第7頁(yè)共7頁(yè)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租?賃合同簡(jiǎn)易?甲方：_?____倉(cāng)?儲(chǔ)有限公司?乙方：_?____進(jìn)?口有限公司?根據(jù)中華?人民共和國(guó)?海關(guān)法及有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商一致?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條租賃物的?位置、面積?和用途1?.1甲方將?位于___?__市__?___，_?____路?_____?村____?_幢的倉(cāng)庫(kù)?以及辦公用?房一間租賃?給乙方使用?，倉(cāng)庫(kù)租賃?面積經(jīng)雙方?認(rèn)可確認(rèn)為?建筑面積_?____平?方米，實(shí)際?租賃面積為?_____?平方米;辦?公用房面積?為_(kāi)___?_平方米。?1.2乙?方租賃此倉(cāng)?庫(kù)用于__?___海關(guān)?審批，驗(yàn)收?合格的公用?保稅倉(cāng)庫(kù)。?1.3此?為獨(dú)立的兩?層磚混結(jié)構(gòu)?倉(cāng)庫(kù)，自成?一體。租賃?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。1.4?根據(jù)保稅物?品數(shù)量少，?體積小的特?殊性，在海?關(guān)允許的情?況下，乙方?將酌情把此?倉(cāng)庫(kù)的一樓?，委托甲方?統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管?理。第二?條保稅物資?的管理2?.1乙方租?用甲方倉(cāng)庫(kù)?所存貨物系?海關(guān)監(jiān)管物?資，未經(jīng)杭?州海關(guān)許可?，甲方不得?擅自轉(zhuǎn)移、?拆封、提交?或作其他處?理。2.?2甲方負(fù)責(zé)?提供___?__小時(shí)不?間斷的保安?人員，以確?保乙方存儲(chǔ)?貨物的安全?和完整。如?發(fā)生盜竊等?導(dǎo)致貨物短?少，乙方應(yīng)?及時(shí)向杭州?海關(guān)報(bào)告，?由海關(guān)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)海關(guān)?法》作出相?應(yīng)處理。?第三條免租?期及租賃期?限3.1?倉(cāng)庫(kù)及辦公?用房租期為?_____?年，即從_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?3.2租賃?期限屆滿前?_____?個(gè)月，甲乙?雙方將對(duì)有?關(guān)租賃事宜?，重新簽訂?租賃合同。?在同等承租?條件下，乙?方有優(yōu)先權(quán)?。第四條?租金和其他?費(fèi)用4.?1倉(cāng)庫(kù)一樓?為每月每平?方米人民幣?_____?元，二樓為?每月每平方?米人民幣_(tái)?____元?。辦公用房?租金為每月?每平方米人?民幣_(tái)__?__元。乙?方按月支付?，將租金匯?入甲方指定?的下列帳戶?，或按雙方?同意的其他?支付方式支?付。甲方?開(kāi)戶行：_?____?開(kāi)戶名稱：?_____?帳號(hào)：_?____?4.2乙方?應(yīng)于每月_?____日?或該日前，?向甲方支付?租金，如逾?期____?_天未支付?，自第__?___天起?應(yīng)向甲方按?_____?%/日，支?付滯納金。?第五條專?用設(shè)施、場(chǎng)?地的維修和?保養(yǎng)5.?1乙方在免?租期內(nèi)，將?按海關(guān)有關(guān)?公用保稅倉(cāng)?庫(kù)的要求，?對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行?裝修、改建?，加裝監(jiān)管?設(shè)施。乙方?事先向甲方?提交裝修、?改建設(shè)計(jì)方?案，并經(jīng)甲?方同意后，?進(jìn)行裝修。?裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?甲方有責(zé)任?協(xié)助乙方實(shí)?施。5.?2乙方在租?賃期限享有?倉(cāng)庫(kù)所屬設(shè)?施的專用權(quán)?。乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)專?用設(shè)施的維?護(hù)和保養(yǎng)，?并保證在合?同終止時(shí)，?專用設(shè)施以?可靠運(yùn)行狀?態(tài)隨同倉(cāng)庫(kù)?歸還甲方。?甲方有權(quán)檢?查監(jiān)督。?5.3甲方?在倉(cāng)庫(kù)的管?理上，必須?保持倉(cāng)庫(kù)的?清潔、干燥?、衛(wèi)生，采?取必要的養(yǎng)?護(hù)措施，不?發(fā)生霉?fàn)€生?銹、蟲(chóng)蛀，?保證貨物安?全儲(chǔ)存。?5.4甲方?負(fù)責(zé)乙方租?用倉(cāng)庫(kù)水、?電的供應(yīng)，?提供基本設(shè)?施及裝卸設(shè)?施，以保證?乙方的正常?工作，使用?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。5?.5甲方負(fù)?責(zé)提供乙方?租用辦公用?房的水、電?以及通訊等?基本設(shè)施，?以確保乙方?及海關(guān)人員?的正常工作?，使用費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。5.6?甲方應(yīng)在倉(cāng)?庫(kù)按有關(guān)規(guī)?定，配置相?應(yīng)數(shù)量的滅?火器和其它?消防設(shè)施，?保證已通過(guò)?定期的消防?驗(yàn)收并向乙?方提供相關(guān)?批準(zhǔn)文件的?復(fù)印件。?5.7乙方?在租賃期間?必須嚴(yán)格遵?守執(zhí)行《中?華人民共和?國(guó)消防條例?》，做好消?防工作。?5.8乙方?在租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租?賃物，因乙?方使用不當(dāng)?造成租賃物?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第六條保險(xiǎn)?責(zé)任在租?賃期限內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)購(gòu)?買(mǎi)保險(xiǎn)。凡?因發(fā)生自然?災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)?或其他不能?預(yù)見(jiàn)的不可?抗力，致使?任何一方不?能履行本合?同時(shí)，雙方?應(yīng)及時(shí)向海?關(guān)報(bào)告，并?按照《中華?人民共和國(guó)?海關(guān)法》處?置。第七?條廣告乙?方根據(jù)杭州?海關(guān)對(duì)公用?保稅倉(cāng)庫(kù)監(jiān)?管的要求，?在倉(cāng)庫(kù)周圍?及道路口等?明顯方位需?設(shè)立廣告牌?的，甲方應(yīng)?予配合，并?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)審批?工作。第?八條合同的?終止本協(xié)?議提前終止?或有效期屆?滿，甲、乙?雙方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議的?，乙方應(yīng)于?提前終止之?日或租賃期?限屆滿之日?遷離倉(cāng)庫(kù)，?并將其返還?甲方。第?九條適用法?律本協(xié)議?受中華人民?共和國(guó)法律?的管轄，并?按中華人民?共和國(guó)的法?律解釋。?第十條其他?條款10?.1本協(xié)議?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?10.2本?協(xié)議一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份。?第十一條合?同生效本?協(xié)議經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。甲?方：___?__倉(cāng)儲(chǔ)有?限公司授?權(quán)代表：_?____?乙方：__?___進(jìn)口?有限公司?授權(quán)代表：?_____?____?_年___?__月__?___日?倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租?賃合同簡(jiǎn)易?（二）一?、訂立合同?雙方出租?方：___?__(以下?稱甲方)?承租方：_?____(?以下稱乙方?)甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商,達(dá)成一?致訂立本合?同,雙方共?同遵守。?二、出租庫(kù)?房坐落地址?：____?_三、儲(chǔ)?存商品名稱?：____?_(進(jìn)口包?裝未拆箱7?件)四、?租賃面積：?_____?平方米的庫(kù)?房(與相臨?區(qū)域有通道?隔離)租?賃期限：租?期為此合同?生效日至_?____年?_____?月____?_日止。?五、租金及?交付方式?1、租金以?_____?平方米為準(zhǔn)?,每平方米?每天0._?____元?,每月租金?按月實(shí)際天?數(shù)計(jì)算。?2、租金按?月收取,每?月的___?_日前一次?付清當(dāng)月租?金。六、?甲方權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方負(fù)責(zé)提?供安全生產(chǎn)?、消防安全?、治安防范?的大環(huán)境(?防火、防盜?、防鼠、防?雨、防洪、?社會(huì)治安等?)。如遇火?災(zāi)、偷盜、?損壞等造成?的損失,由?甲方負(fù)責(zé)依?據(jù)損失情況?進(jìn)行賠償。?甲方派看守?人員,保留?庫(kù)房院落大?門(mén)鑰匙。?2、甲方負(fù)?責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的?監(jiān)護(hù),并負(fù)?責(zé)庫(kù)房、地?面、門(mén)窗等?庫(kù)房設(shè)施的?維護(hù)、維修?。3、甲?方負(fù)責(zé)提供?所需水源、?電源、照明?設(shè)施等庫(kù)房?設(shè)施。4?、甲方負(fù)責(zé)?按照乙方的?要求對(duì)倉(cāng)庫(kù)?進(jìn)行定期的?排風(fēng)。5?、甲方所提?供的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)?符合如下條?件：溫度：?_____?常溫庫(kù),相?對(duì)濕度：4?0~75%?。6、在?乙方提取貨?物時(shí),甲方?必須認(rèn)真核?實(shí),確認(rèn)無(wú)?誤后經(jīng)乙方?簽字確認(rèn)放?行。七、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方按照?本合同約定?的用途使用?倉(cāng)庫(kù)。2?、提前終止?本合同,需?提前30天?通知甲方。?3、乙方?負(fù)責(zé)設(shè)備的?運(yùn)輸和碼放?,提取貨物?時(shí),需提前?一周與甲方?聯(lián)系。4?、乙方按時(shí)?支付倉(cāng)庫(kù)租?金。5、?協(xié)議合同期?滿后,乙方?如想繼續(xù)承?租,在同等?條件下必須?先租賃給甲?方。八、?由于不可抗?力等因素,?導(dǎo)致直接影?響貨物的儲(chǔ)?存安全,甲?方應(yīng)及時(shí)將?事故情況通?知乙方,并?在2天內(nèi)提?供事故詳情?,依據(jù)對(duì)乙?方設(shè)備影響?的程度,雙?方協(xié)商合理?解決。九?、1、本?合同一式兩?份簽字蓋章?生效。2?、未盡事宜?雙方協(xié)商解?決,如協(xié)商?不成,提交?(____?_城市)仲?裁委員會(huì)仲?裁解決。?3、本協(xié)議?從甲、乙雙?方鑒訂之日?起生效。如?協(xié)商期限未?滿,雙方無(wú)?終止協(xié)議的?意向,則本?協(xié)議自動(dòng)延?期。甲方?蓋章：__?___?????????