第6頁共6頁土地租賃?簡易合同?范本出?租方：_?____?____?_（以下?簡稱甲方?）承租?方：__?____?____?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，簽訂?本合同，?共同信守?。一、?土地的面?積、位置?甲方自?愿將位于?，面積_?___畝?農(nóng)用耕地?承租給乙?方使用。?土地方位?東起__?__，西?至___?_，北至?____?，南至_?___。?（具體以?合同附圖?為準）?二、土地?用途及承?租形式?1.土地?用途為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2.承租?形式：家?庭承租經(jīng)?營。三?、土地的?承租經(jīng)營?期限及承?租金交付?：該地?承租經(jīng)營?期限為年?，自年至?年。每年?租金為元?/畝，乙?方應在本?合同簽訂?之日起日?內(nèi)一次性?向甲方支?付十年的?承租金，?共計人民?幣元。?四、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務?（一）?甲方的權(quán)?利和義務?1.對?土地開發(fā)?利用進行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合理利用?。2.?按照合同?約定收取?承租金；?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承租?金。3?.保障乙?方自主經(jīng)?營，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。（二?）乙方的?權(quán)利和義?務1.?按照合同?約定的用?途和期限?，有權(quán)依?法利用和?經(jīng)營所承?租的土地?。2.?享有承租?土地上的?收益權(quán)和?按照合同?約定興建?、購置財?產(chǎn)的所有?權(quán)。3?.保護自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。五?、合同的?轉(zhuǎn)租在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方有權(quán)?將承租的?土地全部?或部分轉(zhuǎn)?包給第三?人，無需?征得甲方?同意。?六、合同?的變更和?解除1?.本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位和個?人不得隨?意變更或?者解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?.本合同?履行中，?如因不可?抗力致使?本合同難?以履行時?，本合同?可以變更?或解除，?雙方互不?承擔責任?。3.?本合同履?行期間，?如遇國家?建設(shè)征用?該土地，?本土地租?賃合同自?行解除。?甲方應按?照實際未?履行的承?租期限返?還乙方已?支付的承?租金。同?時甲方還?應支付乙?方在承租?土地上各?種建筑設(shè)?施的費用?，并根據(jù)?乙方承租?經(jīng)營的年?限和開發(fā)?利用的實?際情況給?予相應的?補償。?4、本合?同期滿，?如繼續(xù)出?租，乙方?有有權(quán)權(quán)?，雙方應?于本合同?期滿前三?個月簽訂?未來承租?合同。?七、違約?責任1?、在合同?履行期間?，任何一?方違反本?合同的約?定，視為?違約。違?約方應按?照土地利?用的實際?總投資額?和合同未?到期的承?租金額的?___%?支付對方?違約金，?并賠償對?方因違約?而造成的?實際損失?。2、?本合同轉(zhuǎn)?租后，因?甲方的原?因致使轉(zhuǎn)?租合同不?能履行，?給轉(zhuǎn)租后?的承租方?造成損失?的，甲方?應承擔相?應的責任?。八、?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽章后生?效。九?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?作為補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同一式?____?份，甲乙?雙方各_?___份?。出租?方：（簽?字）：_?____?____?_??承租?方：（簽?字）：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?土地租賃?簡易合同?范本（二?）甲方?：（以下?簡稱甲方?）乙方?：（以下?簡稱乙方?）為明?確甲乙雙?方的權(quán)利?和義務，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?本著互惠?互利的原?則達成以?下協(xié)議：?一、土?地租賃協(xié)?議租賃范?圍和用途?甲方將?____?縣___?_鄉(xiāng)__?__村所?屬土地約?____?畝的土地?出租給乙?方使用（?租地面積?以實際丈?量為準）?乙方租?賃土地的?用途為.?租地界?址.二?、土地租?賃協(xié)議租?賃期限、?租賃金額?及支付辦?法：1?、租賃期?限為年，?從年月至?____?年___?_月__?__日。?2、租?用該地的?面積、金?額：該土?地面積為?畝；每畝?年租金為?___元?/畝，壹?年的租金?總額為元?。3、?付款方式?：租金的?交納采取?按年支付?的方式，?由乙方于?每年的月?日交納給?甲方.?三、土地?租賃協(xié)議?甲方權(quán)利?義務：?1、甲方?有權(quán)按照?本協(xié)議約?定向乙方?收取租金?。2、?合同簽訂?后，甲方?應在五天?內(nèi)將乙方?租用土地?的界址范?圍劃定，?將地上附?著物清理?干凈，達?到乙方使?用要求。?3、租?賃期限內(nèi)?，甲方不?得將該土?地再次出?租給第三?方使用。?4、如?因乙方開?發(fā)該塊土?地而引起?的村民糾?紛和相鄰?權(quán)等問題?由甲方負?責解決。?5、如?果乙方改?變土地用?途，需要?辦理各種?手續(xù)，由?甲方負責?辦理相關(guān)?手續(xù)并承?擔費用…?…7、?租賃期內(nèi)?，甲方人?事等其他?的任何變?動不會影?響此協(xié)議?的執(zhí)行，?甲方不得?以任何理?由影響協(xié)?議的執(zhí)行?。四、?土地租賃?協(xié)議乙方?權(quán)利義務?：1、?乙方應按?照本協(xié)議?約定向甲?方交納租?金。2?、乙方在?承租期間?，擁有該?地的使用?權(quán)，甲方?不得干涉?乙方經(jīng)營?策劃。?3、乙方?在承租期?間內(nèi)，可?同他人聯(lián)?營，可轉(zhuǎn)?租他人經(jīng)?營，但租?賃期不超?過協(xié)議期?限。4?、甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費?用，乙方?有權(quán)拒付?。5、?承租期滿?乙方有意?續(xù)租，在?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。五、?土地租賃?協(xié)議違約?責任1?、乙方應?按照約定?向甲方交?納租金。?如逾期交?納租金_?___日?以內(nèi)，乙?方除應補?交所欠租?金外還應?按日向甲?方支付年?租金千分?之一的違?約金；如?逾期超過?____?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應甲方?支付年租?金百分之?十五的違?約金。?2、甲方?不得擅自?解除合同?或以任何?理由影響?該協(xié)議的?執(zhí)行。否?則，乙方?有權(quán)拒付?租金并不?承擔違約?責任。由?此給乙方?造成的一?切損失，?由甲方承?擔賠償責?任。3?、乙方在?開發(fā)該土?地過程中?引起的村?民糾紛和?相鄰權(quán)等?問題由甲?方負責解?決。在問?題解決前?，乙方有?權(quán)延付租?金并且不?承擔違約?責任；如?果因此導?致合同不?能履行或?合同目的?不能實現(xiàn)?，乙方有?權(quán)解除合?同并且不?承擔違約?責任。由?此給甲方?造成的一?切損失，?由乙方承?擔賠償責?任。4?、如果因?國家政策?調(diào)整或其?他不可抗?力，導致?合同不能?履行或合?同目的不?能實現(xiàn)的?，雙方均?可解除合?同，并且?不承擔違?約責任。?六、承?租期滿若?不再續(xù)租?或雙方協(xié)?商一致解?除合同的?，乙方在?該土地上?投入的資?產(chǎn)甲乙雙?方按國家?法律處理?。八、?雙方協(xié)商?一致可另?行簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。九、?本協(xié)議在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?雙方均可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。十、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，具?有同等法?律效力。?十一、?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方：?____?____?__????????乙?方：__?____?____?負責人?：___?____?___??????