fā)包人在收到承包人提交的竣工報(bào)告后應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。11.4經(jīng)驗(yàn)收檢查工程有較大翻修的，則以翻修合格后的日期為竣工日期，承包人不得因工程經(jīng)濟(jì)糾紛拒絕交付使用。11.5工程完工但未驗(yàn)收，發(fā)包人擅自提前使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量、安全問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。工程未完工，發(fā)包人如需穿插施工，承包人應(yīng)積極配合，但提前使用日期并不作為竣工日期，但不應(yīng)影響承包人正常施工，否則工期相應(yīng)順延。11.6竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起5天內(nèi)，承包人向發(fā)包人移交完畢。如承包人不能按時(shí)交付，按逾期竣工處理。11.7承包人的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)在通過竣工驗(yàn)收之日起5天內(nèi)全部撤離，并做到工完場清。如工完不清場，每日收取地租為工程結(jié)算價(jià)款的FORMTEXT0.3‰，由發(fā)包人在余留工程款中扣回，且工程不能計(jì)作已竣工，實(shí)際竣工日期以經(jīng)驗(yàn)收合格后清場完畢之日起計(jì)。第十二條工程保修12.1本工程保保修期按設(shè)計(jì)計(jì)文件規(guī)定的的合理使用年年限。設(shè)計(jì)文文件無特別說說明的，保修修期限為FORMTEXT700年，自主體工工程竣工驗(yàn)收收合格之日算算起。保修期期滿后，工程程質(zhì)量責(zé)任按按國家有關(guān)規(guī)規(guī)定執(zhí)行。12.2若承包人人在保修時(shí)限限內(nèi)沒能按要要求完成保修修工作，則發(fā)發(fā)包人有權(quán)另另行安排施工工單位進(jìn)行維維修，費(fèi)用由由承包人支付付，其額度為為經(jīng)發(fā)包人審審定維修費(fèi)用用的1.55倍（從承承包人的工程程保修款中扣扣除）。第十三條竣工結(jié)結(jié)算13.1竣工結(jié)算算是指對(duì)合同同內(nèi)涉及的工工程造價(jià)所有有內(nèi)容的結(jié)算算，包括工程程價(jià)款、獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)和違約、質(zhì)質(zhì)量、安全、工工期等內(nèi)容。凡凡是與造價(jià)有有關(guān)的約定應(yīng)應(yīng)納入結(jié)算范范圍。13.2工程竣工工驗(yàn)收合格后后28天內(nèi)，承包包人向發(fā)包人人遞交竣工結(jié)結(jié)算報(bào)告及完完整的結(jié)算資資料，承包人人和發(fā)包人按按照合同約定定的合同價(jià)款款及合同價(jià)款款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)進(jìn)行工程竣工工結(jié)算。按合合同約定結(jié)算算，如竣工結(jié)結(jié)算造價(jià)比協(xié)協(xié)議書約定的的合同價(jià)款超超出5%的，則超出出部分的工程變更下下浮率需比投投標(biāo)下浮率高高，具體由雙雙方在竣工結(jié)結(jié)算時(shí)商談。13.3工程竣工工驗(yàn)收合格后后28天內(nèi)，承包人未能向向發(fā)包人遞交交竣工結(jié)算報(bào)報(bào)告及完整的的結(jié)算資料，造造成工程竣工工結(jié)算不能正正常進(jìn)行或工工程竣工結(jié)算算價(jià)款不能及及時(shí)支付，由由承包人負(fù)責(zé)。承承包人若不按按時(shí)申報(bào)結(jié)算算資料，則發(fā)發(fā)包人可自行行進(jìn)行結(jié)算。第十四條：違約責(zé)責(zé)任14.1承包人違違約的情形及及具體責(zé)任如如下：14.1.1承包包人必須按合合同工期竣工工。工期每拖拖延一天，由由承包人付給發(fā)包人逾期違違約金人民幣幣FORMTEXT3000元整。違約金金金額上不封頂。發(fā)包包人損失大于于違約金的,承包人應(yīng)賠賠償損失與違違約金差額部部分。14.1.2由于于承包人原因造成發(fā)包人設(shè)備、材材料等丟失或或損壞的，承包人照價(jià)賠賠償。14.1.3承包包人擅自將本本工程轉(zhuǎn)包或或未經(jīng)發(fā)包人人同意而將某某項(xiàng)工程分包包的，須向發(fā)發(fā)包人支付本本合同價(jià)款20%的違約金，且且發(fā)包人有權(quán)權(quán)單方面解除除本合同。14.1.4由于于承包人違約發(fā)包人單單方面解除合同，承包人人須支付由于于解除合同而發(fā)發(fā)生的額外費(fèi)費(fèi)用，包括因因此聘請(qǐng)其他他承包人完成工程而而導(dǎo)致的額外外費(fèi)用。14.2發(fā)包人違違約：因發(fā)包人違約造成成承包人經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失或工期期延誤的，發(fā)發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損損失，并給予予工期相應(yīng)順順延。14.3一方違約約后，違約方方承擔(dān)上述違違約責(zé)任同時(shí)時(shí)仍應(yīng)繼續(xù)履履行合同，但但守約方依約約依法解除合合同的除外。14.4除上述約約定外，因一一方不按合同同約定履行合合同，造成對(duì)對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失失的，概由違約約方承擔(dān)違約約賠償責(zé)任。第十五條：不可抗抗力15.1不可抗抗力包括因戰(zhàn)戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空空中飛行物體體墜落或其他他非發(fā)包人、承包人責(zé)任任造成的爆炸炸、火災(zāi)，以以及風(fēng)、雨、雪雪、洪、震、高高溫等自然災(zāi)災(zāi)害：(1)FORMTEXT7級(jí)以上的地地震；(2)FORMTEXT7級(jí)以上的的大風(fēng)；(3)持續(xù)降水水24小時(shí)且降雨雨量為FORMTEXT1000mm以上；(4)FORMTEXT36攝氏度度以上并持續(xù)續(xù)2天的高溫天天氣；其它:FORMTEXT無15.2不可抗抗力事件發(fā)生生后，承包人人應(yīng)立即通知知發(fā)包人代表表及總監(jiān)理工工程師，并迅迅速采取措施施，盡力減少少損失，發(fā)包包人應(yīng)協(xié)助承承包人采取措措施。發(fā)包人人及監(jiān)理單位位認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫暫停施工的，承承包人應(yīng)暫停停施工。不可可抗力事件結(jié)結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包包人向發(fā)包人人及監(jiān)理單位位通報(bào)受害情情況、損失情情況及預(yù)計(jì)清清理和修復(fù)的的費(fèi)用。不可可抗力事件持持續(xù)發(fā)生，承承包人應(yīng)每隔隔7天向發(fā)包人人及監(jiān)理單位位報(bào)告一次受受害情況。不不可抗力事件件結(jié)束后14天內(nèi)，承包包人向發(fā)包人人及監(jiān)理單位位提交清理和和修復(fù)費(fèi)用的的正式報(bào)告及及有關(guān)資料。15.3因不可抗抗力事件導(dǎo)致致的費(fèi)用及延延誤的工期按按以下方法分分別承擔(dān)：(1)工程本身的損損害、因工程程損害導(dǎo)致第第三方人員傷傷亡和財(cái)產(chǎn)損損失以及運(yùn)至至施工場地用用于施工的材材料和待安裝裝設(shè)備的損害害，由發(fā)包人人承擔(dān)；(2)雙方人員傷傷亡由其所在在單位負(fù)責(zé)，并并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)費(fèi)用；(3)承包人機(jī)械械設(shè)備損壞及及停工損失，由由承包人承擔(dān)擔(dān)；發(fā)包人提提供裝備發(fā)生生損壞，由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)；；(4)停工期間，承承包人應(yīng)發(fā)包包人要求留在在施工場地的的必要管理人人員及保衛(wèi)人人員的費(fèi)用由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)；(5)工程所需清清理、修復(fù)費(fèi)費(fèi)用，由發(fā)包包人承擔(dān)；(6)延誤的工期期相應(yīng)順延，由由發(fā)包人書面面文件確認(rèn)。15.4因合同一一方遲延履行行合同后發(fā)生生不可抗力的的，不能免除除遲延履行方方的相應(yīng)責(zé)任任。第十六條索賠16.1當(dāng)一方向向另一方提出出索賠時(shí)，要要有合理的索索賠理由，且且有其要求索索賠的事件發(fā)發(fā)生時(shí)的有效效證據(jù)資料及及說明。提出出索賠要求的的一方應(yīng)保持持用以證明索索賠可能需要要的有效證據(jù)據(jù)資料，提出出索賠要求一一方應(yīng)允許另另一方查閱并并核實(shí)所有資資料。16.2發(fā)包人未未能按合同約約定履行義務(wù)務(wù),給承包人造成成費(fèi)用損失時(shí)時(shí)，承包人應(yīng)在索賠賠的事件發(fā)生生后28天內(nèi)，向發(fā)發(fā)包人代表提提出索賠意向向通知及索賠賠報(bào)告等有關(guān)關(guān)資料，逾期期不提出的，視視為放棄索賠賠。第十七條工程擔(dān)擔(dān)保承包人在中標(biāo)通知書書發(fā)出后28天內(nèi)向發(fā)包包人提供合同同金額15%的履約擔(dān)保保，擔(dān)保方式式為無條件、不不可撤銷銀行行履約保函(格式見附件1)，保函期限限應(yīng)當(dāng)截止到到合同約定竣竣工日期之日日起滿6個(gè)月止。第十八條：保險(xiǎn)承包人必須為職工工繳納社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)，負(fù)責(zé)辦理理承包人在現(xiàn)現(xiàn)場人員的生生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)現(xiàn)場各種施工工設(shè)施、設(shè)備備、材料的保保險(xiǎn)，并支付付相應(yīng)的費(fèi)用用，該費(fèi)用已已含在合同價(jià)價(jià)款之中。因因承包人原因因造成的任何何事故所發(fā)生生的費(fèi)用、賠賠償?shù)蓉?zé)任由由承包人承擔(dān)擔(dān)。第十九條：合同文文件的組成下列文件均是本合合同的組成部部分，彼此互互相解釋，互為說明，并并以下列順序序?yàn)閮?yōu)先解釋釋順序。l、發(fā)包人、承包人人雙方法定代代表人簽字并并加蓋法人公公章的補(bǔ)充合合同、補(bǔ)充協(xié)協(xié)議；2、本合同協(xié)議書、補(bǔ)補(bǔ)充條款；3、中標(biāo)通知書；4、招標(biāo)書(包括招招標(biāo)答疑、招招標(biāo)會(huì)議紀(jì)要要)及其附件；；5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有有關(guān)技術(shù)文件件；6、圖紙；7、投標(biāo)書及其附件件；8、發(fā)包人、承包人人有關(guān)工程的的洽商、變更更等書面記錄錄和文件，這這些記錄和文文件主要包括括合同履行過過程中的有關(guān)關(guān)通知、指令令、工程會(huì)議議紀(jì)要、信件件、數(shù)據(jù)電文文（電報(bào)、電電傳、傳真、電電子數(shù)據(jù)交換換和電子郵件件）等。第二十條：其他20.1凡因本合合同引起的或或與本合同有有關(guān)的任何爭爭議，應(yīng)通過過雙方友好協(xié)協(xié)商解決，協(xié)協(xié)商不成的，按按下列方式解解決：

［FORMTEXT?］提交FORMTEXT??????仲裁。［FORMTEXT√］依法向發(fā)包人人住所地人民法院院起訴。20.2本合同經(jīng)經(jīng)雙方簽字蓋蓋章后生效。20.3條款前帶帶“[]”的為針對(duì)不不同項(xiàng)目的特特定條款，用用“√”選擇方為本本項(xiàng)目適用條條款。20.4本合同一一式FORMTEXT捌份，發(fā)包人執(zhí)FORMTEXT陸份，承包人執(zhí)FORMTEXT貳份，均具有有同等法律效力。20.5本合同未未盡事宜，由由雙方協(xié)商解解決。發(fā)包人：FORMTEXT??????承包人：：FORMTEXT??????法定代表人：（簽簽字）法定代表人人：（簽字）委托代理人（簽字字）：委托代理人人（簽字）：：簽訂日期：FORMTEXT??????年FORMTEXT??????月FORMTEXT??????日簽訂日期：：FORMTEXT??????年FORMTEXT??????月FORMTEXT??????日注冊(cè)地址：FORMTEXT??????注冊(cè)地址：：FORMTEXT??????郵政編碼：FORMTEXT??????郵政編碼：：FORMTEXT??????電話：FORMTEXT??????電話：FORMTEXT??????傳真：FORMTEXT??????傳真：FORMTEXT??????電子郵箱：FORMTEXT??????電子郵箱：：FORMTEXT??????附件1:無條件、不可可撤銷履約保保函致（下稱受益人）：：鑒于受益人（地址址：聯(lián)系電話話：）已于年月日向（地地址：聯(lián)系電話：）（下下稱被保證人人）發(fā)出中標(biāo)標(biāo)通知書，并并簽訂（以下下簡稱合同），工工期自年月日至年月日。我行接受被保證人人委托，在此此向受益人提提供無條件、不不可撤銷履約約保證，最高高擔(dān)保金額為為（幣種）人人民幣（大寫寫）萬元（小小寫）￥萬元元。我行保證：我行在在收到加蓋受受益人公章的的索賠通知（索索賠通知僅需需寫明被保證證人沒有履行行合同中約定定的任何義務(wù)務(wù)和索賠款數(shù)數(shù)額）之日起起100個(gè)銀行工工作日內(nèi)，向向受益人支付付索賠款，直直至上述最高高擔(dān)保金額。對(duì)對(duì)于索賠通知知中寫明的被被保證人沒有有履行合同中中約定的義務(wù)務(wù)以及索賠款款數(shù)額，我行行沒有任何審審查權(quán)利及義義務(wù)。保函條件：如被保證人正確履履行及遵守上上述合同及保保函內(nèi)所有條條款及規(guī)定，且且全部履行完完畢，則本保保函自動(dòng)終止止。即使合同內(nèi)有關(guān)條條款要求的設(shè)設(shè)計(jì)、建造、維維修等范圍及及性質(zhì)有任何何變更，或合合同工期更改改、延緩，或或因被保證人人原因?qū)е潞虾贤瑹o法履行行，均不能使使保證人免除除其連帶保證責(zé)任任。即使受益人與被保保證人簽署的的上述合同中中，出現(xiàn)部分分條款不合法法或失效，亦亦不能免除或或廢除保證人人對(duì)受益人的的保證責(zé)任。本保函項(xiàng)下的權(quán)利利不得轉(zhuǎn)讓。本保函適用中華人人民共和國法法律。本保函以中文文本本為準(zhǔn)，涂改改無效。本保函為有固定期期限的、無條條件的不可撤撤銷履約保函函，保證期限限至年月日止。保證人：銀銀行分行（蓋蓋章）負(fù)責(zé)人或委委托代理人（簽簽字）：銀行地址：：郵編：聯(lián)系電話：日期：年月月日于______（本保函失效后，請(qǐng)請(qǐng)將原件退回回我行注銷）附件2:設(shè)計(jì)變變更通知單施工單位：所屬屬合同：編號(hào):(連續(xù)編號(hào))共頁第頁項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)號(hào)設(shè)計(jì)單位變更通知知單編號(hào)適用范圍（注明對(duì)應(yīng)的圖紙紙；適用的房房型及樓號(hào)）提出時(shí)間[]技術(shù)核定[[]設(shè)計(jì)變變更提出方:設(shè)計(jì)計(jì)單位發(fā)包人承包人其它(應(yīng)注明)變更原因變更前情況說明變更內(nèi)容影響因素:工期質(zhì)量建筑面積造價(jià)其它