目錄一、分包工程工程簡介 1二、分包單位資質(zhì)審核和招標方法 1三、專業(yè)分包工程流程的實施 4四、簽訂分包合同的要求 4五、施工過程治理 5六、完工結(jié)算 6七、附表1〔分包單位資格報審表〕 78某某工程專業(yè)工程分包方案〔游泳池工程〕一、分包工程工程簡介：某某主體施工進度,完善各專業(yè)工程設(shè)計,確保工程順當施工,依據(jù)近期確定工作。本方案為游泳池專業(yè)分包游泳池水處理工程屬于合同暫定價局部工程，合同暫定金額為化設(shè)計、施工。二、分包單位資質(zhì)審核和招標方法：〔一〕分包單位資質(zhì)審核1、分包單位資質(zhì)要求：分包單位需持有環(huán)境治理工程廢水處理乙級以上資質(zhì)。200萬以上。分包單位必需供給相關(guān)的納稅證明。分包單位必需屬于中國游泳池協(xié)會成員。10個以上設(shè)計、施工游泳池工程實例。2、首先對參與競標的單位進展資質(zhì)審核，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、生產(chǎn)許可證、法人托付書等進展審核〔報審表詳見附表。3、總承包單位初步審核分包單位資質(zhì)，對于企業(yè)資質(zhì)不達標、單位進展競標?！捕彻こ陶袠?、招標要求：、投標方依據(jù)過濾、消毒、循環(huán)的工藝確定游泳池的具體工藝流程，并確定相應的過濾、消毒設(shè)備及其配套設(shè)備。、機房設(shè)計在裙樓4〔泵設(shè)自動裝置及失控報警裝置，排污管道連接預留排污管道并排放至室外污水井內(nèi)即可〔按行業(yè)操作標準實施。、游泳池設(shè)備管線及配電設(shè)計：依據(jù)甲方供給的游泳池建筑平面圖〔電子幅員紙，隨本招標文件發(fā)送〕由投標方免費設(shè)計并供給權(quán)負責，不計取任何費用。筑平面圖〔電子幅員紙，隨本招標文件發(fā)送〕由投標方免費設(shè)計并供給〔明確標注機房土建圖平面構(gòu)造尺寸及建筑面積，不計取任何費用。設(shè)計方案應顯示出設(shè)備、管道安裝的工藝、節(jié)能、緊湊、合理、占地面積少等優(yōu)越性供招標方審核。〔機房配電柜含用電計量表，循環(huán)泵配管配電安裝，排污泵配管配電安裝等均屬投標單位報價范圍之內(nèi)〔土建單位負責如排水溝、集水坑、設(shè)備根底等土建的施工。由中標方注明機房設(shè)備總用電量，甲方負責將電接至機房，由求。、其他說明投標方在設(shè)計游泳池工藝流程時，可依據(jù)自身〔或代理〕方式和消毒設(shè)備，并做出相應的方案及報價，作為方案〔二〕隨投標書一并報送。中標方自中標之日起免費協(xié)作設(shè)計院進展本次招標范圍內(nèi)的二次深化設(shè)計，并最終以設(shè)計單位蓋章簽字的施工藍圖形式表達。中標單位須協(xié)作土建進展預留預埋工作。保質(zhì)保量完成安裝工程〔包括調(diào)試。2、總承包單位編制內(nèi)部邀請招標文件、投標邀請函，并確定開標時間，在金港大廈工程部會議室開標。工程開標后，經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟競價比選后，選出第一中標后選人。位審批。分包合同審核完成后上報建設(shè)局進展備案。三、專業(yè)分包工程流程的實施1．20235717競標。202351720間需完善游泳池的二次設(shè)計并送達總承包單位審核。2023526格報審表將第一中標后選人申報監(jiān)理、業(yè)主單位審批。監(jiān)理、業(yè)主單位完成審批流程后，總承包單位將游泳池的二次設(shè)計圖紙送達上海建筑設(shè)計爭論院審批和確認。5、完成審批流程并確認施工圖紙后，總承包單位與分包單位簽訂相應分包合同〔合同簽訂詳見第四項。上海建筑設(shè)計爭論院確認施工圖紙后，總承包單位將施工圖紙申報業(yè)主單位審批并確認工程量清單。施工游泳池主體期間，分包單位協(xié)作預埋、施工設(shè)備根底。依據(jù)土建工程進度協(xié)作施工游泳池水處理工程，25天內(nèi)完成安裝工程〔包括調(diào)試。四、簽訂分包合同的要求：公平、自愿的原則，雙方充分協(xié)商。字依據(jù)的整理，標準運作。分包合同必需具備以下條款：、一般不允許有預付款，月度工程款的支付不得超過驗工、明確最終結(jié)算以公司審核數(shù)為準。、明確發(fā)生糾紛的法律訴訟只能在我公司注冊地進展。包合同還須報公司人力資源部備案。分包方提出變更要求，并形成文字記錄?？顣r，必需嚴格比照合同辦理，對手續(xù)不齊備的可拒付款項。區(qū)的名義對外簽訂合同。五、施工過程治理:在施工過程中，工程部將依據(jù)《房屋建筑和市政根底設(shè)施工程施工分包治理方法》以及公司、工程部的治理規(guī)定，對分包單位進展合同的商定。分包合同簽訂后，工程部應組織工程技術(shù)人員對分包方進展技術(shù)交底，并依據(jù)合同條款、設(shè)計文件和施工標準，對分包方進展監(jiān)視部審定后報監(jiān)理單位審批。工程部對分包方安全、質(zhì)量有治理、監(jiān)視的權(quán)力。工程部安監(jiān)視、檢查，有權(quán)提出處理意見。公司相關(guān)部門。分包方在施工中嚴峻違反分包合同，影響公司信譽，或發(fā)生重大安全、質(zhì)量責任事故的，工程部應將其清退，同時將其從合格供方名目中刪除。工程經(jīng)理部對分包方所消耗的材料應作好記錄，準時簽認，按月〔季〕清算。勞務(wù)分包中分包方領(lǐng)用材料超出定額的，應準時扣款。六、完工結(jié)算：議；勞務(wù)分包完工結(jié)算時相關(guān)財務(wù)、物資、后勤、調(diào)度等部門負責人應在結(jié)算〔退場〕清單上簽字，以明確責任。50司主管領(lǐng)導打算。履約保證金和質(zhì)量保證金的退還條件應參照總承包合同相關(guān)條款，原則上應在整體工程免責期滿后退還。方的債務(wù)糾紛轉(zhuǎn)移到公司。附表1 分包單位資格報審表

GD220237單位(子單位)工程名稱致 (工程監(jiān)理機構(gòu)):經(jīng)考察，我方認為擬選擇的 〔分包單位〕具有擔當以下工程的施工資質(zhì)和施工力量，可以保證本工程工程按合同的規(guī)定進展施工。分包后，我方仍擔當總包單位的全部責任。請予以審查和批準。附件：1.分包單位資質(zhì)材料；分包單位業(yè)績材料；總分包治理架構(gòu)及資質(zhì)狀況〔含專職治理、特種作業(yè)人員上崗證件〕。分包工程名稱〔部位〕