酒店大樓租?賃合同出?租商：地?址：承租?人：聯(lián)系?電話：本?商場租賃合?同（以下簡?稱租約）根?據(jù)中華人民?共和國法律?和本酒店有?關規(guī)定，在?雙方互惠互?利的原則下?制訂，租約?條款如下：?一、酒店?將位于酒店?內(nèi)大堂二樓?的商場（約?___平方?米）租給租?戶營業(yè)使用?，租期壹年?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?租金為每月?人民幣壹萬?貳仟元整，?其中租金已?包括空調費?和電費。?二、經(jīng)營范?圍：古今?字書、四大?名繡、宜興?紫砂、金石?雕刻、文房?四寶、景德?陶瓷、翡翠?玉器、木刻?雕件、字書?裝裱及各種?工藝美術品?三、租戶?不得超出以?上經(jīng)營范圍?，同時不能?和酒店經(jīng)營?或出租的商?品有抵觸，?若違反，酒?店有權收回?經(jīng)營地點，?不另行補償?；酒店有義?務保障租戶?的經(jīng)營不受?侵犯。四?、承租人向?酒店承諾以?下各項：?1、租戶需?于每月__?__日前將?當月租金和?其他應付費?用一次性付?給酒店，逾?期不付，每?逾期一天，?酒店將收取?___%的?滯納金。?2、如客人?用信用卡結?算，則由酒?店代收，酒?店向承租人?收取卡面額?___%的?手續(xù)費。?3、營業(yè)時?間在早上7?：00至晚?上12：0?0之間。?4、如承租?人要求安裝?酒店分機電?話，酒店則?按電信局標?準收費。?5、租戶如?欲更改場地?的裝修或懸?掛對外宣傳?廣告物品時?，必須事先?得到酒店書?面同意后，?才可進行，?否則按違約?處理。6?、承租人必?須維持承租?區(qū)域的整潔?和完好，并?承擔租賃區(qū)?域的一切維?修費用。?7、承租人?要高度重視?消防安全工?作，服從酒?店的管理，?不得將任何?非法物品及?易燃品帶入?酒店。8?、租戶任何?時間都不得?在承租范圍?內(nèi)制造噪音?（包括公共?廣播、電視?機、收音機?）。9、?租戶必須遵?守國家和地?方的法律法?規(guī)，不得利?用承租范圍?任何部分從?事不合法或?不正當行為?。10、?租戶的工作?人員必須嚴?格遵守酒店?的各項規(guī)章?制度，服從?酒店相關管?理人員的協(xié)?調管理。?11、該承?租范圍不得?分租或轉租?。12、?如非因酒店?有關人員的?人為疏忽而?造成租戶任?何財物損壞?或損失，概?由租戶自行?承擔。五?、酒店向租?戶承諾以下?各項：1?、酒店為酒?店大樓的安?全管理負責?，并提供承?租范圍內(nèi)持?續(xù)電力服務?。2、租?戶每月可在?本酒店購買?飯票解決員?工的膳食問?題，飯票價?格按每日_?__元/人?執(zhí)行。3?、酒店可提?供制服洗滌?服務給租戶?，收費按酒?店對外價格?的七折執(zhí)行?。六、押?金：在該?合同簽訂后?的七天內(nèi)承?租人應付給?酒店人民幣?壹萬貳仟元?整作為租用?押金，合同?期滿或經(jīng)雙?方友好協(xié)商?提前終止時?，如租戶已?付清所有租?金，并遵守?合同的規(guī)定?，酒店將退?回押金，但?不付任何利?息，押金不?可以用作租?金交付。?七、違約責?任：承租?人如違反本?合同的約定?，酒店有權?要求解除合?同，或要求?承租人恢復?原狀，或從?押金中扣除?損失費用。?八、合同?終止：1?、租戶如逾?期十天不交?租金，酒店?有權終止合?同并追究由?租戶所負責?的一切經(jīng)濟?責任。2?、如酒店或?租戶任何一?方提出提前?終止此租約?時，必須提?前三個月以?書面形式通?知對方，否?則終止方需?負責對方的?經(jīng)濟損失。?九、續(xù)約?：1、在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先續(xù)約權?，但租戶應?于租約屆滿?時提前三個?月向酒店發(fā)?出續(xù)約的書?面通知。?2、租戶如?不續(xù)簽租約?，本合同至?____年?____月?____日?即終止，屆?時租戶必須?搬出酒店，?逾期不搬屆?時將按酒店?酌情制定的?租金標準計?算場租，并?需賠償酒店?一切有關損?失。十、?本合同如有?未盡事宜，?可由雙方商?定后另行補?充，作為本?合同的附件?，其內(nèi)容具?有同等法律?效力。十?一、本合同?自雙方簽字?蓋章后生效?。本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?。出租商?：承租人：?法定代表?人：___?_____?__????身份?證號碼：_?_____?____?蓋章：簽字?蓋章：日?期：___?_____?__???????日期：?_____?_____?酒店大樓?租賃合同（?二）甲方?：法人代?表：乙方?：身份證?號：風險?提示：注意?慎重選擇培?訓對象，不?對試用期內(nèi)?的員工進行?委外出資培?訓，因為，?按法律規(guī)定?，即使與其?簽訂了服務?期協(xié)議，試?用期員工一?旦辭職，企?業(yè)是不能追?究其賠償違?約金的。若?該新員工表?現(xiàn)優(yōu)秀，確?實要出資對?其進行委外?培訓的，建?議先給予辦?理提前轉正?，將其轉為?正式員工后?再與其簽訂?服務期協(xié)議?，這樣追究?其違約責任?時才合法。?為了提高?員工基本素?質及職業(yè)技?能，我店鼓?勵并支持員?工參加職業(yè)?培訓。為確?保員工圓滿?完成培訓學?業(yè)，并按時?返回酒店工?作，酒店與?受訓員工訂?立如下協(xié)議?：第一條?培訓費用?培訓期間?的各項培訓?費用全部由?我店承擔，?包括課程培?訓費用、住?宿費用、我?店至培訓地?點的往返交?通費用。?第二條培?訓內(nèi)容1?、參加培訓?項目：2?、乙方在培?訓結束時，?要保證達到?以下水平與?要求：3?、培訓期限?：預計__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。以實際?培訓時間為?準。第三?條甲方責?任與義務?1、按照規(guī)?定支付培訓?期間工資；?2、在培?訓期間，做?好指導、監(jiān)?督、協(xié)調和?服務工作。?第四條?乙方責任與?義務1、?完成培訓目?標和任務；?2、在培?訓期間服從?管理，不違?反甲方的各?項政策、制?度與規(guī)定；?3、在培?訓期間服從?甲方各項安?排；4、?在培訓期內(nèi)?定期與甲方?溝通，匯報?學習情況；?5、在培?訓期間維護?自身安全和?甲方一切利?益。第五?條培訓期?間的薪資及?福利待遇?風險提示：?對于培訓期?間的待遇要?明確，包括?培訓期間的?補貼、工資?福利、保險?等。要特別?注意：在培?訓協(xié)議中寫?明培訓費包?括什么費用?，不包括什?么費用，以?防在員工違?約時不致引?起爭議。要?明確在培訓?期間的住宿?標準、交通?費等。要注?意較長時間?的培訓是否?有探親假，?如有規(guī)定要?寫明。1?、乙方通過?甲方培訓期?考核的，甲?方可依據(jù)公?司規(guī)定給予?乙方適當?shù)?經(jīng)濟補助及?獎懲，補助?具體金額為?____元?/月；2?、乙方不享?受甲方員工?根據(jù)《勞動?合同》和公?司制度規(guī)定?享有的福利?待遇，但甲?方可視具體?情況給予適?當?shù)母＠?遇；3、?乙方培訓期?間的出勤考?核及休假，?參照甲方相?關規(guī)定執(zhí)行?，乙方向甲?方請假期間?，甲方不承?擔對乙方的?管理義務。?第六條?服務期風?險提示：服?務期要定的?合理，比如?：按培訓費?總和___?元約定__?_年，以此?類推。另外?，還需在此?條款里約定?“如與勞動?合同期限及?以后簽訂的?培訓服務期?限有沖突，?勞動合同期?限延續(xù)至培?訓服務期協(xié)?議約定的服?務期終止”?等字樣內(nèi)容?，以解決服?務期超過勞?動合同期限?的合同自動?延續(xù)問題。?1、甲乙?雙方確定服?務期的起始?時間為：培?訓開始起；?2、服務?期的結束時?間為下列第?種：（1?）至___?_年___?_月___?_日止；?（2）至勞?動合同期滿?時止。3?、服務期限?內(nèi)因培訓所?獲證書由甲?方代為保存?，當培訓服?務期結束后?甲方將證書?返還乙方。?第七條?違約責任?發(fā)生下列情?況之一，乙?方承擔的經(jīng)?濟責任：?1、培訓期?間乙方必須?嚴格遵守甲?方《考勤管?理制度》，?若出現(xiàn)遲到?、早退、曠?工現(xiàn)象，按?規(guī)定給予處?罰；2、?在培訓期間?損壞甲方形?象和利益，?造成經(jīng)濟損?失，乙方補?償甲方全部?經(jīng)濟損失；?3、自取?證之日起